Продажа домов, коттеджей в Марусино ДНП

Код объекта: 2164802. Загородная резиденция 321 м² + Гостевой комплекс 117 м² | 21 сотка | ДНП ''Марусино''Резиденция премиум-класса для жизни, отдыха и приёма гостей! Продается роскошный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом, отдельным банным комплексом и всеми коммуникациями. Приватная территория в окружении леса, всего в 5 км от Новосибирска. Локация: ДНП ''Марусино'', 5 км от Новосибирска Основной дом: 2 этажа, газобетон + ж/б перекрытия, 321 м² Участок: 21 сотка (2100 м²), огорожен, ландшафтный дизайн ОСНОВНОЙ ДОМ — ПРОСТОР И КОМФОРТ:Общая площадь - 321 кв.м (жилая ~300 кв.м)Материал стен газобетонные блоки (тепло + тихо)Перекрытия - ж/б плиты (надёжность, долговечность)Кровля - мягкая черепица (эстетика + шумоизоляция)Комнаты 4 просторные спальниКухня 20 кв.м (отдельная, функциональная)Гостиная просторная, с действующим камином Санузлы 2 совмещённых (качественная сантехника)Ремонт дизайнерский, премиальные материалы БАННО-ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС — ФАКТИЧЕСКИ ВТОРОЙ ДОМ (117 м²): Парная - Классическая русская баня или хамам Комната отдыха просторная, с мягкой мебелью Кухня обустроенная, с техникой Гриль-зона - крытый гриль, тандыр, печь под казанИдеально для праздников, встреч, уединённого отдыха ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА — ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА:• Гараж на 2 автомобиля — тёплый, с автоматическими воротами • Котельная — с системой водоочистки и бойлером (стабильное ГВС) • Теплица — для ранних овощей и зелени • Беседка — зона летнего отдыха на свежем воздухе • Вольер — для питомцев • Ограждение — участок полностью огорожен, приватность гарантирована • Охрана — въезд через шлагбаум, пост охраны, видеонаблюдение ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: Газ Магистральный, подключён Вода Скважина + система очистки Канализация Автономная (септик/ЛОС) Электричество Подключено, стабильное Отопление Индивидуальный газовый котёл Интернет Подключён (оптоволокно/4G) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • Два дома на участке — основной + гостевой комплекс: приватность для хозяев и гостей • Газобетон + ж/б перекрытия — максимальная тепло- и звукоизоляция, долговечность • Дизайнерский ремонт — премиальные материалы, 0 вложений, заезжай и живи • Камин в гостиной — атмосфера уюта для семейных вечеров • Гриль-зона с тандыром и казаном — готовьте блюда любой кухни мира • Охраняемая территория — шлагбаум, пост, видеонаблюдение: безопасность 24/7 • ЛОКАЦИЯ — ПРИРОДА + ЦИВИЛИЗАЦИЯ:— чистый воздух, тишина, прогулки, но город всего в 5 км КАК КУПИТЬ?• Звоните — расскажу подробнее о планировке, коммуникациях и инфраструктуре • Пишите в чат — отправлю фото, видео-тур и планировку этажей • Записывайтесь на просмотр — резиденцию нужно увидеть и почувствовать лично!I Работаю с премиальной загородной недвижимостьюДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Населенный пунктМарусино Микрорайон БлагоеУлица Лесная СказкаОстановкаднт Усадьба Марьино (Марусино (Новосибирский район))Площадь, 152,4 м2 общая Использования земельного участка по документу: для индивидуального жилищного строительстваУчасток8,7 соток. Расположение ближе к лесополосе.Кол-во этажей2 ПланировкаИзолированнаяСостояниеХорошееМатериал стенГазобетонСанузелНесколько (2 и более)ВодоснабжениеСкважинаОтоплениеГаз центральноеСливМестноеПерекрытияЖелезобетонГод постройки2023Дом под покраску- без внутренней отделки (есть возможность отштукатурить стены)- Тёплый пол первый этаж (возможно добавление батарей)- второй этаж - батареи- электричество, скважина, водоочистка, септик, гараж с отоплением. Дом в тихом месте, два выезда.Звоните, записывайтесь на просмотр!!!- ДОМ ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541110860.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2247541. СРОЧНО!!! Прекрасный шанс! На рынке появился уникальный двухэтажный дом и ухоженный участок 25 СОТОК, который объединил в себе роскошь, уют и идеальное расположение. Такой шанс выпадает только один раз. Действуйте срочно, пока этот джекпот не забрал кто-то другой! Успейте записаться на просмотр сегодня.Представьте: вы открываете ворота — и попадаете в собственную сказку.Двухэтажный дом из кедрового бруса — это не просто жильё, а воплощение уюта, стиля и настоящей загородной романтики. Построенный с любовью и вниманием к деталям, он создан для счастливой жизни небольшой семьи. Каждый элемент здесь продуман, а материалы — только высшего качества, в полном соответствии со всеми стандартами.Заходите внутрь — и сразу чувствуете тепло: в зале вас встречает печка-камин, у которого так здорово собираться зимними вечерами. На первом этаже всё под рукой: уютная прихожая, кухня, где хочется творить кулинарные шедевры, баня для полного расслабления, ванная с душевой кабиной и туалет. А наверху — две отдельные спальни, где по утрам вас будет будить мягкий свет, пробивающийся сквозь окна.Но настоящая магия — на участке! Веранда с зоной барбекю — ваше личное место для душевных посиделок: камин, печь, раковина с горячей водой, удобная мебель Здесь можно жарить мясо, пить горячий чай и болтать до поздней ночи. Рядом — просторная терраса в 50 м²: устройтесь на шезлонге или покачайтесь на уличной качели — и пусть весь мир подождёт.Ухоженный газон — идеальное пространство для игр, пикников и активных развлечений. Сад словно сошёл со страниц красивого журнала: яблони, декоративные кустарники, многолетние цветы, туи, сосны и ели создают атмосферу уединённого уголка природы. А огород с теплицей и ягодными кустами — это отдельный повод для гордости: малина, клубника, вишня, жимолость, смородина, крыжовник Летом вас ждёт настоящий витаминный рай прямо у дома!И это ещё не всё! Две собственные скважины обеспечивают полную автономность: одна — с современной системой водоочистки — даёт кристально чистую питьевую воду прямо в доме, вторая — с летним водопроводом — идеальна для полива, уличного туалета и веранды. Два вместительных хозблока по 30 м², крытая парковка на 2—3 автомобиля, электрические ворота — всё для вашего комфорта.Половина участка — это собственный берёзовый лес: тихий, прохладный, наполненный пением птиц. А рядом — парк с велодорожкой и детской площадкой: прогулки, катание на велосипеде, игры с детьми — всё в шаговой доступности.Этот дом — идеален для загородной жизни круглый год. Летом здесь царит беззаботное счастье, зимой — уют и покой. Это не просто недвижимость. Это место, где рождаются воспоминания, где каждый день наполнен гармонией и радостью.Не упустите свой шанс — станьте хозяином этого райского уголка уже сегодня! Звоните, смотрим и покупаем, по цене договоримся!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 180 мг, построенный в 2017 году из сибита. Дом расположен на участке в дачном некоммерческом партнёрстве (ДНП) с асфальтированной дорогой к дому. Внутри свободная планировка, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.На первом этаже находится светлая гостиная с большими окнами, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. На втором этаже расположены просторные комнаты, идеально подходящие для семейного отдыха или работы.Дом подключён к электрическому отоплению и водоснабжению от скважины. Канализация представлена выгребной ямой. Для мультимедийных решений предусмотрен Wi-Fi.На территории участка есть уютная беседка для отдыха на свежем воздухе. Рядом расположена школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.

Продается уютный загородный дом 160,5 м² в ДНП ''Марусино''Просторный двухэтажный дом для комфортной жизни всей семьи. Идеальное сочетание уюта, функциональности и загородной атмосферы — с камином, баней и ухоженным участком.Планировка и особенности:• Большая кухня-гостиная с настоящим камином — сердце дома• Комнаты с гардеробными• Санузел с водонагревателем• Уютная веранда с качелями• Терраса для отдыхаКонструктив:• 1 этаж — сосновый брус 150150 + утепление каменной ватой 50 мм• 2 этаж — каркас (доска 15050), утепление 150 мм + 50 мм снаружи• Потолок — утепление 200 мм базальтовая вата + 50 мм перекрестноеКоммуникации:• Вода — собственная скважина• Отопление — газ• Канализация — септик (2 ямы)Дополнительно на участке:• Участок 8,41 сотки• Гараж 516 с удобным переходом к дому• Баня 44 (утепленная, с фольгированным утеплителем)• Теплица• Вольер для собак• Плодовые посадки: 2 дерева вишни, груша, куст ирги, жимолость (2 куста), клубника (виктория)Дом полностью готов к проживанию — остается практически вся мебель и техника:диваны, кровати, шкафы, столы, кухонный гарнитур, холодильники, плита, духовка, телевизор, ковры, мангал, качели и многое другое.Локация:ДНП ''Марусино'' — охраняемая территория, въезд через шлагбаум.Есть школьный автобус до Марусино.Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу жить с комфортом и своим участком с урожаем.---Рассмотрим все виды расчетов , если у вас не получена ипотека - оперативно получим ее на самых выгодных условиях. Если у вас не продана ваша недвижимость и вы хотите купить данный объект, то с удовольствием вам поможем с продажей.Дополнительно взымается комиссия с покупателя ( если Вы без риэлтора).Показ в удобное для вас время — звоните!

Продается дом из сибита в излюбленном месте с. Марусино. Дом находится в лесной части поселка Благое . Дом готов можно делать косметический ремонт, стены оштукатурены по маякам.Фундамент - монолитная плита. Построен согласно СНиПАМ. Все коммуникации: вода (скважина), электричество (разведено и смонтировано по дому), канализация 5,5 куб. м., газ заведен в дом и подключен, резервный электрический котел ZОТА (9квт). Окна, 5-камерные стеклопакеты. Дверь с терморазрывом. Дом очень теплый!Автобусная остановка в пешей доступнсти транспорт ходит каждые 20 минут до пл. Маркса, на въезде шлагбаум и охрана и также магазины. Практически до самого дома асфальт. Снег зимой чистят идеально. Сам участок позволяет разместить большой гараж, также дом граничит с рощицей-очень красиво!!! Приглашаем на просмотр , ключи в агентстве. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107196.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем жилой дом с ремонтом фактической площадью 235 м2, построенный в 2015 году из газобетонных блоков с гибридной системой отопления на 10 сотках в KП ''Благое'' в 6 км от Новосибирска. Поселок находится в окружении озер и березовой рощи. Дом построен по индивидуальному проекту для большой дружной семьи. Два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра и сухим чистым цокольным этажом, который можно использовать для проживания или коммерческой деятельности, а также организовать бассейн или спортивный зал. Ленточный фундамент подошвы 700мм, 2 скважены: в доме и огороде, септик 7 куб.м, газовый котёл + твердотопливный тены 9кВт- запуск с одной кнопки, электричество 3 фазы, 15 кВт скоростной интернет Оптика, видеонаблюдение по периметру! В доме: кухня, зал, четыре спальни, сауна.На каждом этаже санузлы. Мебель и технику оставим по согласованию. Дорога от трассы и внутри коттеджного поселка отсыпана щебнем. Территория освещена, охраняется, осуществляется очистка дорог и вывоз ТБО. До школы от остановки ходит школьный автобус . Чистая продажа! Один взрослый собственник. Просмотр по предварительному согласованию. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541112275.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

оУникальный двухэтажный дом из кедрового бруса, построенный в 2012 году, предлагает непревзойденное сочетание уюта и связи с природой. Он идеально подойдет для небольшой семьи, стремящейся к спокойной жизни на природе.Первый этаж включает в себя прихожую, полностью оборудованную кухню, зал с печкой-камином, баню, ванную с душевой кабиной и туалет. На втором этаже располагаются две светлые спальни, создающие комфортное пространство для отдыха.Окружающая природа захватывает дух: уютная веранда с зоной барбекю и камином идеально подходит для встреч с друзьями. Открытая терраса площадью 50 м² с качелью и шезлонгами — это идеальное место для вечерних посиделок. Ухоженный газон площадью 8 соток, яблони, декоративные кустарники и многолетние цветы делают участок поистине живописным.Две скважины обеспечивают чистую питьевую воду и удобный полив для сада. Два хозблока и крытая парковка добавляют практичности. Половина территории занимает собственный березовый лес, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Рядом расположен парк с велодорожкой и детской площадкой, что делает этот дом идеальным местом для семейной жизни в любое время года.

Код объекта: 1509621. Продам современный кирпичный дом или поменяю на две квартиры , рассматриваем варианты.Общие характеристики:- Площадь: 296,8 м²- Этажность: Два этажа + цокольный этаж- Ремонт: Современный, выполнен из качественных материалов. Строили для себя, мы вынуждены продать в связи с переездом.Первый этаж:- Кухня-гостиная: Просторная кухня-гостиная с потрясающим дизайнерским решением.- Гостевая спальня: Уютная спальня с отделкой под брус.- Санузлы: Два санузла (на первом и втором этажах) для удобства.- Котельная: Оснащена надежной техникой.Второй этаж:- Спальни: Три спальни, две из которых имеют гардеробные.- Под чистовую отделку: Возможность воплотить индивидуальные дизайнерские решения.Цокольный этаж:- Кухня: Отличное место для семейных встреч.- Погреб: Удобное пространство для хранения овощей и закруток.Дополнительные удобства:- Кондиционер: Обеспечивает комфорт в жаркую погоду.- Гараж: Пристроен к дому, на две машины.- Открытая терраса: С видом на задний двор, которую можно обустроить как баню или летнюю кухню.Дополнительная информация:- Звоните, договоримся о просмотре.- Помогу получить положительное ипотечное решение.- Комиссия оплачивается дополнительно.Этот дом представляет собой отличное предложение для семьи, которая ищет современные условия и комфорт в сочетании с возможностями для индивидуальных изменений. Если есть необходимость внести изменения или добавить что-то еще, дайте знать!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже полностью готовая загородная резиденция для жизни, отдыха и приёма гостей — на собственном участке 21 сотка, в окружении леса и приватной застройки.Основной дом — 321 м²:4 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с камином, кухня. Планировка выстроена так, чтобы дом был комфортен и для семьи, и для гостей.Отдельное здание — банный и гостевой комплекс 117 м²:комната отдыха, обустроенная кухня, крытый гриль, тандыр, печь под казан, парная, санузел, душевая — полноценное пространство для встреч, праздников и приватного отдыха. Фактически — второй дом на участке.На территории:- гараж на 2 автомобиля- котельная с системой водоочистки и бойлером- теплица, беседка, хозяйственные постройки- вольер- участок полностью огорожен- въезд через шлагбаум и пост охраныПодъезд асфальтированный, доступ круглогодичный.

Двухэтажный дом из кедрового бруса 2012 года постройки идеально подойдет для небольшой семьи. При строительстве использованы только высококачественные материалы в полном соответствии со СНИП. На первом этаже располагается прихожая, полностью оборудованная кухня, зал с печкой-камином, баня, ванная комната с душевой кабиной и туалет. На втором этаже - две отдельные спальни. На территории участка расположена уютная веранда с зоной барбекю с камином и печью, раковиной с горячей водой, мебелью и всем необходимым. Рядом -открытая террасса 50м2 для отдыха с уличной качелью и шезлонгами. Высажен качественный газон площадью 8 соток, отлично подходит для игр и активностей. Посажены яблони, декоративные кустарники, многолетние цветы, туи, сосны и ели. Имеется огород с теплицей, малина, пять больших грядок клубники. Две вишни, жимолости, смородины, крыжовник. Две собственные скважины. Одна в доме - с современной системой водоочистки - с кристалльно чистой, качественной питьевой водой. Вторая - на участке - с летним водопроводом для полива, уличного туалета и веранды. Имеется два вместительных хозблока по 30м2. Крытая парковка на 2-3 автомобиля. Электрические ворота. Половину территории участка занимает собственный березовый лес. Рядом расположен парк с велодорожкой и детской площадкой. Дом идеально подходит для загородной жизни как летом, так и зимой!

Продам дом-баню в ДНП Марусино.Площадь участка 785 м кв. Участок прямоугольной формы, ровный.Площадь дома 54 м. кв.Материал профилированный кедровый брус 180х140 мм.Фундамент бетонный армированный ленточный 400х1500 h. Фундамент и отмостка утеплены Пеноплексом.Кровля гибкая черепица SHINGLAS КАНТРИ АТЛАНТА.Водосточная система Dcke Lux.Окна деревянные со стеклопакетами.В дом заведен газ, электричество, интернет.Вода скважина, находится в доме (насосная станция Grundfos).Слив септик с переливом.Санузел - инсталляция TECE.Отопление газовый котел Navien (два контура отопления радиаторы и теплый пол).Банная печь Термофор Витрувия с большим светопрозрачным экраном.На участке находится также большой кирпичный гараж 12х6 метров с отдельной кладовкой.Гараж стены кирпичные, окна пластиковые, изнутри и снаружи декоративная штукатурка, крыша вальмовая с гибкой черепицей SHINGLAS КАНТРИ АТЛАНТА.Участок огорожен забором бетонный ленточный фундамент и кирпичные столбы с бетонными колпаками.Также в продаже примыкающий соседний участок 8 соток с готовым цоколем под строительство дома (монолитная плита, стены ФБС, перекрытия пустотные плиты, высота внутри 2,4 метра, ориентировочная площадь по первому этажу 140 м кв.). При покупке одновременно двух участков скидка.Уважаемые агенты, посредники, риелторы! Прошу вас не беспокоить.