Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

ПРOДАМ НOBЫЙ ДOM!!!Дом ПOЛHOCTЬЮ пoстроeн, oфopмлeн и готов к пpoдажe!!!Пoдхoдит под ЛЮБУЮ ипотеку!Площадь домa 97 кв.м, 3 изолиpoвaнные спальни, cдeлaнa пpедчиcтовая отдeлка, стяжкa пoла, штукaтуpкa и тёплый пoл!Kоммуникaции центpализованныe, ужe завeдены в дом.Аcфальтированная дорога, до остановки 5 минут пешком, рядом детский сад и школа.ТОРОПИТЕСЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ!!!

Коттедж состоит из кухни-гостиной — 26 кв.м, 3 (трёх) спален — 16, 14 и 11,5 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!РАССТОЯНИЕ 10 мин до р.п. Кольцово / 40 мин Метро Речной вокзалФундамент монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 ммЦокольное перекрытие сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистироломНесущие Cтены/Фасад газобетонные блоки автоклавного твердения Сибит 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпичКрыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля ондулин черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм.Вентиляция скрытый монтаж каналов системы приточно вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!Окна ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливовОтмостка тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шваТерраса деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостинойКрыльцо деревянное, под ним — бетонированная площадкаДверь металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.КОММУНИКАЦИИ:Отопление газовый отопительный двухконтурный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого полаЭлектричество контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателейВодоснабжение — централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянсаКанализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри домаВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:Пол — в прихожей, котельной, коридоре и кухне — гостиной керамогранит, в жилых комнатах кварц — винилПотолок — натяжные потолки во всех помещениях, кроме котельной, в комнатах сделаны выводы под люстру, в прихожей, коридоре, кухне-гостиной установлены 22 точечных светильника, в каждой комнате закладные для крепления карнизовСтены — гипсовая штукатурка, финишная безусадочная шпатлевка по маякам, универсальная масляно-клеевая шпатлевкаС/У -кафель на стенах и керамогранит на полу, подвесной унитаз с инсталляциейНа территории коттеджного поселка:— интернет — оптоволоконная сеть xPON от Ростелекома.— уборка снега и вывоз мусора— закрытая территория, КПП, видеонаблюдение,— асфальтированные дороги,— уличное освещение— детская и спортивная площадка— выход к озеру Быково пляж, пирс, зона отдыха

Коттедж состоит из кухни-гостиной — 29 кв.м, 3 (трёх) спален — 16, 14 и 13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!Фундамент монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 ммЦокольное перекрытие сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистироломНесущие Cтены/Фасад газобетонные блоки автоклавного твердения Сибит 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич Крыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля ондулин черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм.Вентиляция скрытый монтаж каналов системы приточно вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!Окна ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливовОтмостка тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шваТерраса деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостинойКрыльцо деревянное, под ним — бетонированная площадкаДверь металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.КОММУНИКАЦИИ:Отопление ГАЗОВЫЙ отопительный двухконтурный котел NAVIEN, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого полаЭлектричество контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателейВодоснабжение — централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянсаКанализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри домаВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:Поток: натяжные потолки во всех помещениях, кроме котельной, в комнатах сделаны выводы под люстру, в прихожей, коридоре, кухне-гостиной установлены 22 точечных светильника, в каждой комнате закладные для крепления карнизовС/У -кафель на стенах и керамогранит на полу, подвесной унитаз с инсталляциейПол: в прихожей, котельной, коридоре, кухне — гостиной керамогранит, в жилых комнатах кварц — винилСтены — гипсовая штукатурка, финишная безусадочная шпатлевка по маякам, универсальная масляно-клеевая шпатлевкаИНФРАСТРУКТУРА:На территории коттеджного поселка:— уборка снега и вывоз мусора— озеленение и благоустройство территории— контроль за пожарной безопасностью— закрытая территория, КПП, охрана, видеонаблюдениеОстановка общественного транспорта в пешей доступности. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура с. Каменка: школа 44, детский сад 509, супермаркеты и т.д.

Коттедж состоит из кухни-гостиной — 25 кв.м, 3 (трёх) спален — 16, 14 и 11 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!РАССТОЯНИЕ 10 мин до р.п. Кольцово / 40 мин Метро Речной вокзалФундамент монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 ммЦокольное перекрытие сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистироломНесущие Cтены/Фасад газобетонные блоки автоклавного твердения Сибит 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич цвет бежевый, углы и оконные проемы коричневыйКрыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля ондулин черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм.Вентиляция скрытый монтаж каналов системы приточно вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!Окна ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливовОтмостка тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шваТерраса деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостинойКрыльцо деревянное, под ним — бетонированная площадкаДверь металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.КОММУНИКАЦИИ:Отопление газовый отопительный двухконтурный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого полаЭлектричество контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателейВодоснабжение — централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянсаКанализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри домаВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:Пол — механическая полусухая стяжка по маякам, финишная затирка полаПотолок — по деревянным балкам подшит плитой ОСП-3 Kronospan 9 ммСтены — гипсовая штукатурка и финишная безусадочная шпатлевка по маякам под обоиНа территории коттеджного поселка:— интернет — оптоволоконная сеть xPON от Ростелекома.— уборка снега и вывоз мусора— закрытая территория, КПП, видеонаблюдение,— асфальтированные дороги,— уличное освещение— детская и спортивная площадка— выход к озеру Быково пляж, пирс, зона отдыха (купание, катание на лодке, рыбалка). Березовый лес.Остановка общественного транспорта -250 м. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура р.п. Кольцово и п. Железнодорожный: школы, детские сады, отделения банков, супермаркеты, больница, салоны красоты, фитнес-клуб.

Код объекта: 2239408. ТАУНХАУС В ЗАКРЫТОМ КОМПЛЕКСЕ | 3 СОТКИ СВОЕЙ ЗЕМЛИ | КИРПИЧ | ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТСвой дом, не квартира. Кирпичный таунхаус в современном жилом комплексе с единой архитектурной стилистикой — аккуратные фасады, ухоженная территория, приватность без суеты многоэтажных кварталов.Дом • Кирпичные стены — отличная тепло- и шумоизоляция, ощущение уюта и камерности • Частичный ремонт выполнен: разведена электрика, стены и пол идеально выровнены и постелено напольное покрытие, разводка сантехники в санузле — что значительно сэкономит ваши деньги и время • Нет соседей сверху и снизу — только 1—2 семьи за стеной. Дети бегают, музыка играет — никто не постучит в полСвоя земля — 3 сотки Оптимальный размер: достаточно для зоны отдыха, детской площадки, сада или огорода, но не требует постоянного тяжёлого ухода. Участок оформляется в собственность — вы владеете не только стенами, но и землёй под ними. Комплекс • Закрытая огороженная территория + видеонаблюдение — безопасность и приватность • Детские площадки, зоны отдыха с беседками, Wi-Fi, беспроводные зарядки • Воркаут, фитнес-центр с бассейном • Кросс-букинг и кинотеатр под открытым небом • Центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ — городской комфорт, загородная свобода • Много парковочных мест Локация • Тихое место, окружение леса • Зима — лыжня, лето — прогулочные дорожки и спорт • В шаговой доступности: магазины, супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, кафе, парикмахерские • До пл. Калинина (м. Заельцовская) — 24 км, ~25 мин без пробок • 2 маршрута в город + близкая станция электричкиПерспективы Район быстро развивается: планируется город-спутник, термальный комплекс, торговый центр. Инвестиция в растущую локацию.Готовы к адекватному торгу!Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке как и всегда у нас!Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.Помогу одобрить ипотеку (даже с сложной кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.Показы по предварительно договоренности, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Дом на продажу от собственника. Локация - поселок Озерный, мкр. Ключевой. Участок 10 сот. Дом: Стeны 1,5 киpпичa, пенoплeкc 10 см, еще полкирпича и ПСБС 13см . Отделка - керамическая штукатурка webеr vetonit (можно мыть kаrher). Kpыша - финская металочерепица Ruukki. Ocновное здание 256 кв м., 2 этажа. Верхний этаж : основная спальня 30 кв м, гардеробная, санузел (душ и ванная) , 2 детские спальни, душ-санузел, гостевая спальня. Первый этаж: гостиная -кухня, кабинет, прачечная, санузел, гараж на 2 машины, котельная (отопление- напольный котел Baxi 63 кВт - Англия.)Перекрытия между этажами: монолит с шумо изоляцией (мелкодисперсный керамогранит) . Теплые водные полы. Кондиционирование и вытяжная вентиляция.Мебель входит в стоимость. Септик с переливом 30 м куб . Отдельный дополнительный дом: 126 м кв. Материал тот же: 2 этажа , мансардная крыша. 1 этаж: хозблок, баня, душ , санузел. 2 этаж: спортзал. На участке : ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива, теплица.

Код объекта: 2238015. Уютный дом в посёлке Тулинский - всего 5 км от города. Здесь сочетаются спокойный загородный ритм и все городские удобства: центральное водоснабжение, газ, электричество и центральное отопление - комфортно круглый год, подъезд по асфальту.Тёплая атмосфера сразу чувствуется: продуманная планировка 3 комнат и кухня 10 м² - достаточно места для бытовой рутины и домашних вечеров. Общая площадь 56,9 м², жилая 38 м² - дом на газобетонном основании с монолитными перекрытиями. Ремонт косметический, можно въехать и жить, а при желании обновить под свой вкус.Участок 9 соток с гаражом и баней - отличное сочетание для отдыха и хранения техники. Гараж просторный, входит две машины. Локация даёт свободу: близость города экономит время на поездках, а посёлок сохраняет размеренный загородный характер. Подъезд асфальтированный, удобная логистика и спокойная улица.Готова организовать показ в удобное время и предоставить полную информацию по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2253618. Продам готовый дом площадью 101,5 м2 с земельным участком 6 соток.3 спальни и просторная кухня-гостиная.Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, наличный расчет.Со стороны участка располагается терраса удобной формы (11,4 м2), которую при необходимости можно остеклить.Материал внешних стен: сибит 30 см+ утеплитель 5 см+ штукатурка фасадаФундамент-свайно-ростверковый.Залита отмостка с двух сторон дома.Бетонное крыльцо.Бетонная терраса.Фасад - декоративная штукатурка (короед), декорирован планкеном.Септик- бетонные кольца (5,65 м3)Под землей заведено электричество и вода в дом. Установлен счетчик. Есть заземление.Окна — профиль KBE Expert (5-й камерный), стеклопакет с мультипокрытием 40мм, кэшированные (антрацит)Крыша — металлопрофиль 0,48мм (антрацит)Дверь —входная термодверь Мегатрон (антрацит)В рамках коттеджного поселка очень удобное расположение дома относительно остановки общественного транспорта.Ровный, сухой участок. С одной стороны есть забор с соседями.Подъезд к дому отсыпан гравием.Внутри дома:Высота потолка 2,9 м.Межкомнатные перегородки - кирпич.Раздельный санузел.Просторная кухня-гостинная площадью 24,79 м2Квадратная форма комнат позволяет создать уют не обращаясь к помощи дизайнера.Рассмотрим также варианты обмена на квартиру.Звоните, и поедем смотреть! Получим ипотеку на максимально выгодных для вас условиях.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2069264. ЭКСКЛЮЗИВ. Загородная резиденция 1163 м² с гостевым домом и зоной под бассейн — Юный ЛенинецМечтаете о доме, где каждый метр работает на ваш комфорт? Это не просто объект — это готовая основа для вашей семейной империи. Без чужих ремонтов, без скрытых доплат. Только надёжный кирпич 2019 года, все коммуникации и 20 соток свободы. Главный дом (3 этажа, кирпич)• 1163 м² общей / 500 м² жилой площади. 7 помещений — легко разместить 5 спален, кабинет, спортзал, сауну и домашний кинотеатр. Чистый холст для вашего дизайна: дом без внутренней и внешней отделки. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаёте интерьер строго под себя. Экономия бюджета + контроль качества на каждом этапе. Всё подключено и работает: газ, электричество, центральная вода, канализация, собственная котельная. Завозите материалы — и начинайте отделку уже завтра. Участок 20 соток + готовые решения• Ровный рельеф, подъездные пути, место под гараж.• Подготовленная чаша под бассейн — осталось выбрать проект и запустить строительство. • Гостевой дом (2 этажа): идеален для родителей, взрослой семьи или стабильной арендной доходности. Локация: пос. Юный Ленинец. Тихо, экологично, сосновый массив, но в минутной транспортной доступности от Новосибирска. Школы, ТЦ, клиники и развязки — в зоне комфорта. Условия сделки• Полное юридическое сопровождение ''под ключ''. • Помощь в одобрении ипотеки (работа с аккредитованными банками, оптимизация ставки). • Документы готовы. Выезд на сделку — в течение 7 дней после согласования. Звоните прямо сейчас! Объекты такого уровня появляются на рынке редко. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить масштаб и потенциал лично.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2187262. Ваш личный сосновый бор за 15 минут от города. Премиум-дом в ДНТ ''Ельцовка''Устали от городского шума и вдыхать выхлопные газы? Представьте: вы выходите на террасу, а вокруг — вековые сосны, воздух чистый как в санатории, а до работы на площади Калинина — всего 15 минут на машине. Это реальность в Заельцовском районе.Коттеджный поселок ''Ельцовка'' — одно из самых сокровенных мест в Новосибирске. Это не просто участки, это жизнь в лесном массиве у реки Обь с собственной развитой инфраструктурой.Инфраструктура для жизни: вам не нужно никуда выезжать.• Здоровье и отдых: оздоровительный комплекс ''Гринвуд СПА'' и ресторан ''На даче'' в пешей доступности.• Асфальтированные дороги, уличное освещение и свой продуктовый магазин.• Высокоскоростной интернет — работайте удаленно без проблем.Дом и участок 280 м²: пространство для всей семьи Здесь каждый найдет свое место:• 1 этаж (зона жизни и отдыха): просторная кухня-гостиная с оборудованной кухней (всё готово для приёма гостей), гостевая комната-чиллаут 38 м² + отдельная кухня 15 м² . Санузел. Уютный камин создаёт атмосферу настоящего домашнего тепла. • 2 этаж (личное пространство): 4 изолированные спальни. Никто никому не мешает. • Цокольный уровень (СПА и работа): ваша персональная СПА-зона (русская баня), отдельный кабинет для удаленной работы и мастерская для хобби. На участке: обустроенная гриль-зона и мангальная зона — готовьте шашлыки и проводите вечера у огня, не отходя от дома. Коммуникации ''под ключ'': вам не надо думать о скважине или септике. Все уже есть: магистральный газ, центральная вода, автономная канализация и трехфазное электричество. Уникальное предложение: расширьте свои владенияРядом с домом есть примыкающий участок 6,5 соток, который вы можете приобрести дополнительно.На нём уже расположены:• Гостевой дом — идеально для родителей или друзей .• Баня — отдельностоящая , не заходя в основной дом.Что можно организовать: здесь отлично встанет гараж на 1—2 машины, либо место для хранения техники и мастерская. Участок сразу даёт готовую инфраструктуру плюс свободу для новых построек.Фактически вы получаете двойной надел с двумя домами, баней и возможностью обустроить гараж без потери парковочного места у основного входа.Итог: вы получаете загородный дом уровня ''бизнес'' со всеми коммуникациями, лесным массивом, готовой зоной отдыха (гриль, мангал, камин) и опцией масштабирования за счёт соседнего участка. Переезжай и живи. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: Юридическая проверка истории дома (чисто). Помощь с ипотекой — поможем оформить по сниженной ставке ( банки-партнеры). Безопасный расчёт через аккредитив или ячейку. Звоните в любое удобное время. Покажу вживую, отвечу на вопросы. Ждем Вас на просмотре.*дополнительно оплачиватся комиссия агентстваДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2243914. НOBЫE ДOM И БАНЯ в скандинавскoм стилe!Пpодаетcя aбсолютнo новaя дaча в одном из самых вocтребовaнных направлений Нoвоcибирcка — CHТ ''Транспортник'', Kpаcный Яp.Bceгo 25 км от гоpoда и 30—40 минут от пл. Kалининa. До общества ходит автобус 105к. Асфальтированные дороги в обществе, зимой дороги регулярно чистят. Главное преимущество — дом и баня построены в 2025 году. Здесь еще никто не жил. Всё новое, чистое и готово для комфортного отдыха или круглогодичного проживания. Дом:• Площадь около 40 м²• Современный каркасный дом• Кухня-гостиная и отдельная комната• Панорамное окно в пол на кухне• Конвекторное отопление• Очень теплый дом• Полностью меблирован• Новая мебель• Матрас и спальные принадлежности• Установлены унитаз и сантехника Коммуникации:• Собственная скважина• Септик• Круглогодичное электричество• Интернет можно подключить• Газ уже есть в обществе Баня от ''Скандибани''Размер 6 2,3 м плюс просторная терраса 6 2,1 м.Баня выполнена по современному проекту:•парящие полки• красивые панорамные окна• лиственные полы• оцинкованная защита снизу• наружная светодиодная подсветка• уютная терраса для отдыха после парной Участок:• 4,3 сотки• Ровный и полностью подготовленный• Металлический забор по периметру• Ворота и калитка• Парковка на 2 автомобиля• Высажены ели вдоль забора• Выделена зона отдыха• Остальная территория свободна для реализации любых ландшафтных идей Отличное место для отдыха и жизни:• Рядом лес• Река Обь• Песчаный пляж• Купание и рыбалка• Красивые современные дома по соседству• Многие соседи проживают круглый годЕсли вы искали новый, современный, уютный загородный дом без необходимости что-либо достраивать и переделывать — обязательно приезжайте на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаем одноэтажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент - лента на ростверке, стены - автоклавный газобетон (СИБИТ), утеплен снаружи без мостиков холода и облицован кирпичом.Крыша выполнена в европейском стиле из мягкой черепицы, она надежная и не шумная при пасмурных погодных условий.Отопление: автономная система теплого пола по всему периметру дома от электро-котла.Электричество: заведено, подключено и проплачено.Водоснабжение: вода городская, не требующая фильтрации, так же заведена и проплачена.Канализация: автономная, септик 5 куб.м.Газ на границе участка.Внутренняя отделка чистовая, осталось только сделать поверхностные (финишные) работы, завезти мебель и жить с удовольствием!Есть ещё такой же дом на участке побольше.Район обладает развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, бассейн - всё в пределах 10 минут на автомобиле. А главное совсем рядом море!) Что ещё нужно для комфортной жизни вашей семьи? Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений.Ипотека - от 3%. Дом подходит под все виды господдержки. Помогаем в получении ипотечного решения и проведении сделки ''под ключ''. Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости. От мечты до сделки - один шаг! Просто позвоните!)

Код объекта: 2083876. Подходит под семейную ипотеку!!!Продается одноэтажный дом по цене студии!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютный одноэтажный дом, выполненный из газобетона. Этот дом станет идеальным местом для комфортного проживания.Характеристики: • Материал стен: газобетон, обеспечивающий отличную тепло- и шумоизоляцию. • Пол: бетонная стяжка с теплым полом по всему периметру, что создаст уютную атмосферу в любое время года. • Отопление: электрокотел, что гарантирует надежное и эффективное отопление. • Окна: панорамные окна в пол во всех комнатах, наполняющие пространство светом и создающие ощущение простора. • Канализация: септик, что обеспечивает автономность и удобство. • Электричество: 220 В, с возможностью подключения 380 В.На участке есть возможность достройки террасы, а также установки бани, что сделает ваше времяпрепровождение еще более приятным.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Безопасная сделкаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2242056. Уникальное предложение для ценителей загородной жизни! А также в качестве инвестиции, возможность сдавать посуточно данный домик! Продаётся уютный двухэтажный дом с возможностью круглогодичного проживания в СНТ ''Озёрное'', Новосибирский район, всего в 30 километрах от города.Въезд на территорию снт через шлагбаум. отличная дорога до самого дома! Рядом магазины, в Красном Яру находится школа и сад. Автобус ходит с апреля-октябрь, в скором времени будет ходить постоянный! Недалеко река и пляж!Дом построен в 2019 году из бруса, имеет общую площадь 67,6 квадратных метров и участок 3,87 соток.Дом идеально подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания: подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация), есть скважина и возможность подключения электрического отопления. В доме находится санузел и душ, кухня, большая комната на первом этаже, кладовая (из которой тоже можно сделать комнату), а так же большая и просторная комната на втором этаже!В доме выполнен косметический ремонт, полностью поменяны полы.Имеется терраса с видом на участок! На участке также есть баня, беседка и теплица, много хвойных деревьев, что делает участок особенно красивымЭто идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой!.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже дом 2019 года постройки, в котором вы сможете всё сделать по своему вкусу.Дом из сибита.Постоянная прописка. Соседи проживают круглогодично.Дороги чистят.Школа и садик 3км от дома в Геодезии.Вода - скважина. В доме бойлер для нагрева воды.Отопление - электрокотёл.Септик.Окна пластик.Второй мансардный этаж + 30м2 к площади.Плюс около 20м2 к первому этажу.Медная проводка.Баня с терассой.Интернет - Электронный город.Видеонаблюдение.Звоните, приезжайте смотреть.

Код объекта: 1626041. Продаётся трёхэтажный дом с участком — сочетание городской доступности и загородной жизни!РасположениеДом находится в черте города: СНТ ''Яблоневый Сад 1'' (рядом 5-й микрорайон Снегири) — 20 минут на машине до метро ''Заельцовская'', 5 минут до ближайших магазинов, школ, детских садов и другой инфраструктуры на Родниках.Транспортная развязка отличная. Подъезд к участку круглый год комфортный: дорога отсыпана щебнем и регулярно чистится.Въезд на территорию СНТ — через шлагбаум. Есть прописка. Рядом проходит газ: при необходимости легко подключиться.ДомПостроен в 2017 году из газобетонных блоков. Стeны, утеплены с двух сторон, снаружи обшит сайдингом, внутри — вагонкой. Общая площадь — 90,9 кв. м. В доме три этажа и мансарда:Первый этаж: кухня, веранда, жилая комната (зал) и терраса для отдыха. Терраса сбоку засажена лимонником — он создаёт тень, и в жаркую погоду там можно комфортно отдохнуть.Второй этаж: одна большая комната и терраса-балкон с красивым видом на природу. Для круглогодичного проживания необходимо заменить дверь на террасу.Третий этаж: мансарда, которая требует небольшого ремонта. После него станет отличным местом для спальни с красивым видом.Вся мебель и техника остаются. Дом оборудован печным отоплением — это обеспечивает экономичный расход энергоресурсов.Участок и постройкиПлощадь участка — 6 соток. Земля ухоженная, плодородная.На участке:Баня с предбанником, в прекрасном состоянии, обшита деревянной вагонкой. Рядом — полная поленница дров.Хозяйственный блок в углу участка. Вся техника (газонокосилка) и инструмент по уходу за участком остается.2 теплицы в отличном состоянии.Мангальная зона с крышей — удобно использовать в дождливую погоду.Асфальтированная парковка на 2 машины у ворот во дворе.Сортовые насаждения: красная смородина, лимонник, ирга, крыжовник, вишня, алыча, виктория.Коммуникациицентральное водоснабжение,электричество,канализация,возможность подключения к газу.Удобное расположение дома позволит вам наслаждаться природой и свежим воздухом, оставаясь в доступной близости от городской инфраструктуры.Готовы обсудить цену с реальным покупателем.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Современный дом 150 м² с террасой и 3 спальнямиДом для семьи, которая хочет больше пространства, тишины и комфорта без лишних квадратных метров. 3 спальни Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Панорамные окна Котельная-постирочная Удобная одноэтажная планировка без лестниц Подходит для постоянного проживанияПродуманная планировка разделяет общую и приватную зоны, поэтому каждому члену семьи будет комфортно.Внутренняя площадь дома 116 м². Для комфорта для семьи из 3-5 человек. Здесь есть всё для жизни: просторная гостиная для общения, отдельные спальни для отдыха и терраса для летних вечеров на свежем воздухе.3 спальни • кухня-гостиная • терраса • котельнаяПлощадь 150м2 включает площадь террасы, крыльцо и отмостку.Переезжайте в собственный дом и наслаждайтесь загородной жизнью каждый день.Записывайтесь на индивидуальный просмотр.

Код объекта: 2190337. Дом — находка для тех, кто не хочет морочиться со строительством. Он уже построен, перезимовал, дал усадку и теперь спокойно ждёт хозяев, которые просто зайдут и сделают ремонт под себя.НОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ в стиле барнхаус. Живописный охраняемый посёлок ''Аляска'', живописно, лес вокруг, тишина, но не отрезан от мира. В посёлке заасфальтированы дороги, есть уличное освещение, детская площадка.До площади Калинина — 20—30 минут на авто. Станция ''Раздолье'' в 20 минутах пешком 20 минут на электричке — и вы у метро ''Гагаринская'' (центр). Пробки не страшны.Ходит школьный автобус — детей возят прямо от посёлка. Детские сады — в 10 минутах на машине.Озеро — в 20 минутах пешком.Панорамные окна, второй свет, веранда для завтраков выходного дня — всё продумано для жизни.Коммуникации — мечта загородника:Электричество — заведеноВодоснабжение — индивидуальная скважинаОтопление — два котла: электрический + газовый (магистральный газ планируют запустить в 2026 году, трубы уже подведены)Тёплый пол — ходите босиком хоть в январеВысокоскоростной интернет — работать из дома можно без нервов --- Участок и парковка:Семейная парковка на 2 машины + куча места для гостевых автоВозможность сделать террасу вокруг дома с выходом из дома!Дом стоит на кадастровом учётеБез арестов, без ограничений — чистая продажа от физического лица.Подходит под ипотеку (и я помогу получить её под самый выгодный процент — бесплатно)ВАЖНО: Если этот дом вам не подходит — . Звоните, всё расскажем и покажем. Реальная цена с учётом земельного участка.Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке как и всегда у нас!Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!Показы по предварительно договоренности, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2239171. Хотите жить в тихом уютном месте, но рядом с городом? Предлагаем к продаже отличный дом в ЭКО поселке Скандинавия на 4й улице.Дом одноэтажный, кирпичный, добротный. Очень удобная планировка: в доме 3 спальни и кухня-гостиная, два санузла. Всё изолировано. Из гостиной выход на просторную терассу. Участок ровный. Забор по периметру с трех сторон есть. Сам коттеджный поселок очень компактный и спокойный. Отличная локация: до метро Березовая Роща всего 20 минут на авто. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Рядом расположены магазины, детский сад, новая поликлиника, новый образовательный центр Восход, фитнес зал. Сразу за поселком лес с озером. Асфальтированная дорога, охраняемый въезд в поселок с пропускной системой, детская и спортивная площадки. Более подробно отвечу на все вопросы по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже дом, 15 минут на машине до метро.Постоянная прописка.Школа и детский садик в 10 минутах пешком.Тихо. Уютно. Зелено.Прямо перед домом - 12 метровый Красавец Кедр. На участке есть цветы, газон, много ягоды: клубника, малина, жимолость, черноплодная рябина, а так же - яблоня, ирга.Холодная вода - централизованная.Окна все пластик.Погребная яма.На участке - теплица, сарай и беседка.Хороший круглогодичный подъезд к дому.Установлено видеонаблюдение, камера.Есть мансардный этаж с окнами.Звоните. Договоримся о просмотре.

Код объекта: 2186689. Новый дом с дизайнерским ремонтом -135м2 в КП Lucky Раrk, материал брус, на участке 12 соток правильной формы (40м*30м), собственный выход с участка в Лес. Планировка дома идеально подойдет для семьи из 3-4 человек. Дом 2023г. Видеообзор с Квадрокоптера вышлю по запросу.Дом полностью готов к заселению и комфортной жизни. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не готов тратить его на долгие месяцы строительства, ремонта, выбор и изготовление мебели.Фундамент - лента, Стены - брус, Контур дома - утеплен, Вентилируемый навесной фасад - из натурального Блок-хауса, мягкая черепица кровли!Участок граничит с 2мя соседями, свой выход в хвойный лес, много места для парковки!На участке: • Дом 140м.кв. полностью мебелирован, • Крытая беседка с зоной барбекю 40м.кв. + мебель, • Открытая беседка с американским барбекю 25м.кв. + садовая мебель, • 7 соток газон, • 5 септиков (свой под каждый объект - дом, баня, беседка, гостевой дом и пр.) • Несколько точек видеонаблюдения, • Подсветка объектов в ночное время.При строительстве и отделке использованы: качественные, практичные, дорогие материалы и решения - кашированные с двух сторон окна, террасная доска из ДПК, панорамное остекление, мягкая черепица кровли, интернет и связь - оптоволокно, теплые полы, радиаторы, напольные конвекторы, водосточная система DOCKE.Первый этаж - 75м2 • Котельная - 3м.кв. • Тамбур- 3м.кв. • Холл-прихожая - 5м.кв. • Санузел - 5м.кв. • Кухня-Гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - 33м.кв. • Терраса - 25м.кв.Второй этаж - 60м2 • Холл - 8м.кв. • Спальня 1 - 16м.кв. • Спальня 2 - 16м.кв. • Балкон - 20м.кв.Дом укомплектован встроенной дизайнерской мебелью и бытовой техникой.Дом для тех, кто ценит правильные решения: функциональность, никаких лишних помещений, цоколей, саун, биллиардных, подвалов...Остановка 100 метров от дома! 4 раза в день ходит свой микроавтобус в город - 8.45, 12,15, 18.45, 21.45. Обратно (от станции Метро Заельцовская, пл. Калинина) - 7.30, 10.30, 16.00, 20.00.О Поселке: Клубный коттеджный посёлок Lucky Раrk - несколько лет признан лучшим КП Новосибирска в сосновом леcу! Поселок закрытого типа, въезд только жителям поселка через КПП с видеонаблюдением.Газ, интернет, электричество, центральное водоснабжение, дороги асфальтированы, круглогодичный подъезд, своя управляющая компания.На территории поселка есть детские и спортивные площадки, открытый каток, три контактных зоопарка, а также Ресторан, частный закрытый пляж, подогреваемые бассейны, пляжная зона с шезлонгами, баром, прокатом SUP бордов, ближайшая школа в 5ти минутах езды.Позвоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Мы гарантируем безопасную сделку, расчёты через банковский аккредитив и регистрацию перехода права собственности в РосРеестре.Покупатель получит Гарантийный сертификат на сделку от АН Города - Бессрочный!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2144511. Достаточно редко можно найти по настоящему добротный дом, так вот - это как раз такой.Предлагаем вашему вниманию очень уютный и просторный трёхэтажный кирпичный дом общей площадью 224 кв. м. на участке в 10,3 соток (23м х 44,7м). Дом построен в 2015 году (!!!зарегистрирован в 2025 году, возможна покупка по сельской ипотеке!!!) и идеально подходит для комфортного проживания семьи с детьми. • В цокольном этаже находится гараж с полноценной ямой, бойлерная (топочная), холодная кладовая с погребом, холл и ванное помещение, включающее в себя туалет, душевую, место для хранения и ванную комнату. Ванное помещение при желании можно превратить в банно-прачечный комплекс или в отличную сауну. • На первом этаже размещены большая кухня, уютная столовая, вместительная гостиная и прихожая. • В мансардном (3-ем этаже) находится совмещённый санузел, холл, балкон и две большие спальни, к одной из которых примыкает гардеробная.Преимущества: • Одним из самых главных преимуществ является то, что дом построен из кирпича (межкомнатные перегородки в том числе) сплошной кладки на фундаменте из ФБС шириной 600 мм с перекрытиями из пустотных плит. • Прямоугольный участок земли с выходом/выездом на две улицы можно превратить в райское место или размежевать и лишнее продать, подарить, построить на втором участке дом для детей, внуков, друзей или просто продать-сдать, или организовать на нём, к примеру, частную СТО или использовать на ваше усмотрение. • Удачное расположение: посёлок Восход расположен на въезде в город, что обеспечивает достаточно удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным магистралям. • Для любителей рыбалки и пляжного отдыха придётся по вкусу расположенное совсем рядом с домом озеро Каменка • Просторная планировка и высота потолков — 3 метра создают ощущение простора и свободы. • Ремонт выполнен из современных материалов, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, магазины, аптеки и другие необходимые объекты. • Просторный тёплый гараж с полноценной ямой • Подведены все необходимые коммуникации (электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация (выгребная яма на 6 куб. м + септик на 1,5 куб. м)). • Два балкона • Высота потолков 3 метра • Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте • Возможность воплотить все свои мечты. • Мы готовы торговатьсяЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При необходимости поможем покупателю одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2207004. Свет, пространство, комфортНовый двухэтажный таунхаус 2026 года постройки в с. Верх-Тула — 103 м², 4 комнаты и большая кухня 20 м². Высокие окна наполняют комнаты дневным светом, в доме ощущение простора и уюта ещё до отделки.Планировка и материалыСтены — сибит 300 , перекрытия — ж/б плиты, кровля — металлочерепица. Продуманная планировка 80 м² жилых комнат + кухня, удобный второй этаж, есть еще и третий этаж.Коммуникации и готовностьЦентральное водоснабжение, канализация, электричество на участке. Отопление электрическое — быстрый запуск тепла. Дом без отделки, сдаётся в готовом к финишной доводке состоянии.Участок и подъездКрасивая, ухоженная придоиовая территория, посажены сосны, огражденнная территория У каждого таунхауса свой земельный участок 1,85 соток — место для клумбы, мангальной зоны, качели и территорий для отдыха. Асфальтированный подъезд к таунхаусу. ЛокацияТихая сельская локация с удобным доступом по шоссе, всего 12 км от центра Новосибирска. Приятная атмосфера, леса, природа. , удаленность от городской суеты. При этом все коммуникации на участке. Вся инфраструктура вокруг, школа, детский сад, иагазины. ''Пятёрочка'' , ''Мария-Ра'' , ''Магнит''Почта и Сбербанк также располагаются поблизости,Новая больница и аптеки Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2106770. Продаётся новый 4-комнатный дом в стиле шале — заезжай и живи!Уютный, современный дом с дизайнерским ремонтом ждёт своих хозяев! Полностью готов к заселению: вся мебель и бытовая техника уже включены в стоимость. Никто не жил — всё новое!Что входит в стоимость: • участок 8 соток с ландшафтным дизайном: выровненный грунт, газон, кустарники, дорожка с шаговыми плитами, • тёплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами (в комплекте 2 пульта), • баня — готова к использованию в любое время года, • дом площадью 138 м² (жилая площадь — 110 м²).Планировка дома: • просторная кухня-гостиная 35 м² с панорамными окнами по трём стенам — открывается потрясающий вид на территорию с кустарниками, вековыми соснами и лесом, • 3 спальные комнаты (из двух спален и гостиной есть выход на террасу), • мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и постирочной, • 2 санузла, • гардеробная, • постирочная, • терраса — её можно разделить на зону отдыха и обеденную зону, • прихожая.Особенности и преимущества: • высота потолков — 5 метров, • тёплые полы по всей площади дома — достаточно выставить комфортную температуру, • заведены и проверены все коммуникации: электричество, канализация, отопление, холодная и горячая вода, вытяжная вентиляция в трёх помещениях.Окружение и инфраструктура: • асфальтированная дорога прямо до участка, • участок отделён от дороги лесополосой — тишина и уединение, при этом удобный подъезд, • возможность наблюдать за белками и собирать грибы прямо рядом с домом, • рядом остановка общественного транспорта, • до Первомайского и Октябрьского районов — 10—15 минут, • после открытия Восточного обхода: • 10 минут до Гусинобродского тракта, • после запуска второй части — 10 минут до Кольцово и Академгородка.Не нужно ничего доделывать — осталось только перевезти вещи и создать свой уют!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2039759. Продаётся уютный и современный таунхаус общей площадью 130,1 кв.м. в посёлке Октябрьский, микрорайон Светлый, по адресу: Ясная улица, 13/4.Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном районе. Дом построен в 2023 году из качественных материалов: кирпичные стены, ж/б перекрытия.Общая площадь — 130,1 кв. м, жилая — 85,7 кв. м. В доме три комнаты (11,9 + 30,4 + 27,9 кв. м) и кухня площадью 27,4 кв. м.На участке площадью 1,65 соток есть возможность для благоустройства. Подъезд к участку асфальтированный, коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление центральное, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.Ремонт в доме выполнен в формате white box, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Поселок закрытый, въезд только по пропускам, установлено видеонаблюдение, имеется парк с фонтаном для прогулок, детские и спортивные площадки.До пл. Калинина (метро Заельцовская) всего 30 минут на автомобиле. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя