Продажа домов, коттеджей на улице Микрорайон Приморье в Ленинском

Код объекта: 2091142.Предлагается к покупке современный одноэтажный кирпичный дом площадью 140 м² на земельном участке 8 соток, расположенный в селе Ленинское (микрорайон Приморье), всего в 20 км от Новосибирска. Дом построен в 2023 году и полностью подходит для комфортного круглогодичного проживания.Функциональная планировка включает четыре комнаты и кухню площадью 9 м², что позволяет с комфортом разместиться большой семье. Пространство легко организовать под индивидуальные потребности, оборудовав уютную гостиную, спальни, детскую или рабочий кабинет.Дом предлагается в отделке white box, поэтому новый собственник сможет выполнить чистовую отделку полностью по своему вкусу, не тратя время и средства на демонтаж старого ремонта.К дому подключены все необходимые центральные коммуникации: газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество и центральное отопление, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года.Особым преимуществом объекта является собственный бассейн, расположенный внутри дома. Вместе с баней он создает полноценную зону отдыха, которой можно пользоваться в любое время года независимо от погодных условий.На участке также расположен гараж, а свободная территория позволяет дополнительно обустроить зону барбекю, детскую площадку или ландшафтный дизайн.Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, кровля выполнена из мягкой черепицы. Качественные материалы строительства обеспечивают надежность, долговечность и отличные теплоизоляционные характеристики.Закрытая территория поселка, охрана и видеонаблюдение. Это ваша Безопасность.Объект станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме с полноценной зоной отдыха, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Представьте себе место, где каждый элемент продуман до мелочей, где современный дизайн встречается с функциональностью, а природа становится частью вашего дома. Именно таким является этот одноэтажный коттедж в скандинавском стиле, расположенный всего в 500 метрах от живописного пляжа Обского моря. Это не просто дом, это тщательно созданная среда для жизни, вдохновляющая на новые свершения и дарящая истинное наслаждение каждым моментом.Фасад дома из сибита скандинавского стиля выглядит лаконично и элегантно. При входе вас встречает атмосфера света и простора. Высокие потолки 4,5 метра в коньке гостиной, обшитые натуральным деревом, создают ощущение воздушности и свободы, в то время как навесные потолки в остальных комнатах обеспечивают идеальный баланс уюта и современного дизайна. Интерьер выдержан в светлых тонах, усиленных премиальной краской Lanors, что дарит ощущение свежести и чистоты, являясь идеальным фоном для вашей жизни.Планировка дома (118.7 кв.м.) продумана для комфортного проживания семьи:Просторная кухня-гостиная сердце дома, где можно собраться всей семьей или принимать гостей. Здесь достаточно места для кулинарных экспериментов и уютных вечеров.Мастер-спальня ваш личный уголок для релаксации, оборудованный кондиционером TCL с функцией бризера, гарантирующим всегда свежий и чистый воздух для здорового сна.Детская комната светлое и безопасное пространство для игр и развития.Дополнительная спальня идеально подойдет для гостей, кабинета или ещё одного члена семьи.Санузел с душевой и функциональная техническая комната с современным оборудованием завершают эргономичную планировку.Выходя на улицу, вы попадаете на просторную террасу, отделанную износостойкой террасной доской, которая не боится любых погодных условий. Она уже укомплектована стильной садовой мебелью нового поколения и зоной барбекю идеальным местом для летних вечеров и душевных посиделок.Участок в 7,2 сотки это ваш личный дендрарий: 14 сосен и 3 изящные ели подарят тень и свежий воздух, а ухоженный канадский газон приглашает насладиться босыми прогулками. Профессиональная дизайнерская подсветка по всему контуру дома и внутри него создает магическую атмосферу в темное время суток. Наличие видеонаблюдения обеспечивает полный покой и безопасность.Этот дом воплощение концепции ''заезжай и живи''. Он продаётся со всей мебелью премиум-класса из натурального дерева производства РФ и матрасами Askona, обеспечивающими комфорт уровня отелей Mariott. Кухня оснащена современной техникой Midea и Haier. Вам останется лишь перевезти личные вещи и начать новую, счастливую главу вашей жизни.Дом оборудован всеми современными коммуникациями: центральное водоснабжение и электричество. Канализация представлена переливным септиком, а продуманные ливневые системы по периметру дома с отдельным выводом в дополнительный септик предотвращают скопление влаги. Система тёплых полов, управляемая через новый котёл Thermex с помощью мобильного приложения, позволяет создавать идеальный м Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98281Номер в базе: 13638018

В продаже новый дом с ремонтом под ключ!Семейная и Сельская- ипотеки ПОДХОДЯТ!Море и Лес, Комфорт и Уют, Инфраструктура- все это ждет именно тебя!Продаем 1- этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент (плита на ростверке с отмосткой) на котором возведен сам дом где стены - это автоклавный газобетон 400 и облицован кирпичом с вен.зазором.Крыша выполнена из металлочерепицы с утеплением, четырех скатная, установлены водостоки.Коммуникации как и положено- все заведено, подключено и имеется разводка по дому. Отопление: это автономная система теплого пола по всему периметру дома от электро-котла.Электричество: заведено, разводка выполнена.Водоснабжение: вода городская заведена не требующая фильтрации.Канализация: автономная система, это переливной септик 10 куб.м.Внутренняя отделка позволяющая завести личные вещи и мебель.В комплект отделки входит:1. Керамогранит постеленный на качественную полусухую стяжку пола.2. Качественная кафельная плитка в сан.узле.3. Выровненные белые стены по стеклохолсту, подготовленные к покраске или обоям (можно выбрать в стадии ремонта).4. Натяжные потолки с точечным освещением. 5. Забор по всему периметру участка и точно по грницам.Конечно же не забудьте про возможность оформления всех льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов, ходит транспорт до города и м. Маркса 115 В с частотой 1 час. и с с.Верх-Тулы до р.п.Краснообска, через с. Ленинское, с частотой 30 мин.Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном посёлке пригорода Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Знaете этoт момeнт, кoгдa заходишь и не мoжешь пoнять, почему тaк спокойно и увeрeннo? Пoтoму чтo дорогoe нe кpичит. Онo прoстo eсть. И вы это чувcтвуетe.Продaётся не пpocто дом, а филocофия уединения. Для тex, ктo цeнит гaрмoнию пpоcтpанcтвa близ цивилизaции.ИHТЕРЬEPБез пaфосa, но c бeзупpeчным вкуcом. Внутри тишина, свет и воздух. Ничего случайного: всё до последней мелочи продумано. Это дом для тех, кто устал от шума и хочет обрести гармонию внутри себя.ОЩУЩЕНИЕ ДОМАТепло: электрическое отопление (теплый пол), спасающий от сибирских морозов.Здоровье: чистейший воздух, абсолютная тишина и баня после лыжной прогулки или поездки на снегоходе.Воля: простор с видом вдаль, большой современный навес и парковка (выложенная брусчаткой так же как и придомовая территория) - пространство для машин и ваших увлечений.АТМОСФЕРАПолная изоляция от внешнего мира без отказа от цивилизации. Закрытая территория. Вы не слышите соседей, только ветер, энергию и релакс.ИНФРАСТРУКТУРАВсё необходимое уже рядом: аптека, продуктовые магазины, школа, остановка общественного транспорта, КБ, спортивный комплекс Арка с тренажерным залом и бассейном. До пляжа Обского моря всего 500 метров.ДОМ Выполнен в скандинавском стиле из сибита с высокими потолками из натурального дерева высотой в 4,5 м в коньке (гостиная) и навесными потолками во всех остальных комнатах.Внутри дом полностью выкрашен премиальной краской LanorsЦентральное водоснабжение и электричество, канализация -переливной септик Просторная терраса, отделанная износостойкой современной террасной доской, которой не страшны ни мороз, ни солнце оснащена садовой мебелью нового поколения и барбекю.По периметру дома сделаны ливневки с отдельным выводом в дополнительный септик, находящийся за пределами участкаПрофессиональная дизайнерская подсветка по всему контуру дома и в самом доме Теплые полы + установлен новый котел Thermex (управляйте температурой дома прямо в приложении) Качественные дизайнерские межкомнатные двери сделанные на заказИз каждой комнаты открывается красивый вид на участок, Мебель премиум РФ из натурального дерева и матрасы как в отелях Mariott (Askona) Техника Midea и Haier ждёт своего шефа.Установлены кондиционеры TCL бризером (в мастер спальне всегда будет свежий воздух!)Дом продается с мебелью и техникой, остается только перевезти личные вещи и начать новую главу своей жизни.Установлена дополнительная калитка на обратной стороне дома для быстрого доступа к магазинам и аптеке (2 минуты пешком)На участке посажены 14 сосен и 3 ели, канадский газон.Установлено видеонаблюдениеОТДЕЛЬНАЯ БАНЯ с 3-мя секциями и собственным септиком, сделанная на заказ в цветах и геометрии дома от изготовителя Кедровая делянкаПредусмотрена опция выкупа дополнительных 2,5 соток земли в тополиной роще для увеличения площади участка.Все что здесь сделано, сделано с любовью для себя! Продажа в связи с переездом в другой город.

В продаже ДОМ - 100м2 на участке 7 сот. в с.Ленинское мкр.ПриморьеСрок ввода дома в эксплуатацию ИЮНЬ 2026ПРЕИМУЩЕСТВА. Подходит под ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ. Залит фундамент под гараж.Есть возможность подключить ГАЗ.ТЕХХАРАКТЕРИСТИКИ. Кухня - гостиная (24,5м2) 3 спальни (12,6м2, 12,6м2 9,6 м2) Кабинет ( 8 м2) 2 санузла ( 3м2, 9,5м2), котельная.КОНСТРУКТИВ: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Cтены газоблок, утеплитель мин. вата. * Армопояс под перекрытием * Перекрытия - 1эт. -монолитная ж.б. плита, между 1/2 эт. заводские ж.б. плиты. * Вентиляция выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной * Лестница межэтажная - монолитная * Крыша мансардная, утепленная. * Фасад облицовочный кирпич завода Ликолор * Пластиковые окна, входная металлическая дверь. КОММУНИКАЦИИ - заведение, подключение, разводка по дому - включено. * Отопление: электроКотел, горячее водоснабжение и система водяного теплого пола * Электричество: монтаж проводки, счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб * Канализация: автономное - септик 6,5 куб., монтаж труб внутри дома. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА - предчистовая (ВайтБокс). *Пол водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум) *Стены - финишная шпатлёвка ИНФРАСТРУКТУРА:Дороги асфальтированныеШлагбаум, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от домаБлижайшая станция м. Маркса - (30 мин. на машине)ТЦ ''МЕГА'', Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)Обское море, спортивный комплекс АРКА, бассейн (5-7 мин. пешком)Магазины, школа, садик, аптеки - (10 мин.) Гарантия от застройщика - 5 лет.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 135095251

Код объекта: 1615741.Продаётся уютный кирпичный дом Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре. Коттеджный поселок благоустроен все дороги асфальтированные. Фасад дома в ближайшее время будет утеплен и покрыт фасадной штукатуркой белого и серого цвета как на фото 1. Дом построен в 2025 году из кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь составляет 100 кв. м, из которых 65 кв. м — жилая площадь. В доме пять комнат, две раздельных санузла, высота потолков — 3 метра. Участок площадью 5 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства.Коммуникации полностью подведены: есть электричество, водоснабжение и газ. Отопление центральное, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Стены 250мм + утеплитель 150ммОкна 5-ти камерные, тройной стеклопакет, энергоэффективности класса А+Кровля 2-х скатная, металлочерепица .Инженерные коммуникации:Газ ( центральный)Вода (центральная)Канализация (автономная)Внутренняя отделка:Штукатурка по маякамШпатлевкаФинишная полусухая стяжкаВнутренняя разводка:Система отопленияКанализацияФундамент- монолитная плита .Почему выбирают именно наши дома?Готовые дома и Строительство только по проекту согласно СНиП и ГОСТ. Мы строго соблюдаем все строительные нормы и правила, чтобы гарантировать высокое качество и безопасность наших домов.Гибкость и индивидуальный подход. Вы можете построить дом в абсолютно любом визуальном оформлении и комплектации.Полное сопровождение сделки под ключ. Поможем с ипотекой, обеспечим юридическую защиту на всех этапах сделки.Выгодные условия. Ставка по ипотеке начинается от 3%, принимаем материнский капитал.Гарантия юридической защиты. Мы обеспечим вам полную юридическую защиту на всех этапах сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности своих инвестиций.Без комиссии. Мы работаем напрямую с клиентами, поэтому вы не платите никаких дополнительных комиссий.Покупка дома без первоначального взноса! Это уникальная возможность стать владельцем собственного дома без необходимости копить большие суммы.Реализуем ваш проект в нужном вам виде. Мы готовы воплотить в жизнь самые смелые и оригинальные идеи.Мечтаете о строительстве или покупки готового собственного частного дома, но нет финансовой возможности? Поможем в реализации мечты при помощи ипотеки на строительство дома.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ , СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ГОССПОДДЕРЖКУ. Стоимость актуальна на момент подачи объявления !!!Расстояние до города всего 5 километров, что позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ВНИМАНИЕ ДОМ У МОРЯ ГОТОВ!Новый и Современный Ваш Большой Дом!Продаем 2-х этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент лента на ростверке, на котором возведен сам дом где стены - это настоящий кирпич утеплен снаружи без мостиков холода и облицован так же кирпичом.Крыша выполнена в классическом двухскатном стиле из металлочерепицы.Коммуникации как и положено- все заведено, подключено и имеется разводка по всему дому.Отопление: это автономная система теплого пола по всему периметру первого этажа и радиаторная система отопления на втором этаже от электро-котла.Электричество: по всему дому имеется разводка с розетками и выключателями!Водоснабжение: вода городская не требующая фильтрации.Канализация: автономная это септик 5 куб.м.Внутренняя отделка позволяющая сделать только поверхностные работы, а именно: Покрыть ровные белые стены обоями или декоративной штукатуркой.Постелить кафель или кварцвиниловый ламинат на пол, который выполнен из полусохой бетонной стяжки, а так же останется только мебель завести и проживать с удовольствием!Конечно же не забудьте про возможность оформления всех льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой.В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов.Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни.Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости-Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Уютный одноэтажный домик. В данный момент можно внести изменения в планировку дома под желание покупателя.