Продажа домов, коттеджей в Чернаково

ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ У ОБСКОГО МОРЯ, РЯДОМ С СОСНОВЫМ БОРОМ. ГАЗ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Локация: Новосибирская область, Ордынский район, пос. Чернаково, ул. Новосельская. Обское море 500 метров пляж, купание, рыбалка, лодка. Сосновый бор в пешей доступности (несколько минут ходьбы). Чистый воздух, грибы, ягоды, прогулки. До Новосибирска 100 км по федеральной трассе, дорога отличная круглый год. Вся инфраструктура районного центра школы, сады, больница, ТЦ, аптеки в шаговой доступности.ОБЪЕКТ:• Новый дом 46 м² (2026 г.), кадастровый номер 54:20:022605:348.• Терраса дополнительное пространство для отдыха.• Стены сэндвич-панели 100 мм + пенополистирол, пол/потолок 175 мм утеплителя.• Окна алюминиевые с терморазрывом (не вымерзают, экономят тепло).• Фундамент сваи 2 м надёжно для наших грунтов.• Земельный участок 830 м² (кадастровый номер 54:20:022605:120), категория земли населённых пунктов, ВРИ ИЖС.• Документы готовы, право собственности оформлено, обременений нет.КОММУНИКАЦИИ ВСЁ СДЕЛАНО:• Скважина 25 м (насос, бак, автоматика).• Септик 5 кубов автономная канализация без запаха.• Электричество 3 фазы, щиток, мощный ввод.• Газ труба подведена к границе участка, заявка на подключение подана (помогу с оформлением и выбором подрядчика).• Внутри кухонный гарнитур, сантехника, кондиционер всё работает.ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ХОРОШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ:• Расположение у Обского моря, вблизи соснового леса это редкое сочетание для ИЖС.• Только вложения в коммуникации (скважина, септик, сваи, электрика, окна) свыше 1 млн рублей. Вы получаете готовый автономный дом, а не коробку с кучей незавершёнки.• Подходит для круглогодичного проживания или как загородная резиденция тепло, вода, канализация, газ на подходе. ЦЕНА И ГИБКИЕ УСЛОВИЯ:Стартовая цена 5 500 000 руб. (торг обсуждаем).Подходит под сельскую ипотеку!!!

Внимание срочная продажа! Цена снижена. Торг.Продаётся очень комфортный полностью благоустроенный дом из 5-ти комнат на берегу слияния реки Орда в Обское водохранилище. Вода центральная, газ, канализация, электричество 3 фазы-15квт. Место изумительно живописное. Со второго этажа (2 лоджии) открывается сказочный вид на Обской залив. Хорошо работает Интернет.Имеется свой выход к реке. Земли назначения ЛПХ -личного подсобного хозяйства-23 сотки, имеются капитальные утеплённые постройки для выращивания крупного рогатого скота, птицы и кроликов. (в хорошем состоянии). Капитальная хоз постройка из кирпича: мастерская-гараж-сауна.Функционально всё продумано. Комфортное помещение столярной мастерской. Деревообрабатывающие станки в подарок.В саду имеются фруктово-ягодные культуры+ тёплая теплица даёт возможность вырастить до 2-х урожаев.Дом пригоден для проживания круглый год. Внимание! Вся мебель и садовая техника остаётся в подарок удачному покупателю! Для хранения урожая имеется капитальный погреб. Выложен кирпичом, вход из дома. Площадь погреба 18 кв.м. В шаговой доступности имеется средняя школа, детский сад, аптеки, рынок и сетевые магазины. Районная больница находится на расстоянии 1 км. Остановка общественного транспорта на расстоянии 250 метров.Дом можно купить с помощью ипотечного займа, примем материнский капитал.Ипотечное решение бесплатно. Возможна рассрочка на 1 год.Обменяем на 1-2х комнатную квартиру в городе Новосибирск (до 60кв.м. не старый дом). Просмотр по согласованию. Хороший торг реальному покупателю. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054167872Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся дом 2 этажа брус/кирпич под внутреннюю отделку на своё усмотрение. Все коммуникации проходят по улице, свет введён, слив готов, рядом красивый берег реки и сосновый бор. Собственник, не агентство