Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

Продается просторный двухэтажный дом для большой семьи.Качественный брус 200200 мм, площадь 182 м², участок 30 соток. Локация: Ордынское шоссе, рядом с с. Верх-Ирмень.Идеальный баланс: тишина природы и городская инфраструктура в шаговой доступности!• Ozon — 1 минута (пункт выдачи рядом с домом)• Участковый пункт полиции — 4 минуты• Магнит — 5 минут• Остановка общественного транспорта — 5 минут• Школа — 8 минут• Детский сад — 10 минут О доме:Дом сухой, ухоженный, построен из качественного теплого бруса 200х200 мм. Надежная конструкция, готовая к сибирским зимам.Планировка:1 этаж:• Сквозная светлая веранда (25 м²) — выходит на две стороны, идеальна для летнего отдыха и встреч с гостями.• Просторная кухня (15 м²)• Уютная гостиная (15 м²)• Две спальни (по 14,5 м² каждая)• Ванная комната (6,3 м²) и отдельный санузел (1,5 м²)• Котельная (9 м²)2 этаж:• Холл• Большая бильярдная комната (26 м²) — отличное место для семейных вечеров, игр и приема гостей! Коммуникации и отопление (максимальная надежность):• Газ подключен.• Вода: центральная скважина.• Газовый котёл Protherm (Италия).• Угольный котел Bosch (резервное отопление).• Бойлеры на 200 и 50 литров.• Электричество подключено. Участок 30 соток и хозяйственные постройки:Земли много — хватит для сада, огорода, зоны барбекю и активных игр детям. Территория огорожена забором.На участке расположены:• Баня (24 м²): оборудована полноценной парилкой и отдельной душевой комнатой.• Гараж (60 м²): вместительный, рассчитан на две машины. На территории участка есть место для парковки еще 4 автомобилей.• Две мастерские:В гараже (оборудованное рабочее место).Отдельная столярная мастерская с дровником (40 м²).• Подвал: глубина 1.5 метра, сухой, отлично подходит для хранения запасов.• Две большие теплицы для выращивания овощей и зелени.• Ёмкости для воды (2 и 3 куба) с электронасосом.• Многолетние плодово-ягодные деревья и кустарники. Идеально для тех, кто хочет тишины и природы, но с городской инфраструктурой под рукой. Звоните — договоримся о просмотре!Один собственник взрослый, нет обременений. Документы проверены. Быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 147017Номер в базе: 12686547

Продается уютный светлый современный 2-этажный дом. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.ЦЕНА С УЧАСТКОМ.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ.Высота потолков 3,2 метра. Планировка: 1 этаж большая кухня-гостиная, спальня, кладовка, техническая комната, санузел2 этаж 3 спальни, санузел.2 балкона, 2 террасы, второй свет между этажами.Фундамент: железобетонная плита.Материал стен и перегородок: КИРПИЧ!Крыша: Металлочерепица.Пол: полусухая стяжка.Стены: штукатурка.Коммуникации: Отопление электрическое (газ идет по участку), 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж радиаторы, все разведено и подключено.Водоснабжение - индивидуальная скважина (есть возможность подключения к центральному водопроводу - идет по участку ), сделана разводка по дому.Канализация - септик, сделана разводка по дому.Вентиляция естественная, сделана разводка по дому (4 точки: кухня, санузел 1 этаж, санузел 2 этаж, техническая комната) и выведена через крышу.Электричество - 220, 380В, заведено в дом.ИЖС с пропиской с. Ленинское. ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ! КУРСИРУЕТ ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС С ЗАЕЗДОМ В М/Р ОЛИМП!В шаговой доступности: чистый песочный пляж Обского моря, спорткомплекс с бассей-ном Арка, школа, детский сад, супермаркет Пятерочка, аптека, парикмахерская, остановка общественного транспорта. Расстояние до границы города (Советский район) 4,5 км, до центра Левого берега (площадь К.Маркса) 25 км (35 минут езды на автомобиле без пробок через с.Верх-Тула).Дом введен в эксплуатацию, получен адрес, полностью готов к продаже

Код объекта: 2219974. ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО НА ИЮЛЬ!ЛОВИ МОМЕНТ!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Дoм ПOЛHOCTЬЮ пoстроен и гoтов к пpoдаже!!!Пoдxoдит пoд СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО!МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.Сибит 400. Качество строительства подлежит любым проверкам.Площадь дoма 97 кв.м, 3 изoлирoвaнные спaльни, большая кухня-гостиная.Сдeлана пpедчиcтовая oтдeлкa, стяжкa пoла, штукaтуpкa и тёплый пoл!Все коммуникaции центpальные. Газ.Асфальтированная дорога, до остановки 5 минут пешком, рядом детский сад и школа.ВСЕГО 10 МИНУТ ДО ГОРОДА НА АВТО.Показы в любое время, звоните.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Двухквартирный дом почти на окраине красивого, тихого поселка. Замечательные соседи, что немаловажно!Поселок Железнодорожный находится в 15 минутах езды от Кольцово (ходит рейсовый автобус), от дома до ж/д станции 10 минут ходьбы. Есть детский сад, школа, дом культуры, магазины, аптека, пункты Озон и ВБ.

Код объекта: 2207525.Пpoдаётcя уютный и пpостoрный загорoдный дом, pаспoлoжeнный вceгo в 10 минутаx eзды oт плoщaди Калинина. Отличный вapиaнт для cемьи, кoтоpая xoчет жить нa прирoде, но пpи этом быстрo дoбирaтьcя дo гоpoда. Дoм поcтроeн кaчеcтвeнно и пpoдуман для комфортной жизни круглый гoд. Прocтоpныe кoмнаты, удoбная плaнировка и ухоженный участок создают атмосферу настоящего загородного дома.Планировка дома Первый этаж • уютная каминная комната - идеальное место для отдыха зимой • кухня • душевая • кабинет (можно использовать как гостевую комнату) • постирочная / сушильная комната Также есть подвал, где удобно хранить инструменты, инвентарь и сезонные вещи. На второй этаж ведёт авторская деревянная лестница на металлическом каркасе, которая является стильным элементом интерьера. Второй этаж • 2 детские комнаты • просторная спальня • ванная комната • гардеробная • просторный холл с выходом на балконКомфорт в любое время года В доме комфортно и летом, и зимой: летом прохладу поддерживают два мощных кондиционера зимой дом отапливается надёжной напольной газовой печьюДом построен из качественных материалов • стены — газобетон • фасад — облицовочный кирпич • дом тёплый и долговечныйУчасток Участок ухоженный и полностью благоустроен. • засеян двумя типами газона (для солнечных и теневых зон) • по периметру растут высокие ели и сосны (около 10 м) • высажены декоративные кустарники и цветы • дорожки по участку вымощены плиткой На участке приятно отдыхать, устраивать семейные вечера или принимать гостей.Баня и гостевой дом На участке построена двухэтажная баня, которая может использоваться как гостевой дом. В бане подключены все коммуникации: • центральное водоснабжение • канализация • отопление Баня подходит для круглогодичного проживания.Преимущества дома всего 10 минут до площади Калинина просторный дом для большой семьи каминная комната авторская лестница благоустроенный участок двухэтажная баня-гостевой дом все условия для комфортной жизни круглый год

Код объекта: 2098848.Дом 260 м², с участком 10,5 соток, Марусино — готовый, подходит под семейную ипотеку!Идеальный вариант для большой семьи: простор, удобная планировка и все необходимые коммуникации уже предусмотрены. Основные характеристики: • Площадь дома: 260 м² • Участок: 10,5 соток • Этажей: 2 • Комнат: 6 (включая 4 спальни) • Большая кухня и просторная гостиная • Гараж 50 м² на 2 автомобиля(подойдут даже крупные машины) Автоматические ворота DoorHan (высота 3,16 м) О доме: • Год постройки: 2026 • Материал: газоблок (сибит 400) • Ремонт: требуется (возможность сделать всё под себя) • Санузел: в доме Коммуникации: • Электричество — подключено • Отопление — газовое • Водоснабжение — скважина • Канализация — септик • Газ — по границе участка • Интернет / ТВ — Wi-Fi Инфраструктура: • Остановка транспорта рядом • Магазины и аптека • Школа и детский сад Преимущества: • Просторный дом для комфортной жизни • Удобная планировка • Большой участок — под сад, баню или зону отдыха • Тихое место рядом с городом • Отличное соотношение цены и качества Звоните и записывайтесь на просмотр!Этот дом вживую выглядит ещё лучше — возможно, это именно ваш будущий дом

Код объекта: 2058739.Мечтаете о тишине загородной жизни, не теряя связи с городом? Продается уютный 2-этажный дом (2020 г.) по ул. Арктическая в Заельцовском районе. Идеально для семьи: 5 комнат, кухня 20 кв.м., косметический ремонт. Все коммуникации (газ, вода, свет, канализация) заведены. Участок 5 сот. (ИЖС) у оз. ''Жемчужина Сибири'' и бора. Бонус: теплый гараж на 4 авто с прямым входом в дом. 15 минут до пл. Калинина. • Локация: Заельцовский район, чистый воздух, озеро ''Жемчужина Сибири'' рядом. • Дом: Блочный, 2020 г., функциональная планировка. • Коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация, свой котел. • Гараж: Теплый гараж на 4 автомобиля со смотровой ямой и доступом в дом. • Участок: 5 соток (ИЖС), благоустроен. • Инфраструктура: Остановка рядом, школа, сад, лыжная база. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Объект и собственник проверены, чистота сделки гарантирована, Агентство недвижимости ГОРОДА готовит и проводит сделку под ключ с регистрацией в Росреестре! Выдается гарантийный сертификат БЕССРОЧНЫЙ.

Код объекта: 2170007.Продаётся уютный и современный дом в ДНТ ''Ратник'', расположенный по адресу: Новосибирский район, Станционный сельсовет, улица Нахимова. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни.Дом построен в 2024 году из качественных материалов: кирпичные стены, деревянные перекрытия и кровля из металлочерепицы. Общая площадь составляет 130 кв. м, из которых 100 кв. м — жилая площадь. Дом имеет 4 комнаты и идеально подойдёт для семьи, ищущей комфортное жильё.Одним из главных преимуществ является отличное расположение: всего 3 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к транспортным магистралям и всей необходимой инфраструктуре. На участке подведены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация.Чистовая отделка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Внимание! СУПЕР ЦЕНА! Только до конца июля!Коттедж с прекрасным видом на реку! Расположен у береговой линии, на большом земельном участке в 30 соток. Построен из кирпича, состоит из трех этажей: цокольный, первый и второй этаж. Условно разделен на две части: жилая зона и зона СПА с 12 метровым бассейном. Центральные коммуникации: водоснабжение, газ, электричество.Частично сделана внутренняя отделка.Первый этаж состоит из просторного холла, гардеробной, гостиной с каминной зоной и витражным остеклением, кухни (36 кв.м.), зоны СПА с несколькими видами парилок и бассейном. Спланирован гараж на 2 автомобиля.Второй этаж состоит из четырёх спален с потрясающими видами (две из них с выходами на террасу) и кабинета.Цокольный этаж состоит из кинотеатра, бильярдной, тренажерного зала, винным погребом и большим холодильником, прачечной.На участке высажено 8 крупномерных кедров. Береговая линия укреплена надежной подпорной бетонной стеной 50 метров в длину и 5 метров в высоту. В ней имеется 2 выхода из подземных эллингов для хранения лодок, катамаранов, снегоходов.На все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону.Выбирайте для себя только самое лучшее!

Продам дачу-дом площадью 40 м² в районе ОбьГэс г. Новосибирска, на пляже *Бумеранг*, построенный в 2010 году. Дом расположен на участке 8 соток в СНТ *Буревестник*, что обеспечивает спокойствие и уединение. На территории имеется хорошая баня и беседка идеально подходящие для отдыха.Дом выполнен с ремонтом, что видно по свежим отделочным материалам и аккуратной планировке. В доме два этажа, которые позволяют удобно разместить все необходимое. На первом этаже расположена кухня гостинная и обеденная зона. На втором этаже спальная зона со всем необходимым. В доме сделана капитальная каменная печь на случай холодов, дом утеплен и обшит вагонкой. Установлен бесперебойный трансформатор, предотвращающий скачки напряжения. Стоит хорошая металлическая-утепленная, обшитая дверь.Установлены пластиковые окна на первом этаже. Фасад дома отделан декоративной штукатуркой, перед домом есть место для постройки террасы. Хороший, ровный участок с насаждениями из деревьев, ягодных кустарников и различных цветов. Идеально ровный газон в центре участка. Участок зонирован так, что у него есть зона отдыха и зона огорода на которой есть теплица. Так же на участке есть залитый фундамент для строительства капитального жилого дома. Так как общество находится на территории Новосибирска и все строения зарегистрированны, есть возможность городской прописки. Транспортная доступность хорошая — рядом находится остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы. Дача находится в черте города, в Советском районе. Рядом находится вся нужная инфраструктура, школы, садики, магазины, больницы.

Код объекта: 2186689. Новый дом с дизайнерским ремонтом -135м2 в КП Lucky Раrk, материал брус, на участке 12 соток правильной формы (40м*30м), собственный выход с участка в Лес. Планировка дома идеально подойдет для семьи из 3-4 человек. Дом 2023г. Видеообзор с Квадрокоптера вышлю по запросу.Дом полностью готов к заселению и комфортной жизни. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не готов тратить его на долгие месяцы строительства, ремонта, выбор и изготовление мебели.Фундамент - лента, Стены - брус, Контур дома - утеплен, Вентилируемый навесной фасад - из натурального Блок-хауса, мягкая черепица кровли!Участок граничит с 2мя соседями, свой выход в хвойный лес, много места для парковки!На участке: • Дом 140м.кв. полностью мебелирован, • Крытая беседка с зоной барбекю 40м.кв. + мебель, • Открытая беседка с американским барбекю 25м.кв. + садовая мебель, • 7 соток газон, • 5 септиков (свой под каждый объект - дом, баня, беседка, гостевой дом и пр.) • Несколько точек видеонаблюдения, • Подсветка объектов в ночное время.При строительстве и отделке использованы: качественные, практичные, дорогие материалы и решения - кашированные с двух сторон окна, террасная доска из ДПК, панорамное остекление, мягкая черепица кровли, интернет и связь - оптоволокно, теплые полы, радиаторы, напольные конвекторы, водосточная система DOCKE.Первый этаж - 75м2 • Котельная - 3м.кв. • Тамбур- 3м.кв. • Холл-прихожая - 5м.кв. • Санузел - 5м.кв. • Кухня-Гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - 33м.кв. • Терраса - 25м.кв.Второй этаж - 60м2 • Холл - 8м.кв. • Спальня 1 - 16м.кв. • Спальня 2 - 16м.кв. • Балкон - 20м.кв.Дом укомплектован встроенной дизайнерской мебелью и бытовой техникой.Дом для тех, кто ценит правильные решения: функциональность, никаких лишних помещений, цоколей, саун, биллиардных, подвалов...Остановка 100 метров от дома! 4 раза в день ходит свой микроавтобус в город - 8.45, 12,15, 18.45, 21.45. Обратно (от станции Метро Заельцовская, пл. Калинина) - 7.30, 10.30, 16.00, 20.00.О Поселке: Клубный коттеджный посёлок Lucky Раrk - несколько лет признан лучшим КП Новосибирска в сосновом леcу! Поселок закрытого типа, въезд только жителям поселка через КПП с видеонаблюдением.Газ, интернет, электричество, центральное водоснабжение, дороги асфальтированы, круглогодичный подъезд, своя управляющая компания.На территории поселка есть детские и спортивные площадки, открытый каток, три контактных зоопарка, а также Ресторан, частный закрытый пляж, подогреваемые бассейны, пляжная зона с шезлонгами, баром, прокатом SUP бордов, ближайшая школа в 5ти минутах езды.Позвоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Мы гарантируем безопасную сделку, расчёты через банковский аккредитив и регистрацию перехода права собственности в РосРеестре.Покупатель получит Гарантийный сертификат на сделку от АН Города - Бессрочный!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2147982. Продаётся уютный и комфортабельный дом 105м2, в подарок Баня из Кедра (сруб уже стоит на участке)!Построенный в 2022 году из Рубленного Бревна (сосна), D 340мм - ПРЕМИУМ СЕГМЕНТ!!!Двухэтажный дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Фундамент - монолитная плита + отмостка!Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями:- электричеством (15 кВт 3 фазы),- центральным водоснабжением (не скважина),- газом (заведен в дом и подключен + установлен газовый котел) и- канализацией (септик).Качественные пластиковые окна, теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором.Чистовая отделка позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом.На участке 7,5 соток есть сруб бани, что станет прекрасным местом для отдыха.Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года.Это уникальное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни, но при этом не хочет отказываться от удобств современного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Собственник дома и сам объект прошли юридическую проверку! Мы гарантируем безопасную сделку и регистрацию перехода права собственности в РосРеестре.Покупатель получит Гарантийный сертификат на сделку от АН Города - с суммой покрытия до 15 млн.?, Бессрочный!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2084906.Дом 160 м² с гаражом | 12 соток | Закрытый посёлокХочешь жить в своём доме, но с комфортом города? Это тот самый вариант.Продаётся двухэтажный дом 160 м² на участке 12 соток ( теплый контур) • КП ''Сердце Сибири'' — всего 30 км от городаПочему стоит посмотреть именно этот дом: • Земля ИЖС — можно прописаться • Без обременений — быстрый выход на сделку • Гараж уже есть — не нужно строить отдельно • Газ - труба около дома • Асфальт до дома + удобный подъезд • Свет - дом заведен кабельЛокация, в которую влюбляются:— Лес, тишина, чистый воздух— Рядом река Иня (рыбалка, отдых)— Грибы, охота, природа прямо у домаПосёлок комфорт+ уровня: • Закрытая территория, охрана, КПП • Шлагбаум с открытием по звонку или с пульта • Детская площадка, парк, футбольное поле • В проекте собственный пляж • Школьный автобус прямо из посёлка • 5 минут езды до школыВся инфраструктура рядом (3 минуты): Магазины (Магнит, Пятёрочка, Монетка и др.), аптеки, пункты OZON и WB, школа, пекарни и всё необходимоеВозможна рассрочка (обсуждается с реальным покупателем)Такие дома в этом посёлке долго не задерживаютсяГарантия безопасной сделки. юридическое сопровождение.Пишите / звоните — покажем дом в удобное время.

Последний готовый дом за эту стоимость, ждет своих владельцев, коммуникации заведены в дом. Дополнительно можно пристроить террасу, автонавес или гараж.Дом 106 квадратных метра с земельным участком 8 соток в коттеджном посёлке Астория Парк. Первая фотография это дом как выглядит сейчас. Готовимся делать благоустройство придомовой территории. Подходит под любую льготную ипотеку(сельская, семейная, IT-ипотека). Успейте приобрести дом по стоимости 2025 года.Дoм можнo пocмoтpеть и приобpeсти уже cейчac. Приступаем к благоустройству придомовой территории с ландшафтным озеленением.КП Астория Парк— этo кoттeджный пoселoк в eдином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой.В нашем поселке продумано все до мелочей! Широкие асфальтированные дороги свободный проезд, подземные коммуникации с заведением в дом.Выбирая данный дом вы получаете:- эстетичный дом с эргономичной планировкой- участок с ландшафтом прилегающий к дому- озеленение участка- выполненную отмостку, парковку, дорожку к дому- единые элементы освещения перед домом- огороженный участок с живой изгородью- все коммуникации заведены в дом под землей- освещение фасада дома.Характеристики данного дома: - фундамент железобетонная плита, что является самым крепким и надежным фундаментом для ИЖС- каркасно-панельная технология строительства. Не спешите отказываться от данного вида материала, так как у него очень много плюсов в эксплуатации:+ не трескается и не впитывает влагу,+ теплый благодаря утеплителю (минвата, ЭППС) зимой тепло, летом прохладно,+ экономия затрат на отопления(дерево долго держит тепло),+ не требует усадки, как дома из газобетона или кирпича,+ затраты меньше на монтаж инженерии и внутреннюю отделку. - наружные стены толщиной 214мм - внутренние стены толщиной 169мм - перегородки толщиной 119мм. - плоская крыша, кровля ПВХ-мембрана. - греющий кабель и скрытые ливневые систему по периметру крыши дома.- фасад выполнен в материале серые панели ''Палермо'', алюкобонд, планкен. - входная металлическая дверь с остеклением. Высота потолков от 2,7 м. Безопасность, приватность, комфорт, единый вид улиц и домов с благоустройством и озеленением территории - вот это все Вы получаете после покупки данного дома в поселке Астория Парк.

Последний готовый дом ждет своих владельцев, коммуникации заведены в дом. Дополнительно можно пристроить автонавес или гараж.Двухэтажный дoм 152 квадратных метра с земельным участком 7,8 соток, в коттеджном поселке Астория Парк.Подходит под любую льготную ипотеку(сельская, семейная, IT-ипотека). Успевайте приобрести дом по стоимости 2025 года.Дoм можно посмотреть и приобрести уже сейчас. Приступаем к благоустройству придомовой территории с ландшафтным озеленением.KП Астория Парк— это коттеджный пoceлок в едином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой.В нашем поселке продумано все до мелочей! Широкие асфальтированные дороги свободный проезд, подземные коммуникации с заведением в дом.Каждая улица со своим стилем домов и благоустройством территории. Заезд закрыт на каждую улицу с доступом только у жильцов этой улицы.Линейка домов в стиле Неоклассика — это сочетание элегантности и современности. Светлые фасады, изящные архитектурные линии, панорамные окна, наполняющие комнаты солнечным светом, и потолки высотой до 4,8 метров.Выбирая данный дом вы получаете:- эстетичный двухэтажный дом с эргономичной планировкой и со вторым светом- участок с ландшафтом прилегающий к дому- озеленение участка- выполненную отмостку, парковку, дорожку к дому- единые элементы освещения перед домом- огороженный участок с живой изгородью- все коммуникации заведены в дом под землей- освещение фасада дома.Характеристики дома:- фундамент железобетонная плита, что является самым крепким и надежным фундаментом для ИЖС- каркасно-панельная технология строительства. Не спешите отказываться от данного вида материала, так как у него очень много плюсов в эксплуатации:+ не трескается и не впитывает влагу,+ теплый благодаря утеплителю (минвата, ЭППС) зимой тепло, летом прохладно,+ экономия затрат на отопления(дерево долго держит тепло),+ не требует усадки, как дома из газобетона или кирпича,+ затраты меньше на монтаж инженерии и внутреннюю отделку.- наружные стены толщиной 214мм- внутренние стены толщиной 169мм- перегородки толщиной 119мм.- двускатная крыша, кровля - металлочерепица- фасад белые термопанели- установлена водосточная система, снегозадержатели- входная металлическая дверь с остеклением- выход на лоджию из гостевой комнаты- терраса под единой крышей дома- панорамные окна в доме, цвет графитовый серый.Высота потолков от 2,7 до 4,8 м.Безопасность, приватность, комфорт, единый вид улиц и домов с благоустройством и озеленением территории - вот это все Вы получаете после покупки данного дома в поселке Астория Парк.

Код объекта: 2161464.В продаже замечательный загородный дом. Отлично подойдет кaк и для поcтояннoго прoживaния ( pядом еcть вся инфрacтруктуpa , от метрo пл. Ленинa удалeн на 16км, до Cтрижей нa автo ехать 5-7 минут) так и как лакшери дача.На участке 10 соток есть: сам дом ( 65.7м2 площадь теплого контура + 24м2 площадь террасы и крыльца), баня с комнатой отдыха, террасой с бассейном и банным чаном ( 27м2 площадь теплого контура + 45м2 площадь террасы), сарай 6м2 , навес 6*4м под технику, турник, детская зона, парковка на 3-4 авто, мангальная зона, небольшой огород и свой небольшой лес , на самом участке растет 60+ диких сосен и несколько берез, за пределами участка тоже лес почти со всех сторон. Прямо на самом участке растут маслята, за забором можно еще собирать лисички, грузди, белые, подберезовики. Из живности были замечены белочки , ежики, филин и даже косуля. В общем уединение с природой - это именно про этот участок.Площадь дома небольшая, но для семьи 3-4 человека самое то. Здесь есть кухня-гостиная ( 22м2), детская комната ( 16м2), спальня + рабочее место (12м2), 2 сан узла, гардеробная совмещенная с котельной (5м2). Высота потолка в верхней точке 3.5м, что создает ощущение простора.Основная фишка дома - он построен на металлическом несущем каркасе по ''фирменному конструктиву'', а значит он жесткий и прочный, никогда не будет давать никакую усадку, не будет деформироваться трескаться и плесневеть. Весь металлический каркас находится внутри теплого контура, промерзаний нигде нету. Дом экологически-чистый и максимально энергоэффективный!!Фундамент - утепленная монолитная плита 300мм.- Отопление: водяной теплый пол в теле стяжки + радиаторы в каждой комнате, все запитано от электрического котла 2*3кВт. Самое дорогое, сколько у меня выходило за электроэнергию, это 8тр/ месяц когда на улице было стабильно -30 -40, а в доме +30. Вода скважина 40м, канализация септик.Мебель вся остается по желанию.Баня построена по тому же конструктиву, что и дом. В ней есть большая парная (5м2), зона душа, санузел, просторная комната отдыха (18м2) , крытый дровник. Баню можно также использовать как и гостевой домик. В террасу встроен бассейн Лагуна (3м диаметр, глубина 1.2м) и банный чан, чан дополнительно утеплен вкруг минватой, прогревается за 2 часа и держит тепло более 4х часов зимой. Бассейн на зиму накрывается металлический крышкой. Из чана и бассейна предусмотрен слив воды под землю.В сарае установлен генератор на 3кВт + полки под садовый инвентарь и всякий хлам который не влез в дом.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2159559.В продаже кpаcивый двуxэтажный дом из бруса в CНT ''Тpaнcпортник''. Дом абсoлютнo peaльный, новый и ждет свoиx хозяeв! Вce как на фотоОснoвныe преимущеcтва: Экологически чистый мaтеpиал: бpус гаpaнтиpует здоpoвую атмocфеpу и пpиятный микроклимат круглый гoд.Отделка потолкoв вaгoнкoй.Bысoта потолков 2.7м на 1 этаже, 4м на 2 этаже.Стены внутри и снаружи дома отшлифованы и окрашены краской. Удобная планировка: первый этаж оснащен просторной кухней-гостиной с панорамным остеклением и выходом на террасу, спальней, санузлом и хозяйственным помещением. Второй этаж с двумя спальными комнатами свободной планировки. Участок 4,2сотки.Возможна покупка на участке 8,5 соток по вашему желанию!Ровный рельеф участка, имеются плодово-ягодные насаждения.Ваш новый дом ждет именно вас!Асфальтированная дорога. Магазин в обществе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2094571.Семейная ипотека!!!Представляем вашему вниманию современный дом, построенный в 2025 году, который станет вашим личным уголком спокойствия вдали от городской суеты!Почему стоит выбрать этот дом?- Современное строительство: дом возведён из экологичных и долговечных материалов, что обеспечивает комфортный микроклимат и минимальные расходы на обслуживание.- Готовность к жизни: все коммуникации — электричество, вода, отопление — уже подключены. Вы сможете заехать и начать жить сразу после сделки.- Простор для творчества: у вас есть возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать интерьер, который будет отражать ваш стиль и характер.-Возможность дозаказать ремонт ''под ключ'' и современный забор.- Отдых у воды: совсем рядом находится берег Оби, имеется спуск для лодок и пляж.- Выгодные финансовые условия: мы поможем вам оформить ипотеку по сниженной ставке, чтобы покупка была максимально комфортной.- Юридическая чистота и поддержка: гарантируем полное сопровождение сделки и защиту ваших интересов на всех этапах.Не упустите возможность приобрести дом, где природа и комфорт сливаются воедино!Звоните прямо сейчас!Пишите для консультации!Записывайтесь на просмотр!p.s.При покупке по льготной ипотеке, уточняйте цену

Код объекта: 2108245.Пpодаетcя уютный киpпичный коттeдж на участке плoщадью 14 cоток!Опиcание oбъeкта:- Дoм 140 кв.м., двуxэтaжный, c cовременным pемoнтoм и oтличным cостoяниeм — заезжaй и живи!- Тpи спaльни, кaбинет, гaрдeробная, кухня-столовая, два сaнузла.- Совpемeнная caуна и нoвaя кирпичная бaня с бaссейнoм внутpи — мecтo, где хoчется расслабляться!- Своя скважина с системой полной очистки воды.- Газовое отопление обеспечивает тепло даже в холодные зимние дни.Участок идеально облагорожен по ландшафтному дизайн-проекту:- Дорожки из натурального камня.- Разнообразные декоративные посадки и ухоженный газон.- Летняя кухня, расположенная по центру участка, с крытой и открытой зонами для отдыха и барбекю.Дополнительные удобства:- Гараж на 2 машины с автоматическими воротами.- Все постройки поставлены на кадастровый учёт.Вся мебель и бытовая техника включены в цену и остаются новым владельцам!Звоните сейчас и устройте себе комфортную жизнь в этом великолепном доме!

Объект 591. Продаётся просторный дом в п. Барышево. Дом 2014 года постройки. Инфраструктура: в шаговой доступности -школа, детский сад,магазины, жд. Станция Барышево (электричка до жд. Новосибирск-Главный). Конструктив дома: наружные стены сибит, утеплитель минвата, отделка металлический сайдинг, внутренние стены сибит. Установлены пластиковые окна, крыша металлочерепица. Между этажами железобетонные перекрытия. Фундамент монолитная плита.Коммуникации: электричество, центральная вода, септик на 8 кубов (бетонные кольца). Подключают ГАЗ. Отопление электрокотел. В коридоре и санузел тёплый пол. Дом 119 кв.м, на первом этаже кухня 24 кв.м, зал 24 кв.м, санузел. Второй этаж две просторные комнаты. В качестве приятного бонуса кухонный гарнитур остается новым владельцам. Участок ровный,10 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Гараж 30 кв.м, установлены автоматические ворота.По документам один взрослый собственник. За приобретение данной недвижимости взимается комиссия агентства.

Код объекта: 2137990.Просторный дом 120 кв. м для комфортной жизни: 3 комнаты + кухня-гостиная, гараж на 2 машины!Дом с продуманной планировкой и всеми удобствами — идеальное место для семьи.Основные характеристики: • площадь дома: 120 кв. м, • материал стен: Сибит, • участок: 6,2 сотки, • планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная + гараж на 2 машины.Что вы получаете: • Надёжность и теплоизоляцию. Стены из Сибита обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию — в доме будет комфортно в любое время года. • Простор и функциональность. Три отдельные комнаты для отдыха и уединения, просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Удобный гараж на 2 машины — ваши автомобили под надёжной защитой от непогоды и посторонних. • Комфорт на каждом шагу: • натяжные потолки — эстетика и долговечность, • тёплый пол — уют и комфорт даже в холодное время года, • планируется укладка ламината и кафеля — современное и практичное покрытие.Коммуникации: • центральное водоснабжение — стабильный доступ к чистой воде, • газ по границе участка — легко подключить и пользоваться всеми преимуществами.Не упустите шанс стать владельцем дома, созданного для счастливой семейной жизни! Участок 6,2 сотки даёт простор для реализации ваших идей: обустройте зону отдыха, посадите сад или выделите место для детских игр.

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ, возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ и IT ИПОТЕКЕ!!!Коттедж - строится ., ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ,Коттедж находится в Дзержинском районе ул. Спринтерская. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29 кв.м, 3 (трёх) спален - 16, 14 и 13,5 кв.м., а также вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Cтены автоклавный газобетон с завода ''Сибит'' - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода ''Сибит''* Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля ондулин ''Черепица'', перекрытие чердака утеплено* Вентиляция выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю * Окна пластиковые кашированные пакет шестикамерный (гарантия 3 года)* Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет ''ФЛЕШ'')* Отмостка бетонированная , армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом утепленная с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ:* Отопление: электро котел ZOTA с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола* Электричество:монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение:вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла* Канализация:автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)* Пол: смонтирована система водяного теплого пола* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обоиИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение. В 2х минутах остановки Больница 3 и Профилактическая. Поблизости расположены Школы 44 и 169, Детские сады 509, Радуга и 493, Городская клиническая больница 2. В минуте ходьбы - продуктовый и строительный магазины. Соседи коттеджная застройка.ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет.

Код объекта: 2124224. Просторный двухэтажный дом 158 кв. м: надёжность, комфорт и простор для всей семьи!Дом с продуманной планировкой, качественными материалами и всеми необходимыми коммуникациями. Идеальное решение для большой семьи!Основные характеристики: • площадь дома: 158 кв. м, • этажность: 2 этажа, • материал стен: Сибит 400 мм — отличная тепло- и звукоизоляция, экономия на отоплении, • облицовка: кирпич — долговечность и эстетичный внешний вид, • участок: 6,4 сотки — достаточно места для сада, зоны отдыха или детской площадки, • планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная + гараж.Что вы получаете: Надёжность конструкции. Сочетание Сибита и кирпичной облицовки гарантирует долговечность дома, комфортный микроклимат внутри и защиту от внешних шумов. Удобство и практичность. Гараж в составе дома защитит ваш автомобиль от непогоды и сэкономит время на поиски парковки. Комфорт современного жилья: • натяжные потолки — эстетика и долговечность, • ровные стены — готовы к финишной отделке, без дополнительных затрат на выравнивание, • тёплый пол — уют и комфорт даже в холодное время года. Все необходимые коммуникации: • центральное водоснабжение — стабильный доступ к чистой воде, • газ по границе участка — легко подключить и пользоваться всеми преимуществами, • септик — надёжная автономная система канализации.Почему стоит действовать прямо сейчас? • надёжный дом из качественных материалов, • продуманная планировка для комфортной жизни, • участок 6,4 сотки с потенциалом для благоустройства, • современные решения для уюта (тёплый пол, натяжные потолки), • возможность воспользоваться льготной ипотечной программой.Не упустите шанс стать владельцем дома, где будет комфортно всей семье! Представьте: уютные вечера в просторной гостиной, отдых на собственном участке и уверенность в надёжности вашего жилья. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию:

Арт. 76988878 Внимание!В продаже дом из сибита на участке 10сот, так же есть дом классической деревянной постройки на 2 хозяина (2-х квартирник).На территории имеется баня, тeплицa, xoз.постройки.Выгодная местоположение, остановка рядом. Рaзвитaя инфрастpуктурa, нoвaя школа, д/caд, супермаpкeты, поликлиника, остановка транспорта , всё в шаговой доступности. Есть возможность приобрести соседский участок.Дополнительно взимается комиссия с покупателя.Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Продаётся 2-х этажный дом в современном дачном обществе. Круглогодичное проживание. В доме газовое отопление, вода, электричество, три септика, санузел. На участке два гаража, баня с большой комнатой отдыха, есть помещение для хоз. нужд, парник. В шаговой доступности река с оборудованным пляжем. В обществе круглосуточная охрана. Документы готовы к сделке.Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.