Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирской области

Прекрасный кирпичный трехэтажный дом площадью 386 кв.м., с участком 1400,0 кв.м., в зеленом, экологически чистом районе, на самой высокой точке города. Дом идеален для бизнеса под сдачу в посуточную аренду, так как есть возможность разместить до 8 машин во дворе и обширное место для парковки рядом с домом. Есть желающие снять его прямо сейчас. Нет проблем с канализацией, паводком и ветрами, так как он огорожен высокими деревьями. Прекрасные соседи и хорошая дорога. Комната прислуги с отдельным входом, с отоплением и кухней. Двор закрыт от посторонних глаз. Всю мебель, кухню из натурального дерева, светильники и люстры, бильярдный стол, садовую мебель оставлю покупателям. Газовое отопление. Бассейн на улице тоже на газовом отоплении, что очень экономно. Бассейн с автоматической фильтрацией, подсветкой, подогревом и противотоком. Купаться можно с начала мая до октября. В подвальном этаже, где находится бильярдный стол и домашняя кинотеатр, есть возможность сделать бассейн 5•3, глубина около 3 метром, есть забетонированная площадка и все коммуникации. Также на этом этаже есть место под сауну 2•2,5, уже отделано деревом, рядом душ. При желании есть мощности и возможности сделать турецкую парную. На всех этажах есть отдельные санузлы. На первом этаже в ванной есть джакузи. Теплый пол в прихожей и ванной. Сделан капитальный ремонт около 12 лет назад. Котельная в отдельной комнате с необходимой вентиляцией. Котел немецкий, 10 лет. В доме на первом этаже и подвале кованные решетки на окнах для безопасности. З балкона. Два в спальнях на втором этаже, с прекрасным видом на город, второй на первом в виде огромной террасы, которую можно обустроить как крытую. Вся территория оборудована камерами наблюдения. В доме 5 спален, просторная гостиная, прихожая, кухня - столовая. Все двери из натурального дерева. Пластиковые окна. Баня на участке рядом с бассейном с пристроенной просторной беседкой. В ней зона барбекю и летняя кухня с выведенной теплой водой. В бане есть санузел, автономное отопление, теплый пол. Во дворе все выложено тротуарной плиткой, две крытые большие хозяйственные постройки. Большая площадь зеленого газона, есть небольшой огород. Дом покупали и обустраивали для семьи, выбирая самую удобную локацию в городе и лучшую экологию. Вся площадь участка выровнена и засыпана слоем плодородного грунта. Рядом нет промышленных объектов. Дом без обременений, готовый для жизни или сдачи в аренду.

Продажа от застройщика, подходит под семейную ипотеку. Готовый дом в Каменке, днт Озерное. Стоимость указана вместе с земельным участком. Площадь дома 82 кв м + терраса 26,5 кв м Планировка: - 3 спальни, - просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, - один сан узел, с возможностью сделать второй, - техническое помещение. Степень готовности WHITE BOX (под чистовую отделку), со всеми коммуникациями. Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм. НЕ сип-панели!! ОSB не используем!! Фундамент: железобетонная плита. Отопление: теплые полы. Окна: пятикамерный профиль, кашированные снаружи. Фасад: лиственничный планкен. Большое количество розеток. Скрытый монтаж коммуникаций (канализационных и водопроводных труб). Участок 5 соток. Поселок газифицирован. Ждем на просмотр!

Срочная продажа!!! В продаже 3 дома на учатке 14,2 сотки (2 деревянных жилых дома по кадастру зарегистрированных, 1 дом не зарегистрирован из кирпича ~7х7 требует обновления), Участок расположен между двумя улицами, недалеко от въезда в НСТ. Огорожен по периметру общим забором (металлпрофиль) высота 1500мм Участок отсыпан плодородной землей в уровень с дорогой (весной воды небывает!, любые проверки!!!!) Покупка дома (дачи) в зимний период позволяет обнаружить все недостатки при эксплуатации. В Дома 99 и 99/1 проведен широкополосный интернет (оптика) На домах установлены видеонаблюдение по кабелю (8 POE камер) видеорегистратор вход со смартфона. Въезд на автомобиле осуществляется с центральной улицы с участка 3 (на схеме) стоянка вмещает 3-4 легковых авто, проход по участку по траве или деревянным тропам. Вход на территорию участков также осуществляется с другой улицы (2 входа с запиранием изнутри) На общей территории расположены: газон (~5 сот.), 4 грядки земляники, парник (3х6, поликарбонат), вдоль забора высажены: малина ~ 10м, рябина, калина, ирга, сирень и др. декоративные саженцы. Выполнено специальное углубленное место под установку каркасного бассейна 4,57х1,22, дополнительно на противоположной стене от въезда расположены 2 летних санузла с выгребными ямами (септик) в которые с домов происходит слив канализации (трубы проложены скрыто (под землёй). Дом (99) во всём доме уложены электрические теплые полы (управление ручное и со смартфона), щит электропитания расположен в прихожей. В доме выполнена скрытая разводка: электричества, интернет кабель в каждую комнату, сигнальные кабели (для системы безопасности) в каждую комнату (датчики движения), на каждое окно и на входную дверь (датчики открывания), проложены датчики от протечек в мокрых точках, скрытая разводка водоснабжения (городская вода) и канализация. В доме выделено место под сауну/баню в котором расположено: санузел , раковина , стир. машина, 2 электрокотла (100+150л отдельно на джакузи (включаются в ручную и со смартфона), сауна (380В) 9 кВт, джакузи (400л, гидро, аэро, разноцветная подсветка), душевая (стеклянная перегородка), комната отдыха. Большая комната: Кухня (хол. микровол.печь, электропечь 2 конф., духовка стандарт, раковина кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию), электрокамин. Спальня: расположены розетки под прикроватные светильники Детская: Стол/подоконник на всю стену глубина 600мм, шкаф купе зеркальные 3 створки во всю стену Веранда под крышей с круглым деревянным столом диам. 2000мм и деревянными скамейками круглогодичной мангальной зоной, столом для готовки и освещением. Летняя кухня с раковиной кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию) Открытая терраса с домиком для детских игр и развлечений Крыша вальмовая разно уровневая (Ондувилла Террокот) Малый дом (99/1) Деревянный дом 100х150 брус с верандой из металла с двумя крылечками. более подробно расскажу....

Продаётся уютный дом на краю деревни — гармония комфорта и природы Откройте для себя пространство, где современный комфорт встречается с красотой нетронутой природы. Дом расположен на окраине деревни рядом с лесом — идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и возможности для активного отдыха. Что вы получаете Обновлённое жильё с продуманными коммуникациями (ремонт 2020 г.): два газовых котла Buderus по 45 кВт — надёжное основное отопление, резервные системы: электрическое и твердотопливное отопление, отапливаются дом, баня, гараж и котельная, автономная скважина с чистой питьевой водой, электропроводка с заземлением, автоматический резервный генератор (запускается одной кнопкой), стабильный интернет: усилитель сигнала и WiFi по всей территории, система видеонаблюдения для безопасности. Обустроенная территория: ухоженный газон, грядки с клубникой, малина, участок под картофель, плодоносящие яблони, современная баня (построена в 2020 г.), гараж, котельная, контейнеры для хранения техники. Преимущества локации Дом находится в уникальном месте, открывающем двери к природным сокровищам: два зарыбленных водоёма в пешей доступности, Буготакский водопад и Улантова гора — знаковые достопримечательности региона, прилегающая территория входит в охотугодья. Для кого этот дом Это предложение идеально подойдёт: семьям, желающим жить в экологически чистом месте с комфортными условиями, любителям активного отдыха: здесь простор для квадро и снегоходных прогулок, охотникам и рыболовам: близость водоёмов и охотугодий создаёт отличные условия для увлечений, тем, кто мечтает о собственном саду и огороде: уже есть плодовые деревья и подготовленные грядки. Почему стоит выбрать этот дом Здесь сочетаются: современные инженерные решения для круглогодичного комфортного проживания, готовая инфраструктура на участке — не нужно ничего достраивать, уникальное расположение, дающее доступ к природным объектам и возможностям для досуга. Сделайте шаг к жизни в гармонии с природой — звоните, чтобы договориться о просмотре! возможен обмен на авто, строительные материалы возможна продажа с ндс

ГАЗ и центральное водоснабжение , проходит по границе участка !!! Прямая продажа от собственника. В продаже теплый, капитальный дом, для круглогодичного проживания. Снаружи - декоративная штукатурка (короед). Панорамное остекление, обращено в глубь участка, есть место под большую терассу. Есть выход через панораму. Внутри требуется чистовая отделка. Стены готовы под обои. Высота потолка на первом этаже 2,6 метра. Электричество выполнено по гост. Водоснабжение - автономная скважина. Окна пятикамерные с двойным стеклопакетом. Все коммуникации скрытого монтажа. На участке плодовые деревья (плодоносящая слива, алыча, яблоня), много жимолости и малины. Участок ровный, с удобным, круглогодичным подъездом. Выделено место под большую парковку. Дом подойдёт для постоянного проживания или дачного использования. Документы в порядке, участок и дом в собственности, один собственник.

Продается уютный дом. В доме 3 комнаты, санузел, имеется бойлер. На участке баня, хозпостройки, скважина для полива, уличный туалет. Торг уместен.

- Продаётся отличный дом с землей ! - Продажа от собственника ! - Прописка есть ! - Земля в собственности ! - Круглогодично проживание - Закрытая территория - Охрана - Газ - в данный момент сообществом решается вопрос о проведении коммуникаций , скорее всего в следующем году , но возможно начнут в этом . Соответственно ЦЕНА уже будет гораздо выше ! Дача находится в в доступном месте 30 км от города по гусинобродскому шоссе на Авто , есть так же станция электрички 15 мин пешком до общества . Общество находится в отличной локации сочетая в себе все прелести сибирской природы : - Лес вокруг общества в доли от трассы ягоды , грибы , прогулки - Река в 5 минутах пешком от общества Рыбалка , катание на. лодке , купание - Воздух лесной и речной одновременно отличное место отдохнуть от города ! Дача подходит для круглогодичного проживания Можно ПРОПИСАТЬСЯ В доме есть печь которая обогревает два этажа и две спальни на верху , дом очень теплый зимой Все улицы чистятся зимой и подъездная дорога в том числе ! Общество цивильное , закрытая территория , охрана , порядочный контингент - за обществом следят . Если вы ищите загородный дом в хорошем месте с круглогодичным проживанием по приемлемой цене , то это подходящий вариант для Вас ! По всем вопросам звоните пишите ! -

Домик у пруда в живописной деревне, подойдет, как для постоянного проживания, так и для дачи. Есть баня, колодец. Ровный участок. В деревне есть магазин, школа, почта.

Продаётся технологичный и полностью готовый для жизни Барнхаус площадью 87 м², ставший героем целого строительного сериала. Это дом с открытой историей, где каждый узел и этап работ зафиксирован на видео, что гарантирует исключительное качество и отсутствие скрытых дефектов. 1. Фундамент и конструктив Дом возведён на монолитной утеплённой плите толщиной 200 мм, которая служит мощным теплоаккумулятором: при отключении питания пол остывает всего на 0,2 градуса за 10 часов. Каркас выполнен по технологии Woodcastor из сухого строганного пиломатериала и LVL-бруса, что обеспечивает идеальную геометрию стен и их прочность. Проверено временем: Спустя два года эксплуатации было произведено контрольное вскрытие - проверка пирога стены, утеплителя и мембран. Утепление: 250 мм по всему контуру, включая кровлю. 2. Климат-контроль и Умная вентиляция В доме реализована уникальная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, обеспечивающая свежесть уровня лесного воздуха (CO2 ниже 600 ppm). Экономия и тепло: Рекуператор возвращает тепло уходящего воздуха, а инверторный кондиционер (тепловой насос) эффективно обогревает дом даже при -25C Воздушное отопление: Дополнительный подогрев приточного воздуха позволяет мгновенно менять температуру в комнатах, в отличие от инертного тёплого пола 3. Система умный дом от BLAXE Это не просто Алиса, включи свет, а автономная система автоматизации, работающая без интернета и облаков. Интеллект: Дом сам решает, когда проветривать, а когда экономить тепло, основываясь на датчиках CO2, температуры за окном и освещённости. 4. Продуманная планировка и интерьер Несмотря на компактные 87 м², дом ощущается просторным за счёт высокого потолка Помещения: Кухня-гостиная (23,5 м²), две одинаковые спальни по 9,6 м², большой отапливаемый тамбур-гардеробная, санузел с полноценной ванной и техпомещение. Антресоль (Лофт): Дополнительное пространство для хранения вещей, обустройства кабинета или спального места для гостей. Отделка: Интерьер выполнен из шлифованной фанеры премиального качества, покрытой UV-лаком, и натуральной кедровой вагонки на потолках. Цена и подробности — при личном осмотре. Приезжайте в гости, задавайте неудобные вопросы и почувствуйте настоящий комфорт современного технологичного дома! Этот дом строился не на продажу. Он создавался как демонстрационный проект, в котором мы собрали решения, проверенные собственным опытом. Сейчас появилась возможность приобрести не просто барнхаус, а полностью готовый дом с прозрачной историей строительства, которую можно посмотреть буквально по дням.

Продажа модульного дома с ремонтом(без мебели и техники) Kаpкaс нa MЗП плacтинaх из cуxoй cтрoганнoй дocки 2. Утeплeниe 150 мм минeральной ваты 3. Наружная отделка планкен (обработан антисептиком, не окрашен) 4. Окна и двери 5-ти камерные профиля, 3-х камерный стеклопакет 5. На полу линолеум 6. Электрика разведена 7. Вода и канализация разведены 8. Вентиляция 9. Закладные под кондиционер Цена указана без учёта доставки и монтажа. По договоренности можем установить террасу и пергало.

Продается дом в хорошем состоянии. в доме три комнаты, кухня, коридор, туалет и ванна совмещенные. Во всем доме сделан косметический ремонт . На участке баня для отдыха. Хороший погреб, для хранения овощей.Ухоженный огород, в котором имеются плодовые деревья( вишня, яблоня, груша, облепиха), а так же кустарники( 3 вида смородины, жимолость, малина, клубника). На участке теплица в хорошем состоянии, порадует вас хорошим урожаем. В шаговой доступности детский сад, школа, аптека, магазины, а так же автобусная остановка. Один взрослый собственник. Торг.

Дом просторный светлый тёплый Все коммуникации в доме В черте города Остановка общественного транспорта рядом, магазины Участок ровный, прямой Дорога городская, зимой с чисткой снега вопрос не встает В пешей доступности озеро с утками Приглашаем в гости

Дом находится в селе с развитой инфраструктурой -школа,сад,КДЦ,амбулатория,сбербанк,почта, озон,ВБ. До оп.Льнозавод 2 мин. По ЖД до Новосибирска 1ч 40мин до г.Тогучин 50 мин. Имеется скважина.В доме душевая кабина. Гараж новострой 5х9. Отопление эл.котёл 6 кВт.

Продам дом 35 кв. в собственности в снт ''Механизатор''. Земля 4 сот. В шаговой доступности электричка ст. Крахаль. Рядом ''Скиф''.

Продам дом в месте которое словами не описать.. Нужно приезжать и смотреть. дом находится на берегу озера в поселке с хвойным и лиственным лесом. Два въезда/выезда со шлагбаумом, на территории есть спортивная и детская площадка, воркаут на набережной. Дом построен из арболита, крыша-ондулин, фундамент-плита на ленте, межэтажное перекрытие-плита. Планировка в доме позволяет спроектировать все под индивидуальные пожелания. Автобусная остановка находится в девятистах метрах от дома маршрут 328. Вокруг живут доброжелательные соседи с детьми разного возраста. Дом реальный, документы чистые обременений и залогов нет. Приезжайте в любое время, все покажу и расскажу.

дом площадью 61 кв. м на участке 29 соток. Дом четырёхкомнатный, на фундаменте. Отопление печное, газ — рядом, водопровод — в доме, есть септик на 10 кубов. В доме — погреб, обложенный кирпичом. В доме косметический ремонт. Гараж рассчитан на две машины: есть смотровая яма и печка. На участке расположены хозяйственные постройки: сарай, дровяник, яма для хранения овощей (обложенная кирпичом). Бани нет.

Продается новый индивидуальный жилой дом из профилированного бруса на участке 27 соток от собственника. с. Вьюны, 70 км от города, асфальт по трассе на Томск. Дом: 6х6м., 2 комнаты, фундамент винтовые сваи, брус 90*150, пол с утеплением 100мм, пол покрыт фанерой, потолок с утеплением 150 мм, высота потолка 2.5 метра, окна пластиковые, входная дверь металлическая. Участок: 54:10:021001:837, 2700 кв.м., населенный пункт, ижс, НЕ СНТ! Огражден свежим забором, расположен на высоком месте, сухой, верхний слой плодородная почта. Нет ни одного соседа! На участке растут сосны разных возрастов. Участок возможно разделить и на два и на три. Местоположение: очень живописное тихое и экологичное место, через дорогу от участка сосновый бор, с грибами, ягодами и разными животными, обитающими на территории общедоступных охотничьих угодий ( косули зимой ходят прям по участку), рядом река Вьюнка с хорошей рыбалкой, в 6ти километрах река Обь (Пристань-почта). Во Вьюнах есть сельсовет, школа, озон и вб. Дорога до участка чистится зимой. Подключение света оплачено и будет сделано до сентября, после этого цена станет дороже. Идеален под дачу для людей которые любят отдых на природе.

Продается двухэтажный дом с пристроеной баней сауной.Участок с посадками и теплицей.Перекрытие между этажами литое бетонное.Построен из кирпича.Эксплуатируется с 2015 года.На втором этаже 2 спальни ,холл,ванная комната,на первом этаже ,кухня ,теплоузел со второй ванной и туалетом,зал площадью 30 м2,баня,сауна,две летних веранды в обе стороны дома.Пристроен гараж из металлического профлиста с бетонным полом.Двое ворот к дому,два входа в дом.

Продажа от собственника!!! Продается новый кирпичный дом, построенный в 2025 году. Двухэтажное здание. На первом этаже просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. В доме 4 спальни, что позволяет разместиться большой семье. Дом расположен в зоне ИЖС, что обеспечивает возможность индивидуального строительства. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой, рядом находится остановка общественного транспорта. Школа, детский сад, магазины находятся рядом что делает этот дом удобным для семей с детьми. До моря 15 минут ходьбы.

Продаётся уютный дом в СНТ Транспортник (Красный Яр) — новая нарезка Дом 84 м² на участке 8,8 соток — продаётся полностью готовым к проживанию: с мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи! О доме: Тёплый, энергоэффективный дом из сибита с утеплением пеноплексом 50 мм и отделкой металлосайдингом L-брус. Внутри — продуманный комфорт: тёплые водяные полы, натяжные потолки, пол из керамогранита. Установлена система очистки воды. Отопление — качественный электрокотёл Zota 7,5 кВт, подключены 3 фазы: быстрый нагрев и минимальные счета за электричество. На участке: • Баня из бруса с верандой 76 м, комнатой отдыха и купелью • Тёплый просторный гараж 5,59 м • Теплица • Богатые посадки: яблоня, виноград, смородина (красная и чёрная), крыжовник, малина, жимолость, вишня, ремонтантная клубника, гортензии, туи, лилии, пионы Расположение — одно из лучших в садоводстве: Участок в начале СНТ, тупиковая улица — тишина и минимум трафика. Асфальтированные дороги, которые чистят круглый год. Приятные, дружные соседи. Установлено видеонаблюдение. Вода и электричество — круглогодично. Инфраструктура рядом: Два магазина, пиццерия, остановка общественного транспорта, пляж, каток. В Красном Яре — Магнит, Пятёрочка, Чижик, Монетка, аптека. Дом готов к постоянному проживанию. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить за городом с полным комфортом.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!Продаётся однокомнатная квартира в трехквартирном доме по улице Мира.Квартира посередине. Печное отопление (есть возможность провести газ. Документы на руках.). Вода в доме (выгребной ямы нет).Окна пластиковые. Остановка в шаговой доступности (маршрутки 1 и 2). Рядом школа 3 и детский сад.ТОРГ БЫСТРЫМ

Каркасный из бруса, стены сэндвич СИП-панели, построeн в 2023 гoду. Обшит сайдингом. Дизайнерский ремонт. Отопление: электрические теплые полы. Водоснабжение: скважин с системой очистки и бойлером в доме. Две террасы: одна на территории дома площадью 9,3 кв. м., вторая сзади гаража - 20 кв. м. Гараж 70 кв. м. с автоматическим воротами. Расположение в СНТ ''Удачное'', рядом есть магазины и остановка общественного транспорта.

строили дом для себя, по всём стандартам стройки, все соседи живут на постояннке, в 3 минутах пешком есть озеро, в 4-5 минутах пешком остановка радиостанция5 . Дом под самоотделку,электрика всё готово, остальное под самоотделку, газ на границе участка

Пpocтopный дом 150м.кв , удобная планировка. Eсть xоз блoк, жилое помeщение 45м.кв с oвoщexpанилищем, вода, отoплениe eсть в пoмещении. Залита монолитная плитa под гараж 127 м. Kв. , Ecть вывoды воды с 2x cтoрон дoмa. Подгoтoвкa под автополив. Имeeтся бpуcчaткa нa пapковку, многo строймaтериaлoв для дaльнeйшего ремонта и строительства. В 300 м магазин Монетка. Остановка в город в 5минутах ходьбы. До центра 15мин на авто. Река Обь в 15мин ходьбы. Есть спуск для лодки. Причина продажи переезд в другой город. 1н собственник, документы готовы к сделке.

Одноэтажный коттедж 2023 года у леса: 15 минут до метро, теплый гараж на 2 авто, терраса с барбекю. Участок ИЖС! Никаких поборов и непонятных взносов. Дороги чистят, мусор регулярно забирают прямо от дома. Дом расположен в тихом месте у леса, с быстрой транспортной доступностью до города. Стены: кирпич, газобетон и утеплитель. Зимой дом держит тепло, летом сохраняет прохладу. Планировка включает три изолированные спальни и кухню-гостиную с выходом из зала на террасу. Отопление комбинированное: водяной теплый пол плюс радиаторы для правильной конвекции воздуха, установлен индукционный электрокотел. Центральный газ заведен на участок, котельная полностью оборудована для его подключения к дому. Участок 8 соток огорожен забором из металлического штакетника в цвет кровли. Дом грамотно сдвинут к переднему краю, что увеличивает полезную площадь двора и уменьшает площадь уборки снега зимой. На участке обустроена зона отдыха: крытая терраса 14 кв.м на фундаменте и каменная печь-барбекю. В доме расположен теплый гараж площадью 49 кв.м на 2 автомобиля с местом для хранения и автоматическими воротами. Гараж на одном фундаменте с домом и утеплен так же. При необходимости можно легко увеличить жилую площадь дома, а новый гараж поставить на участке. В дом заведен интернет 300 Мбит/с. Для автомобилей удобный выезд как через Проспект Дзержинского по главному повороту, так и через Гусинобродское шоссе. Дороги зимой регулярно чистят. До станций метро Березовая роща и Золотая нива — 15 минут на машине. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, ходят троллейбус, автобус и две маршрутки. Все документы в порядке. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость. Показ объекта по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на вопросы. Продаю лично, риэлторам звонить ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ.