Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирской области

Семейная ипотека , по льготным ставкам .Материнский капитал . Любая форма расчета , быстрый выход на сделку , продажа от юрлица застройщика . Не реклама , не фейк , а реальный построенный , готовый к заселению дом , для круглогодичного проживания на земельном участке 8 соток ( участок входит в стоимость ) , Строительство из конструкционно-теплоизоляционных панелей, изготовленных в заводских условиях. Конструктивным элементом дома является несущая трехслойная теплоизолирующая сэндвич-панель, армированная деревянным каркасом из сухого строганого бруса и доски хвойных пород, в результате дом получается очень теплым и крепким . Фасад полностью отделан планкеном лиственница , покрыт лессирующим маслом . На террасе палубная доска из лиственницы . Современные , мультифункциональные энергосберегающие окна . В доме все инженерные коммуникации , электричество , теплые водяные полы от электрического котла , полусухая стяжка на полу , септик , водоснабжение , вентиляция , приточные клапана в каждом помещении . Планировка дома состоит из большой кухни гостиной , санузел , три спальни , котельная в которой так же санузел и предусмотрена постирочная , отдельное помещение под гардероб . В поселке широкие улицы , круглосуточно охраняется . На участке собственный березовый лесок . Дом грамотно посажен на участке , для дальнейшей планировки под баню, бассейн , костровую зону , парковку , сад . При выходе на сделку возможно доукомплектовать дом ремонтом под ключ и забором , обсуждается индивидуально . До пляжа у обского водохранилища , 10 мин на машине .Все этапы строительства зафиксированы фото / видео !Продаю лично , собственник. все документы готовы .

Срочная продажа!!!В продаже 3 дома на учатке 14,2 сотки (2 деревянных жилых дома по кадастру зарегистрированных, 1 дом не зарегистрирован из кирпича ~7х7 требует обновления),Участок расположен между двумя улицами, недалеко от въезда в НСТ. Огорожен по периметру общим забором (металлпрофиль) высота 1500ммУчасток отсыпан плодородной землей в уровень с дорогой (весной воды небывает!, любые проверки!!!!)Покупка дома (дачи) в зимний период позволяет обнаружить все недостатки при эксплуатации.В Дома 99 и 99/1 проведен широкополосный интернет (оптика)На домах установлены видеонаблюдение по кабелю (8 POE камер) видеорегистратор вход со смартфона.Въезд на автомобиле осуществляется с центральной улицы с участка 3 (на схеме) стоянка вмещает 3-4 легковых авто, проход по участку по траве или деревянным тропам. Вход на территорию участков также осуществляется с другой улицы (2 входа с запиранием изнутри)На общей территории расположены: газон (~5 сот.), 4 грядки земляники, парник (3х6, поликарбонат), вдоль забора высажены: малина ~ 10м, рябина, калина, ирга, сирень и др. декоративные саженцы.Выполнено специальное углубленное место под установку каркасного бассейна 4,57х1,22, дополнительно на противоположной стене от въезда расположены 2 летних санузла с выгребными ямами (септик) в которые с домов происходит слив канализации (трубы проложены скрыто (под землёй).Дом (99) во всём доме уложены электрические теплые полы (управление ручное и со смартфона), щит электропитания расположен в прихожей.В доме выполнена скрытая разводка: электричества, интернет кабель в каждую комнату, сигнальные кабели (для системы безопасности) в каждую комнату (датчики движения), на каждое окно и на входную дверь (датчики открывания), проложены датчики от протечек в мокрых точках, скрытая разводка водоснабжения (городская вода) и канализация.В доме выделено место под сауну/баню в котором расположено:санузел , раковина , стир. машина, 2 электрокотла (100+150л отдельно на джакузи (включаются в ручную и со смартфона), сауна (380В) 9 кВт, джакузи (400л, гидро, аэро, разноцветная подсветка), душевая (стеклянная перегородка), комната отдыха. Большая комната:Кухня (хол. микровол.печь, электропечь 2 конф., духовка стандарт, раковина кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию), электрокамин.Спальня:расположены розетки под прикроватные светильники Детская:Стол/подоконник на всю стену глубина 600мм, шкаф купе зеркальные 3 створки во всю стену Веранда под крышей с круглым деревянным столом диам. 2000мм и деревянными скамейками круглогодичной мангальной зоной, столом для готовки и освещением. Летняя кухня с раковиной кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию)Открытая терраса с домиком для детских игр и развлеченийКрыша вальмовая разно уровневая (Ондувилла Террокот)Малый дом (99/1)Деревянный дом 100х150 брус с верандой из металла с двумя крылечками.более подробно расскажу....

Продаётся просторный дом в Квартале-12 с самым большим участком земли — 11,5 соток (это на 40% больше среднего предложения в данном районе). Дом 180 м² на железобетонной утеплённой монолитной плите. Каркасная конструкция. Газовое отопление, тёплые полы на первом этаже и в санузлах второго. 1 этаж: прихожая, коридор (4-секционный шкаф), кухня-гостиная 30 м², кладовая, котельная, санузел, сауна с электрической каменкой, душевая.2 этаж: 2 спальни, 2 кабинета (можно использовать как детские или гостевые комнаты), 2 полноценные ванные комнаты (в т.ч. гостевая-постирочная), гардеробная.Гараж 30 м² — отапливаемый, с выходом из дома, с просторными стеллажами и мастерской. Парковка на 4 машины, бетонированная. Треть участка - небольшой берёзовый лес, который даёт прохладу летом и создаёт атмосферу тишины и уединения, имеется свой настоящий ёж. На территории оформлены цветники и обширная лужайка, а также имеются взрослые плодоносные ягодные кустарники и фруктовые деревья (яблони, груши, вишня, крыжовник, смородина, клубника, жимолость, ирга).Отдельный хозблок 2*3 м для дров, садового инвентаря и принадлежностей. Большой огороженный вольер для собаки.Трёхкамерный септик без необходимости откачки. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество, стабильный интернет.Один владелец, никто не прописан, обременений нет. Квартал-12 - комфортный коттеджный посёлок расположенный около трассы ''Кольцово-Академгородок'', недалеко от развязки с Восточным обходом. До центра Кольцово на машине 7 минут, до Академгородка (Технопарка) - 20 минут. Прописка Кольцово. В посёлке обустроены асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение, магазин, детская площадка, волейбольные и футбольные площадки, остановка общественного транспорта. Звоните в будние дни с 11:00 до 20:00, в Воскресенье с 15:00 до 19:00

СРОЧНО.Жилой дом. Гараж, баня, плодовые деревья, участок ровный.Дорога к дому асфальт. подъезд с 2 сторон.

посёлок Рябиновый готовые дома Отличные дома 95 квадратных метров Планировка классная Три спальни и два санузла Свет, газ, вода, отопление, септик! Всё готово заведено и оплачено полностью Получаете только лицевые счета Участки идеально ровные по 6,5 соток, правильной формы Только качественные материалы Увеличенные окна, много света Шикарные входные двери Ооооочень красивые фасады Приглашаем на просмотр звоните Ольга

Продается дом на берегу озера! Ищете идеальное место для семейного отдыха? Ваши мечты сбудутся с этим уютным домом, расположенным на живописном берегу озера! Особенности дома:•Просторный 2-этажный дом с общей площадью 240 кв.м с уютной верандой.•Гостинная с панорамными окнами, откуда открывается захватывающий вид на озеро.•На втором этаже: 2 светлые спальни и библиотека с двумя лоджиями, выходящими на озеро и лес. Комфорт и удобства:•Собственная скважина и система очистки воды.•Просторная баня для полноценного релакса.•Большой погреб и гараж для вашего удобства.•Зона для барбекю, где можно наслаждаться вечерними посиделками с семьей и друзьями. Участок:•Большой ухоженный участок с газоном, цветниками, хвойниками и плодовыми деревьями — идеальное место для отдыха на природе.Это невероятное место тишины и уюта, где ваша семья сможет наслаждаться каждым моментом Звоните, чтобы запланировать просмотр и задать интересующие вопросы

Продаётся новый дом под самоотделку В данной стоимости входит-Фундамент Стены газобетон Сибит Фасад облицовка кирпич и деревянные вставки Кровля мягкая утепленная Подшивка карнизов и водосточная системаОкна ПВХ мультифункциональные с TOP-покрытием,цвет серыйОтопление газовое+электрокотел,теплый пол,радиаторыСтяжка пола глинцованная Перегородки Канализация выгребная яма на 9м3Заведено электричествоВ доме можно начинать отделочные работы,вы всё можете сделать под себя как вам нравится,мы с большим удовольствием сможем организовать все последующие процессы, вплоть до самой мебели. Дом спроектирован так,что планировку дома можем изменить как угодно ,по вашему желанию Звоните,пишите,расмотрим все варианты, обмен на авто,обмен на квартиру, расрочка,торг.

Двухэтажный добротный дом в самом центре поселка ''Лаки парк'': до одного и второго КПП расстояние 1 км.Дом выполнен из sip-панелей на сваях 9 метров. Серьезным образом утеплен плитами ''Технониколь'', армированные сеткой, на которую нанесена вечная штукатурка.Внутри дом обшит сосновой вагонкой, на пятисантиметровом бруске, что создает между обшивкой и стеной теплую подушку. Дом необычайно теплый. В доме вода от центрального водопровода, входит в стоимость оплаты. 15 кВт-ч, напряжение регулируется стабилизаторами.На первом этаже большая гостиная-кухня с панорамным окном и выходом на веранду, спальня, выход в котельную и на второе крыльцо, санузел с душевой кабиной.На втором этаже: две спальни и кабинет.Отопление: комбинированный угольный котел Zota с электрическими тенами. Температура поддерживается автоматически тенами (3х3х3 кВт-ч) в отсутствие хозяев. В остальное время работает твердотопливный котел. Впрочем, желающие легко могут провести в дом газ - поселок газифицирован. Это займет два дня. Таким образом, в доме будут все виды отопления, не страшно отключение электричества или авария на газовой магистрали. Для нагрева воды используется электрический бойлер..Канализация - септик переливной на 12 кубов основной. В 2025 году был откачан впервые. Следующая откачка - не ранее, чем через 6 лет.Телевидение и интернет - оптоволоконный кабель от Ростелекома.Земельный участок официально 10 соток, но он плавно переходит в лес, в котором вдоль ограды расчищена огромная поляна. Очень удобна для собаководов. Теплица, если кому интересно, на фундаменте, электрофицирована.На участке выведена вода, организован септик для бани.На втором этаже три комнаты, которые легко можно использовать как спальню, детскую и кабинет.Территория ухожена: проведены все землеблагоустроительные работы: завезен грунт, посеян газон. При строительстве дома не тронули ни одной сосны.Есть место под баню: подведен водопровод , построен септик.Территория огорожена фундаментальным забором из лиственницы. Усадьба находится в тупиковом переулке, где нет транзитного транспорта, тишина и покой.Всего пара минут до остановки шаттла, контейнерной площадки и до магазина.Поселок охраняется, регулярно очищается от снега, заасфальтирован, весь утыкан видеокамерами. Поселок благоустроен: детские площадки, магазин, хоккейная коробка, маршрутка три раза в день до города.Снижение цены можно обсудить при осмотре дома.Готовы рассмотреть подарок покупателю: оплатим подключение к поселковой газовой сети.

Продаeтся от собственника дoм 4-х комнатный, 65.8 квадратныx метpов и учacток 5 coтoк в пoсeлкe Ceвeрный Калининcкий pайoн.Мaтeриaл бруc цилиндpовaнный, фундамент кирпич, устaнoвлeны плаcтикoвыe окна, замeнeнa крышa, cделан фаcaд . Окна нa вcе стоpоны.Отoплeниe гaзовoe - кoтeл, гopячая вoдa -бойлер, ванна, канализация.На территории участка посадки: вишня, малина, смородина, крыжовник, цветник. Ровный участок, две теплицы, плодородная почва, чернозем.Большой, с высокой крышей двор, парковка на две машины, действующая баня и погреб. Асфальтированный подъезд к дому.В 3 минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины.Теплый солнечный дом. Вложений не требуется, нужен умелый хозяйственный владелец.Один собственник. Продаю лично. В посредниках не нуждаюсь. Агентствам звонить при наличии реального покупателя.

Дом для настоящих ценителей тишины и природы! Находится в тупиковом участке улицы и примыкает к лесу! Пение птиц звуки природы круглый год! Очень хорошие, ТИХИЕ, дружелюбные соседи. ОЧЕНЬ ВАЖНО, дом строился для себя, все сделано качественно, прочно и продуманно. в доме тепло и уютно. - Электричество 380В- Отопление теплый пол- Газовый котел + Электро котел - Вода скважина с водоочисткой- Канализация, септик с переливным колодцемНа участке расположена БАНЬКА из рубленного соснового бруса. Домик ищет своих хозяев которым он понравится с первого взгляда!!!

Продам дом. Садик, школа, амбулатория, магазины-все в шаговой доступности. Дом, после кап.ремонта.Теплые пола. Есть газ, центральное отопление. Городская канализация. Рассмотрю варианты обмена и на квартиру, с вашей доплатой

Продается 1/2 дома из бревна с косметическим ремонтом. Одноэтажное строение включает две комнаты и просторную веранду. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и септик. Для удобства подключено кабельное ТВ. Санузел расположен на улице.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и рядом с аптекой. Участок площадью 5 соток относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство.Все подробности по телефону, небольшой торг уместен.

Дом, баня, угольник, дровяник.

дом 2026 года постройки. никто не проживал.в доме : натяжной потолок, стены заштукатурены, теплый пол, свет 380, отопление электрическое. газ подведен до границы участка. Забор ( столбы и прожилины) выбор материала за новыми собственниками.

Продается уютный одноэтажный дом из бревна площадью 48 м², построенный в 1965 году. Требуется ремонт,так как последние ремонтные работы в доме были 6 лет назад. В доме три комнаты ,в последней сделали перегородку для разнополых детей. В доме есть туалет, раковина и душевая кабина(для них есть специальная канализация).для раковины в кухне есть выгребная яма. Центральное водоснабжение,проведена вода из дома в баню и на улицу для огорода. Отопление печное, требуется ремонт. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, рядом находится магазин(5 минут), садик(20-25 минут), школа(15-20 минут), аптека (15-20 минут). Земельный участок категории ИЖС. Огород 10 соток. На участке растут плодовые растения: черешня, много кустов смородины черной и красной, черемуха красная, яблонька, жимолость. Усиленная теплица (3*6*3). Игровой комплекс основание, которого надёжно забетонированно, максимальная нагрузка 200-150кг. Насыпан песок.Сделано под одну крышу баня(3*2,5), предбаник, дровянник,хоз.блок, и гараж(4*6),Отличное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе.Возможна покупка за материнский капитал .

Дом на 1 линии у воды . Дом после нового ремонта, который был сделан полгода назад . Причина продажи приобрели более большой дом .

Дом в черте Новосибирска рядом с Обским морем — 78 м², участок 6 сотокПродаётся двухэтажный дом из бруса площадью 78 м², построенный в 2019 году, на участке 6 соток (ИЖС, нет доп сборов, например, чистка снега бесплатно). От собственника.Главное преимущество дома — расположение. Дом находится в черте Новосибирска, поэтому здесь есть всё необходимое для комфортной городской жизни: рядом детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта, а также удобные транспортные развязки.При этом дом даёт то, чего часто не хватает городской квартире, — собственный участок, пространство и близость к природе. До Оби 5 мин пешком, до Обского моря и городского пляжа — около 10 мин на транспорте. Со второго этажа вид на Обь и Академ городок.Дом двухэтажный, построен из бруса. Снаружи утеплен и обшит. На первом этаже: кухня-гостинная, санузел, коридор, второй этаж мансардный, одна большая комната. Внутри сохранен брус, без отделки, можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя.Коммуникации:— электрическое отопление,— центральное водоснабжение,— септик,— санузел в доме,— газ проходит по границе участка.Участок ровный, сухой, нет лишних построек. Пространство можно использовать так, как удобно именно вам: организовать зону отдыха, огород, детскую площадку, парковку или оставить свободное место для будущих планов.Основная дорога к дому заасфальтирована, зимой дороги чистят.Хороший вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в пределах Новосибирска, иметь свой участок и при этом не отказываться от городской инфраструктуры. Здесь удачно сочетаются городская жизнь, природа и близость к Обскому морю.Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Продам хороший дом с отличным месторасположением (рядом школа, магазины и остановка в 5 минутах ходьбы, центр города в пешей доступности), в собственности более 10 лет. Солнечный ровный участок с плодородной почвой со всех сорон огорожен забором из профнастила. Натяжные потолки в комнатах, везде новая электропроводка, отопление газовое через радиаторы в комнатах и тёплый пол во всей гостинной. Стены обшиты деревом- имитация бруса. Кухня-гостинная с тёплым полом 50 кв.м. плюс две изолированные комнаты и веранда как полноценная комната с выходом через крытую террасу во двор с ландшафтным дизайном и всеми необходимыми плодово- огородными посадками. Канализация-септик. Есть очень удобное хозяйственное помещение и гараж, добротная теплица, уличный туалет, подпол сухой.Продажа в связи с разменом, поэтому возможен обмен на 2комнатную в Бердске в кирпичной доме с Вашей доплатой. Собственник один, нет никаких обременений.

Продается уютный дом площадью 136,1 м², введенный в эксплуатацию в 2014 году , расположенный по адресу ул. Олега Кошевого д. 11. Одноэтажное строение ( есть возмозможность по вашему желанию сделать второй этаж жилым помещением)выполнено из надежного и долговечного материала. На территории имеется гараж, баня, огород с плодовыми деревьями..Дом оснащен газовым отоплением с теплым полом и водоснабжением, а канализация представлена выгребной ямой. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное и цифровое телевидение.В доме выполнен косметический ремонт, четыре комнаты просторная гостиная и кухня, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Санузел раздельный находится внутри дома.В 10 минутах пешим шагом и вы уже в центре города. Рядом расположена школа, два детских сада, ж/д вокзал. Так же не далеко стадион и ледовый дворец.Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта.

Продам дом, печное отопление, в шаговой доступности до станции Лесная Поляна( 5 минут спокойным шагом). Просмотр по договорённости. Торг уместен.

Продам жилой дом, лично, один собственник. Возможен обмен.

Предлагается к покупке уютный дом для круглогодичного проживания в отличном состоянии. Полностью готов к заезду — осталось только расставить личные вещи.Особенности объекта: Площадь: 78 м². Планировка: Просторная светлая гостиная, 3 изолированные спальни, функциональная кухня. Ремонт: Современный, выполнен с использованием качественных материалов. Мебель: Остается встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы. Остальное — по договоренности.Коммуникации и удобства: Электричество, центральный водопровод + собственная скважина с системой обратного осмоса (чистейшая вода). Отопление: твердотопливный котел + электрокотел (дублер на случай морозов). Теплые полы в коридоре и на кухне. Автономная канализация (переливной септик).Участок и постройки: Ровный, огороженный участок. На территории: баня, гараж, хозблок, летний душ с подогревом, летняя кухня с подведенной водой.Локация и инфраструктура: Экологически чистый район, всего 15 минут езды до р.п. Кольцово.В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, ФАП. Тихая тупиковая улица, прямо у реки. Круглогодичный подъезд. Соседи тихие, приятные. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Звоните! Приезжайте, чтобы увидеть этот дом своими глазами — он вам точно понравится!

Новый дом из профилированного бруса Подходит под семейную ипотеку Участок огорожен забором. Вокруг сибирские сосны, есть парковочное местоВ доме три спальные комнаты: большая родительская и две детских. Большая кухня гостиная, тамбур, котельная, санузел и коридор. Есть отопление, электричество, теплые полы и канализация. Установлены розетки и выключатели. Стены отшлифованы и покрашены. Натяжные потолки по всему дому с точечным светом. Дом построен с учетом всех технологий строительства деревянных домов. Рядом с общество остановка, школа, детский сад. Есть сетевые магазины. Круглогодичный автобус. Общество газифицировано и частично имеется асфальт. Рядом только новые дома без дачных домиков. Самое лучшее предложение такого рода в этом районе!

К вашему вниманию новый светлый и большой дом из профилированного бруса 2026 год В доме расположены: Три спальные комнаты, просторная кухня гостиная , прихожая, санузел и финская сауна. Красивый участок с газоном и дорожками. Также есть место под будущую инфраструктуру. Видовой участок в обществе. в доме все коммуникации, отопления, вода, канализация. общество газифицировано. По всем дому залита полусухая стяжка пола, теплые водяные полы, натяжные потолки во всех комнатах. Возможна продажа по семейной ипотеки 6%. Новое небольшой общество на 100 участков. Недалеко магазины, остановка общественного транспорта, лесной бор и пляж.

Цена снижена пока не ушел интересующий нас объект. Продается уютный и надежный дом, построенный по индивидуальному проекту. Грамотно расположен на участке 8 соток - больше свободного пространства на земле и, в то же время, меньше чистить снега зимой. Кроме того, перед домом есть 2 сотки придомовой территории, на которых можно обустроить палисадник, сделать гостевую парковку или зону отдыха. Дом возведен на монолитной фундаментной плите с ребрами жесткости вниз (перевернутая чаша). Такое конструктивное решение позволило сделать комфортный заход в дом практически с уровня земли (в европейском стиле), что максимально практично и удобно в повседневной жизни.Внутри реализована продуманная планировка - три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Стены покрыты качественной износостойкой краской, установлены хорошие двери, на полу во всем доме уложена практичная ПВХ-плитка. Санузел укомплектован мебелью Kеrаmа Mаrаzzi. Вся мебель из массива дерева и кухонный гарнитур остаются.Гараж отапливаемый площадью 50 квадратных метров на две машины расположен под одной крышей с домом на едином фундаменте, утеплен по всему периметру так же, как и жилая часть. Установлены автоматические ворота DооrHаn.При желании данную площадь можно использовать в качестве жилой.Вода в доме ЦЕНТРАЛЬНАЯ.Отопление электрическое, за счет качественного утепления и умного индукционного котла с программируемой работой расходы на него небольшие. Газ по проекту уже подведен к краю участка, при желании его можно завести в дом. Участок по периметру огорожен аккуратным забором из металлического штакетника, подобранным строго под цвет кровли.Дом расположен на спокойной и дружной улице с хорошими соседями, дороги здесь исправно и регулярно чистят. Вокруг царят тишина и покой, рядом находится лес, слышно пение птиц. Остановка общественного транспорта находится в 3х минутах ходьбы, откуда регулярно ходят автобусы, маршрутки и троллейбус. Рядом две школы, до детского сада ехать две остановки.Доступны сервисы доставки продуктов: Лента, Магнит, Пятёрочка.Полная цена в договоре. Без обременений. Чистая продажа.