Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

Устали от городской суеты?Мечтаете о собственном Надежном доме с лучшим соотношением цены и качества ?Обратите внимание на наше предложение, не делайте свой выбор , не посмотрев наш вариант! Вы наверняка не останетесь равнодушными! Локация: Коттеджный посёлок Рябиновый,23 км от площади Калинина (метро Заельцовская). В коттеджном поселке есть детская площадка. место прогулок и отдыха, охрана, дороги асфальтированы. О доме:Предлагается к просмотру тёплый и продуманный дом, построенный добросовестно (проверено временем). Объект уже успешно пережил две зимы — это значит, что усадка прошла, инженерные системы работают штатно, а скрытых сюрпризов холодов нет.Внутреннее пространство: Кухня-гостиная (просторная): Светлое общее пространство для готовки и отдыха. Удобно для приёма гостей и семейных вечеров. 2 спальни: Изолированные, комфортного размера — для родителей и детей/гостей. 2 санузла — большой плюс для семьи. В каждом есть окно (естественный свет и вентиляция, отсутствие сырости и запахов). Котельная с возможностью обустроить там постирочную, гостевой санузел или кладовую Терраса: Отличное место для утреннего кофе или летних ужинов на свежем воздухе. Участок: Ровный, правильной прямоугольной формы. Никаких перепадов высот — экономия на ландшафте и фундаменте. Удобно зонировать: детская площадка, парковка, огород или зона барбекю — всё легко разметить.Почему стоит посмотреть: Дом НЕ сырой — 2 зимы показали, что он тёплый и сухой. Есть фото и видео всех скрытых работ Светлые санузлы с окном — редкость и признак качественного проекта.Рассмотрим покупателей с любым видом расчетов. Звоните, показ в удобное для Вас время.

Продам готовый таунхаус в поселке ''Заречный'' ЖК ''Гринпарк''. Весенняя д. 64/1. Дом повышенной комфортности.Самый большой по площади из всех домов. Свой отдельный подъезд. Дом сдан. Под само отделку, свободной планировки. Красивый, новый, стильный поселок в европейском стиле. 30 минут езды от пл.Калинина, 8 мин от ТК ''Норд Молл''. Очень красивый клубный поселок расположен в экологически чистом районе нашей области. Единая концепция поселка. Под само отделку, жилые 90 кв, без подвального этажа и террасы. Газ, вода, электро котел, электричество, всё заведено в дом. Кровля- металлочерепица , отделка дома White Box, стены отшпаклеванны. Стяжка на 1 и 2 этажах песко цементная. Высота потолка на втором этаже 4,5 метра в коньке. Стоят алюминиевые радиаторы отопления. Подвальное помещение с высотой потолков 2,5 метра. Стальные входные двери. Балкон. Участок 3 сотки. Один сосед. Чистый воздух, продуманная инфраструктура. Чистая продажа.

Код объекта: 2093122.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте — современный дом в микрорайоне Гармония, Новосибирский район.Построенный в 2024 году из качественных материалов (газобетонные блоки, ж/б плиты), этот одноэтажный дом отличается высокой энергоэффективностью и комфортом. Общая площадь 96,4 кв. м включает просторную жилую зону в 72 кв. м и удобную кухню площадью 21,7 кв. м. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению и благоустроенности участка с коммуникациями (электричество, канализация септик, водоснабжение от скважины).Участок размером 8 соток предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и организации отдыха на свежем воздухе. White box ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений в черновую отделку.Уникальное предложение для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не готов отказываться от удобств современного дома. Расстояние до города всего 25 км делает этот вариант идеальным для семей, ищущих гармонию между городской динамикой и природным спокойствием.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Льготная ипотека под 6%

Продажа коттеджа 220 квадратных метров в коттеджном поселке в черте города, земля ИЖС, на границе с Краснообском, в шаговой доступности от дендропарка. Рядом магазины и остановка транспорта. Конструктив- надежные ж/б перекрытия на первом этаже, высокие потолки на двух этажах -2.9 м., просторная столовая-гостинная более 30 кв.метров, трехстворчатые пластиковые стеклопакеты, кирпичный балкон на втором этаже с видом на лес. Дом построен из газоблока, наружнее утепление 10 см из мин плиты достаточной жесткости, облицован металлическим сайдингом. Состояние- на втором этаже выполнен дизайнерский ремонт, на первом этаже ремонт частичный. Преимущество- первый этаж разделен на две половины по 55 кв метров каждая из которых, с одной стороны находится изолированная студия с отдельным входом- калиткой, крыльцом и сан.узлами. Студию можно использовать как домашний офис, творческую студию или жилую квартиру для взрослого ребенка. Рядом с домом капитальный гараж с автоматическими воротами Hormann, погребом и асфальтированная парковка на 3 машины. По периметру установлено видеонаблюдение. Вся мебель остается покупателю. Финансовые условия- единственный собственник без обременений. Ипотека возможна. Сделку купли- продажи можно провести через агенство недвижимости, что обеспечит вашу безопасность.В 2026 году планируется открытие школы и поликлиники в шаговой доступности от дома, соответственно вырастет стоимость квадратного метра. Коттеджный поселок освещается , дороги асфальтированы, канализация и вода центральные, зимой чистит город, проводятся мероприятия, дополнительных сборов нет, только все по счетчикам. Дом зарегистрирован, документы на участок и дом готовы. Продажа от собственника, агентов недвижимости просьба беспокоить при наличии конкретного покупателя.

В продаже просторный двухэтажный дом с гаражом и ухоженной дворовой территорией!Ваш будущий дом построен на крепком фундаменте из газоблока толщиной 400мм., утеплен и отделан фасад (сайдингом).В доме и в бане имеется городское водоснабжение, электричество так же разведено и по дому и в бане., слив это автономный септик у дома 9 куб.м. и у бани 4,5 куб.м.территория участка огорожена со всех сторон,Стоит обратить внимание, что весь дом имеет достойный и аккуратный ремонт в приятных оттенках, дом и придомовая территория ухоженные,Расположение Вашего дома имеет ряд приемуществ, такие как тишина и спокойствие, в городе, при этом на едине с природой и не отказывая себе городской комфорт и инфраструктуру.Объект продается от взрослых собственников, без ограничений и обременений!Скорее звоните и приходите на просмотр и покупку!Не упустите шанс, купить достойный дом для своей семьи!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Предлагаем по подряду дом в коттеджном поселке Астория Парк. О поселке:Астория Парк — это коттеджный поселок в едином архитектурном стиле, идеальное место для жизни, отдыха, общения и гармонии с природой.Одной из ключевых особенностей является парк с продуманной комьюнити зоной в центре поселка, где люди становятся друзьями, а совместные мероприятия объединяют.Коммуникации по поселку: электричество из расчета по 14 КВт на дом, газ, вода питьевая скважина, канализация септик два переливных колодца.Фундамент: дома ж/б наливная плита.В стоимость входит участок, дом, заведенные коммуникации и благоустройство придомовой территории.О доме:Материал внешних стен: газобетонные блоки(Сибит) 625х400х250 мм Материал внутренних стен: газобетонные блоки(Сибит) 625х200х250 ммМатериал внутренних перегородок: газобетонные блоки(Сибит) 625х120х250 ммПотолок дома - утепленное деревянное перекрытие. В качестве теплоизоляции используются минераловатные плиты толщиной 200 мм.Кровля фальцевая.Окна 5-ти камерные с ламинацией.Входная дверь металлическая с терморазрывом.Фасад дома выполняется из материалов Клинкерная плитка/Планкен(лиственница с обработкой пропиткой и маслом)/Плиты Палермо.Продуманная одноэтажная планировка, где каждая зона на своём месте.Высота потолков от 2,8 м до 4,2 м.Планировка с приватными зонами для каждого члена семьи. В левой половине дома располагаются три детские спальни с отдельным сан узлом. В правой половине дома расположена мастер-спальня с проходом в гардеробную и сан узел. В самом центре дома расположена вместительная гостинная с кухонной зоной размером 40 кв.м. При входе в дом попадаете в коридор где можно пройти в гардеробную и котельную 6 кв.м. На крыльцо дома укладывается уличная плитка. По периметру делается утепленная отмостка с покрытием брусчатка. Перед домом заливается площадка(парковка) на два машино места с покрытием брусчатка. Фасад дома с уличным освещением и вентиляционными отверстиями под цвет фасада дома. Придомовая территория оформляется в едином ландшафтом стиле.Концепция основана на сочетании двух стилей благоустройства, которые являются продолжением домов.Объединяющими элементами двух улиц будет сама структура благоустройства: тротуары вдоль проезжей части, аллейная посадки, изгороди, цветники, и газоны. Единые элементы благоустройства. Разный ассортимент растений.Наши дома в поселке Астория Парк для тех кто ценит комфорт, уют, красоту и природу. Приглашаем в поселок оценить всю привлекательность своими глазами.

Код объекта: 1382711.ВНИМАНИЕ ЭТО ЧАСТЬ ДОМА !!! Читайте описание Пожалуйста:) Продается Часть Дома на Геофизической улице в Новосибирске в 10 минутах от метро Золотая Нива !!!По документам Долевая собственность, фактически разделен на троих хозяев. У каждого свой отдельный вход , своя придомовая территория и часть огорода . Все необходимые коммуникации, центральное водоснабжение, электричество, газ . Санузел в доме . Внутри дома две уютные комнаты, а также кухня . Общая площадь составляет примерно 40 квадратных метров. Выполнен косметический ремонт, дом готов к комфортному проживанию. Все необходимые вещи для жизни есть . Свой участок порядка 2 соток .Ухоженный огород с посадками . Действующая Банька , прекрасно держит температуру для любителей поддать жару . Под Ипотеку не подходит , т.к долевая собственность в документах. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. За данный объект недвижимости с покупателей предусмотрено вознаграждение агентства.

В продаже дом у Моря с отдельной котельной и газовым снабжением!Новый, надежный и современный он твой 1- этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент монолитная Ж/Б лента на ростверке, на котором возведен сам дом где стены - это настоящий кирпич. Крыша выполнена в классическом стиле из металлочерепицы с дополнительной шумоизоляцией и утеплением. Коммуникации как и положено- все заведено и функционирует, подключено: ''Электричество, Водоснабжение, Канализация(септик), газ''.Внутренняя отделка позволяющая сделать только поверхностные финишные работы, а именно: покрыть белые стены обоями или декоративной штукатуркой и натянуть потолки, на полу уже уложен керамогранит и кварц виниловый ламинат, в комнатах имеется встроенная мебель, сан.узлы отделаны полностью кафелем, комнаты комфортные и изолированные, просторная кухня-гостиная, на плодородном участке имеются технические сооружения, отсыпаны парковочные места для автомобилей, участок правильной формы и имеет природный естественный ландшафт.Конечно же не забудьте про возможность оформления ипотеки которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов. Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Код объекта: 2079267.Добро пожаловать в наш красивый и полностью обустроенный Дом для Счастливой ЖизниВыполнен дорогостоящий ремонт.Продумана каждая деталь !В отделке использовались материалы европейских брендов.Построен в 2024 году из качественных материалов (газобетонные блоки 400 марки Сибит) .Облицован кирпичем завод Ликолор.Кровля фальцевая металло- черепица .Основательный фундамент- монолитная плита, утеплен дополнительно пеноплексом , при заливке использовался бетон марки М350 и арматура в 14 сечении.5 камерные панорамные окна Veka с кешированием.По всему дому разведен теплый пол, установлены терморегуляторы и радиаторы.В котельной установлены - бойлер, система водо-отчистки , установлен Газовый котел - Все подключено ! Дополнительно установлен электрокотел .Качественный ремонт выполнен в 2025 году , с использованием современных дорогостоящих материалов .Итальянские обои , керамогранит на полу и стенах пр-во Испания , двери эмаль - изготовлены на заказ .Лестница на второй этаж - отдельный вид искусства !Выполнена из натурального дерева - ясень . Авторский Декор перилл выполнен при помощи металлической лазерной резки .Современный кухонный гарнитур, немецкая фурнитура и комплектующие. Изготавливалась на заказ с учётом индивидуальных пожеланий.На втором этаже постелена антивандальная и износостойкая кварц-виниловая плитка , имитация натуральной дубовой доски с брашировкой и фасками .Практически вся мебель останется новым владельцам!На первом этаже расположены :Большой Холл , Кабинет , Огромная Кухня Гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на террасу , Ванная комната с инсталляцией .На втором этаже :3 отдельные большие спальни и одна комната отведена под гардеробную .Ванная комната с санузлом .Весь дом оснащен системой кондиционирования- в нем всегда можно поддерживать оптимальную и комфортную температуру - исходя из ваших предпочтений .Большой благоустроенный участок 12 соток, растут Сосны !Отапливаемый Гараж 35 кв.м . Автоматические ворота с возможностью дистанционного управления.Подъезд к участку асфальтированный.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация.Газовое отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в доме в любое время года.Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от удобств городской жизни.Вся инфраструктура рядом с поселком - школа, садик, поликлиника, магазины, пункты выдачи Озон и Вайлбериз, остановка общественного транспорта.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается прекрасный небольшой уютный дом:- кухня-гостиная и 2 спальни- выделена кладовая комната для хранения (или под гардероб)- тамбур, чтобы зимой не попадал холодный воздух при открытии входной двери, а также для верхней одежды и обуви- отопление: инфракрасный пол с управлением с телефона- веранда 18,5 м2 (закрыта мягкими окнами от осадков, летом открывается)Полностью укомплектован мебелью и техникой:- кухонный гарнитур (со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной поверхностью и вытяжкой) + холодильник и микроволновая печь- кондиционер и телевизор- в санузле стиральная машина и водонагреватель- все шкафы, диван, кровати и тумбы, стеллажи- все почти новое (приезжали по выходным)Квадратный участок 11 соток- до Оби 200 м (идти 2 минуты)- центральная вода и электричество и оптоволокно проведены в дом под землей- участок выровнен и огорожен забором- выгребная яма 5м3- установлен хозблок с уличным туалетом и дровникомЗвоните

Просторный современный дом 240м2 и готовыми коммуникациями предлагается к продаже. Фундамент выполнен по технологии шведской плиты с интегрированной системой теплых полов, что обеспечивает энергоэффективность и равномерный обогрев всех помещений. Планировка соответствует проектной документации, где четко обозначены функциональные зоны. Наружные стены - газобетонный блок 400мм, D400Внутренние стены - газобетонный блок 300мм, D500Перегородки - газобетонный блок 150 мм, D500.Общая площадь 240 м2Жилая площадь - 92,94 м2Высота 1-го этажа- 3,0 мВысота 2-го этажа- 2,8 мУчасток 10 сот. ровный без затопления.Категория земли ИЖСИнженерные сети:- Канализация - переливной септик, полностью выведенный за пределы дома и готовый к эксплуатации. - Водоснабжение - колодец напротив здания, с уже подключенными трубами, установленными счетчиками и запорной арматурой для мгновенного доступа к воде.- Электроснабжение подведено к дому со счетчиком.Дороги: асфальтированы,высокая транспортную доступность.Локация: - 30 мин пешком до ост.Школа (3км) - 20 мин пешком до пристани (2,5км)- 7мин на авто (3км) до Краснообской средней школы 1- 5мин на авто или 20мин пешком до супермаркетов Магнит и Лента.Для покупателей, готовых к сделке за наличные (торг)1 взрослый собственниеБез обремененийДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197166Номер в базе: 8987988

Код объекта: 1760438.Продается дом на два хозяина на участке 10 соток в микрорайоне Пашино.ДОМ-Построен в 2021 году- Два этажа готовы для жизниПервый этаж площадью 92,1 м2 (без площади гаража):- Просторная кухня-гостиная площадью 74,2 м2 , с эркером и выходом на террасу- Открытая терраса 10,4 м2- Гостевой санузел с душем 6,7 м2- Гардеробная 4,5 м2- Гараж 23,8 м2На втором этаже:- Три спальни: одна из них-с гардеробной и выходом на балкон-эркер, площадью 12 м2, вторая -с выходом на просторный балкон, общей площадью 27,2 м2- просторный санузел 7,5 м2 с ваннойДополнительно -цокольный этаж под самоотделку 77,8 м2:- возможно реализовать идею с бассейном- организовать мастерскую или тренажерный залВход в дом с парадным крыльцом и эксклюзивной входной дверью.Вторая часть дома имеет зеркальную планировку, аналогично первой половине. Отдельный вход с парадным крыльцом, отдельная калитка.УЧАСТОК:- 10 соток- на участке береза, сосна, туи, 4 яблони, смородина, крыжовник, голубика, жимолость, малина. Коммуникации: газ, центральная вода, септик.Крыша: покрыта мягкой черепицейВозможны различные сценарии проживания:В одной части дома жить самим, вторую сдавать в аренду для проведения мероприятий, или поселить родителей или детей в другую часть дома.Также рассматриваем обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 2076939.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте!Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Дoм pacположен в caмом начaле пocелка, двор выходит нa пoляну (нет соcедей напротив), под oкном дeтскaя площадка, xoккeйнaя коробкa, 5 минут дo рынкa (тaм есть вce нeoбходимoe для комфopтнoй загоpoдной жизни: магазины, аптека, поликлиника, частная школа, вб, озон и пр.). В пешей доступности детский сад, остановка общественного транспорта, городская электричка.В доме сделан косметический ремонт в 2025 году. На первом этаже теплый пол.Во дворе беседка, территория вокруг дома ухожена, есть зеленые насаждения.Мебель частично останется в доме, обсуждается при просмотре.Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, но оставаться достаточно близко к городу — расстояние до Новосибирска составляет всего 12 километров. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт - 27697 Продается половина домаТеплый, светлый, уютный дом для круглогодичного проживания. Дом каменный, фундамент ленточный.Центральные вода, канализация, газ — всё в доме. Санузел в доме. Окна пластиковые, крыша отремонтирована. Дом жилой, полностью готов к заезду.Планировка:На одном этаже: прихожая, две жилые комнатыНа другом этаже: кухня, баня, санузелНа участке: ухоженная территория, теплица, хозпостройки, парковочное место.Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. До площади Калинина (метро Заельцовская) — 15 минут. (На транспорте)Показы по договоренности... Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2078470.Готовый к жизни коттедж от собственника.Остается вся мебель. Новая баня, зона с мангалом. На участке в 9 соток вас ждет 103,9 м2 тепла и уюта, современный дизайн, большая терраса, новая баня и ухоженный участок из 9 соток с хвойниками, костровой зоной и ландшафтным дизайном! Современный интерьер, мебель, техника - всё включено, просто заезжай и живи!Здесь можно гулять по лесу, заниматься спортом, проводить время на пляже и все это прямо у дома. Закрытая территория, охрана, хорошие соседи, асфальтированный проезд. 30 минут до пл. Калинина, 40 минут до пл. Маркса, до центра Новосибирска 50 минут!Дом построен по технологии SIP-панелей, утеплён — можно жить круглый год. Газовое отопление (тёплый пол), центральное водоснабжение, автономная канализация (септик). Интернет по оптоволокну. Лес и озеро в шаговой доступности. Свой сад. Всегда свободная парковка. Дом проверен юристом — чистая сделка, документы готовы.Идеален для тех, кто хочет заехать и жить уже сегодня, без лишних вложений и длительного ожидания!Что находится рядом:Продуктовый магазин ''Магнит'', Wildberries, Ozon - в 10 минутах от коттеджного поселкаЕжедневно ездит автобус до школы.Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства 2.1. Можно использовать для постройки жилого дома, дачи или ведения садоводства.Инфраструктура на территории:- Природный парк,- Спортивная площадка,- Детская площадка,- Магазин на въезде.Важно: при одобрении сделки предусмотрено агентское вознаграждение (комиссия покупателя)

Код объекта: 1397723.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!В продаже просторный кирпичный дом в стиле хай-тек общей площадью 117 м2.В подарок покупателю - дизайн-проект дома ( стоимостью 370 000 ) от ведущей дизайн-компании Новосибирска!!!!Расположен в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги, коммуникации, включая газ, магазины, собственный детский сад, планируется строительство школы.В доме три полноценных спальни, просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, гардеробная.Отопление - теплый пол.Вода заведена в дом и подключена, септик, электричество заведено, стоит электрокотел, газ находится по границе участкаПлощадь земельного участка - 6 соток.Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.По всем вопросам - звоните.Просмотры в любой день по предварительной договоренности.p.s. фото ремонта- дизайн проект

Возможен расчет КРИПТОЙ. - ПВ 50% ( рассрочка обсуждается)Современный семейный коттедж в КП Италия , созданный для счастливой и гармоничной жизни большой и дружной семьи, расположен в престижном и закрытом коттеджном поселке Италия — всего в 20 минутах от центра Новосибирска.Это идеальное сочетание городского комфорта и тишины загородной природы. Дом, в котором легко просыпаться под пение птиц, гулять по живописным дорожкам и по вечерам смотреть на закат всей семьёй с уютной террасы.Преимущества поселка и локации•Безопасность и приватность: охраняемая территория с КПП и ограждением по периметру•Живописная среда: смешанный лес, свежий воздух, река Обь — всего 10 минут на машине•Инфраструктура внутри КП: часовня Николая Чудотворца, управляющая компания, парк рядом•Социальная среда: статусные соседи, спокойная и доброжелательная атмосфера•Признание: КП Италия — лучший посёлок премиум-класса Новосибирска 2023 годаО доме — архитектура, материалы, качествоПостроен в 2024 году. Стиль — лаконичный хай-тек, одноэтажный дом с высоким цоколем и возможностью оборудовать эксплуатируемую кровлю (плоская, американская мембрана, срок службы 50 лет).Технические характеристики:•Фундамент — свайно-ростверковый•Стены — газоблоки Сибит-400 толщиной 600 мм•Перекрытия — железобетонные•Фасад — декоративная штукатурка + керамогранит•Панорамные окна с функцией затемнения, что обеспечивает прохладу летом и приватность в дневное время •Входная дверь FALKO 2,4 м — с подогревом, подсветкой, бесключевым доступом•Потолки — 3,4 м•Межкомнатные двери — скрытого монтажаКоммуникации:•Центральный водопровод•Переливной септик•Электричество 15 кВт•Отопление — газовый котел Bosh + контур под второй•Тёплые полы по всему дому•Приточная вентиляция, видеонаблюдение, сервер удаленного доступаВнутреннее пространство — для уюта и вдохновенияОбщая жилая зона:•Просторная кухня-гостиная — 54,25 м² с выходом на террасу•Большой холл — 28,78 м²•Постирочная — 6,38 м²•Общий санузел — 8,72 м²Спальни:•Мастер-спальня 37,64 м² — с гардеробной и личным санузлом•Спальня 25,96 м² — с гардеробной (идеальна под детскую)•Спальня 15,92 м² — под детскую или кабинетЦокольный этаж 140+ м²:•Санузел•Три помещения свободного назначения: под спортзал, игровую, домашний кинотеатр или сауну•Техническое сердце дома: котельная, накопительный бак, система тёплых полов и управленияГараж: 43,06 м² на два автомобиля с воротами от немецкого бренда Hormann, вторым светом, и лестницой с зоной уединения.Участок 10 соток земли — с элементами леса, соснами, елями, кедрами, декоративными кустарниками Звоните, и мы с радостью покажем вам этот замечательный дом в удобное для вас время!

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ ПОСТРОЕН! ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Находится в c. Каменка в коттеджном поселке ''Каменский Оазис ул. Садовая, 32/1 (подъезд по асфальту через ул. Каменская).КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!Коттедж состоит из кухни-гостиной - 26 кв.м, 3 (трёх) спален - 16, 14 и 11,5 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН ! Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ИПОТЕКЕ!!! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Cтены автоклавный газобетон завода ''Сибит'' - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление - базальтовая плита * Перемычки оконные и дверные завода ''Сибит''* Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) утеплен экструдированным пенополистиролом* Кровля ондулин ''Черепица'', чердачное перекрытие утеплено базальтовой плитой* Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна кашированные, пакет шестикамерный (гарантия 3 года)* Фасад высококачественный облицовочный кирпич* Отмостка бетонная, армированная, утепленная, с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо деревянное, под ним-бетонированная площадка* Входная дверь стальная, утепленная, с терморазрывомКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: двухконтурный газовый котел Naven с системой радиаторов, система теплого пола* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлены автоматы, счетчик, розетки, выключатели, смонтировано заземление* Водоснабжение: ввод в дом, разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла* Канализация: автономная - септик 5 куб., монтаж труб внутри домаВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:* Пол: полусухая механизированная стяжка по маякам, прихожая, котельная, кухня-гостинная - керамогранит, в комнатах - кварц-винил* Потолок:натяжной со встроенными светильниками, закладными для люстр и гардин* Стены:финишная шпатлевка по маякам под покраску* С/У: стены - кафель, пол - керамогранит, подвесной унитаз с инсталляцией ИНФРАСТРУКТУРА:Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Магазин ''Пятерочка'', школа 44, детский сад 509. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс (от 0 до 8 лет), силовой Workout (воркаут) для любого возраста, футбольное поле и волейбольная площадка. Интернет — Электронный город или Сибирский медведь. Еще одно преимущество — это озеро Каменка, находящееся в 2 км от поселка. Гарантия - 5 лет.

Код объекта: 1764690.Вашему вниманию предлагается светлый дом в селе Раздольное, Новосибирский район, по адресу: улица Ленина, 17.Документы в порядке. Дом и земля оформлены. Подходит под ипотеку.Встроенная и подвижная мебель, холодильник, люстры, встраиваемая техника остается, остальное обсуждаемо! Заехал и живи!В самом центре села Раздольное.Школа , магазины и т.д. рядом.Этот кирпичный дом, построен в 2008 году. Общая площадь дома составляет 148,1 кв. м.Есть фото утепления Дома.Ленточный фундамент утеплен и обшит сайдингом. Кухня и прихожая утеплены и обшиты сайдингом.Крыша из оцинкованного проф. настила.Окна все пластиковые в доме.Гараж 8*5,30 размер из качественных шпал.С автоматическими воротами, освещением и электричеством.Есть вольер для собаки.Забор из проф настила.Столбы забора металлические на метр с бетонным заливом.Есть второй металлический гараж.Баня из бруса 150*100. Крытая зона отдыха в бане 3*3 метра из бруса. Баня на ленточном фундаменте. Предбанник на заглубленных бетонных сваях. Есть полный видео и фото отчет постройки бани. Чердак в бане для хранения веников. Веники готовы для применения. За баней дровник на заглубленных бетонных сваях 2.5*3,10 размер.Размер бани снаружи 4*4,3м(сама баня без предбанника и дровника). Фундамент оборудован вентиляцией.Крыша бани проф настил.Утеплено сверху мин ватой. Около трубы базальт и керамзит. Есть фото. Напольные лаги в бане промазаны.Внутри предбанник 1,4*2,8м.Высота бани 190см.Ширина внутри бани 278*260Отдельная выгребная яма под баню.Курятник оборудован.Дом оснащён евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Высота потолков в 2,6 м.На участке площадью 12,66 соток расположены гараж, баня и бассейн.Рядом несколько озер для вашего отдыха.Водоснабжение подключено к центральной системе вода городская и стоят фильтры АкваФор.Отопление, плита, водоснабжение горячее осуществляется с помощью индивидуального ГАЗОВОГО котла. Теплые полы в ванной, прихожей, кухне электроподогрев, включается по необходимости, дополнительно сделано. Мало используются.Кухня из массива дерева, везде алюминиевые радиаторы итальянские ФонДеталь, вытяжка на кухне отлично функционирует.Двери внутри дома тоже из массива дерева.Свет расход макс 1200 в мес, по газу расход в самое холодное время 3500.Вода 300. Газ мин 1500.Освещение по всей центральной улице от трассы до дома и дальше по улице хорошее.Все необходимые коммуникации (электричество, газ, канализация автономная) подведены к участку. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия покупателя!Торг при осмотре.

Арт - 27537 Предлагается к продаже двухэтажный дом (84 м2) на земельном участке 3,7 сотки.Дом уютный, светлый, тёплый. Водоснабжение и газоснабжение централизованные.На участке имеются хозяйственные постройки: просторные крытые сени, гараж, баня. Много места для хранения.В доме две спальни, большая кухня-гостиная, санузел. Сделан свежий ремонт. Полностью произведена замена электропроводки, систем отопления и водоснабжения.В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости.В пешей доступности находятся: - Инюшенский бор, Горнолыжный комплекс ''Альбатрос'', Спортивная школа олимпийского резерва по лыжному спорту, - Спортивные клубы (айкидо, волейбол, тайский бокс, художественная гимнастика), Фитнес-клуб ''Hammer Fit'', - Магазины, Супермаркеты, Торговые центры, Пункты выдачи товаров, - Детская поликлиника, - Средние школы 97 и 189, Колледж Телекоммуникаций и Информатики, Новосибирский Государственный Педагогический Университет, а также множество школ и студий детского развития.В собственности доля (84 из 168 м2). Дополнительно взимается комиссия с покупателя.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Таунхаус в клубном загородном посёлке Поляна Verde - формат жизни с инфраструктурой отеля 4.Природа, сервис, безопасность и продуманная архитектура - в 40 минутах от Новосибирска. О ФОРМАТЕТаунхаусы в Поляна Verde - это: • собственное жильё за городом • без бытовых хлопот • с доступом ко всей инфраструктуре отеляИдеально для жизни, отдыха и сохранения капитала. ПЛАНИРОВКИ • Площадь: 77,8 м² • 2 уровня • Просторная кухня-гостиная • 2 спальни • Терраса / балкон • Панорамные окна ТЕРРИТОРИЯ И СРЕДА • Закрытая охраняемая территория • Лесной массив и прогулочные зоны • Детские площадки • Ландшафтный дизайн • Тишина и приватность ИНФРАСТРУКТУРА ОТЕЛЯ 4Жителям доступно: • SPA, термальный комплекс и клиника здоровья • Рестораны и кафе • Бассейны • Фитнес • Детская комната • Коворкинг СЕРВИС • Управляющая компания • Охрана 24/7 • Возможность клининга и сервиса под ключ ЛОКАЦИЯНовосибирская область, с. Морозово40 минут от города или 20 минут от АкадемгородкаУдобный подъезд, новая дорога ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТРПокажем таунхаус, территорию и инфраструктуру.Подберём оптимальный вариант под ваши задачи.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.

Код агента 32715Для счастливого проживания, предлагается дом - 3-х комнатная квартира на земле площадью 67 кв.м., с просторной, светлой гостиной, двумя спальнями, большой кухней, котельной и участком в 2.5 сотки земли. На участке есть зона барбекю, площадка для бассейна и парковочное место для двух автомобилей.В доме центральное водоснабжение, газовое отопление и автономная канализация-септик.У Вас будет возможность наслаждаться своим собственным участком земли и проводить время на свежем воздухе.Удачное расположение дома, позволяет пользоваться развитой инфраструктурой района, до Ленты 11 минут пешком, до ближайшей остановке общественного транспорта 5 минут.Удобная транcпортнaя paзвязкa в любoм нaпрaвлeнии. В центp г.Нoвоcибиpcка пo Димитpовcкoму моcту. Врeмя движения нa автoмобилe от дома до цeнтра г. Новосибирска (6 км) 13 минут, до аэропорта Толмачёво (18 км) 20-30 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас.Стабильны услуги такси и доставки различных видов. Мобильная связь различных операторов работает стабильно.Все эти преимущества данной локации могут достаться именно Вам!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Звоните сейчас, отвечу на Ваши вопросы!

Объект 576. Дом с черновой отделкой. Представьте:ваш собственный дом в посёлке Сосновка, всего 7 км от Пашина. Вокруг лес, чистый воздух и тишина, а до города рукой подать. Крепкий фундамент 1,6 м, монолитная плита Тёплые стены из сибита 300 мм с доп.утеплением 150 мм, сохраняют уют в любую погоду. Надёжная крыша - профлист и утепление 200 мм5-ти камерные окна, кашированные не пропустят свет и сохраняет теплоАккуратный внешний вид, благодаря внешний отделки(мокрая штукатурка) На участке 6соток, хватит место и для сада и детской площадки. Рядом школа, транспорт, лесГаз уже Подведена к границе участка. Все коммуникации заведены в дом. Септик 9 м3Показ в любое удобное для вас время. Помощь в получении ипотечного решения. Комиссия оплачивается покупателем отдельно в случаи обращения без агенства.

Код объекта: 1995656.Исключительное предложение: УСАДЬБА на берегу озера!Двухэтажный эргономичный ДОМ из бруса общей площадью 112,7 кв. м идеально подойдёт для большой семьи!ДОМ:- просторная, светлая кухня с печью- гостиная с дровяным камином- санузел с душевой кабиной- 3 спальни на втором этаже- отопление электрическоеДля гостей двухэтажный кирпичный летний дом площадью 58,6 кв. м.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- игровая комната для детей на первом этаже- спальня на втором этажеБАНЯ:- просторная комната отдыха- парилка и моечная разделены- предбанник- топочная - отдельный входУЧАСТОК 11,2 сотки ровный, правильной формы, не затапливает.Две вековые ели, туи, можжевельники, 3 яблони, малина, смородина, жимолость.Основные функциональные зоны:- 2 парковки (под 3 машины)- газон- зона барбекю- огород (теплица, грядки)- хозяйственная зона (гараж, дровник, домик для хранения инвентаря можно использовать как домик сторожа)- беседкаУсадьба на первой линии чистейшего озера, возле пляжа.Летом: рассветы, закаты, купание, рыбалка, ягоды, грибы, баня, шашлыки, чистый воздухЗимой: прогулки вокруг озера, лыжи, зимняя рыбалка, вечера у камина Все, о чем мечтается здесь!Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью, но оставаться близко к городской суете!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия!

Готовый дом 223 м² в клубном коттеджном поселкес инфраструктурой действующего загородного отеля 4 Поляна Verde.SPA, бассейны, рестораны, медицинский центр, сервис.ИЖС, прописка. Закрытая охраняемая территория. Ваш дом:• Участок ИЖС 10 соток• Дом 153 м² (32 м² веранды)• Гараж 7*11 м² на 2 автомобиляСовременный одноэтажный коттедж из кирпича на 10 сотках в клубном поселке Verde Village.Уютная планировка, просторная веранда, светлый фасад, большие окна и природное окружение — всё создано для комфортной загородной жизни.Коммуникации:- Газ, электричество, вода - подведены на участок- Канализация - центральная, поселковая- Санузел — в доме Инфраструктура:Дом расположен на охраняемой территории загородной резиденции Поляна Verde, в окружении леса неподалеку от Обского водохранилища.Жители поселка могут пользоваться всей инфраструктурой 4 отеля:•СПА-комплекс 930 м² (бани, джакузи, бассейн)•2 ресторана: Бобёр и Панорама•Медицинский центр и термальный комплекс•Детский клуб с няней, мастерские, веломаршруты•Крытые и открытые бассейны•Прокат снегоходов, катамаранов и другого транспорта Сервис:• УК под ключ: охрана, электрики, сантехники, дворники,горничные• Клубная карта 15% на все услуги отеля Поляна VerdeЛокация:•До Новосибирска — ~40 мин •От Академгородка — ~20 мин•Асфальтированный подъезд до участка•Живописное и престижное направление, рядом — курортная зона и пляжи Обского заливаСтоимость соответствует формату дома в клубном поселкес инфраструктурой и сервисом действующего отеля 4. Покажем дом, территорию и инфраструктуру отеля. По запросу направим презентацию проекта.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 1-я Полянская, 1.