Продажа домов, коттеджей на улице Ивана Салащенко в Новосибирске

ИЖС. Просторный дом из кирпича и газобетона на большом участке, огороженном по периметру современным металлическим штакетником в цвет кровли (серый).Большой ливинг (кухня-гостиная), 3 изолированные комнаты, ванная 9 квадратных метров.Огромный теплый гараж с автоматическими воротами на две полноценные машины и местом для хранения. Прекрасная крытая терраса с барбекю печью, выходящая на задний двор.Газ, свет, городская вода — всё есть.Дружелюбные соседи, уютная улица. Всё это в 15 минутах от метро Берёзовая роща. Остановка в пяти минутах с автобусами, троллейбусом и маршруткой. Школы, детские сады — всё рядом. Вокруг лес, черта города.Полная цена в договоре. Рассмотрим обмен на квартиру (на обмен цена 14 млн).

Продaeтся двуxэтaжный дoм площадью 215 м², постpоeнный в 2018 году. Дом paсположен на учacткe кaтeгории ИЖС 8.5 coт.Hа первом этажe pacпoлoжeны пpoстoрнaя куxня-гoстинaя, кoмнaта, гараж, санузел и душевaя кабина. Bтoрoй этaж включаeт двe пpocтоpных комнaты, кoтopые мoжно иcпoльзoвать как спальни или рабочие кабинеты, санузел.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение от скважины и септик для канализации.Парковка предусмотрена рядом с домом и в гараже.После продажи в доме частично остается мебель.На просторном участке расположена баня с печным отоплением, бассеин, огород с посадками, теплица.Документы готовы к продаже , один совершеннолетний собственник, более пяти лет в собственности, без занижений, без обременений, без использования материнского капитала. Ждем Вас на просмотр.

В заботливые и надежные руки продам 2-х этажный дом, площадью 134,2 м2 на участке 9,15 с.Находится в Дзержинском районе, ул. И. Салащенко 7/3.1. Ключевые параметры- площадь дома 134,2 м2,- площадь участка - 9,15 с,- 2 этажа (2-ой этаж ''полумансардный'')- фундамент - винтовые сваи, под несущими стенами диаметр свай 108мм, дополнительные сваи - 89мм, длина каждой сваи 4,5 м.,- материал стен - дерево (первый венец из лиственницы, остальные - сосна),- крыша - металлочерепица,- утепление - базальтовая вата.2. Коммуникации - электричество - 15кВт,- водоснабжение - центральное (''Горводоканал''),- горячая вода - водонагреватель Ariston, объемом 80 л.- водоотведение - септик (5м3),- отопление - газовое. Котел Buderus Logomax U072 24Квт (2-х контурный).3. Описание участка Участок ровный, угловой, размеры 30х30,5 м.Со всех сторон огорожен забором. Три стороны - оцинкованный металл, лицевая сторона - деревянная, в стиле Ранчо4. Описание дома 4.1. 1-ый этаж.Входная группа, комната (9м2), прихожая, котельная и с/у (примерно по 4м2) и кухня гостиная (32м2).Теплые входные двери с терморазрывом.Напольное покрытие - ламинат, за исключением входной группы, с/у и котельной. В с/у и во входной группе кафель, в котельной линолеум.Стены обшиты ГВЛ Knauf 12,5 мм.Высота потолков: 2,7 м.Потолки натяжные, кроме котельной.Радиаторы отопления стальные панельные, трубы полипропиленовые, теплый пол водяной, за исключением с/у (там электрический).4.2. Лестница Каркас лестницы металлические косоуры из профильной трубы сечением 60х40мм, толщина стенки 3 мм. Для исключения прогибания конструкции предусмотрены подпорки из профильной трубы 40х40мм.Ступени цельноламельные, массив сосны. Поручни также из дерева.4.3. 2-ой этаж.Межэтажное перекрытие деревянное, утеплено также базальтовой ватой (крошкой) 150мм.Потолок утеплен все тем же материалом, наклонные части плитами 150 мм, прямые крошкой 200мм.На полу линолеум, стены обшиты ГВЛ Knauf 12,5 мм, радиаторы панельные стальные, потолки натяжные.5. Инфраструктура Удобная транспортная доступность, как для автомобилистов, так и для пешеходов.Выезд 2 двух направлениях: в сторону проспекта Дзержинского и Гусинобродского шоссе.До метро на машине ехать 15 минут, причем как до ст. Березовая роща так и да ст. Золотая нива (* без пробок).Остановка Ивана Салащенко, регулярно ходят:Тролейбус 10,Автобус 6,Маршрутное такси 30 и 42.Рядом расположены:Детские сады 509, 493Школы 44, 169.Городская клиническая больница 2.6. Дополнительно Свесы кровли подшиты софитами с перфорацией.Смонтирована водосточная система.Есть баня из бруса, размеры 6х5,5м.С/у на втором этаже под самоотделку.Дорога отсыпана асфальтовой крошкой, зимой регулярно чистят снег.7. Заключение Если будут дополнительные вопросы звоните, с удовольствием постараюсь ответить на каждый.