Продажа домов, коттеджей на улице Микрорайон Приморье в Ленинском

Код объекта: 1961440. Одноэтажный дом в с. Ленинское, мкр. ПриморьеТекст объявления: Одноэтажный дом с чистовой отделкой Локация: с. Ленинское, мкр. Приморье, Новосибирский район До Новосибирска: ~25 км (30 минут на авто) До песчаного пляжа Обского водохранилища: 5 минут на авто 3 раздельные спальни Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и зоной столовой 2 санузла (раздельных) КотельнаяВозможность обустройства террасы у панорамных окон гостиной Качественное строительство:ФундаментЛенточный с буронабивными сваями — надёжность на пучинистых грунтахСтеныГазоблок 300 мм + утеплитель + облицовка кирпичом ЛиколорОкна6-камерный профиль Геалан — высокая тепло- и шумоизоляцияПолыПолусухая стяжка под чистовое покрытие Инженерные системы: Отопление: электрокотёл + тёплый пол + лучевая разводка под радиаторы Водоснабжение: центральное, заведено в дом Канализация: автономный септик 5 м Электрика: проектная разводка по всем помещениям Газификация: возможна по муниципальной программе (очередь подключения) Инфраструктура посёлка:Детская площадка на территории мкр. ПриморьеСпециальная площадка для дрессировки собакПродуктовые магазины — в шаговой доступностиВ с. Ленинское (5 минут на авто):Школа, детский садДом культуры, бассейнПесчаный пляж Обского водохранилища Условия покупки: Подходит под сельскую ипотеку (ставка от 3%) Один собственник, без обременений Юридическое сопровождение — бесплатно Помощь в одобрении ипотеки Звоните — покажу дом в любой день, предоставлю проектную документацию и ответы по коммуникациям!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Современный одноэтажный дом 135 м² (общая) 118,7 м² (жилая) с баней, террасой и выходом в рощу | Заезжай и живи Если вы мечтаете о доме, где каждая деталь продумана до мелочей, где не нужно тратить годы на ремонт и благоустройство участка, то этот дом именно для вас. Вы покупайте не дом, а место силы! Продается стильный одноэтажный дом в скандинавском стиле площадью 118,7 м² на участке 7,2 сотки в закрытом коттеджном поселке Приморье (до моря 500 метров). Дом строился для себя, а не на продажу. При строительстве использовались качественные материалы, современные инженерные решения и продуманная планировка. После покупки можно сразу заехать и жить, не вкладывая дополнительные средства. Главная особенность дома — просторная кухня-гостиная с высокими потолками до конька крыши и панорамными окнами, благодаря которым в доме всегда много света и ощущение большого пространства. Интерьер выполнен в спокойных современных тонах, установлено дизайнерское освещение, качественные межкомнатные двери, современная кухня со встроенной техникой и вместительные системы хранения. В доме удобная планировка: просторная кухня-гостиная, уютные спальни, два полноценных санузла, прихожая и техническое помещение. Всё продумано для комфортной жизни семьи. Дом полностью подключен к коммуникациям: центральное водоснабжение, переливной септик, ливневая система с отдельным выводом, греющий кабель на вводе воды. Электрика выполнена профессионально — качественный щит с большим количеством автоматов и защитой всех линий. Участок полностью благоустроен: парковка и дорожки из брусчатки, ухоженный газон, автоматические ворота, видеонаблюдение, архитектурная подсветка дома и современное ограждение. Отдельного внимания заслуживает просторная терраса из современной террасной доски (терраса полностью оборудована мебелью и установкой барбекю), устойчивой к влаге, морозу и солнечным лучам, а также полноценная баня с собственным септиком. Одно из главных достоинств дома — собственный выход прямо в живописную рощу, через которую путь до Пятерочки составит 2 минуты. Утренние прогулки, свежий воздух, пение птиц и ощущение, что природа начинается сразу за вашим участком., Дом расположен на тупиковой улице вначале поселка, что обеспечивает минимум шума и отсутствие сквозного автомобильного движения. Хорошие соседи.Преимущества дома: Дом 118,7 м² на участке 7,2 сотки (есть опция выкупа дополнительных 2,5 соток тополиной рощи), Современный скандинавский стиль,Ливневая система с отдельным выводом,Мебель,Практически из каждой комнаты открывается красивый вид на участок,Закрытая территория поселка, В 2-х минутах пешком Пятерочка, КБ, Аптека,Рядом школа.Дом полностью готов к проживанию — не требует дополнительных вложений. Дом сочетает современную архитектуру, качественное строительство, продуманную планировку и атмосферу загородного уюта. Здесь остается только перевезти личные вещи и начать новую главу своей жизни. Звоните- покажем!Дом продается в связи с переездом в другой город.

В продаже ДОМ - 100м2 на участке 7 сот. в с.Ленинское мкр.ПриморьеСрок ввода дома в эксплуатацию ИЮНЬ 2026ПРЕИМУЩЕСТВА. Подходит под ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ. Залит фундамент под гараж.Есть возможность подключить ГАЗ.ТЕХХАРАКТЕРИСТИКИ. Кухня - гостиная (24,5м2) 3 спальни (12,6м2, 12,6м2 9,6 м2) Кабинет ( 8 м2) 2 санузла ( 3м2, 9,5м2), котельная.КОНСТРУКТИВ: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Cтены газоблок, утеплитель мин. вата. * Армопояс под перекрытием * Перекрытия - 1эт. -монолитная ж.б. плита, между 1/2 эт. заводские ж.б. плиты. * Вентиляция выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной * Лестница межэтажная - монолитная * Крыша мансардная, утепленная. * Фасад облицовочный кирпич завода Ликолор * Пластиковые окна, входная металлическая дверь. КОММУНИКАЦИИ - заведение, подключение, разводка по дому - включено. * Отопление: электроКотел, горячее водоснабжение и система водяного теплого пола * Электричество: монтаж проводки, счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб * Канализация: автономное - септик 6,5 куб., монтаж труб внутри дома. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА - предчистовая (ВайтБокс). *Пол водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум) *Стены - финишная шпатлёвка ИНФРАСТРУКТУРА:Дороги асфальтированныеШлагбаум, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от домаБлижайшая станция м. Маркса - (30 мин. на машине)ТЦ ''МЕГА'', Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)Обское море, спортивный комплекс АРКА, бассейн (5-7 мин. пешком)Магазины, школа, садик, аптеки - (10 мин.) Гарантия от застройщика - 5 лет.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 135095251

Код объекта: 1615741. Продаётся уютный кирпичный дом Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре. Коттеджный поселок благоустроен все дороги асфальтированные. Фасад дома в ближайшее время будет утеплен и покрыт фасадной штукатуркой белого и серого цвета как на фото 1. Дом построен в 2025 году из кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь составляет 100 кв. м, из которых 65 кв. м — жилая площадь. В доме пять комнат, две раздельных санузла, высота потолков — 3 метра. Участок площадью 5 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства.Коммуникации полностью подведены: есть электричество, водоснабжение и газ. Отопление центральное, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Стены 250мм + утеплитель 150ммОкна 5-ти камерные, тройной стеклопакет, энергоэффективности класса А+Кровля 2-х скатная, металлочерепица .Инженерные коммуникации:Газ ( центральный)Вода (центральная)Канализация (автономная)Внутренняя отделка:Штукатурка по маякамШпатлевкаФинишная полусухая стяжкаВнутренняя разводка:Система отопленияКанализацияФундамент- монолитная плита .Почему выбирают именно наши дома?Готовые дома и Строительство только по проекту согласно СНиП и ГОСТ. Мы строго соблюдаем все строительные нормы и правила, чтобы гарантировать высокое качество и безопасность наших домов.Гибкость и индивидуальный подход. Вы можете построить дом в абсолютно любом визуальном оформлении и комплектации.Полное сопровождение сделки под ключ. Поможем с ипотекой, обеспечим юридическую защиту на всех этапах сделки.Выгодные условия. Ставка по ипотеке начинается от 3%, принимаем материнский капитал.Гарантия юридической защиты. Мы обеспечим вам полную юридическую защиту на всех этапах сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности своих инвестиций.Без комиссии. Мы работаем напрямую с клиентами, поэтому вы не платите никаких дополнительных комиссий.Покупка дома без первоначального взноса! Это уникальная возможность стать владельцем собственного дома без необходимости копить большие суммы.Реализуем ваш проект в нужном вам виде. Мы готовы воплотить в жизнь самые смелые и оригинальные идеи.Мечтаете о строительстве или покупки готового собственного частного дома, но нет финансовой возможности? Поможем в реализации мечты при помощи ипотеки на строительство дома.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ , СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ГОССПОДДЕРЖКУ. Стоимость актуальна на момент подачи объявления !!!Расстояние до города всего 5 километров, что позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1760848.Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся современный и уютный дом в селе Ленинское, микрорайон Приморье, Этот кирпичный дом общей площадью 135 кв. м с тремя комнатами идеально подойдёт для комфортного проживания семьи. До Обского моря 15 минут пешком. Каждый день в КПП поселка детей забирает в школу школьный автобус и привозит их из школы.Дом построен в 2025 году, оснащён высокими потолками (3 м), просторной кухней-гостиной, где можно принимать гостей и собираться всей семьей (53 кв. м) и функциональными комнатами (10,5 + 13,2 + 15,8 кв. м). В доме выполнен white box ремонт, что позволит новым владельцам быстро адаптировать пространство под свои нужды.Участок площадью 7,8 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему асфальтирован. Дом подключён к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, канализация.Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность, а также хочет наслаждаться загородной жизнью в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продажа от собственника!!!Продается новый кирпичный дом, построенный в 2025 году. Двухэтажное здание. На первом этаже просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. В доме 4 спальни, что позволяет разместиться большой семье. Дом расположен в зоне ИЖС, что обеспечивает возможность индивидуального строительства. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой, рядом находится остановка общественного транспорта. Школа, детский сад, магазины находятся рядом что делает этот дом удобным для семей с детьми. До моря 15 минут ходьбы.

Код объекта: 1996205. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести уютный дом в селе Ленинское, Новосибирский район, микрорайон Приморье. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном и живописном месте, не далеко от города. Дом построен в 2025 году из качественных газобетонных блоков, перекрытия — деревянные, кровля покрыта металлочерепицей. В доме отшпатлеваны стены и установлен теплый пол. Отсутствие внутренней отделки позволяет новым владельцам , воплотить все свои дизайнерские идеи. Высота потолков 2,75 метра создаёт ощущение простора. Дом имеет две комнаты, просторную кухню- гостиную с выходом во двор, бойлерную, которую можно оборудовать под техпомещение и один совмещённый санузел. На участке проведены электричество и водоснабжение, что обеспечивает комфортное проживание. Дом подходит для круглогодичного проживания. Есть возможность увеличить площадь участка, приобретя соседний участок такой же площадью. На соседнем участке залит фундамент, который может быть использован под баню и террасу. Это отличное предложение для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не отказываясь от удобств современного жилья. Угловой участок площадью 4,7 сотки имеет статус индивидуального жилищного строительства, подъезд к участку асфальтированный, как и вся территория поселка. Закрытая и охраняемая территория поселка, детская и футбольная площадки, площадка для дрессировки собак. Развитая инфроструктура села : школы и детские сады( частные и муниципальные), дом культуры с детскими кружками, сетевые магазины, кафе, ПВЗ, аптеки, спорткомплекс с бассеином и тренажерным залом, конный клуб, церковь и Обское море с песчаным пляжем в пешей доступности. Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в новом доме! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, подходит под семейную ипотеку.Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!!!!!!!!!!!!

В продаже новый дом с ремонтом под ключ!Семейная и Сельская- ипотеки ПОДХОДЯТ!Море и Лес, Комфорт и Уют, Инфраструктура- все это ждет именно тебя!Продаем 1- этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент (плита на ростверке с отмосткой) на котором возведен сам дом где стены - это автоклавный газобетон 400 и облицован кирпичом с вен.зазором.Крыша выполнена из металлочерепицы с утеплением, четырех скатная, установлены водостоки.Коммуникации как и положено- все заведено, подключено и имеется разводка по дому. Отопление: это автономная система теплого пола по всему периметру дома от электро-котла.Электричество: заведено, разводка выполнена.Водоснабжение: вода городская заведена не требующая фильтрации.Канализация: автономная система, это переливной септик 10 куб.м.Внутренняя отделка позволяющая завести личные вещи и мебель.В комплект отделки входит:1. Керамогранитный и постеленный на качественную полусухую стяжку пола.2. Качественная кафельная плитка в сан.узле.3. Выровненные белые стены по стеклохолсту, подготовленные к покраске или обоям (можно выбрать в стадии ремонта).4. Натяжные потолки с точечным освещением. Конечно же не забудьте про возможность оформления всех льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов, ходит транспорт до города и м. Маркса 115 В с частотой 1 час. и с с.Верх-Тулы до р.п.Краснообска, через с. Ленинское, с частотой 30 мин.Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном посёлке пригорода Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

ВНИМАНИЕ ДОМ У МОРЯ ГОТОВ!Новый и Современный Ваш Большой Дом!Продаем 2-х этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент лента на ростверке, на котором возведен сам дом где стены - это настоящий кирпич утеплен снаружи без мостиков холода и облицован так же кирпичом.Крыша выполнена в классическом двухскатном стиле из металлочерепицы.Коммуникации как и положено- все заведено, подключено и имеется разводка по всему дому.Отопление: это автономная система теплого пола по всему периметру первого этажа и радиаторная система отопления на втором этаже от электро-котла.Электричество: по всему дому имеется разводка с розетками и выключателями!Водоснабжение: вода городская не требующая фильтрации.Канализация: автономная это септик 5 куб.м.Внутренняя отделка позволяющая сделать только поверхностные работы, а именно: Покрыть ровные белые стены обоями или декоративной штукатуркой.Постелить кафель или кварцвиниловый ламинат на пол, который выполнен из полусохой бетонной стяжки, а так же останется только мебель завести и проживать с удовольствием!Конечно же не забудьте про возможность оформления всех льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой.В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов.Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни.Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости-Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Уютный одноэтажный домик. В данный момент можно внести изменения в планировку дома под желание покупателя.