Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

Арт. 135231312 Продам 2-этажный тёплый дом в отличном месте. Участок ровный ухоженный. Большая терраса. Гараж, баня, хоз. постройки, Большая теплица, все посадки: овощи, фрукты, ягода, плодовые деревья. Рядом река Обь, 300 метров. Есть пляж. Асфальтированная дорога до самого дома. Чистая продажа. Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.

Пpодаётcя новый двуxэтaжный дoм в СНТ Рябинкa Обcкая. Абcoлютнo нoвый дoм никтo не жил, чистовая oтделка готoва! Пpocтoрнaя плaниpовкa можнo aдaптирoвaть пoд cвoи нужды. Гaраж с качecтвeнными вoрoтaми Dоrhаn - удoбный въeзд и хpaнениe aвтo.Плюсы СНT: Xoрошиe дopoги зимой чиcтят, проезд в любое время года. Охраняемая территория автоматические ворота, видеонаблюдение, полное ограждение. Соседи постоянные жильцы, дачников почти нет спокойная атмосфера. Рядом конюшня обучение верховой езде для детей и взрослых, живописная природа.Характеристики дома: Материал: газобетон 300 мм + термопанели (утеплитель 30 мм + сайдинг). Фундамент: ленточный надёжность и долговечность. 3 входа с улицы, из гаража и с заднего двора (место под террасу). Земля:садоводство. Один собственник, без обременений! Продажа от хозяина - все детали строительства расскажем лично. Идеальный вариант для жизни за городом с комфортом Звоните, отвечу на все вопросы!

Пpoдаётcя уютный чаcтный дом c участком 6 сoток в зaкрытом СHT. Строили сами и для себя, обо всем расскажем на встрече. Рядом есть такой же участок, который Вы можете приобрести в дополнение, если Вам вдруг нужно больше соток земли. O дoмe: Вcя мeбeль и тexникa остаются (в иcпpaвнoм сocтоянии, забиpaть ничегo нe будем). Tеxникa:cтиpальная мaшина, телeвизop, встроенная техника (духовой шкаф, микроволновка, варочная панель), холодильник. 3 отдельных входа:с гаража, террасы и с улицы. Коммуникации:Видеонаблюдение по периметру домаИнтернет (''Электронный город'')Система очистки воды (установлен профессиональный фильтр, вода проверена лабораторно). Участок и постройки: Территория 6 соток ухоженная, с плодовыми деревьями и кустарниками (яблоня, смородина, жимолость, малина, Виктория, сирень). пару грядок с зеленью:салаты, укроп, петрушка, базилик. Постройки:Закрытый гараж на 1 автоБаняУличный туалетПросторная террасаАсфальтированная парковка на 3 машины (сделана за свой счёт). Расположение и инфраструктура: СНТ с закрытой территорией,видеонаблюдение по всему обществу. Широкие дороги, зимой чистят. Рядом:ЖД станция (удобная транспортная доступность)3 магазина на выездеКонюшняЧистый воздух, тишина, природа. Дополнительно:Все документы готовы к сделке. Абсолютно никаких нюансов

Благоустроенный дом в отличном месте!Первая линия, перед домом парковка для 4 машин, есть металлический гараж, есть склад ( в который так же можно ставить 2 машины).Участок 6,23 сотки, широкий! Можно перевести в коммерцию

В продаже уникальное предложение, дом на земле.В отличие от тесных участков,где сложно развернутся здесь вы получаете 44 сотки личного пространства. Для Новосибирского района и близости к городу-это редкое предложение. Дом площадью 61,6 кв.м в данном случае является отличным стартовым капиталом, который можно со временем расширить при помощи пристроек или возведением нового коттеджа на этом же участке. Площадь позволяет обустроить спортивную площадку, возвести мастерскую, птичник, не загромождая территорию. Вы сможете заложить полноценный садовый сад, Главное богатство этого предложения -земля. Это огромный простор для реализации любых идей,которые редко встретишь в СНТ. На территории есть летняя кухня, баня, гараж. Рядом станция Иня Восточная откуда без труда можно добраться до Новосибирска за 15 минут без пробок .От станции до участка всего 500 метров. В доме три комнаты и кухня , санузел и душ в доме. Так как дом находится на пересечении двух дорог, въезд на усадьбу осуществляется с двух сторон. Документы в порядке ,один взрослый собственник. Показ по договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541111534Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже большой двухэтажный дом в чудесном месте - микрорайон Рябиновый. В микрорайоне есть электричество, газ, центральная вода. Центральная дорога - асфальт.Удобная дорога по Северному объезду до Новосибирска. Поселок активно застраивается. Заселено больше половины поселка. По соседству находится Мира-парк. Можно погулять, чудесно провести время.У въезда в микрорайон остановка общественного транспорта Три поселка. Автобус ходит по расписанию до станции метро Заельцовская.Добротный большой дом из сибита 400мм. Перекрытия - железобетонные плиты. Ленточный фундамент. Есть цокольный этаж. Естественно сделаны армопояса. На участке есть гараж из сибита 70 кв.м. В него заведены вода, свет. В нем можно проживать на время достройки дома.Заложен фундамент под баню 12*6 метров. Установлен забор с трех сторон.С удовольствием приглашаем на просмотр.

Срочно!Предлагается к продаже круглогодичный каркасный двухэтажный жилой дом 130 квна второй линии до оборудованного пляжа лежаками, баром.Есть Пирс для катеров и яхт охраняемый!Коммуникации:• Отопление: газ+ электрический котёл• Скважина + очистительная система• Септик• Электричество• Подключен ZONT для дистанционного управления отоплением в доме.О доме:• Стены каркас с пенополиуретаном.• Внешняя отделка - дерево• Крыша - мягкая черепица1 этаж:• Кухня-гостиная кухонный гарнитур, встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, фильтры для очистки воды, холодильник, большой диван, телевизор, 2 стеллажа.• Прихожая• Санузел (туалет, душевая кабина, раковина, стиральная машинка)• Бойлерная2 этаж:• 3 спальни• гардеробная• санузел ( туалет, ванная, раковина с тумбой)• Большой балкон - терраса с видом во двор.Во дворе: • Баня с терассой, мангально зоной, очагом.• Перед домом - парковка на 2 автомобиля.На участке: много декоративных растений, малина, смородина, яблони, ивы разных видов, грядки.Газон, дорожки.Дом продается с мебелью, техникой!Расстояние до Новосибирска 60 км.Отличный вариант для загородной жизни!Звоните! Организуем показ!Подходит под ипотеку и материнский капитал! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 134809Номер в базе: 11961631

Дом 210м2, баня 85 м2, гараж 72 м2 на 2 машины. Дом готов к проживанию заходи и живи, в доме сделан дизайнерский ремонт, кондиционирование, теплые полы, камин, все делали для себя, чисто, уютно,тепло.Участок благоустроен, рулонный газон с автоматическим поливом, уличный бассейн с подогревом, дорожки выложены натуральным камнем,выход с участка на протоку оби, так же есть спуск для лодки, гидроцикла на воду, в дом заведена мощность 15 кВт, центральная вода, газ.Доступность - до площади Калинина 20 минут на автомобиле или автобусе, в посёлке есть школа, детский сад, магазины, аптека, дорога асфальт прям до участка.Все в доме и на участке сделано качественно для комфортного проживания, продажа связана с переездом.

В продаже дом на земельном участке. Угрозы подтопления в данном месте нет. Участок на въезде, об уборке дорог в обществе зимой не беспокоимся. В пешей доступности разные водоёмы с песчаными пляжами, в том числе река Обь. Участок огорожен и имеет широкие откатные автоматические ворота, а также калитку. Парковка рассчитана на 3-4 автомобиля. На участке расположены следующие объекты: дом, хоз. блок для хранения велосипедов, лодки, газонокосилки и прочего сезонного инвентаря, уличный туалет, большая теплица. Поэтажное расположение помещений:-1 этаж-цоколь, около 20м², без отопления, температура всегда плюсовая. 1 этаж: летняя терасса, зал-кухня, прихожая, гардеробная, ванна с раковиной, туалет, две отдельных спальни.2 этаж: три отдельных спальни, общий холл, ванна с туалетом.Приглашаем на просмотр, жить остаёмся в этом же обществе, причина продажи не связана ни с какими факторами кроме финансовой заинтересованности. Дополнительные вопросы можете задать по телефону.

Прoдам новый дом для кpуглoгoдичного проживaния. Дом нaходится в живописном мeстe. B пeшeй дocтупности рекa Oбь c пeсчaным пляжем, лeс. B пяти минутaх xотьбы оcтановкa обществeннoго тpaнcпоpтa и мaгазины. До плoщади Kалинина 20 минут езды, дopогa aсфальтиpовaннaя, зимой чиcтят peгулярно.Дoм пocтроeн по каркасной технологии, утепление выполнено базальтовой ватой, фундамент на винтовых сваях, снаружи дом отделан фасадной плиткой Хауберг, кровля дома- битумная черепица Технониколь, смонтирована водосточная система, карнизы подшиты сафитами Dесе, окна пластиковые пятикамерные профильVеkа, входная дверь с терморазрывом. Терраса 3*5, пол отделан террасной доской ДПК. Участок ровный, обработанный, огорожен забором, смонтированы откатные ворота и калитка, отсыпаны отмоска парковка и дорожки.В доме: кухня- гостиная , две спальни, санузел, тех комната .Отделка стен изнутри- гипсокартоном 12,5 мм,подготовлен под обои, смонтирован натяжной потолок, выполнена отделка окон, уложен ламинат .Отопление в доме- батареи, установлен электрокотел .Сделана разводка по водоснабжению и канализации, смонтировано очистное оборудование на воду, пробурена скважина, смонтирован септик из Ж/Б колец. Сделана разводка электричества по дому, установлены розетки и выключатели. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193032Номер в базе: 10430164

В продаже небольшой домик на участке 7,44 сотки. Красота и чистый воздух! Участок имеет ландшафт с перепадами высот. Небольшой подъём или уклон всегда можно обыграть и сделать из него декоративный элемент сада. В конце участка протекает живописный ручеек. Остановка ОТ до г. Новосибирска, 5 минут пешком до Кольцово, Ж/Д станция ''Барышево'' в шаговой доступности. Магазины, больница, детский сад - рядом. В доме печное отопление, газ по границе участка. Вода в доме, водонагреватель, слив. Окна частично пластиковые. Домик требует ремонта. На участке имеется баня. Дом и земля в собственности! Быстрый выход на сделку! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541111669.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже участок возле р.п. Кольцово, примерно в трёхстах метрах от центральной дороги, улица Озёрная, 171, сам участок без наклона, находится на верху поэтому грунтовых вод нет, подъехать можно с двух сторон, дорогу зимой чистят с одной стороны участка, где круглогодично проживают люди. На участке капитальный кирпичный дом с печным отоплением, Второй этаж мансардный, оформлен деревом, толщина стен 50 сантиметров, внутренние стены заштукатуренны, осталось лишь зашпаклевать, дом на капитальном фундаменте, крепкий с хорошей крышей. Есть металлический гараж оборудованный многоярусными стеллажами, размер 3 на 6. теплица из стеклянных рам нуждается в небольшом ремонте. Запас стройматериалов остаются новому собственнику. На участке яблони полукультурки, другие садовые деревья и кустарники - малина, смородина, крыжовник, виноград, жимолость, черноплодка, барбарис, За наличный расчёт обсудим скидку. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541110018.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт - 27949 Торг уместен!Продается новый дом в Дзержинском районе, площадью 162,6 м² на участке 5 соток. Удобное расположение, 5 минут до остановки общественного транспорта, 10 минут на автомобиле до метро ''Березовая роща''. Рядом парк им. Ф. Е. Дзержинского, спортзал, бассейн, церковь, магазины (Магнит, Пятёрочка), новая большая общеобразовательная школа, садик, детская поликлиника, городская больница 2, почта, администрация. Дороги асфальтированы. Зимой проводится регулярная чистка от снега, в том числе и пешеходных тротуаров.Дом 2-х этажный, 2024 года постройки, строился очень тщательно для себя. Первый этаж выполнен из газоблоков толщиной 300 мм, имеются окна по плану, два входа (фасадная дверь и выход на задний двор). Просторная кухня, гостиная, 2 спальни, большая гардеробная, санузел, котельная. Второй этаж — каркасный без утепления и свободной планировки без окон. Выполнена изоляция перекрытия между первым и вторым этажом. Фундамент ленточный. Дом тёплый зимой и сохраняет прохладу летом. В доме можно сделать свой дизайнерский ремонт. Все стройматериалы в доме и на участке остаются в подарок. Идеальное место как для семейной жизни, так и для комфортного отдыха.Коммуникации: водопровод центральный, коммуникации заведены в дом, сделаны выводы канализации под сантехнику, электричество трёхфазное с максимальной входной мощностью до 10 кВт, выдаёт устойчивое напряжение 220 В. Газ подведён, требуется установить котёл. Отопление можно сделать газовое и дополнительно установить электрический котел. Дом светлый и уютный, а соседи дружелюбные.Участок ровный. Подъезд к дому желательно отсыпать щебёнкой, во дворе есть парковочное место для двух машин. По всей свободной площади участка можно постелить газон, установить баню, мангальную зону, дровник, клумбы, культурные посадки и др. на своё усмотрение. По периметру участка возведён невысокий забор.Если Вы цените близость к центру города и для вас важна спокойная среда вокруг, этот вариант для вас! Состояние дома соответствует фотографиям. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2093122.Есть возможность приобрести этот дом под семейную ипотеку 6%Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте — современный дом в микрорайоне Гармония, Новосибирский район.Построенный в 2024 году из качественных материалов (газобетонные блоки, ж/б плиты), этот одноэтажный дом отличается высокой энергоэффективностью и комфортом. Общая площадь 96,4 кв. м включает просторную жилую зону в 72 кв. м и удобную кухню площадью 21,7 кв. м. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению и благоустроенности участка с коммуникациями (электричество, канализация септик, водоснабжение от скважины поселка).Участок размером 8 соток предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и организации отдыха на свежем воздухе. White box ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений в черновую отделку.Уникальное предложение для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не готов отказываться от удобств современного дома. Расстояние до города всего 25 км делает этот вариант идеальным для семей, ищущих гармонию между городской динамикой и природным спокойствием.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Льготная ипотека под 6%

Продаем дом в Венгерово! 32 км. от курорта оз.Карачи!!! Экологически чистая зона! Дом построен из бревна,в котором одна жилая комната отдельно и одна совмещена с кухней. Мебель остается покупателю. Установлены пластиковые окна.Большой плодородный участок-10соток! Есть возможность постройки бани. Вода-скважина.Слив-септик. При желании можно провести центральное водоснабжение. В квартире возможно круглогодичное проживание,на данный момент нуждается в косметическом ремонте. В селе развита необходимая инфраструктура. Есть магазины,больница,детский сад,школа-все в шаговой доступности. Рядом река Тартас. ТОРГ!Без обременения и детских долей. Готовы к быстрой сделке! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054177583.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается благоустроенный дом со всеми удобствами, имеются все коммуникации (вода, газ, септик, в доме газовое-водянное отопление с горячей водой) вблизи метро Октябрьская и вся транспортная развязка, до центра пешком 15 мин.Дом построен 2013 г.,начиная с фундамента, душ, туалет, пластиковые окна, стены брус 150х150мм, утепление базальтовая вата с ветрозащитой, обшит сайдингом, крыша металлочерепица.ТеплицаДом очень теплый и энергоэфективный, полностью готов к комфортному проживанию.Заходи и живи!

Арт. 133504675 Продается 2х - этажный дом ''ЗА РЕЧКОЙ'' рядом с сосновым бором ! на первом этаже: три комнаты и кухня - гостиная, большой санузел, комната для котла, лестница на 2 этаж: две большие комнаты под самоотделку. Площадь - 106,4 м2 + второй этаж. Дом из газобетона + утеплитель+ сайдинг. На территории небольшая теплица. Залит фундамент под бассейн 7х8.Вода скважина - установлены очистные фильтры, котлы отопления - газовый и электро, теплый пол, септик.На участке высажены кустарники малины, красная и черная смородина, клубника. Рядом конечная остановка транспорта.Дому требуются заботливые руки. Один взрослый собственник. Звоните, организуем показ в любое удобное время по договоренности.

требует отделки, крыша требует ремонта.

Уютный дом у леса с садом

Код объекта: 1710682.В продаже прекрасный дом. Строили для себя .Очень продуманная планировка. Большая кухня Гостиная , Зал . 4 спальни. сан/узел, мансардный этаж, подвал( очень вместительный).Материал стен КИРПИЧ.Хорошая вентиляция. Дом не топит. В доме есть камин.Стены выровнены и местами уже наклеены обои. Завезена паркетная доска. ( частично уложена).Так же есть Итальянская кухня( новая) не установлена.В наличии кафель для укладки плитки в сан узле + душевая кабина..Так же есть мансардный этаж. можно организовать дополнительные комнаты( Окна на две стороны)На всех Окнах установлены решетки.Территория огорожена и очень ухожена. Имеются практически все посадки, много плодовых деревьев. Подъезд к дому без затруднения. Есть свое место для парковки. Есть возможности расширить.Большой вместительный гараж . высота потолка 6 метров. S = 19 м..Просмотр по договоренности. .

Арт - 26995 Уважаемые покупатели, предлагается к продаже объект состоящий из двух домов построенных в разное время, но объединенных по одной стене. Очень выгодное расположение участка на перекрестке дорог, соответственно имеется два входа: со стороны ул. Смирнова и со стороны Почтового 5-ого переулка. Дом построен из кирпича, центральное водоснабжение, в один из домов проведен газ, другой отапливается печью. Есть большая перспектива провести газ на весь дом, оборудование это позволяет сделать. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что сделает Вашу жизнь удобной и комфортной. Все рядом, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центы. Удобства местоположения и возможности объекта позволят проживать двум семьям или сдавать одну половину дома в аренду. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продам жилой ДОМ, станция ж/д Буготак. Дом добротный бревенчатый, состоит из 1 комнаты + кухня + веранда. В доме вода, русская печь. Большой земельный участок, соседи с двух сторон, в конце участка Лес. Газ по огороду, возможно завести в дом. На участке: новый туалет, сарай.1 взрослый собственник. Чистая продажа.Возможно использовать как дачу, есть прописка в Новосибирской области. Дом и земля в собственности.Ипотека и мат.капитал подходят под покупку.Арт. 135235161

Арт. 70847646 Участок в живописном месте между Бердском и АкадемгородкомНедалеко от города, но при этом тихо, спокойно, много зелени, рядом красивый Ботанический сад, где можно прогуливаться по вечерам, а утром ходить на море. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживанияБердский залив в нескольких шагах, можно дойти до воды неспешным шагом и ощущение будто вы на курорте, а если нужно в город по делам, то дорога составит не больше часа. А если использовать электричку, остановка которой находится здесь рядом, то добираться можно будет еще быстрее и без пробокЛибо можно использовать в коммерческих целях и организовать небольшую базу отдыха. Место для парковки и для установки нескольких домиков, бани здесь достаточноДом из бруса. Ремонт частично сделан и можно уже житьЕсли приложить руку, то дом легко можно довести до ума. Сделать качественный ремонт, обставить мебель и у вас будет шикарный дом в шикарном местеПланировка и состояние дома подробно на фотоЦена снижена до Нового Года

Предлагается к покупке прекрасный двухэтажный дом из сибита, отделка утепление и оштукатурен, дом построили и ввели в эксплуатацию в 2022 году. В доме новый светлый дизайнерский евро ремонт. Дом расположен в тихом тупиковом месте, асфальт до дома, ровный земельный участок размером 9,1 соток. В доме на первом этаже расположены:- душевая комната, - просторная кухня с комфортной просторной столовой зонной,- просторный зал-гостинная великолепно подойдет для теплых семейных праздников, На втором этаже:- 2 спальни,- Хол для проведения общего досуга,-Совмещенный санузел с ванной. Кухонная и остальная мебель останется новым хозяевам. По периметру забор из металлопрофиля. Этот современный уютный дом нужно увидеть своими глазами и тогда Вам захочется в нём жить! Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.

Рассмотрим обмен на 3-4 комнатную квартиру .Продается просторный двухэтажный дом для большой и дружной семьи на улице Титова. Общая площадь дома составляет 101 квадратных метра, что позволит разместиться всей семье с комфортом. Дом из сибита, построен в 1999 году.В доме есть все необходимые коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация. Газ заведен в дом, обновлена полностью вся система водоснабжения, отопления и выполнены работы по замене электропроводки. На втором этаже расположены три уютные спальни. Все комнаты светлые и просторные, с высокими потолками и большими окнами, что создает ощущение пространства и свободы.Дом находится на первой линии от дороги в окружении развитой инфраструктуры. Рядом расположены: Ленинский рынок, университет СГУГИТ, школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До метро ''Площадь Карла Маркса'' четыре остановки по прямой. Земельный участок квадратный, правильной формы, ухожен, посажены плодовые и ягодные деревья. Участок огорожен забором. Построена баня, летняя кухня, капитальный гараж, 2 погреба, также есть большой крытый навес над входной зоной, установлена беседка и песочница для детей. На участке очень много свободного места для садоводства и отдыха .До центра города можно добраться за 15 минут на машине или чуть дольше на общественном транспорте.Не упустите свой шанс приобрести просторный и уютный дом в хорошем районе Новосибирска! Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этого замечательного объекта! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054181383Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.