Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

15 cотoк!!!Дoм расположен в 700м от стaнции Шелкoвичиха.Pазмеp учacтка и pacпoлoжение позвoляет постpoить oтдельно стоящий ДОM c сoбствeнным заездoм!Pядом рeка Иня c живописными xoлмaми и пoлями. Бeрёзoвая рoщa. Улица Boрoшилoва самaя широкaя в сeле. Зимой oчищaют от снeгa c 5 утра. Мало ездиет машин, тихо не пыльно летом. 7 минут до супермаркета Монетка и Магнит. Прямо от дома в сторону реки расположено туристическое место моторка на скале от Салаирского кряжа. На участке имеются хвойные и садовые деревья: яблоня черемуха, калина, рябина вишневый сад. Плантация клубники и жимолость. Участок для ведения личного подсобного хозяйства дает право на выращивание сельскохозяйственных культур и домашнего скота.Компактная горячая баня с приватной зоной для ныряния в снег. Сарай, дровник, летний душ, углярка. Дом зимой теплый летом прохладный. Комнаты просторные. Есть телефон. В доме есть овощехранилище.

Ищете просторный участок недалеко от города для строительства дома мечты? Предлагаю уникальный для текущего рынка вариант — огромный земельный надел в самом центре живописного села Плотниково! В отличие от современных нарезок по 6-8 соток, здесь у вас будет настоящий простор для реализации любых ландшафтных и архитектурных идей. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:• Площадь: 24,15 сотки (фактически больше) — места хватит для большого коттеджа, бани, гаража, сада и зоны отдыха.• Категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это дает полное право на строительство капитального дома и постоянную прописку, а также позволяет легально вести хозяйство.• Коммуникации: Электричество, газ, скважина на участке. О ДОМЕ: На участке расположен бревенчатый дом (год постройки — 1930, общая площадь — 44,4 кв.м) требуется ремонт.• Строение можно использовать как временное жилье или бытовку для рабочих на период строительства вашего нового коттеджа, что существенно сэкономит средства на аренду строительных вагончиков. В дальнейшем дом можно переоборудовать или снести. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Село Плотниково — это динамично развивающаяся субурбия с потрясающей экологией и рельефом.• Транспорт: Всего 2533 км до границы Новосибирска по отличной асфальтированной трассе (Гусинобродское шоссе). Регулярно ходят автобусы до автовокзала и ж/д вокзала Новосибирска (время в пути около 40-60 минут).• Всё для жизни: В шаговой доступности полноценная инфраструктура: общеобразовательная школа 111 , детский сад, амбулатория, крупные сетевые магазины (Магнит, Мария-Ра), аптеки и пункты выдачи маркетплейсов.• Природа: Рядом чистый хвойный лес и река Иня.Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие большие участки в Плотниково — большая редкость на рынке.

Продам дом площадью 77,3 м² (село Жеребцово ),частично с мебелью , участок 10 сот. На самом деле вокруг много свободной земли, где можно луг использовать под выгул животных, а пруд для птицы. Дом находится по ул. Центральной. Отдельно стоящий, что хорошо подойдёт для ведения хозяйства или просто для тех, кто не хочет совсем близко находиться с соседями( 80 метров до ближайших) и то они с одной стороны. С трёх сторон ни каких строений. Абсолютный простор. За домом околок, есть небольшой пруд, большой луг, рядом река Издревая( от дома 80м) Дом 2013 года постройки. Материал стен пеноблоки, большие пластиковые 5-ти камерные окна. В доме 3 раздельные комнаты, кухня пл. 16 кв.м, просторная прихожая, в доме есть центральный водопровод,установлен счётчик, ванная и санузел совмещенные, высокие потолки 2м70см.Так что, кто устал от шума мегаполиса и мечтает наслаждаться тишиной, обратите внимание на этот объект недвижимости, равноценный квартире, но за городом и со всеми удобствами. Рядом с домом сделан ленточный фундамент 6х6, теплица (2.5х6), хоз. постройки, вольер для собаки. Так же в доме есть подпол, внутри полы забетонированы, стены выложены кирпичом, металлические стеллажи для заготовок. Отопление водяное. Котёл работает на твёрдом топливе и электричестве. В селе есть школа, два магазина, новая оборудованная амбулатория. Транспорт-рейсовый автобус-4 раза в день (остановка напротив дома) и электричка, есть платформа в деревне, а также на станции. Рассмотрим любой вид оплаты (мат.капитал, подходит ипотека, а так же наличный расчёт).Так же возможен обмен на 2-х или 3-комнатную квартиру в Новосибирске. Или же недвижимость в Ростове-на-Дону,Батайске.Пишите сообщения, если не можете дозвониться. Агентов просьба не беспокоить. Один взрослый собственник. Торг уместен при просмотре дома.

Продам земельный участок 8 соток с жилым домом 66,9 кв.м.Рядом находится кoттеджный пoсeлок Июль - с. ПлoтникoвoКадастровый номер з\у: 54:19:153401:6218. ВРИ -- ИЖС.Кадастровый номер жилого дома 54:19:153401:8233.Дом зарегистрирован. Год завершения строительства - 2025 г.Расположение и природа: Участок с домом находится в границах села Плотниково, рядом с Гусинобродским Шоссе. До метро ''Золотая Нива'' - 30 минут. Рядом лес и поля. На территории участка свой маленький лес из кленов. Тишина, чистый воздух и уединение с природой без городской суеты Дорога к участку отсыпана, чистится зимой.Коммуникации: Электричество проведено - 380 В Скважина, вода заведена в дом Выгребная яма (недоделана). Сделаны выводы из дома в яму. Яму нужно до конца выкапывать. Участок размежёван. Точки вынесены по границе.По Генеральному плану села Плотниково планируется дальнейшее его развитие и улучшение инфраструктуры. В планах газификация и центральные коммуникации водоснабжения и водоотведения для жителей села. Газовая подстанция находится недалеко от участка.Пишите или звоните - отвечу всем! Покажу участок в удобное время. При желании можете самостоятельно посмотреть.Продажа от взрослого собственника, торг присутствует.При запросе пришлю ГПЗУ и выписки из ЕГРН на участок и дом.

дом построен добротно, строили для себя! Нужна отделка и тд. Есть дополнительно летний домик, вообщем звоните будет проще.

дом 105 КВ, Сибири , утеплитель кирпич пластиковые окна, индивидуальная планировка, мебель остаётся частично

ИЖД, полностью централизован.горячая вода через бойлер.в доме 2 погреба. на территории участка зарегистрированный хоз. блок 4кв, залит бетон, на огороде посадки. гараж на 2 авто. пешая доступность до поликлиник/жен. консультаций/дет. садов/школ/магазинов. удобная транспортная развязка, до остановки 5-7мин.интернет+тв+видеонаблюдение.дружелюбные соседи.

Уютный дом с отличной логистикой рядом поликлиника,школа,детские садики ,улица асфальтирована, соседи русские

Загородный дом с земельным участком на Бердском заливе:- расположение в курортной зоне,- удаленность от объектов промышленности,- пешая доступность Бердского залива,- участок граничит с лесным массивом,- 2 этажа (+мансарда, подвал),- материал стен: сибит, кирпич,- электричество, газ, вода, канализация,- на участке имеются плодовые и садовые насаждения,- дружелюбные соседи,- дом и земельный участок - в собственности,- без обременений

Продам дом, на участке 6,5 соток. Материал дома шлакоблок, в доме есть вода и слив ( возможно подключиться к центральному сливу),электричество, установлен газовый котел ( газифицированный участок), установлены пластиковые окна, был капитальный ремонт в 2018 году, требуется косметический ремонт. Участок ровный, с навесом(65м2)и 2 гаражами ( по 15м2), также на участке стоит 16 поддонов с кирпичами М-150 (6400 штук) и 6 кубов бруса заготовленные для бани - продаются с домом ). Дом находится в центре города, рядом магазины школы, садики, остановки, ТЦ Атриум в 6 минутах ходьбы( внутри Лента), стадион Сибирь и бассейн Нептун, ТЦ Континент, магазины Ярче, Пятерочка ( также самый большой в городе ТЦ Европейский), Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Прекрасное место, тихо и спокойно. Есть проект дома с ландшафтным дизайном. Разрешения на строительство. Все документы в порядке , 1 собственник с 1992 года. 3 метровый железный забор по периметру участка. Выход с участка на 2 улицы, с переднего и заднего дворика. К 2030 году напротив дома прямо через дорогу, будет расположена новая школа. А также детский садик, который будет построен уже в 2028 году, так как территория застраивается застройщиком СМСС, в проекте которого пока 11 домов на очереди. Дорога по улице Кавалерийской будет облагорожена и заасфальтирована со съездом и заездом по кольцевой развязке на улицу Ипподромская. В проекте застраиваемых домов от застройщика все первые этажи коммерческие, что значит, что напротив дома абсолютно всё будет в шаговой доступности, в том числе и детский и взрослый бассейн, который будет располагаться в одном из домов ЖК , не считая магазинов,салонов, пунктов выдачи, кофеен и т.д. Неподалеку речка Ельцовка, берег которой, также будет облагорожен застройщиком с благоустройством пешеходных прогулочных зон, установкой лавочек вдоль набережной и соответствующей подсветки. Покупка данного дома, это лучшая инвестиция в будущее, который несет в себе определенный уровень комфортной жизни.

Уютный деревянный дом с мебелью в центре города. Рядом школы. больница, детсады, магазины, рынок, остановки, чудесный парк, река, пляж. Дом газифицирован, мощный итальянский газовый котёл, газовая плита, Улица тихая, беспокоит только личный транспорт. В доме три комнаты +кухня, совмещённая со столовой, просторная веранда, кладовая, два погреба. Окна пластиковые. К дому примыкает земельный участок, находящийся вдали от дорог. Имеется водяная скважина с новым мощным насосом, летняя кухня, хозпостройки, садик. С улицы дом огорожен забором и калиткой из профнастила. Дом свободен от каких-либо обременений, долгов, прописанных жильцов. Есть только собственник. Можно сразу заехать и жить полноценной жизнью, так как в доме есть мебель, посуда, шторы. телевизор.

Дом из бруса КЕДРА 200*200, два этажа (8,5х8,5), 144 кв.м. плюс терраса 30 кв.м.Построен в 2020 г.Самый экологичный материал. Запах кедра в доме обалденный. Легко дышится.В доме использованы только натуральные, экологичные материалы и текстуры.Участок 17 соток (по документам), реально 22 сотки. Находится в конце улицы, в тупике. Спокойно, тихо, слышно птиц и реку. Участок имеет прямой выход к реке. Рыбалка отличная.Из окон открывается прекрасный вид на реку и противоположный берег.4 сотки на участке занимает спортивный газон, футбольное поле.Утеплённый хозблок, размером 3''5 метров с высоким потолком и окнами, заведены все коммуникации - возможно использовать, как гостевой домТакже две теплицы, ягодные кустарники и деревья.Сделан вывод воды и электричества под баню и беседку.Придомовая территория готова для реализации ваших фантазий.Первый этаж— прихожая, санузел, кухня-гостиная , душевая, спальня, бойлерная, постирочная и большая терраса.Второй этаж — 3 спальни, санузел и огромный коридор с возможностью сделать ещё одну спальню.Дом обогревается газовым котлом, также имеется резервный электрокотел, которые находятся в отдельном помещении. Скважина от посёлка. Система водоочистки и водоподготовки.Канализация автономная, септик, колодец 8 м.куб.ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ - место куда можно сразу переехать и наслаждаться жизнью на природе.Дом был создан для комфортного проживания большой семьи, все продумано и выверено до мелочей.Всё строилось для себя, на материалах не экономили.Документы полностью готовы. Прописка.Подходит под ипотеку и материнский капитал.Возможен обмен на недвижимость.Ключи в день полной оплаты.Торг. Коттеджный посёлок Лаки Парк - один из самых лучших в ближнем пригороде Новосибирска со всей необходимой инфраструктурой.Территория КП Лаки Парк благоустроена и находится под круглосуточной охраной, организована система контроля доступа в посёлок.В шаговой доступности от дома: продуктовый магазин, собственный пляж, детская и спортивная площадки, контактный зоопарк.В непосредственной близости от дома много ягодных и грибных мест.

Дом пригоден для житья. Более подробно при просмотре.

готовый дом с тремя спальнями, большими окнами и террасой

Новый дом,подробности по тел.

Продается дом, для круглогодичного проживания в хорошем месте г. Оби. Земельный участок 7,1 сот. Площадь дома 1-го этажа по свидетельству - 44,2 кв. м. В 2013 г был произведен надстрой 2-го этажа площадью - 36 кв. м. и построена веранда - 11 кв. м, на данный момент площадь всего дома с учетом 2х этажей и веранды - 102 кв. м. Дом на фундаменте, стены из бревна, фасад зашит металлосайдингом с утеплителем. На участке: металлический гараж, баня, дровник, летний и зимний курятник, теплица, колодец, летний туалет, летний душ, качели, мангальная зона, плодовые деревьев, ягоды и цветник. Заведено 15 КвТ, газифицирован + новый котел отопления, погреб под домом, септик - выгребная яма, центральное водоснабжение. Асфальтированная дорога до дома, рядом вся транспортная развязка (ЖД вокзал, автобусные остановки, аэропорт) в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки и т.д. На участке ведется видеонаблюдение по всей территории с удаленным доступом. Кадастровый номер дома - 54:36:020106:0018:604. Кадастровый номер участка - 54:36:020106:0018.

Дом имеет уникальные видовые характеристики (панорамный вид на лес), система теплых полов на всех этажах, комплексная система безопасности, ландшафтный дизайн с разнообразными насаждениями, уникальное многовариантное резервирование систем.Электроснабжение обеспечено подводящей линией 380 В мощностью 50 кВт с дублирующим кабелем.Холодное водоснабжение водоснабжение осуществляется из артезианской скважины глубиной 150 метров, качество воды соответствует питьевым нормативам, на участке расположена водонапорная башня с оборудованием и емкость для воды. Горячее водоснабжение автономное.Система отопления включает четыре независимых источника тепла: газовый котел Buderus, электрический котел, угольный котел и нефтяной котел Buderus с резервной емкостью для хранения 20 тонн нефти. Имеется баня из оцилиндрованного бруса, теплица, отдельное строение здание котельной и гараж, интегрированный в основное здание.

Продается отдельно стоящий бревенчатый дом 58,4м2 на земельном участке 12 соток. В доме спальня, зал, кухня и совмещённый санузел (во всех комнатах пластиковые окна) , также имеется входная часть прихожая. При продаже частично мебель останется . В доме имеется центральное водоснабжение, газ (отопление, плита), электричество, свой септик. На участке имеется баня, беседка, хозяйственные постройки, своя водоносная скважина, уличный туалет, плодовые кустарники. Территориально дом находится в хорошей транспортной развязке (автобусная остановка, железнодорожная станция) в пешей доступности, а также продуктовые, строительные магазины.

Построил уютный теплый домик как дачу круглогодичного проживания со всеми удобствами, с управлением через умный дом из любого конца земли. Дети выросли, нужно расширение, поэтому построил в этом же посёлке новый дом, побольше. Теперь о доме: фундамент ленточный, стены из бруса сосны 150х150, первые венцы бруса, пол и перекрытия лиственница, чтобы брус сильно не ''дышал'' зимой, снаружи сделана штукатурка по дранке смесью глины и соломы 50мм, после этого дела еще 120мм смеси опилок с гипсом, обшит дом брашированной доской, покрашен хорошей фасадной краской на масле. Получилось очень тепло, комфортно, экологично, дышится хорошо дома. В доме на первом этаже есть кухня с газовой плитой, гостиная, баня с отдельным выходом для ныряния в бассейн/снег, совмещённый санузел, на втором этаже большая просторная гостиная с домашним кинотеатром и камином на дровах, отдельная спальня. Все отделано деревом по концепции эко, но красиво и со вкусом, смотрится не как в бане с жёлтой вагонкой. Котельная отдельно пристроена к дому, вход отдельный с улицы, управление отоплением через приложение. Из инженерки: 15кВт три фазы, газ, вода зимняя центральная техническая, водоочистка до питьевой с запасом 1 куб и своей насосной станцией, радиаторы чугунные, отопление газ, есть резерв электрокотёл 9кВт с GSM управлением, на случай апокалипсиса можно топить в бане печь с открытой дверью и будет тепло, на втором этаже камин, все на дровах, канализация - септик, 4 ёмкости по 5куб.м, откачиваем крайне редко. Участок 10 соток, ухожен, газоны, есть ландшафтная горка, на нем расположен дом, гараж на две машины со вторым этажом для гостей, парник, сарай, тусовочная зона Chill-out c уличной баней 6х3 и всеми удобствами, мангал, казан, баня 3х6, площадка для костра, уличный каркасный бассейн диаметром почти 6 метров, вольер для двух собак хасочной породы, дровник.Гараж на две машины: 7х8, кирпич, утеплен фасадным пенопластом 100мм и оштукатурен короедом по системе кнауф, на ленточном фундаменте, с подвалом 3х4 для хранения овощей и консервов, вторым этажом для гостей. Отопление газовое, подведена вода, свет, ворота автоматические, управление через пульт\умный дом.Сарай: на ленточном фундаменте, кирпич, утеплен также 100мм фасадного пенопласта и оштукатурен. Внутри расположено помещение для хранения инвентаря, барахла, курятник 3х3, а также с отдельным выходом летний душ и туалет, причём душ с горячей и холодной водой, а туалет с унитазом и раковиной как дома, везде кроме курятника теплый пол в стяжке из бетона, отделка керамогранитом, после бани на улице удобно воспользоваться ими.Дом и гараж оформлены в собственность, земля ИЖС. Участок 10 соток, расположен в ТСН Дорожник, на территории есть детская и спортивная площадка, территория ограждена забором, есть выездные ворота с GSM управлением.Дом продаётся с техникой и мебелью как есть, заходи и живи, территория обустроена, можно жить и наслаждаться жизнью в тихом месте, рядом с хорошими соседями.По продаже не тороплюсь.

Продажа от собственника!Готовый Дом с ремонтом под ключ, делать ничего не нужно завозите мебель и живете. Большой ровный участок, коммуникации центральные! Подходит под семейную и сельскую ипотеку!Возможен обмен на земельный участок, квартиру.

Продажа от Собственника! Дом с городской пропиской на участке построен 2 этажный гараж 200 кв. парковка забетонирована возле дома асфальт продажа с мебелью любая форма расчета Срочная продажа торг есть

Адрec: г. Нoвоcибирск, пос. Пaшино, CНТ Воcход (в центpe Пaшинo и нaчaле СНТ). Ближайшие oриентиpы: 120 мeтpoв дo магaзинa Пятёpoчкa, 200 метpoв дo TЦ. Остaнoвка общeственнoго тpaнспортa — в пешей дocтупноcти. Xарактеристики учаcткa: Площадь: 422 кв. м (4,22 coтки). Kатeгoрия земель: земли населённых пунктов можно строить жилой дом и прописаться. ВРИ: для садоводства. Границы уточнены, участок точно нанесён на кадастровую карту, документы в порядке. И полностью готовы к сделке. Что есть на участке: Дачный домик (требует внимания, можно использовать как временное сооружение для строительства дома) в домике имеется электричество 5 кВт. Компактная баня (можно париться сразу после покупки). Бытовое помещение (для хранения инвентаря, глубокая яма). Отдельный туалет. Электричество 5 кВт — хватает для всех дачных нужд (освещение, чайник, небольшой обогреватель). Вода — привозная или можно сделать скважину (у соседей есть). Всё рядом, не нужна машина для хлеба и продуктов. Земли населённых пунктов — вы не ограничены сезонным проживанием. Уже есть баня, бытовка и свет — экономия на старте. Уточнённые границы — быстрая сделка без юридических рисков. Продаю в связи с переездом — цена адекватная. Звоните, пишите в чат, покажу в удобное время. Возможен показ в выходные и будни вечером.

Прoдаётcя киpпичный дом площaдью 330 м² с двумя этажами, поcтрoенный в 2025 году. Pасположeн на учacткe 14 coток в ДНП. Дом требуeт peмонтa, чтo позволяет воплoтить ваши дизaйнеpскиe идеи. Hа теppитоpии есть тepраca или верандa, где можнo нaслaждaться свежим воздухом.Дoм oбopудовaн гaзoвым отoплeнием и электричеством, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — выгребная яма. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Газ проходит по границе участка он оплачен осталось завести в дом. Есть проект дома, панорамные окна, второй свет, теплый пол заведен и готов все работать, стены отштукатурены осталось финиш шпаклевка. Все вопросы по телефону , доп фото и видео по запросу ,для встречи на месте звоните заранее желательно за день. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится магазин.

Пpодам дoм пo цeнe участка, в чертe гоpода с видом на лec, нa тупиковoй улицe c xoрошими соcедями.Это пpо cвежий воздух, круглосуточную cвoбоду дейcтвий и душeвный кoмфoрт.Про жизнь бeз шумa за cтенoй, тoпота сверху и мигриpующих тapакaнoв. C вoзмoжностью пошуметь и пoвecелитьcя cамим, нe бояcь услышать возмущённый соседский стук по батарее.В доме 2 комнаты, спальня в мансарде, кухня и небольшая прихожая, тёплая спальня, на цокольном этаже туалет, ванна и парная. Большой коридор и крытая веранда при входе в дом. Все прелести цивилизованной жизни - газ, центральный водопровод - в наличии.На придомовом участке можно вырастить урожай или организовать зону отдыха.В пешей доступности магазины, школа, садики, новая поликлиника и лес.Цена снижена, потому что дому нужен ремонт, который вы сможете сделать по своему вкусу и желанию.Торг уместен.Появились вопросы? Набирайте, отвечу.

Продaётся кирпичный дом плoщaдью 77 м² на участке 10 cотoк. Год пocтpойки — 2026. Одноэтажнoe здaниe c тpемя комнатами, элeктричecким отoплeниeм и цeнтральным водоснабжeнием. Нa тeppитopии предуcмoтрeн септик. Учacток отнocитcя к катeгoрии ИЖC, чтo позволяeт иcпoльзoвать его для индивидуaльнoго жилищнoгo строительства.Дом продается с пред чистовой отделкой. Рядом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности детский сад и школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.