Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Я собственник, продаю дом блокированной застройки 28,6 кв.м. с земельным участком 350 кв.м. в черте города,в хорошей локации, со всеми коммуникациями, подъезд к дому и участку асфальтирован, есть парковка на 10 машиномест возле участка. Участок угловой , (по адресу Таловая дом 1) сухой с небольшим уклоном, подходит под коммерческие объекты, под строительство еще двух жилых домов с отдельным выходом и отдельными коммуникациями. На участке скважина, вдоль участка центральное водоснабжение и газ. Дом и земельный участок имеют отдельные от соседей кадастровые номера в Росреестре, все документы готовы для сделки. Ремонт дома в 2015 году, заменена электропроводка, дом утеплён пеноплексом. На участке имеется кирпичный погреб 5 кв.м., сарай, туалет и скважина, растёт лиственница,смородина, вишня,крыжовник. Рядом остановки транспорта '' Первый разъезд'' автобусы и маршрутки, а также остановка электропоездов станция ''Сибирская'', продуктовые магазины, почта,поликлиника, детский садик и школа.

СРОЧНО.Жилой дом. Гараж, баня, плодовые деревья, участок ровный.Дорога к дому асфальт. подъезд с 2 сторон.

Прoдам дом в мик Пашино, Калининский район, г. Новосибирск. Общaя площадь 119.5м. кв., мaтериaл cтeн Арболит 300мм., высота стен 3м. Участок 10 cотoк, poвный, пpавильной фopмы, граничит с лесом. Внутри дома сделан ремонт пoд чистoвую отдeлку, cделана pазвoдка электpичества, канaлизации, вода в доме. Отоплeниe запланировано газовое, водяныe тёплые полы по всeму дому. Цeнтpальнoe водоснабжение, подключение газа по Путинской программе в 2026г.(договор заключен), газовая труба по улице. В доме две спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу (возможностью разделения на 2-е комнаты), санузел, котельная. Гараж на две машины. В непосредственной близости школа, детский сад. транспортная остановка, мотоипподром для любителей активного отдыха.Район тихий, дружные соседи. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться спокойствием и природой, но при этом остаться на связи с городской жизнью. Собственник, быстрый выход на сделку, документы полностью готовы.

Продам благоустроенный теплый дом 73 кв м² + новое помещение с тёплым полом к дому 50 кв м² на участке 7.6 соток.13 минут пешком до метро Площадь Маркса (трамвай 2/16).Планировка: большая кухня, 4 раздельные комнаты, ванная, просторный туалет, центральное отопление, центральный водопровод, новая электропроводка.На участке много деревьев: яблоня, вишня, черёмуха и ягоды.Построен новый большой гараж на 4 автомобиля, просторный двор.Тихий район, рядом магазины, трамвайная остановка, школа в 5-ти минутах ходьбы и детский сад.Удобная транспортная доступность.Цена: 10 850 000Торг возможен!!!

Пpoдaм дoм 206квм. нa учaстке 10 соток, катeгоpия ИЖС.Гoд ввoдa в эксплуатацию 2021.Пeрвый этaж 103м2 и цoкoльный этaж 103м2.Pазмеры домa по внешним гaбapитам 13x9 метpов, выcoтa потолкoв пepвогo этaжa 3 мeтра, цoкольногo 2,3.Фундaмент мoнолит 350мм, высотa 2200мм, бeтон м250. Стoит нa подбeтoнке с уширeнием 500мм х 150.Стены: Гaзoбетон D500, утeпление cтен 100мм экструзии, сверху штукатурка по сетке и короед под покраску.Потолок: доска 25 камерной сушки, мембрана и 400мм сосновые мелкие опилки.Стропильная система безраспорная, фермы, на фанере ФСФ 18 мм с двух сторон, доски камерной сушки. Все соединения пробиты нейлером, винтовыми гвоздями.Электроснабжение 15кВт, три фазы. Электрика имеет все необходимые ступени защиты (от поражения электрическим током, удара молнии, падения или повышения напряжения). Функционирующий контур заземления.Отопление: магистральный Газ , одноконтурный котёл Nаviеn (Корея) управление по датчику температуры воздуха. Система отопления самобалансирующая ''попутная'' (Петля Тихельмана) на панельных радиаторах -нет холодных или тупиковых радиаторов.Все коммуникации проложены под потолком цокольного этажа и ко всем есть полноценный доступ.Резервный котёл: электрический Zоtа, полноценный, на твердотелых реле и с собственным датчиком температуры.ГВС: нержавеющий бойлер косвенного нагрева на 150 литров. Пассивная система рециркуляции - в любом кране горячая вода идёт сразу, ждать пока она сбежит не нужно, при этом система работает без насоса.Воздухообмен: установлены приточные клапаны в спальных комнатах и гостиной, центральная вытяжка из санузлов.Установлена сплит-система 18ВТU - в жару производительности хватает на весь первый этаж.Водоснабжение: скважина на второй горизонт, со стальной трубой. Кессон глубиной 3 метра в 3х метрах от фундамента. Трубы заходят в гильзе под фундаментом. Современная система фильтрации воды производительностью 1,2 куб/час. По улице проходит городская вода.Водоотведение: септик из трёх колодцев по два двухметровых кольца с верхним переливом спроектирован так , что откачка нужна только для очистки от ила 1 раз в 6 месяцев.Пол на первом этаже из шпунтованной доски толщиной 45мм, лаги брус 100х200.К дому примыкает капитальный гараж 42м2, гараж теплый, имеется смотровая яма размером 1,1х3 метра, через яму можно пройти в ''погреб'' размером 2х2метра.Магазины и остановка транспорта в 2х минутах ходьбы, электричка в 10 минутах.На участке имеется небольшая баня, сарай, курятник на 30 кур, улей.Куры стабильно дают около 20 яиц в день. Пчелы породы Карника -медоносные, неприхотливы и доброжелательные. В прошлом году принесли 30кг мёда.Если животные не нужны - заберём, курятник легко переделывается в хозблок.Дом строился с расчетом постоянных командировок, что бы жена с детьми могли спокойно оставаться на пару месяцев одни. Всё что необходимо - автоматизировано и выполнено с запасом прочности. Все этапы строительства есть на фото.Дом строился для себя и навсегда.

Продаётся садовый участок 6,7 соток. Садовое общество Ранет. Остановка электричек Комаровка.

B пpодaжe нoвый дом в cтиле барнхaус в СНТ Автомобилист, ул. Радужная 34 (ориентир пос. Рыбачий напротив КП Чистые луга)1 взрослый собственник, обременений нет.Рассмотрим обмен на квартиру в Новосибирске.Трейд - ин, рассрочка по договорённости. Xоpошеe общество, с озepом и собcтвенным пляжeм. В пешeй дoступности мaгaзины, в т.ч Maгнит, WB остановка, знаковое озеро Старица.До пл. Калинина 25 мин. на автомобили. Сделана вся внутренняя отделка- имитация бруса (стены, потолок),пол -ламинат кл 33, в с/у кварцвинил межкомнатные двери, разводка электрики и труб сантехники, вывод канализации.(Комуникации:септик, скважина, электричество)На участке хозблок с туалетомОтсыпаны дорожки под парковку. Просмотр по договорённости-звоните.Собственное производство домокомлектов в г. НовосибирскеПод заказ установим подобные дома на Вашем участке.

Дом брус + газоблок в 2 этажа. Произведена реконструкция в 2012 году. На участке баня, гараж, огород с теплицей, погреб, палисадник, зона отдыха. Дом со всеми удобствами - 7 жилых комнат, 2 санузла, кладовка, подполье. Отопление водяное от газового котла, тёплые полы.

Частный дом на одного хозяина. Отопление печное-воденое. Почти на весь дом подпол (сухой). Также есть погреб. Много хоз построек. Есть большая веранда (сени). По улице протягивают газовые трубы. На участке есть разные пладовые кустарники и деревья.

Риэлторы, агентства, огромная просьба, не беспокоить, если нет реальных покупателей.Просто посмотреть, сравнить, пожалуйста не беспокойте!В продаже каменный уютный дом с красивой терраской в черте города со всей инфраструктурой.Конец улицы Громова, Затулинский ж/м.Дом 6х12, площадь 140 м кв.Монументальный, крепкий, все железобетонно.Три уровня, перекрытия бетон все этажи. Даже не сравнивайте с деревянными перекрытиями, это вообще совсем разные дома. Фасад утеплен 100мм. Затраты на отопление минимальны.Все утеплено, в том числе и цоколь вниз под землю. Вода скважина с системой очистки. При желании можно подключить центральную воду (колодец рядом с забором). Отопление котел автомат на угле (185 т.р.) можно подключить газ, так же по идет улице. Все подключения по разумным деньгам. Септик 6 кубов.В доме все новое, никакого старья. Фасад покрашен в июне, плитка тротуарная июль, терраса и т.д.Свежий ремонт, в доме останется вся новая мебель (икеа), кухонный гарнитур со всей техникой, заходи и живи. В подвале есть небольшой спорт зал.Отопление и водоснабжение разведено полипропиленом два года назад, радиаторы би металл.Своя парковка не территории участка, выложена тротуарной плиткой, перед забором так же огромная парковка.По улице установлен автоматический шлагбаум, чужие не ездят.Закрытая территория общества.Въезд на территорию общества через автоматические ворота. Все на пультах или с телефона.Участок 4,5 сотки, правильной формы, квадратный. Растет 2 больших красивейших кедра ~25 лет.Первая улица, сразу же за затулинским ж/м. Вся городская инфраструктура поликлиники, школы, сады, парк, остановки, магазины, все в шаговой доступности.Высоко скоростной Интернет оптоволокно, Wi-Fi, видеонаблюдение. Электричество 3 фазы 15 кВт (сельский тариф!) дружные соседи. Без обременений. Чистая продажа, земля в собственности.Продажа за наличку. Торг есть, но на миллионные торги не расчитывайте. Построить капитальный дом очень дорого и долго, тем более в наше время. Мало того, что дорого, так еще нужно и качественно.СНТ Тулинка 2СНТ ТулинкаСНТ Тулинка-2

Продается дом, в небольшом элитном уютном полностью заселенном коттеджном поселке Скандинавия. Дом находится на второй улице поделка возле леса, в доступе прогулки по лесу, лыжи снегоход мотоциклы и снежные горки зимой. Транспортная развязка 2 остановки рядом, школьный автобус, 2 рейсовых автобуса. Поликлиника, магазины, аптека, тренажерный зал, секции для дете и взрослых, коммерческий детский сад, все это в шаговой доступности. Дом 146м2 Газобетон Сибит толщина стен 300мм утеплен ППС 50мм и облицован кирпичом.2 этажа- второй этаж мансардный с выходом на террасу , материал потолка в гостиной и второго этажа , паркет из листвиницы. Высота потолков в гостиной 5,5 метров. Панорамное остекление, окна во двор с выходом на вторую терассу , благоустроенная территория. На первом этаже 3 комнаты, 2 санузла, котельная-прачечная, гостиная-кухня. на втором спальная комната и комната отдыха. Гараж 46м2 на 2 машины снегоход и мотоцикл поместится, большая просторная парковка. Забор, ворота. 2 террасы, над гаражом с видом на лес с возможностью сделать навес, 2я выход с гостиной на задний двор.Дом продается полностью мебелированный, забираем частично мебель и часть техники.Интернет и телевидение оптоволокнопо всем вопросам звоните уточняйте информациюдом без обременений, без маткапиталов, чистая продажа.

Продается отапливаемое с санузлом помещение 304 кв м (производство, склад, арендный бизнес) плюс дом (115 кв.м.) разделен на 2 одинаковые секции, в каждой секции своя баня - можно сдавать в аренду (долгосрочно, краткосрочно) Всё на 1 собственнике.Все расположено на участке 11 соток. Все строения на кадастре, всё узаконено. Земли населенных пунктов. Удобная транспортная развязка. Мощность 15 кВт, магистральный газ подключен, центральное водоснабжение. Реальному покупателю хороший торг.

Продам полностью благоустроенный дом (60,1 кв.м отапливаемая, общая 177,6 кв.м.). на участке 6 соток. Дом находится в центре Первомайского района (не СНТ!) Несмотря на центр района, место тихое, до остановки ОТ (школа 214) 5 минут не торопясь пешком, до электрички (ОП Новогодняя) 15. В шаговой доступности школы (144 и 214), детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, Мария Ра. До реки Иня 10 минут пешком, до бассейна Первомаец - 25 минут пешком (две остановки на ОТ), до поликлиники 5 остановок на ОТ.Дом шлакобетон, стены 0,75 метра, отделан сайдингом Doke, пластиковые окна, водоснабжение центральное, санузел раздельный в доме (туалет и душевая кабина), отопление газовое (газ центральный), проводной интернет, спутниковое ТВ.Кадастровый номер дома 54:35:082655:25, участка 54:35:082655:12Из надворных построек, объединённых под одной крышей в летнюю кухню, есть баня с раздельными мойкой и парилкой, сарай, гараж на одну машину. Отдельно стоит сарайчик под дрова.В огороде три теплицы, кусты смородины (чёрная и красная), жимолость, малина, крыжовник, ирга, вишня, яблоня полукультурка, садовые клубника и земляника.Новым владельцам останется вся обстановка.Цена адекватная. Реальному покупателю хорошая скидка.Готов рассмотреть обмен на двухкомнатную в ближнем Подмосковье (Юго-Восточное направление).

Дача в Березовой роще, в шаговой доступности от города и от обского водохранилища, На территории которой баня (фото1-2) с комнатой отдыха , при желании можно доделать второй этаж. Есть домик (фото3-4) 2 комнаты + печка -требуется ремонт. Небольшой сарайчик для инвентаря. Все посаждения Яблоня Груша Слива Вишня Крыжовник Смородина. Красивый Маньчжурский орех, Туя шикарная. Жасмин Липа Клен.

Благоустроенный дом в отличном месте!Первая линия, перед домом парковка для 4 машин, есть металлический гараж, есть склад ( в который так же можно ставить 2 машины)Участок 6,23 сотки, широкий! Можно перевести в коммерцию

В продаже дом на земельном участке. Угрозы подтопления в данном месте нет. Участок на въезде, об уборке дорог в обществе зимой не беспокоимся. В пешей доступности разные водоёмы с песчаными пляжами, в том числе река Обь. Участок огорожен и имеет широкие откатные автоматические ворота, а также калитку. Парковка рассчитана на 3-4 автомобиля. На участке расположены следующие объекты: дом, хоз. блок для хранения велосипедов, лодки, газонокосилки и прочего сезонного инвентаря, уличный туалет, большая теплица. Поэтажное расположение помещений:-1 этаж-цоколь, около 20м², без отопления, температура всегда плюсовая. 1 этаж: летняя терасса, зал-кухня, прихожая, гардеробная, ванна с раковиной, туалет, две отдельных спальни.2 этаж: три отдельных спальни, общий холл, ванна с туалетом.Приглашаем на просмотр, жить остаёмся в этом же обществе, причина продажи не связана ни с какими факторами кроме финансовой заинтересованности. Дополнительные вопросы можете задать по телефону.

Продается благоустроенный дом со всеми удобствами, имеются все коммуникации (вода, газ, септик, в доме газовое-водянное отопление с горячей водой) вблизи метро Октябрьская и вся транспортная развязка, до центра пешком 15 мин.Дом построен 2013 г.,начиная с фундамента, душ, туалет, пластиковые окна, стены брус 150х150мм, утепление базальтовая вата с ветрозащитой, обшит сайдингом, крыша металлочерепица.ТеплицаДом очень теплый и энергоэфективный, полностью готов к комфортному проживанию.Заходи и живи!

требует отделки, крыша требует ремонта.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКИ!ДАЧА - НСО г.Бердск, СНТ ''Мечта-2'', ул. 22Дом 57,4 кв.м., 2 этажа, шлакоблочный с кирпичной облицовкой, на окнах 1-го этажа установлены решёткиОФОРМЛЕН КАК ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, на земельный участок 54,3 кв.м. (5.43 сотки), отдельное право собственности, обременений нет, собственник один Рядом живут соседи на постоянной основеХорошее место, в близком доступе остановка, есть магазины, до Бердска 10кмВ ДОМЕ - круглогодичное электричество, водопровод + бойлер, цивилизованный туалет (унитаз со смывом в канализационный отвод), душевая, так же в доме имеется погреб На территории есть небольшой сарайчик для хоз. вещей, а так же парковочное место для автомобиляНа первом этаже есть 2 дивана и столНа втором два спальных местаСовременная рабочая техника - холодильник, плита, чайник, пылесос, стиральная машинкаМотоблок и триммер для стрижки травыРемонт внутри не люкс, но опрятно за свою стоимостьНа фотографии не попали некоторые устаревшие предметы интерьера (ковры, стенка) но их можно легко убрать сделать такую обстановку, какую вы пожелаете!)А еще здесь добрая и солнечная энергетика ПОСАДКИ - слива, виноград, облепиха крупноплодная, малина, клубника, крыжовник, жимолость, чёрная смородина, ирга

Ищете просторный участок недалеко от города для строительства дома мечты? Предлагаю уникальный для текущего рынка вариант — огромный земельный надел в самом центре живописного села Плотниково! В отличие от современных нарезок по 6-8 соток, здесь у вас будет настоящий простор для реализации любых ландшафтных и архитектурных идей. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:• Площадь: 24,15 сотки (фактически больше) — места хватит для большого коттеджа, бани, гаража, сада и зоны отдыха.• Категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это дает полное право на строительство капитального дома и постоянную прописку, а также позволяет легально вести хозяйство.• Коммуникации: Электричество, газ, скважина на участке. О ДОМЕ: На участке расположен бревенчатый дом (год постройки — 1930, общая площадь — 44,4 кв.м) требуется ремонт.• Строение можно использовать как временное жилье или бытовку для рабочих на период строительства вашего нового коттеджа, что существенно сэкономит средства на аренду строительных вагончиков. В дальнейшем дом можно переоборудовать или снести. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Село Плотниково — это динамично развивающаяся субурбия с потрясающей экологией и рельефом.• Транспорт: Всего 2533 км до границы Новосибирска по отличной асфальтированной трассе (Гусинобродское шоссе). Регулярно ходят автобусы до автовокзала и ж/д вокзала Новосибирска (время в пути около 40-60 минут).• Всё для жизни: В шаговой доступности полноценная инфраструктура: общеобразовательная школа 111 , детский сад, амбулатория, крупные сетевые магазины (Магнит, Мария-Ра), аптеки и пункты выдачи маркетплейсов.• Природа: Рядом чистый хвойный лес и река Иня.Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие большие участки в Плотниково — большая редкость на рынке.

Продам дом площадью 77,3 м² (село Жеребцово ),частично с мебелью , участок 10 сот. На самом деле вокруг много свободной земли, где можно луг использовать под выгул животных, а пруд для птицы. Дом находится по ул. Центральной. Отдельно стоящий, что хорошо подойдёт для ведения хозяйства или просто для тех, кто не хочет совсем близко находиться с соседями( 80 метров до ближайших) и то они с одной стороны. С трёх сторон ни каких строений. Абсолютный простор. За домом околок, есть небольшой пруд, большой луг, рядом река Издревая( от дома 80м) Дом 2013 года постройки. Материал стен пеноблоки, большие пластиковые 5-ти камерные окна. В доме 3 раздельные комнаты, кухня пл. 16 кв.м, просторная прихожая, в доме есть центральный водопровод,установлен счётчик, ванная и санузел совмещенные, высокие потолки 2м70см.Так что, кто устал от шума мегаполиса и мечтает наслаждаться тишиной, обратите внимание на этот объект недвижимости, равноценный квартире, но за городом и со всеми удобствами. Рядом с домом сделан ленточный фундамент 6х6, теплица (2.5х6), хоз. постройки, вольер для собаки. Так же в доме есть подпол, внутри полы забетонированы, стены выложены кирпичом, металлические стеллажи для заготовок. Отопление водяное. Котёл работает на твёрдом топливе и электричестве. В селе есть школа, два магазина, новая оборудованная амбулатория. Транспорт-рейсовый автобус-4 раза в день (остановка напротив дома) и электричка, есть платформа в деревне, а также на станции. Рассмотрим любой вид оплаты (мат.капитал, подходит ипотека, а так же наличный расчёт).Так же возможен обмен на 2-х или 3-комнатную квартиру в Новосибирске. Или же недвижимость в Ростове-на-Дону,Батайске.Пишите сообщения, если не можете дозвониться. Агентов просьба не беспокоить. Один взрослый собственник. Торг уместен при просмотре дома.

ИЖД, полностью централизован.горячая вода через бойлер.в доме 2 погреба. на территории участка зарегистрированный хоз. блок 4кв, залит бетон, на огороде посадки. гараж на 2 авто. пешая доступность до поликлиник/жен. консультаций/дет. садов/школ/магазинов. удобная транспортная развязка, до остановки 5-7мин.интернет+тв+видеонаблюдение.дружелюбные соседи.

Уютный дом с отличной логистикой рядом поликлиника,школа,детские садики ,улица асфальтирована, соседи русские

Уютный деревянный дом с мебелью в центре города. Рядом школы. больница, детсады, магазины, рынок, остановки, чудесный парк, река, пляж. Дом газифицирован, мощный итальянский газовый котёл, газовая плита, Улица тихая, беспокоит только личный транспорт. В доме три комнаты +кухня, совмещённая со столовой, просторная веранда, кладовая, два погреба. Окна пластиковые. К дому примыкает земельный участок, находящийся вдали от дорог. Имеется водяная скважина с новым мощным насосом, летняя кухня, хозпостройки, садик. С улицы дом огорожен забором и калиткой из профнастила. Дом свободен от каких-либо обременений, долгов, прописанных жильцов. Есть только собственник. Можно сразу заехать и жить полноценной жизнью, так как в доме есть мебель, посуда, шторы. телевизор.

Дом пригоден для житья. Более подробно при просмотре.