Продажа домов, коттеджей в Электрон-2 СНТ

Код объекта: 2075904. Дом из бревна 120 м² | Баня в доме | 150 м до Оби | СНТ ''Электрон-2''Продается уютный двухэтажный дом из ангарской сосны (оцилиндрованное бревно), 2021 года постройки. Идеален для круглогодичного проживания в 12 км от Новосибирска! ДОМ (120 м²):- Жилая площадь: 90 м², кухня: 15 м².- 4 просторные комнаты (20/20/20/30 м²) + большие окна.- Евроремонт, современные окна.- Газовое отопление + тёплые полы.- Баня прямо в доме — отдых в любое время года! УЧАСТОК 12 СОТОК:- Гараж на 2 машины, погреб, теплица, огород.- Скважина (вода), выгребная яма, электричество.- Ровный участок, место для зоны отдыха. ЛОКАЦИЯ — УНИКАЛЬНА:- Река Обь — всего 150 метров (вторая улица от воды)!- До Новосибирска — 12 км (15-20 мин на авто).- Асфальтированная дорога до СНТ, зимняя чистка.- Ширина дороги: 6 м + по 3 м от забора — простор для манёвра.- Магазин и остановка рядом. КОМФОРТ И НАДЁЖНОСТЬ:- Материал: ангарская сосна — экологично, тепло, долговечно.- Кровля: металлочерепица.- Перекрытия: деревянные.- Круглогодичное проживание, соседи живут постоянно. ЮРИДИЧЕСКИЕ ГАРАНТИИ:- Дом и участок на кадастре.- Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.- Безопасная сделка, полное сопровождение. КАК КУПИТЬ?Не упустите дом у реки с баней внутри и гаражом на 2 авто!- Звоните — отвечу на все вопросы.- Записывайтесь на просмотр — атмосферу нужно почувствовать! Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается дом для круглогодичного проживания в развитом СНТ!Общество находится в одном из самых экологически чистых и живописных мест пригорода!Место ценится за баланс природы, близость к Оби, лесу и полноценную инфраструктуру!В доступности комфортные песчаные пляжи, места для отдыха и отличной рыбалки.Общество газифицировано, электрические сети обновлены, на въезде в СНТ шлагбаум, на территории видеонаблюдение, до общества асфальтированная дорога.Добраться можно на автомобиле за 30 минут (от пл. Калинина) или на регулярном автобусе.СНТ представляет собой современный коттеджный поселок с новыми домами и приличными соседями. Участок и дом в собственности, находится на третьей улице от реки Обь.Дом готов к ремонту, заведены коммуникации.Имеется баня, зона барбекю, большая терраса, участок ровный.

Код объекта: 2076796. Новый дом 266,8 м² без отделки — ваш чистый лист для идеального интерьера!СНТ ''Электрон-2'', Новосибирский район, Кубовинский сельсоветУчасток 10,7 соток • Построен в 2025 году • Все коммуникацииМечтаете о доме, который будет полностью соответствовать вашему вкусу? Это предложение — редкая возможность создать жильё мечты ''с нуля'', в надежной коробке премиум-класса! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: • Свежая постройка 2025 года — современные материалы и технологии • Надёжные стены: газобетонные блоки + железобетонные перекрытия • Кровля: металлочерепица — долговечно и эстетично • Высота потолков 3,2 м — ощущение воздуха, простора и свободы • Общая площадь: 266,8 м² | Жилая: 100 м² КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ГОТОВО: Газ Электричество Водоснабжение Канализация Индивидуальный котёл отопления Асфальтированный подъезд к участку ВАШ ДИЗАЙН — ВАШИ ПРАВИЛА: Дом продаётся без чистовой отделки — это плюс для тех, кто: • Хочет реализовать авторский дизайн-проект • Планирует использовать экологичные или премиум-материалы • Ценит возможность контролировать каждый этап ремонта ЛОКАЦИЯ: СНТ ''Электрон-2'' — спокойное, обжитое место в Новосибирском районе. Природа, свежий воздух, соседство с единомышленниками — и при этом близость к городу. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Полная юридическая поддержка — безопасное оформление • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой • Оперативный показ в удобное для вас время Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, помогу с организацией просмотра и расскажу подробности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Капитальный благоустроенный дом 90.2 м² для круглогодичного проживания! Заезжай и живи!Продается современный, очень теплый и уютный дом площадью 90.2 м² на ухоженном участке 6 соток в популярном и экологически чистом Колыванском направлении (СНТ Электрон-2).Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую альтернативу городской квартире: тишина, свежий воздух, собственный двор и при этом полный комфорт со всеми удобствами внутри дома! ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Доступность: Круглогодичный проезд. Дороги зимой регулярно и качественно чистятся от снега муниципальной и местной техникой. Отличная транспортная развязка, удобный выезд.Безопасность: Территория общества находится под охраной, въезд ограничен (установлен шлагбаум). Многие соседи живут круглогодично, дружная атмосфера.В шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта, река с пляжем и сосновый лес. КОНСТРУКТИВ ДОМА И МАТЕРИАЛЫ:Дом строился на совесть, с соблюдением строительных норм. Отличная тепло- и звукоизоляция:Стены: Капитальный современный газоблок (сибит). Дом отлично держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу в летний зной.Фундамент: Надежный ленточный фундамент — прочное, проверенное временем основание, обеспечивающее идеальную геометрию здания.Кровля: Технологичная односкатная крыша с правильным уклоном из прочного профлиста. Практичное и стильное архитектурное решение: минимизирует снеговую нагрузку, полностью исключает протечки и не требует сложного обслуживания.Ремонт: Выполнен качественный, аккуратный ремонт. Все делалось для себя из хороших материалов. Состояние — заходи и живи, никаких дополнительных вложений не требуется. АВТОНОМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Зимний вариант):Все инженерные системы заведены в дом, полностью автоматизированы и работают бесперебойно:Отопление: Энергоэффективный электрический котел мощностью 9 кВт. Обеспечивает быстрый прогрев дома и комфортную температуру в любые сибирские морозы. Расходы на электричество полностью прогнозируемы (готовы показать квитанции).Водоснабжение: Собственная чистая скважина. Установлен надежный поверхностный насос с автоматикой — напор воды в доме отличный, как в городе.Система водоподготовки: Смонтирована профессиональная система фильтрации и очистки воды. Вода подается в дом уже мягкой, без железа и посторонних запахов (бережет технику и ваше здоровье).Канализация: Капитальный автономный септик из 3-х бетонных колец (общий объем 6 кубических метров). Дренажная конструкция без дна в местных грунтах обеспечивает естественный уход очищенной воды — вы забудете о частой откачке и расходах на ассенизаторов. УЧАСТОК И ДВОР:Площадь 6 соток, участок ровный, правильной формы, весной не подтапливается.По периметру огорожен забором.На участке достаточно места для организации зоны барбекю, установки бани, детской площадки или обустройства ландшафтного дизайна.Есть новенькая уютная терраса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Дом и земля оформлены в собственность.

Продам загородный дом построенный в 2024 году.Дом расположен в ста метрах от Оби в молодом развивающиемся обществе с широкими дорогами, общество газифицировано, основная часть соседей проживает круглогодично.На участке есть собственная полоса леса сосны, березы, облепиха.Коттедж построен на монолитной плите 300 мл по периметру утепление 100 мл пенополистирол. Стены сибит + утеплитель 150 мм внешняя отделка стен фасадная штукатурка Церезит лучшая на рынке,крыша метал профлист, водосточная система присутствует.Отопление Эл. котел 12 кв. 380 В. Первый этаж теплый пол, второй радиаторы ,выполнена разводка эл.точек,стены оштукатуренные,вода скважина в доме.Входная дверь капитальная с термо разрывом. Вокруг дома выполнена экоотмостка постелена мембрана и отсыпана щебнем.Септик сложный, двойной с переливом 5 куб. В большой кухне гостиной окно в пол с выходом на предполагаемую террасу.Возможен обмен на квартиру или автомобиль