Продажа домов, коттеджей в Рябинка ДНТ

Арт. 138017705 Мечта о собственном уголке у природы реальна уже сегодня. Прямо сейчас вы можете стать обладателем нового брусового дома в ДНТ ''Рябинка'' по цене 4 000 000 руб.: чистая сделка, все документы готовы — переход прав пройдет быстро и без лишних проволочек. Идеальное предложение для тех, кто ценит сочетание выгодной стоимости и возможностей для реализации своих идей.Двухкомнатный дом общей площадью 60 м² (жилая — 38 м²) построен в 2025 году из бруса — прочный каркас и натуральный материал создают основу для тёплой домашней атмосферы. Состояние — без ремонта, что даёт вам свободу планировки и оформления: перепланируйте под семью, организуйте уютную кухню-гостиную, оборудуйте рабочую зону или детскую — дом готов стать холстом для ваших идей. Электричество 12 кВт обеспечивает комфортную эксплуатацию приборов и техники, в поселке есть водопровод и газоснабжение, канализация — поселковая. Отопления пока нет — отличная возможность выбрать и установить ту систему, которая подходит вам по теплу и экономике.Дом расположен по адресу: Новосибирская обл., ул. Пихтовая, тер. ДНТ Рябинка - это зелёные зоны и чистый воздух: ряды сосен и лиственных насаждений вокруг создают ощущение уединения и спокойствия, куда так хочется возвращаться после рабочего дня. Здесь вы почувствуете эффект мечты — собственный дом среди природы, где утро начинается с пения птиц и свежего воздуха, а вечера — с тишины и покоя. Это предложение особенно выгодно для семьи: планировка 2 комнаты и большая общая гостиная дают пространство для совместного времени и личных зон для каждого члена семьи. Безопасная, спокойная среда идеальна для детей — игры на свежем воздухе, прогулки по зелёным участкам, возможность создать собственный сад или игровую зону. Для тех, кто ценит размер и перспективу, площадь участка позволяет реализовать идеи — пристройка, терраса, мастерская или второй большой дом легко встанет на участке, а этот дом будем домом-баней.Не упускайте шанс превратить мечту о собственном доме у природы в реальность. Звоните и договоритесь о просмотре — быстрый выход на сделку и простая юридическая проверка позволят вам начать новый этап жизни без лишних задержек.

Код объекта: 2166526.Дом расположен в тихом, живописном и перспективном месте. Строился для себя, с нуля, не на продажу, а с нормальным запасом по конструктиву, площади и возможностям будущей планировки.При необходимости можно обсудить дальнейшую достройку с человеком, который хорошо знает этот объект и его конструктив.Основные параметрыДом из сибита, стены 400 мм, на кубах не экономили.Фундамент —плита 35 см с ребрами жесткости, между ребрами выполнена отсыпка керамзитом, сверху залита стяжка.Перекрытие — сибитные плиты.В доме смонтирована канализация.Объект около 350 м², по плану примерно 20,5*17 м. По концептуальному проекту на первом уровне предусмотрены: большая кухня-гостиная 66,56 м², гостиная 19,20 м², просторный холл 36,30 м², два гаража общей площадью 62,7 м², котельная, технические помещения, тамбуры, парная и мокрые зоны.В текущем виде дом можно при желании оставить одноэтажным. Перекрытие уже выполнено, поэтому при выборе проекта с плоской крышей можно не уходить в сложную и дорогую достройку второго уровня, а довести существующий объем до готового одноэтажного дома и получить примерно 150—200 м² жилой площади свободной планировки. Планировку можно сделать под себя: кухня-гостиная, спальни, кабинет, гардеробные, гостевая зона, мастерская, хозяйственные помещения.Изначально дом планировался со вторым, мансардным этажом. Есть концептуальный проект с мансардой, поэтому при необходимости площадь можно значительно увеличить.КоммуникацииВода заведена в дом.Электричество есть.Газ проходит по участку.Канализация смонтирована в доме.Также объект может быть интересен как инвестиционный вариант: большая готовность, капитальная база, участок, коммуникации и перспективное направление.Рядом в продаже пустой участок 10 соток. При желании можно докупить его и расширить территорию до 24 соток.Место тихое, живописное, перспективное. Направление активно развивается: новые широкие дороги, хороший подъезд, удобный выезд. До центра города примерно 35—40 минут в рабочий день, без светофоров.СНТ небольшое, спокойное и обжитое. Вокруг практически всё застроено, стоят хорошие дома, люди живут постоянно, много молодых семей с детьми. Соседи нормальные, адекватные. Все друг друга знают, общаются, управление в СНТ спокойное и вменяемое.Кому подойдет:Тем, кто рассматривает объект как коммерческую ценность с потенциалом и понимает реальную стоимость земли, коммуникаций, фундамента, стен и перекрытий.Тем, кто хочет большой дом под себя, без чужого ремонта и чужих компромиссов.Тем, кто ищет крепкий капитальный объект с уже выполненными дорогими этапами строительства.Тем, кто хочет тихое место, нормальных соседей, хороший подъезд и перспективное направление.

Арт. 111917804 Вы ищите тихий уголок среди сосен вдали от городской суеты, но с привычным комфортом? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильный дом площадью 88 кв.м в современном коттеджном поселке на участке 12 соток. Этот дом станет идеальным местом для взрослой пары, чьи дети выросли и уехали, позволяя вам насладиться жизнью вдали от городской суеты.Уютная атмосфера и прекрасные виды создадут идеальные условия для отдыха и комфортного проживания влади от шума мегаполиса. Основные характеристики:* Две спальни с французскими окнами, создающими атмосферу уюта и света.* Два санузла, обеспечивающие комфорт и удобство. В одном из санузлов легко вместится сауна. * Просторная кухня-гостиная высотой 5 метров с выходом на большую террасу 24м и большими панорамными окнами — идеальное пространство для спокойных вечеров или встреч с друзьями и родными.* Теплый пол по всей площади, включая зоны около окон, чтобы вы всегда чувствовали себя комфортно.* Участок 12 соток - вы сможете воплотить любой ландшафт вашей мечты: от сада до уютной зоны барбекю среди зелёных сосен.* Центральные коммуникации.* Строительство дома велось под проф контролем на каждом этапе - вы оцените качество и надёжность по достоинству. Дополнительные преимущества:* Ванная комната с естественным освещением благодаря окну* Центральное водоснабжение* Электричество* Возможность подключения газа (газ по границе участка) * Современный электрокотел с дистанционным управлением и бойлер для вашего удобства* Пятикамерные окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Дом продается в чистовой отделке, что дает вам возможность оформить его по своему вкусу и создать пространство, где вы будете чувствовать себя по-настоящему дома. Начните новую главу вашей жизни в этом прекрасном доме! Звоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.