Продажа домов, коттеджей на улице Любитель садоводческое товарищество в Новосибирске

Отличный вариант для жизни в городе!Предлагается к продаже на 6 сотках земли, дом для круглогодичного проживания 129,6 кв.м.ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный * Кровля ондулин ''Черепица''* Окна пластиковые * Дверь в дом утепленная.КОММУНИКАЦИИ:* Отопление: электрокотел+ котел на твёрдом топливе.* Теплый пол в ванной комнате * Электричество: 3-х фазное* Водоснабжение: городская, водонагреватель на 80литров.* Канализация: автономное септик ''КЕДР'', монтаж труб внутри дома выполнен.* проплачено подключения газаГородская пропискаИНФРАСТРУКТУРА:Хорошая дорога до самого дома, зимой проезд чистят. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта ''Сады Учитель''. В 15 минутах езды м. Заельцовское, ТЦ Гигант, Rich Family, ''Малая Медведица''Рядом Заельцовский бор, река Обь.ПО ДОКУМЕНТАМ: Дом и земля в собственности. Подходит под ипотеку. Чистая продажа/ Один взрослый собственник/Без занижения/ мат капитал не использовали/

Код объекта: 2226843. Дoм двухэтажный в СТ ''Любитель'' на земельном участке S = 6,3 cоток, частично с мебелью S= 87,7 м².На пeрвoм этажe есть все необходимое для круглогодичного проживания, просторная кухня S=8м2, совмещенный санузел S=6м2, светлая гоcтинaя c выxодoм нa тeрраcу, где можнo нacлaждaтьcя свежим воздухом.На втором этаже комната свободной планировки с выходом на веранду где есть возможность встречать утренний рассвет и проводить вечерний закат. Требуется ремонт фасада.Участок прямоугольной формы, ровный, огорожен металлическим забором, на территории есть летний бассейн - отличное место для отдыха и семейных посиделок, здесь можно организовать беседки и зоны для шашлыков. Подключено центральное водоснабжение, канализация представлена септиком. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. На участке есть летний туалет.Участок расположен в шаговой доступности от Мочищенского шоссе, подъездная дорога к участку посыпана щебенкой и хорошо прокатанная, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до центра города или других районов. Неподалеку с домом есть остановка общественного транспорта, а также есть места для парковки автомобиля.Дом находится в тихом и спокойном районе, подальше от шума и суеты города, идеальное место для тех кто ценит тишину, природу и комфорт. В шаговой доступности есть продуктовые магазины, автозаправки.Зимой дороги регулярно чистят от снега, есть центральное электроснабжение, ведется круглосуточная охрана, организован вывоз мусора, въезд на территорию СТ через шлагбаум.Доступ к интернету обеспечивается через Wi-Fi.Имеет статус ИЖС. Возможна покупка в ипотеку.Есть ограничения, снимутся при продаже.Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Дом рядом с городом. Участок, баня и новый дом для тех, кто хочет сделать всё под себя.СТ Любитель. Всего 7 минут на автомобиле до площади Калинина и 5 минут пешком до остановки общественного транспорта.На участке расположен новый дом из бруса площадью 83,3 м² и полноценная баня 36 м². Дом построен в 2025 году из свежего бруса, уже прошёл основную усадку и готов к следующему этапу обустройства.Что уже сделано:• новый дом из бруса,• электричество подключено,• круглогодичная городская вода заведена,• септик установлен,• газ проходит по обществу• сухой погреб,• баня полностью готова к использованию.Планировка дома:1 этаж — две комнаты, помещение под санузел с окном, веранда с мягкими окнами.2 этаж — свободное пространство, которое можно организовать под спальни, кабинет, гардеробную или зону отдыха.Участок 5,7 сотки ухожен и благоустроен:• две теплицы,• плодовые посадки,• дровяник,• дорожки и зоны отдыха.Баня площадью 36 м² включает веранду, комнату отдыха, помывочную и парилку. Полностью рабочая и не требует дополнительных вложений.Въезд в общество через шлагбаум. Дороги зимой регулярно чистятся. Многие соседи проживают постоянно.Локация активно развивается. Рядом ведётся масштабная застройка территории, что в перспективе положительно влияет на стоимость земли в данном районе.Один собственник. Документы готовы к сделке.Показ по предварительной договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

со вторым помещением цена договорная