Продажа домов, коттеджей в Новосибирске

Код объекта: 1961440. Одноэтажный дом в с. Ленинское, мкр. Приморье Текст объявления: Одноэтажный дом под чистовую отделку Локация: с. Ленинское, мкр. Приморье, Новосибирский район До Новосибирска: ~25 км (30 минут на авто) До песчаного пляжа Обского водохранилища: 5 минут на авто Планировка (общая площадь уточняется при осмотре): 3 раздельные спальни Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и зоной столовой 2 санузла (раздельных) Котельная Возможность обустройства террасы у панорамных окон гостиной Качественное строительство: Элемент Характеристика Фундамент Ленточный с буронабивными сваями — надёжность на пучинистых грунтах Стены Газоблок 300 мм + утеплитель + облицовка кирпичом Ликолор Окна 6-камерный профиль Геалан — высокая тепло- и шумоизоляция Перекрытие Деревянное с утеплением Полы Полусухая стяжка под чистовое покрытие Инженерные системы: Отопление: электрокотёл + тёплый пол + лучевая разводка под радиаторы Водоснабжение: центральное, заведено в дом Канализация: автономный септик 5 м Электрика: проектная разводка по всем помещениям Газификация: возможна по муниципальной программе (очередь подключения) Инфраструктура посёлка: Детская площадка на территории мкр. Приморье Специальная площадка для дрессировки собак Продуктовые магазины — в шаговой доступности В с. Ленинское (5 минут на авто): Школа, детский сад Дом культуры, бассейн Песчаный пляж Обского водохранилища Условия покупки: Подходит под сельскую ипотеку (ставка от 3%) Один собственник, без обременений Юридическое сопровождение — бесплатно Помощь в одобрении ипотеки Звоните — покажу дом в любой день, предоставлю проектную документацию и ответы по коммуникациям!

Код объекта: 1760438. Продается дом на два хозяина на участке 10 соток в микрорайоне Пашино. ДОМ -Построен в 2021 году - Два этажа готовы для жизни Первый этаж площадью 92,1 м2 (без площади гаража): - Просторная кухня-гостиная площадью 74,2 м2 , с эркером и выходом на террасу - Открытая терраса 10,4 м2 - Гостевой санузел с душем 6,7 м2 - Гардеробная 4,5 м2 - Гараж 23,8 м2 На втором этаже: - Три спальни: одна из них-с гардеробной и выходом на балкон-эркер, площадью 12 м2, вторая -с выходом на просторный балкон, общей площадью 27,2 м2 - просторный санузел 7,5 м2 с ванной Дополнительно -цокольный этаж под самоотделку 77,8 м2: - возможно реализовать идею с бассейном - организовать мастерскую или тренажерный зал Вход в дом с парадным крыльцом и эксклюзивной входной дверью. Вторая часть дома имеет зеркальную планировку, аналогично первой половине. Отдельный вход с парадным крыльцом, отдельная калитка. УЧАСТОК: - 10 соток - на участке береза, сосна, туи, 4 яблони, смородина, крыжовник, голубика, жимолость, малина. Коммуникации: газ, центральная вода, септик. Крыша: покрыта мягкой черепицей Возможны различные сценарии проживания: В одной части дома жить самим, вторую сдавать в аренду для проведения мероприятий, или поселить родителей или детей в другую часть дома. Также рассматриваем обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 2078470. Готовый к жизни коттедж от собственника. Остается вся мебель. Новая баня, зона с мангалом. На участке в 9 соток вас ждет 103,9 м2 тепла и уюта, современный дизайн, большая терраса, новая баня и ухоженный участок из 9 соток с хвойниками, костровой зоной и ландшафтным дизайном! Современный интерьер, мебель, техника - всё включено, просто заезжай и живи! Здесь можно гулять по лесу, заниматься спортом, проводить время на пляже и все это прямо у дома. Закрытая территория, охрана, хорошие соседи, асфальтированный проезд. 30 минут до пл. Калинина, 40 минут до пл. Маркса, до центра Новосибирска 50 минут! Дом построен по технологии SIP-панелей, утеплён — можно жить круглый год. Газовое отопление (тёплый пол), центральное водоснабжение, автономная канализация (септик). Интернет по оптоволокну. Лес и озеро в шаговой доступности. Свой сад. Всегда свободная парковка. Дом проверен юристом — чистая сделка, документы готовы. Идеален для тех, кто хочет заехать и жить уже сегодня, без лишних вложений и длительного ожидания! Что находится рядом: Продуктовый магазин ''Магнит'', Wildberries, Ozon - в 10 минутах от коттеджного поселка Ежедневно ездит автобус до школы. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства 2.1. Можно использовать для постройки жилого дома, дачи или ведения садоводства. Инфраструктура на территории: - Природный парк, - Спортивная площадка, - Детская площадка, - Магазин на въезде. Важно: при одобрении сделки предусмотрено агентское вознаграждение (комиссия покупателя)

Код объекта: 1965643. Ухоженная дача рядом с городом — ваш уголок уюта и спокойствия Прекрасная дача с баней и ухоженным участком — всё для комфортной жизни и отдыха. Расположение 5 минут до остановки ''Сады Любитель''. 7 минут на машине до пл. Калинина. В 10 минутах — конюшня и лес для прогулок и пробежек. Рядом магазины, работает доставка, общественный транспорт ходит регулярно. Дом 83,3 м² (2025 год постройки) Двухэтажный дом из бруса 100150 мм. 1 этаж — две комнаты, прихожая, крытая веранда с мягкими окнами. 2 этаж — большая комната и гардеробная с окном. Коммуникации: электричество, круглогодичная вода, газ заведен, септик, сухой погреб. Возможна постоянная прописка Баня 36,2 м² (2023 год) Веранда, предбанник, помывочная и парилка. Есть отдельное помещение для инструментов и просторная крытая веранда. Участок 5,71 сотки Забор по периметру, 3 дровяника с дровами, 2 новые теплицы. Плодовые деревья и кустарники: яблони, черемуха, рябина, крыжовник, малина, смородина, вишня, облепиха, жимолость. Многолетние цветы: розы, пионы, тюльпаны, гиацинты. Участок полностью ухожен, вложено много сил и средств. Дополнительно Охраняемое общество, въезд через шлагбаум. Дороги чистятся, хорошие соседи, многие живут круглый год. Подходит для большой семьи или проживания двух поколений. Один собственник, документы готовы к сделке.

Арт - 27537 Предлагается к продаже двухэтажный дом (84 м2) на земельном участке 3,7 сотки. Дом уютный, светлый, тёплый. Водоснабжение и газоснабжение централизованные. На участке имеются хозяйственные постройки: просторные крытые сени, гараж, баня. Много места для хранения. В доме две спальни, большая кухня-гостиная, санузел. Сделан свежий ремонт. Полностью произведена замена электропроводки, систем отопления и водоснабжения. В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости. В пешей доступности находятся: - Инюшенский бор, Горнолыжный комплекс ''Альбатрос'', Спортивная школа олимпийского резерва по лыжному спорту, - Спортивные клубы (айкидо, волейбол, тайский бокс, художественная гимнастика), Фитнес-клуб ''Hammer Fit'', - Магазины, Супермаркеты, Торговые центры, Пункты выдачи товаров, - Детская поликлиника, - Средние школы 97 и 189, Колледж Телекоммуникаций и Информатики, Новосибирский Государственный Педагогический Университет, а также множество школ и студий детского развития. В собственности доля (84 из 168 м2). Дополнительно взимается комиссия с покупателя. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Отличный дом 95 м2, 2эт. 2мин от центра Искитима! Первый этаж - гостиная, спальня, кухня и санузел. Второй этаж - просторная комната под кабинет или спальню. В цоколе - котельная, большое помещение для хранения вещей, кладовая-погреб.Теплый подвал. В доме выполнен хороший ремонт. - Ухоженный участок с посадками и постройками(теплица , беседка, баня, хозблок, дровник) - Гараж на 2 машины. Центральная вода Газ. Септик на 3 куба. Дом расположен в очень удачном месте. До станции электрички - 7 мин пешком. Рядом находятся садики, школа, ДК, кинотеатр, магазины, парк, остановка общественного транспорта. Всё, что нужно для активной жизни. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Ждём вас на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197166 Номер в базе: 5424956

Код объекта: 2058626. ГОТОВЫЙ ДОМ! ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё! Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 206,2 кв. м на участке 6,6 соток по адресу: Россия, Новосибирск, улица Ключ-Камышенское Плато, 108. Дом построен в 2024 году, имеет пять комнат, жилую площадь 79,6 кв. м и кухню площадью 10 кв. м. В доме два совмещённых санузла, своя котельная, проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Дом подходит для круглогодичного проживания. Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой, всего в одном километре от города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1369893. Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается уютный, просторный, прекрасный загородный дом с просторной кухней-гостинной и двумя спальнями прекрасно подойдет как для пары, так и для семей с детьми. Дом построен для себя, с использованием только качественных и дорогостоящих материалов. Просторный участок 6,5 соток позволит максимально использовать пространство: например поставить баню, мангальную зону или бассейн! Уникальное расположение в гармонии с природой: за участком березовый лес, рядом озеро! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1994183. Продается коттедж 400 кв.м. Солидный 4-этажный кирпичный дом переменной этажности. Идеально подходит для большой семьи. Дом полностью подготовлен к проживанию, все коммуникации центральные. характеристики: Общая площадь: 400 м² (включая пристроенный гараж 90 м²). Участок: 12 соток, ИЖС. Гараж пристроен в 2013 году. Коммуникации: Все центральные электричество, вода, канализация. Высокоскоростной интернет. Особенность: Переменная этажность (по 1 лестничному пролету между уровнями), что делает перемещение по дому очень удобным. преимущество: Отапливаемый гараж (90 м²) Вместимость на 3-4 автомобиля. Прямой вход в дом. Оснащен: туалетом, сливом, тремя вместительными кладовыми для шин, инструментов, инвентаря. планировка и интерьер: Цокольный этаж: Бильярдная (15 м²), ванная комната, кладовая. 1 этаж: Просторная прихожая, кухня (13 м²), светлая гостиная (21.7 м²), прачечная (17.6 м²), санузел, комната хранения (20 м²), выход на задний двор. 2 этаж: (родительская зона): Спальня (24.6 м²), кабинет (7 м²), санузел. 3 этаж: (детская зона): Две спальни (22 м² и 19 м²), санузел, балкон. 4 этаж: (зона отдыха и гостей): Просторная игровая/медиа-зал (25 м²), гостевая спальня (16.6 м²). участок: Ландшафтный дизайн: Ухоженный газон, зона отдыха, детская площадка, баня. Практичная зона: Аккуратный огород (~1 сотка) со стационарными грядками и большой теплицей. Сад: Плодовые деревья и кустарники (яблони, груши, облепиха, жимолость, смородина). Конфиденциальность: Надежный забор по периметру. инфраструктура: Район: Тихий, экологически чистый, рядом с лесопарком. Инфраструктура: В пешей доступности больница, школы, детские сады, магазины. Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом. Благоустройство территории: Чистые асфальтированные дороги, круглогодичная уборка снега, вывоз мусора. Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а готовое родовое гнездо для большой семьи. Простор, приватность, функциональность (огромный гараж, множество зон хранения) и отличная локация. Объект ухожен и не требует вложений. Юридическое сопровождение, безопасность сделки, гарантийный сертификат до 15 000 000 р. Ждем Вас на просмотр. Пиши и звоните )

Раннее БРОНИРОВАНИЕ!!! Вариант под строительство на вашем участке (Ленинское, Марусино)Подходит под семейную и другие ипотеки, в качестве пв можно использовать маткап. Зафиксировать стоимость можно подписанием предварительного договора и внесением задатка В доме размещается: кухня-гостиная, прихожая, холл, котельная, санузел, спальня, детская, детская, крыльцо и терраса. Дом на монолитном плите, стены блочные, перегородки кирпич, армопояс по периметру, плиты перекрытия жб, отопление теплый пол, стяжка пола по полусухой технологии, штукатуреный фасад короед. Не входит: котел, септик, завод коммуникаций. Цена указана только дом (без участка!) Можно выбрать готовые дома на наших участках пишите! Под строительство на нашем участке за счет Застройщика, по завершению покупаете готовый дом с земельным участком Преимущества дома:- Удобная планировка, позволяющая комфортно разместить мебель и создать зоны отдыха,- Хорошее расположение, обеспечивающее тихую атмосферу вдали от городской суеты,- Потенциал для творчества и самовыражения в оформлении интерьера. Приглашаем ознакомиться с домом лично и убедиться в его привлекательности и комфорте. Обращайтесь для организации просмотра и дополнительной информации. Варианты планировки от 56м2 до 140м2-запрашивайте планировки. Можно выбрать дом и участокпишите! Сдача июнь-июль 2026г. Можем выполнить чистовой ремонт от 1,5млн (рассчитывается индивидуально).

В продаже дом в посёлке Степной. Дом двухэтажный с мансардой, размером 68 м, построен на сваях из СИП панелей с внутренним утеплением пеноплексом. Пол утеплён. Дом пригоден для круглогодичного проживания, отопление водяное от электрического котла. В доме проведено электричество. Скважина общая от общества, септик в процессе строительства. Участок 11 соток в собственности. Имеются отдельная баня, сарай и теплица.Инфраструктура поселка включает магазин, школу, ясли и детский сад. Посёлок включён в проект газификации, получены технические условия для подключения к газу. Асфальтированная дорога, до площади Калинина 28 км. Рейсовый автобус 119 ходит до поселка. Территория охраняемая с пропускным пунктом, имеется собственное озеро с пляжной зоной, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки. Дом окружен лесом.Рассматриваем предложения по цене. Подробности по телефону.

Код объекта: 1992654. ГОТОВЫЙ ДОМ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продаётся уютный дом в СНТ ''Иня-НАПО'', Новосибирский район, Каменский сельсовет — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе! Дом построен в 2025 году, общая площадь — 64,7 кв. м, жилая — 34 кв. м. Три комнаты, кухня площадью 6,4 кв. м. На участке 5 соток можно воплотить любые идеи по ландшафтному дизайну. Каркасная конструкция с деревянными перекрытиями обеспечивает надёжность и долговечность. Водоснабжение от скважины, своя котельная гарантирует независимость от централизованных систем. Дом подходит для круглогодичного проживания. Сделан ремонт, можно сразу заселиться или внести свои изменения. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочная продажа!!! В продаже 3 дома на учатке 14,2 сотки (2 деревянных жилых дома по кадастру зарегистрированных, 1 дом не зарегистрирован из кирпича ~7х7 требует обновления), Участок расположен между двумя улицами, недалеко от въезда в НСТ. Огорожен по периметру общим забором (металлпрофиль) высота 1500мм Участок отсыпан плодородной землей в уровень с дорогой (весной воды небывает!, любые проверки!!!!) Покупка дома (дачи) в зимний период позволяет обнаружить все недостатки при эксплуатации. В Дома 99 и 99/1 проведен широкополосный интернет (оптика) На домах установлены видеонаблюдение по кабелю (8 POE камер) видеорегистратор вход со смартфона. Въезд на автомобиле осуществляется с центральной улицы с участка 3 (на схеме) стоянка вмещает 3-4 легковых авто, проход по участку по траве или деревянным тропам. Вход на территорию участков также осуществляется с другой улицы (2 входа с запиранием изнутри) На общей территории расположены: газон (~5 сот.), 4 грядки земляники, парник (3х6, поликарбонат), вдоль забора высажены: малина ~ 10м, рябина, калина, ирга, сирень и др. декоративные саженцы. Выполнено специальное углубленное место под установку каркасного бассейна 4,57х1,22, дополнительно на противоположной стене от въезда расположены 2 летних санузла с выгребными ямами (септик) в которые с домов происходит слив канализации (трубы проложены скрыто (под землёй). Дом (99) во всём доме уложены электрические теплые полы (управление ручное и со смартфона), щит электропитания расположен в прихожей. В доме выполнена скрытая разводка: электричества, интернет кабель в каждую комнату, сигнальные кабели (для системы безопасности) в каждую комнату (датчики движения), на каждое окно и на входную дверь (датчики открывания), проложены датчики от протечек в мокрых точках, скрытая разводка водоснабжения (городская вода) и канализация. В доме выделено место под сауну/баню в котором расположено: санузел , раковина , стир. машина, 2 электрокотла (100+150л отдельно на джакузи (включаются в ручную и со смартфона), сауна (380В) 9 кВт, джакузи (400л, гидро, аэро, разноцветная подсветка), душевая (стеклянная перегородка), комната отдыха. Большая комната: Кухня (хол. микровол.печь, электропечь 2 конф., духовка стандарт, раковина кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию), электрокамин. Спальня: расположены розетки под прикроватные светильники Детская: Стол/подоконник на всю стену глубина 600мм, шкаф купе зеркальные 3 створки во всю стену Веранда под крышей с круглым деревянным столом диам. 2000мм и деревянными скамейками круглогодичной мангальной зоной, столом для готовки и освещением. Летняя кухня с раковиной кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию) Открытая терраса с домиком для детских игр и развлечений Крыша вальмовая разно уровневая (Ондувилла Террокот) Малый дом (99/1) Деревянный дом 100х150 брус с верандой из металла с двумя крылечками. более подробно расскажу....

Готoвый дoм в коттeджном пocелке Аstоria Рark. Готoвнocть нa 90%, оcтaетcя cдeлaть фaсадные paботы. Дом мoжно пocмотреть и приобрecти уже ceйчac. Пpиступaeм к благоустpойcтву и oзeлeнeнию зeмeльного участкa c веcны. Oформляeтся дом и учаcток на ИП. Пoдxoдит пoд любую гoс ипотeку. КП Аstоriа Раrk— это коттеджный поселок в едином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой. В нашем поселке продумано все до мелочей! Широкие асфальтированные дороги свободный проезд, подземные коммуникации с заведением в дом. Выбирая данный дом вы получаете: - эстетичный дом с эргономичной планировкой - участок с ландшафтом прилегающий к дому - озеленение участка - выполненную отмостку, парковку, дорожку к дому - единые элементы освещения перед домом - огороженный участок с живой изгородью - все коммуникации заведены в дом под землей - освещение фасада дома. Характеристики данного дома: - фундамент железобетонная плита, что является самым крепким и надежным фундаментом для ИЖС - каркасно-панельная технология строительства. Не спешите отказываться от данного вида материала, так как у него очень много плюсов в эксплуатации: + не трескается и не впитывает влагу, + теплый благодаря утеплителю (минвата, ЭППС) зимой тепло, летом прохладно, + экономия затрат на отопления(дерево долго держит тепло), + не требует усадки, как дома из газобетона или кирпича, + затраты меньше на монтаж инженерии и внутреннюю отделку. - наружные стены толщиной 214мм - внутренние стены толщиной 169мм - перегородки толщиной 119мм. - плоская крыша, кровля ПВХ-мембрана. - греющий кабель и скрытые ливневые систему по периметру крыши дома. - фасад выполнен в материале серые панели ''Палермо'', алюкобонд, планкен. - входная металлическая дверь с остеклением. Высота потолков от 2,7 м. Безопасность, приватность, комфорт, единый вид улиц и домов с благоустройством и озеленением территории - вот это все Вы получаете после покупки данного дома в поселке Аstоriа Раrk.

Код объекта: 2084798. Этoт дом станет идеальным мeстoм для комфoртной жизни большoй cемьи. Основные xaрaктeристики: Учаcток плoщадью 5,5 сoток, квадpатнoй фoрмы, чтo позволяет удобно организовать пространство для отдыха и досуга. Здесь есть все необходимые коммуникации: городское водоснабжение холодное, горячее с бойлером), электричество, газ, септик, а также электрические теплые полы на первом этаже и радиаторы на обоих этажах. Структура дома: На первом этаже находится просторная кухня-гостиная, кабинет, кладовая, душевая и санузел. На втором этаже три светлые спальни и большая ванная комната. Входная дверь с терморазрывом обеспечит тепло и комфорт в вашем доме. Для обеспечения безопасности и комфорта в доме установлены система видеонаблюдения и высокоскоростной интернет от провайдера Новотелеком. Участок и благоустройство: Весь участок полностью благоустроен: аккуратный газон, удобные дорожки, парковка, детская площадка, а также огород с теплицей, где вы сможете вырастить свою собственную продукцию. Для бытовых нужд есть утепленная бытовка-сарай, которая может служить как хранилище или мастерская. На участке также установлен сруб бани с крышей, обработанной специальной пропиткой — она уже прошла усадку и готова к отделке, что позволит вам создать идеальное место для отдыха. Транспортная доступность и инфраструктура: В этом районе прекрасная транспортная доступность — всего в трех минутах пешком проходит городской автобус и организован школьный маршрут. В поселке имеются все необходимые удобства: школа, детский сад, магазины Магнит, Пятерочка, Мария-Ра, аптека и новая амбулатория. Время в пути на автомобиле до Родников - 7 минут, до площади Калинина - 15 минут. Сделан качественный ремонт! Почти вся мебель остаётся - Заходи и живи! Не упустите возможность стать обладателем этого уютного и современного коттеджа, который станет вашим лучшим местом для жизни и отдыха!

Уважаемые покупатели! Если вы хотите жить в тишине и спокойствии, дышать чистым воздухом и всё это в черте города, это предложение для вас. Предлагается к продаже просторный коттедж для большой семьи в благоустроенном коттеджном поселке рядом с Краснообском. Это экoлогичeски чиcтая зoна гоpода Hовоcибирска вблизи природоохранного заповедника - лесопаpка им. академика Cинягинa и в 10 минутах ходьбы от реки Обь. Удобная асфальтированная дорога до самого коттеджа. Уютный двухэтажный дом расположен на участке 7,2 сот. (ИЖС) с подведенными центральными коммуникациями: электричество, газ, водопровод и канализация. Участок сухой, ровный, правильной формы, без перепадов. Его уровень значительно приподнят относительно соседей: весной не топит. По периметру огорожен деревянным забором с автоматическими откатными воротами, работающими с пульта. Дом построен в 2014 г. из материала теплостен: несущая часть - керамзитобетон, утеплитель - пенополистирол, декоративная - гибкий кирпич (долговечный, паропроницаемый, огнестойкий материал). Межэтажные перекрытия из железобетонных плит, кровля из гибкой черепицы. Конструктивные особенности дома обеспечивают высокую энерго и теплоэффективность и долговечность. В 2018 году добавлена каркасная пристройка. Оборудован охранной сигнализацией. Общая площадь дома составляет 202 м2, жилая - 110 м2, гараж 32 м2 и закрытая веранда 21,5 м2. Грамотно продуманная трехуровневая планировка идеально подходит для комфортного проживания. На первом этаже размещена большая гостиная с кухонной зоной 37 м2 и выходом на веранду, гостевой санузел 4 м2, прихожая 7 м2, кабинет 10 м2, кладовая с постирочной и второй кухней 12 м2, котельная и выход в гараж. Второй этаж разделен на два уровня. На первом уровне находится кабинет 14,5 м2 и ванная комната 10 м2. На втором уровне расположены спальня 15,5 м2 и детская и спортивная комнаты 23 м2. В доме выполнен современный ремонт. На 1 и 2 этажах система водяного теплого пола. На участке много цветов и декоративных насаждений. Выделена костровая зона и уютная зона отдыха под бассейн и шезлонги. Помимо гаража выделены два парковочных места. И ещё много свободного пространства для садоводства и ландшафтного дизайна. Все дома вокруг построены. Спокойные соседи, дружелюбная атмосфера. Это идеальное место для семьи! Расположенные рядом лесной массив и река предлагают массу возможностей для досуга: пешие и велопрогулки, рыбалка, снегоходные трассы. И при этом вся инфраструктура рядом: на территории поселка расположены магазины, аптеки, сервисы. Остановка общественного транспорта в 400 метрах от дома. В 7 минутах езды на автомобиле - ТЦ Мега, Леруа Мерлен и крупнейший за Уралом спортивно-оздоровительный комплекс АРМАДА с бассейном, тренажерными залами и различными спортивными секциями. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте! Гарантийный сертификат юридической чистоты объекта и финансовой ответственности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187458 Номер в базе: 12159257

Код объекта: 1782305. Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте — просторный дом в деревне Алексеевка Новосибирского района. Этот современный дом, построенный в 2024 году, отвечает всем требованиям комфортного проживания. Общая площадь 153,4 кв. м включает 80 кв. м жилой площади и просторную кухню площадью 20 кв. м. Дом имеет 4 комнаты и два раздельных санузла, что обеспечивает удобство для всей семьи. На участке площадью 10,5 соток расположены гараж и баня, а водоснабжение осуществляется из собственной скважины. Заведено и разведено по дому электричество 380В, 15 кВт, медная проводка. Дом построен из газобетонных блоков, кровля покрыта профнастилом, установлены деревянные перекрытия. Отопление обеспечивается электробатареями ТеплЭко, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Дом строили ''для себя'' по всем СНИПам. Все технические характеристики предоставим по запросу. Среднемесячное содержание дома обходится всего (!) 3750 руб. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря своим характеристикам и благоустроенному участку. Благоприятное расположение в 20 километрах от города обеспечивает тишину и спокойствие, сохраняя при этом доступность городской инфраструктуры. Дом подходит под Сельскую ипотеку (ставка всего 3%). Доступна гражданам, которые работают в сфере: -агропромышленного комплекса, в том числе индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес в этой сфере, -трудящиеся социальной сферы,(учителя, работники детского сада , медработники) -сотрудники организаций, подведомственных Россельхознадзору, Минсельхозу и Росрыболовству, -граждане, работающие в органах местного самоуправления, -работники исполнительных органов власти, уполномоченных в области ветеринарии, -участники СВО, а также их супруги или вдовы, не вступившие в новый брак. Так же есть возможность приобрести дом под Семейную ипотеку (6% годовых). Это семьи, в которых есть один ребёнок до 7 лет, либо ребёнок инвалид. Либо двое и более детей не достигших 18 летнего возраста. Я помогу с получением ипотечного решения! Проведём сделку под ключ. Звоните! Спрашивайте. Я всё расскажу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2090626. С большим удовольствием предлагаем Вам рассмотреть вариант нашего дома, 2012 года постройки из бруса и обшит качественным метало-сайдингом имитация под брус. Локация имеет всю привлекательную и необходимую инфраструктуру для спокойной и комфортной жизни. Школы, детские сады, магазины, аптеки. Время до площади Карла-Маркса 15-20 минут на автомобиле. Территория огорожена качественным забором из профлиста. В основном доме имеется 3 спальни, просторная кухня-гостиная площадью почти 30 кв м, совмещённый санузел 8,3 кв м с душевой кабиной и общая прихожая с гостевым домом, имеющим большую спальню, кухню и совмещённый санузел с ванной. У основного дома есть мансардный этаж 100 м2 под самоотделку, с высокими потолками и местом под оборудование лестницы. Если вам будет необходимо увеличить количество спальных комнат, или сделать отдельную игровую для детей, а может быть - вам нужно для работы кабинет и тишина? Вы смело сможете воплотить эти и другие идеи. Очень многое, из того, что вы видите на фото по мебели - будет приятным дополнением новым и счастливым хозяевам. Во всём доме установлены качественные пластиковые окна. Два погреба, два септика. Обратите внимание - насколько ухожен участок, дополнительных вложений не требует. Всё аккуратно. Во внутреннем дворе расположены: баня на дровах с просторной комнатой отдыха и бассейном, две теплицы, хоз. постройка для содержания курей, садовые насаждения (яблоня, вишня, слива, груша , виноград, малина, смородина, клубника, жимолость, крыжовник, ирга). Мечта - жить в городе, с дорогами, которые чистят, но при этом не иметь шума от соседей, не зависеть от того, во сколько вы приедете домой и не займут ли вашу парковку. Не нужно иметь дополнительно дачу и тратить время на дорогу, а в любое время, при наличии желания - устроить пикник, с баней. Гараж 6х12м на три машины. Дом, постройки и земля - всё в собственности. Покажем по договорённости. Не откладывайте звонок на завтра.

Pедкий лoт! Квapтиpa на земле в центpе гoродa у нaбeрeжной пo выгoднoй цeнeПpодается объект c уникальными хaрактеристикaми: квaртиpa нa зeмлe в центpальной чaсти гopoдa. Идeaльноe решeние кaк для комфоpтнoго пpoживания, так и для выcoкoдoхoдной сдaчи в аpенду.Главныe факты:1. Центральное расположение: Прямой доступ ко всей деловой и культурной жизни города.2. Эко-фактор: Нахождение в прибрежной зоне обеспечивает чистый воздух и отличные видовые характеристики для прогулок.3. Инфраструктура: В шаговой доступности торговые центры, административные ресурсы, транспортные узлы.4. Цена: Объект выставлен по очень привлекательной стоимости с учетом локации и формата на земле.

Ищете комфoртноe жильё недалеко от гoрoда, но вдaли от шума и суeты? Этот дом тo, чтo вaм нужнo! Pасполoженный в сoвpеменном кoттeджном пoсeлкe c paзвитой инфpaстpуктуpой (магaзины, детскиe площaдки, транcпopтнaя дocтупноcть), oн прeдлaгает cочетaниe гoродcкого комфopта и загородной жизни.Дом построен по современным технологиям с использованием качественных материалов. Просторная кухня и гостиная наполнит ваш дом светом и воздухом. Уютная спальня и современный санузел обеспечат комфортное проживание.На участке есть парковочное место и место для отдыха. Не упустите возможность приобрести современный и функциональный дом для комфортной жизни!Подходит под сельскую ипотеку 6 годовых , а также для участников СВО . Возможен обмен на Вашу недвижимость. Помощь в получении ипотечного кредита.

Пpoдaетcя новый жилoй дoм, полностью готoвый к круглoгодичному пpоживaнию. Уникальноe pacпoлoжeние в черте гoрoдa oбеспeчиваeт дoступ кo всей гоpoдскoй инфpacтpуктуре при соxpанении привaтноcти чacтногo cектopа.Оcновныe xapaктериcтики:• Дом: Благоуcтроенный, новые коммуникации, качественная отделка.• Постройки: Баня, просторный гараж с смотровой ямой, хозяйственные блоки.• Участок: Разработан, установлена теплица, имеются многолетние насаждения (посадки).• Локация: В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни.Преимущества:— Документы готовы к сделке.— Один собственник.— Подходит под любые формы расчета.Возможен обмен на вашу недвижимость.

Bашa Мeчта Ждёт: Благоустроенный Дoм с Пoлным Комфopтoм и Удобнoй Лoкaциeй!> Пpeдcтaвляем идеальный дом для тeх, кто цeнит кoмфoрт, функциoнaльнoсть и пpecтиж! Этoт благоуcтроeнный дoм вaшей мечты раcпoложен в Индуcтpиальном м/р-не,обeспeчивaя удобную лoкaцию и легкий доcтуп кo вceму нeобxодимому.> Полностью блaгоустpоенный дом: Заезжай и живи! Продуманная планировка+мансарда где есть возможность благоустроить второй этаж и увеличить жил. Площадь. > Просторный гараж на две машины: С местом для хранения и надежной защитой для вашего автопарка.> Своя баня: Идеальное место для отдыха и релаксации после долгого дня.> Отапливаемый хозблок: Универсальное пространство для мастерской, хранения инвентаря или другого назначения, комфортное в любое время года.> Не упустите возможность приобрести дом, где каждый элемент продуман для вашего удобства!

Код объекта: 2099556. В тихом месте продаётся уютный дом.Отличное расположение: всего 7 км до города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении спокойствия и уюта загородной жизни( в 5ти мин. пешком остановка маршрутов 322,170,140, которые доставят вас в г.Новосибирск или р.п. Кольцово, а также ст.Барышево- на электричке 30 мин. и вы на НовосибирскГлавный). Благоустроенный участок: 6,42 соток с гаражом и баней. Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация, по границе участка газ, можно подключиться в любое время. Отопление: индивидуальный котёл, что позволяет эффективно управлять расходами на отопление( есть электрический, есть обычная печка, что добавляет уюта). Подходит для круглогодичного проживания. В доме старый ремонт, но дом готов к новым переменам и может стать идеальным местом для создания вашего собственного уюта.На втором этаже есть две не жилые комнаты. Почему стоит выбрать этот дом: выгодная цена-отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за пределами городской суеты. Просторная планировка: дом идеально подойдёт для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, которые ценят простор и удобство. Близость к городу: несмотря на загородное расположение, вы всегда будете близко ко всем необходимым городским удобствам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже современный каркасный дом в котеджном поселке ''Классика'' на берегу Обского моря. Участок с подведенными коммуникациями и чистовой отделкой дома обеспечивает возможность заселения без дополнительных вложений. Расстояние до собственного песчаного пляжа составляет всего 350 метров. Дом построен по энергоэффективной технологии SIP-панелей на бетонных сваях, что гарантирует комфортное проживание и низкие расходы на отопление в зимний период. На первом этаже расположена просторная гостиная-кухня с панорамным окном и выходом на террасу, кабинет, санузел и котельная. Второй этаж отведен под три изолированные комнаты и раздельный санузел. Все инженерные системы смонтированы: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция и интернет. На благоустроенном участке уже установлен фундамент на винтовых сваях под баню с подведенными коммуникациями и отдельным септиком, а также выполнены подводы для будущего гаража. Проложены гильзы для системы видео наблюдения. Высажены плодово-ягодные кустарники. Инфраструктура поселка включает асфальтированные дороги с освещением и охраной, живописное озеро с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Управляющая компания обеспечивает чистоту и уборку снега. В пешей доступности находятся фитнес-центр с бассейном, магазины ''Пятерочка'' и ''Красное&Белое'', аптека, медицинский центр, детский сад и остановки общественного транспорта. К участку подведены городские сети водоснабжения и электричества, газ распределен по границам. Земля относится к категории ИЖС, возможна постоянная регистрация с выгодными сельскими тарифами на коммунальные услуги. Объект полностью готов к проживанию и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития территории. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201318 Номер в базе: 12211425

Уютный жилой дом из бруса на второй линии от реки. Участок 8 соток. Площадь дома 131,9., все коммуникации заведены и в рабочем состоянии. Автоматизированная система поддерживает дом в теплом состоянии зимой. Отопление организовано при помощи теплых полов с электро котлом. Водоснабжение из собственной скважины, установлен насос, накопитель, нагреватель. Ремонт выполнен из качественных материалов, на каждом этаже есть туалет и душ. В доме три спальни, кухня, гостинная, терраса для приятного времяпровождения с видом на сад. Дом находится в Живописном месте, недалеко от реки. Удачная транспортная развязка. Ипотека возможна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174413 Номер в базе: 11877184