Продажа домов, коттеджей на улице 17-й Бронный переулок в Новосибирске

Продаётся комфортный двухэтажный дом площадью 112 м², построенный в 2013 году из современного автоклавного полистиролбетона — лёгкого и энергоэффективного материала.О доме:Надёжный бетонный ленточный фундамент на буронабивных сваях обеспечивает прочность и долговечность конструкции.Просторная кухня-гостиная 37,3 м² — отличное место для семейных ужинов и приёмов гостей.Три изолированные жилые комнаты (от 12,1 до 12,6 м²) с тёплым ламинатом и светлыми стенами.Санузел размером 6,8 м², коридор 9,9 м², уютный холл 11,1 м² и удобная котельная 2,6 м².Потолки: натяжные на первом этаже, на втором — гипсокартонные, что создаёт стильный и современный интерьер.Лестница 4,5 м² соединяет этажи комфортно и безопасно.Оснащение и удобства:В доме остаётся вся мебель и техника: кухонный гарнитур, шкафы, диван, кровати, холодильник и стиральная машина — можно въезжать и жить сразу.Центральное водоснабжение, газ с новым двухконтурным котлом для эффективного отопления.Всё готово для комфортной жизни без дополнительных вложений.Участок:Шесть соток ровной земли с баней из бруса.Тёплый гараж со смотровой ямой и автоматическими воротами защищает ваш автомобиль и обеспечивает удобство.Зона для барбекю и летний водопровод расширяют возможности для отдыха на свежем воздухе.Район:В шаговой доступности: школа 135, детский сад, спортивные секции (тхэквондо, карате), школа танцев и английского языка.Рядом развивается инфраструктура и ведётся активное строительство нового жилья.Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в удобном и развитом районе с зелёной зоной и всей необходимой инфраструктурой.Этот дом — идеальное сочетание комфорта, функциональности и выгодного расположения. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Предлагаем к покупке уютный Дом с качественным ремонтом. Который находится в черте города. Расположен на тупиковой, тихой улице где в 350 метрах от дома находится школа и детский сад. Ближайшая остановка в 450 метрах. Поликлиника в 1 км. В близи от дома есть пеший проход к ТЦ Мега и транспортной развязке около 2 км .ПЛАНИРОВКА:2 этаж Две изолированные комнаты (13.7м2 с выходом на балкон и 25.6м2 мансардного типа ), ванная комната 9.3м2. Мастер-спальня 22м2 со своим санузлом, душевой 4.4м2 и гардеробной 3.4м21 этаж Встречает вас просторным холлом 16.2м2 большой кухней-гостиной 30.4м2 с выходом во внутренний двор через крытую террасу 12м2 выполненную на одном фундаменте под общей крышей с домом. В холле расположен удобный лестничный марш ведущий на второй этаж и подвал. Так же из холла есть выход в теплый гараж 23м2 в котором расположена котельная 2.8м2 и дополнительный выход во внутренний двор. В гараже установленные автоматические ворота DoorHan ( ширина 2.7м высота 2.55м) Цокольный этаж В подвале есть овощехранилище 9.5м2, два помещения по 30м2 с высотой потолков 1.88мОБ УЧАСТКЕ:Участок 6.7 соток выполнена планировка без грядок и растений, по периметру установлен забор высотой 2 метра на ленте. Откатанные ворота с электроприводом и калитка с видеодомофоном. Открытая парковка перед домом на два автомобиля. Имеется фундамент под баню 5м на 5м. О ДОМЕ:Материал стен сибит 1 этаж 40 см, 2 этаж 30 см. Перекрытия подвала и первого этажа Ж/Б плиты, во всем доме водяные тёплые полы. Отопление газовое (установлен новый котел в 2026 году) в самое холодное время года потребления газа не более 1000м3 в месяц (примерно 8000 руб),вода центральная, канализация автономная 15 м3. Электричество 16кВт (380)РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:Выполнен из качественных материалов. Первый этаж керамогранит на втором этаже ламинат 33 класс. Стены сделаны под покраску (tikkurila), межкомнатные двери uberture. Ванная комната и комната мансардного типа под самоотделку.Новым хозяевам остается кухня премиального класса со встроенной техникой (холодильник no frost, духовой шкаф с пиролитической очисткой, микроволновая печь, посудомойка, островная вытяжка и газовая варочная панель с открытым грилем) столешница сделана из акрила. Фурнитура фирмы blum. Гардеробная система и все световые приборы. Остальная мебель обговаривается индивидуально.Один собственник. Без обременений.Торг есть, все обсуждается.РИЭЛТОРАМ!!! Беспокоить только с покупателем.