Продажа домов, коттеджей в Бердском перекате СНТ

Код объекта: 2157332. Дом 200 м² с камином и баней в 3 км от города! с. КаменкаЗагородная жизнь премиум-класса у леса: простор, природа и все коммуникации! Продается новый двухэтажный коттедж из бруса 2024 года постройки. Уникальное сочетание: близость к городу (всего 3 км) и атмосфера заповедного леса. Локация: СНТ ''Бердский перекат'', всего 3 км от Новосибирска Дом: 2 этажа + цоколь, брус, 2024 г. | Участок: 9 соток ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Общая площадь - 200 кв.м (жилая 160 кв.м)Этажность - 2 уровня + цокольный этажКомнаты - 3 спальни (2 на 2 этаже)Кухня-гостиная, с настоящим камином Кухня (отдельно) - 20 кв.м (по плану) ПЛАНИРОВКА — ПРОСТОР И АТМОСФЕРА: • 1 этаж: Большая кухня-гостиная с действующим камином — сердце дома для больших семей и гостей. Выход на веранду. • 2 этаж: 2 уютные спальни с окнами на запад. Ежедневные закаты над лесным массивом — видовое преимущество! • Цокольный этаж: Свободная планировка. Идеальное место для домашнего бассейна, кинозала, спортзала, винного погреба или мастерской. • Веранда: Панорамный вид на лес — место для утреннего кофе и релакса. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: • Гостевой дом с дровяной баней: Отдельное строение для приема гостей или уединенного отдыха. Парилка, комната отдыха. • Гараж: Место для автомобиля и хранения инвентаря. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: • Газ: Магистральный (экономичное отопление). • Вода: Центральное водоснабжение. • Канализация: Септик. • Электричество: Подключено. • Отопление: Индивидуальный котел. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • Локация 3 км от города: Тишина леса, но городская инфраструктура (магазины, школы, транспорт) в шаговой доступности. • Дом 2024 года: Свежая постройка, усадка прошла, надежный брус. • Свобода дизайна: Отсутствие чистового ремонта позволяет сделать интерьер мечты без сноса чужих стен и переплаты за ненужную отделку. • Видовые характеристики: Закаты над лесом из спален, вид на зелень с веранды. • Готовый комплекс: Дом + баня + гараж + цоколь под бассейн. Всё в одном участке. • Ипотека: Возможно приобретение в ипотеку (помощь в одобрении). ИНФРАСТРУКТУРА: • Остановка общественного транспорта — рядом. • Школа — в пешей доступности. • Лесной массив — прямо за участком (грибы, ягоды, прогулки). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и участок в собственности. Без обременений и долгов. Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. СТОИМОСТЬ: 12 000 000? Дом своей мечты в престижном месте! КАК КУПИТЬ? Не упустите коттедж у леса с камином и потенциалом под бассейн всего в 3 км от города! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы. • Записывайтесь на просмотр — атмосферу заката нужно увидеть лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзивное предложение!ID: [Ваш номер] | Работаю с загородной недвижимостью

Код объекта: 2119186.Продается дом 217 м² с газом и баней. 14 км от НовосибирскаСНТ ''Бердский перекат'', Каменский сельсовет, Новосибирский районО домеПросторный дом из сип-панелей (2015 год постройки) ждет своих хозяев. Общая площадь — 217 м², жилая — 85,7 м². Внутри — пять жилых комнат. Это значит, что у каждого члена семьи будет свое личное пространство: спальни для взрослых и детей, гостевая комната, кабинет или мастерская.Отдельного внимания заслуживает кухня 30 м². Это не просто место для готовки — здесь можно поставить большой обеденный стол на 8—10 человек, организовать зону отдыха с диваном и телевизором. Такая кухня становится центром дома, где собирается вся семья по вечерам.Косметический ремонт уже выполнен. Вам не придется тратить первые недели на стройку — можно спокойно заезжать и обживаться.Участок и бонусыНа участке 6 соток есть всё для комфортной загородной жизни: • Баня — готовый релакс после рабочей недели или гостевые посиделки. • Газ — экономичное отопление и горячая вода без перебоев. • Своя скважина — вода бесплатно и круглый год. • Электричество подведено.Расположение и инфраструктураДо Новосибирска — всего 14 километров. Это реальная возможность жить за городом, но не отрываться от городской жизни. Рядом с СНТ есть магазины, аптека, остановка общественного транспорта. За продуктами не нужно ехать за 30 км — всё под рукой.Кому подойдет этот вариант • Семье с детьми — свои комнаты у каждого, плюс свой двор для игр. • Тем, кто работает в городе — 14 км — это 20—30 минут на машине, что сравнимо с дорогой через весь Новосибирск в час пик. • Тем, кто ищет дом для постоянного проживания — газ, своя вода, хорошее утепление (сип-панели) позволяют жить комфортно круглый год. • Тем, кто хочет баню и простор — всё уже построено, не надо самим возводить и доводить до ума.Условия сделки • Поможем с ипотекой — подберем программу со сниженной ставкой. • Полное юридическое сопровождение — гарантируем чистоту сделки. • Документы готовы, показ в любое удобное время.