Код объекта: 2157332.
Дом 200 м² с камином и баней в 3 км от города! с. Каменка

Загородная жизнь премиум-класса у леса: простор, природа и все коммуникации! Продается новый двухэтажный коттедж из бруса 2024 года постройки. Уникальное сочетание: близость к городу (всего 3 км) и атмосфера заповедного леса.
Локация: СНТ ''Бердский перекат'', всего 3 км от Новосибирска
Дом: 2 этажа + цоколь, брус, 2024 г. |
Участок: 9 соток
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Общая площадь - 200 кв.м (жилая 160 кв.м)
Этажность - 2 уровня + цокольный этаж
Комнаты - 3 спальни (2 на 2 этаже)
Кухня-гостиная, с настоящим камином
Кухня (отдельно) - 20 кв.

Код объекта: 2157332.
Дом 200 м² с камином и баней в 3 км от города! с. Каменка

Загородная жизнь премиум-класса у леса: простор, природа и все коммуникации! Продается новый двухэтажный коттедж из бруса 2024 года постройки. Уникальное сочетание: близость к городу (всего 3 км) и атмосфера заповедного леса.
Локация: СНТ ''Бердский перекат'', всего 3 км от Новосибирска
Дом: 2 этажа + цоколь, брус, 2024 г. |
Участок: 9 соток
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Общая площадь - 200 кв.м (жилая 160 кв.м)
Этажность - 2 уровня + цокольный этаж
Комнаты - 3 спальни (2 на 2 этаже)
Кухня-гостиная, с настоящим камином
Кухня (отдельно) - 20 кв.м (по плану)
ПЛАНИРОВКА — ПРОСТОР И АТМОСФЕРА:
• 1 этаж: Большая кухня-гостиная с действующим камином — сердце дома для больших семей и гостей. Выход на веранду.
• 2 этаж: 2 уютные спальни с окнами на запад. Ежедневные закаты над лесным массивом — видовое преимущество!
• Цокольный этаж: Свободная планировка. Идеальное место для домашнего бассейна, кинозала, спортзала, винного погреба или мастерской.
• Веранда: Панорамный вид на лес — место для утреннего кофе и релакса.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
• Гостевой дом с дровяной баней: Отдельное строение для приема гостей или уединенного отдыха. Парилка, комната отдыха.
• Гараж: Место для автомобиля и хранения инвентаря.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ:
• Газ: Магистральный (экономичное отопление).
• Вода: Центральное водоснабжение.
• Канализация: Септик.
• Электричество: Подключено.
• Отопление: Индивидуальный котел.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Локация 3 км от города: Тишина леса, но городская инфраструктура (магазины, школы, транспорт) в шаговой доступности.
• Дом 2024 года: Свежая постройка, усадка прошла, надежный брус.
• Свобода дизайна: Отсутствие чистового ремонта позволяет сделать интерьер мечты без сноса чужих стен и переплаты за ненужную отделку.
• Видовые характеристики: Закаты над лесом из спален, вид на зелень с веранды.
• Готовый комплекс: Дом + баня + гараж + цоколь под бассейн. Всё в одном участке.
• Ипотека: Возможно приобретение в ипотеку (помощь в одобрении).

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Остановка общественного транспорта — рядом.
• Школа — в пешей доступности.
• Лесной массив — прямо за участком (грибы, ягоды, прогулки).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Дом и участок в собственности.
Без обременений и долгов.
Полное сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.
СТОИМОСТЬ: 12 000 000? Дом своей мечты в престижном месте!

КАК КУПИТЬ? Не упустите коттедж у леса с камином и потенциалом под бассейн всего в 3 км от города!
• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы.
• Записывайтесь на просмотр — атмосферу заката нужно увидеть лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзивное предложение!
ID: [Ваш номер] | Работаю с загородной недвижимостью