Продам загородный дом построенный в 2024 году.Дом расположен в ста метрах от Оби в молодом развивающиемся обществе с широкими дорогами, общество газифицировано, основная часть соседей проживает круглогодично.На участке есть собственная полоса леса сосны, березы, облепиха.Коттедж построен на монолитной плите 300 мл по периметру утепление 100 мл пенополистирол. Стены сибит + утеплитель 150 мм внешняя отделка стен фасадная штукатурка Церезит лучшая на рынке,крыша метал профлист, водосточная система присутствует.Отопление Эл. котел 12 кв. 380 В. Первый этаж теплый пол, второй радиаторы ,выполнена разводка эл.точек,стены оштукатуренные,вода скважина в доме.Входная дверь капитальная с термо разрывом. Вокруг дома выполнена экоотмостка постелена мембрана и отсыпана щебнем.Септик сложный, двойной с переливом 5 куб. В большой кухне гостиной окно в пол с выходом на предполагаемую террасу.Возможен обмен на квартиру или автомобиль
Капитальный благоустроенный дом 90.2 м² для круглогодичного проживания! Заезжай и живи!Продается современный, очень теплый и уютный дом площадью 90.2 м² на ухоженном участке 6 соток в популярном и экологически чистом Колыванском направлении (СНТ Электрон-2).Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую альтернативу городской квартире: тишина, свежий воздух, собственный двор и при этом полный комфорт со всеми удобствами внутри дома! ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Доступность: Круглогодичный проезд. Дороги зимой регулярно и качественно чистятся от снега муниципальной и местной техникой. Отличная транспортная развязка, удобный выезд.Безопасность: Территория общества находится под охраной, въезд ограничен (установлен шлагбаум). Многие соседи живут круглогодично, дружная атмосфера.В шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта, река с пляжем и сосновый лес. КОНСТРУКТИВ ДОМА И МАТЕРИАЛЫ:Дом строился на совесть, с соблюдением строительных норм. Отличная тепло- и звукоизоляция:Стены: Капитальный современный газоблок (сибит). Дом отлично держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу в летний зной.Фундамент: Надежный ленточный фундамент — прочное, проверенное временем основание, обеспечивающее идеальную геометрию здания.Кровля: Технологичная односкатная крыша с правильным уклоном из прочного профлиста. Практичное и стильное архитектурное решение: минимизирует снеговую нагрузку, полностью исключает протечки и не требует сложного обслуживания.Ремонт: Выполнен качественный, аккуратный ремонт. Все делалось для себя из хороших материалов. Состояние — заходи и живи, никаких дополнительных вложений не требуется. АВТОНОМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Зимний вариант):Все инженерные системы заведены в дом, полностью автоматизированы и работают бесперебойно:Отопление: Энергоэффективный электрический котел мощностью 9 кВт. Обеспечивает быстрый прогрев дома и комфортную температуру в любые сибирские морозы. Расходы на электричество полностью прогнозируемы (готовы показать квитанции).Водоснабжение: Собственная чистая скважина. Установлен надежный поверхностный насос с автоматикой — напор воды в доме отличный, как в городе.Система водоподготовки: Смонтирована профессиональная система фильтрации и очистки воды. Вода подается в дом уже мягкой, без железа и посторонних запахов (бережет технику и ваше здоровье).Канализация: Капитальный автономный септик из 3-х бетонных колец (общий объем 6 кубических метров). Дренажная конструкция без дна в местных грунтах обеспечивает естественный уход очищенной воды — вы забудете о частой откачке и расходах на ассенизаторов. УЧАСТОК И ДВОР:Площадь 6 соток, участок ровный, правильной формы, весной не подтапливается.По периметру огорожен забором.На участке достаточно места для организации зоны барбекю, установки бани, детской площадки или обустройства ландшафтного дизайна.Есть новенькая уютная терраса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Дом и земля оформлены в собственность.
