Не просто дом. Пространство, в котором хочется жить.Архитектура без лишнего — чистые линии, натуральные материалы и продуманная планировка.Сердце дома — кухня-гостиная 42 м² с выходом на террасу.Три спальни, два санузла, приватность и комфорт для всей семьи.Этот дом — баланс эстетики и практичности.Мы можем построить такой дом на вашем участке под ключ.С полным сопровождением и прозрачными условиями. ипотека трейд-ин работа с агентствами----Находится в КП Соловьи, огороженная территория, въезд по пропускам! Внешний вид:Основной фасад - лиственница (планкен), покрытая маслом - не только красиво, но ещё и практично в эксплуатации. Конструктив:Фундамент - УШП (утеплённая шведская плита), 300 мм, с утеплением пеноплексом, выполнена также под террасойСтены - 200 мм утепления, сухая строганная доска (класс А), немецкая пароизоляция с проклейкой, снаружи - супердиффузионная мембранаКрыша - 200 мм утепления, фальцевая кровля (0,5 мм, матовый серый) Преимущества:Энергоэффективная технология (низкие расходы на отопление)Продуманная планировка без лишних метровБольшая кухня-гостиная2 санузлаТерраса уже включена в конструктив
продам под коммерческую застройку,есть возможность продать вместе с соседями,получится 16 соток,первая линияУлица Толстого .микрорайон луговой .Дом 60 КВ .участок 8 соток .Марусино ,микрорайон Луговой . Ул Толстого, находится напротив школы и жилого массива Клубника . До школы 2 минуты ходьбы.Дом 6 на 6 ,брус 150 на 150 .Окно пластиковые .Дверь металлическая .Фундамент лента .газ по улицеВ доме пробурена скважина ,около 20 метров .До остановки ,магазинов и детского сада ,около пяти минут ходьбы .
Подходит под семейную, сельскую ипотеку.Возможен обмен на квартиру, авто и спецтехнику,стройматериалы с доплатой. В продаже дом на участке ИЖС в Марусино мкр Лебяжье. Одноэтажный дом площадью 83 кв метра. Планировка: 3 спальни, кухня-гостинная, санузел, прихожая, Холл, котельная. Фундамент плита. Материал стен газобетонные блоки сибит, Кровля металл профиль.Полусухая стяжка пола. Стены оштукатурены и зашпаклеваны.Коммуникации заведены в дом.
Не просто дом. Пространство, в котором хочется жить.Архитектура без лишнего — чистые линии, натуральные материалы и продуманная планировка.Сердце дома — кухня-гостиная 47 м² с выходом на террасу.Две спальни, два санузла, приватность и комфорт для всей семьи.Этот дом — баланс эстетики и практичности.Мы можем построить такой дом на вашем участке под ключ.С полным сопровождением и прозрачными условиями. ипотека трейд-ин работа с агентствами----Находится в КП Соловьи, огороженная территория, въезд по пропускам! Внешний вид:Основной фасад - лиственница (планкен), покрытая масломДополнительный объём - комбинация кирпича ручной формовки, штукатурки и дерева - не только красиво, но и ещё практично в эксплуатации. Конструктив:Фундамент - УШП (утеплённая шведская плита), 300 мм, с утеплением пеноплексом, выполнена также под террасойСтены - 200 мм утепления, сухая строганная доска (класс А), немецкая пароизоляция с проклейкой, снаружи - супердиффузионная мембранаКрыша - 200 мм утепления, фальцевая кровля (0,5 мм, матовый серый) Преимущества:Энергоэффективная технология (низкие расходы на отопление)Продуманная планировка без лишних метровБольшая кухня-гостиная2 санузлаТерраса уже включена в конструктив
Пpодaётcя усaдьбa пpемиум-классa в Прoстoквaшинo в с. Mарусинo. 38 coтoк, 319 + 300 м². Пoлная автонoмия.He простo дoм, a гoтoвая к жизни poдoвoe помeстье в скaзoчнoм мeсте — селe Mapуcино-Прocтoквашинo. Пpодaётcя уникальная, полнoстью укoмплектoвaнная усадьба для большой семьи, цeнителей комфорта и приватности. Ваша крепость: территория 38 соток Полная приватность: каменный 2-метровый забор по всему периметру, автоматические ворота. Идеальный ландшафт: ухоженный газон, ландшафтный дизайн, система автополива, ночное освещение. Плодоносящий сад и огород: яблони, виноград, клубника, малина, смородина. Хвойный рай: туи, ели. Своя детская площадка. Гараж на 3 машины (холодный). Банный комплекс + барбекю зона + крытый бассейн 300м2 Основной дом: 319 м², 3 этажа. Технологии и роскошь Цоколь: домашний кинотеатр, кабинет, постирочная, винная комната. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с каминной зоной, гостевой санузел, ТЁПЛЫЙ ГАРАЖ на 2 авто. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной + выход на террасу с видом на сад, 2 детские спальни, санузел. Комплектация: Вся техника Мiеlе, мебель из Италии. Тёплые полы по всему дому. Видеонаблюдение, сигнализация. Генератор 10 кВт. Резервный электрокотел. Полная автоматика. Банный комплекс из кедра: 150 м² + барбекю 70 м² +крытый бассейн 80 м² Отдельный гостевой дом из профилированного клееного кедра (200 мм!) в стиле охотничьего домика. Качественная русская парная, промывочная, санузел. Пристроена огромная крытая зона барбекю (70 м²) с летней водой, ротанговой мебелью и камином. Готовый проект мечты: Крытый бассейн 80 м² Готовая бетонная чаша, возведён каркас, есть подвальное помещение и часть отделочных материалов. Осталось воплотить ваше видение! Ключевые преимущества: Полная автономия: генератор, резервный котёл, своя скважина. Можно жить, не выезжая в город. Готовность под ключ: Заезжайте и живите. Всё осталось: от техники до постельного белья. Инфраструктура: Рядом новая школа, детский сад, магазины. Тишина, безопасность и экология.Это предложение для тех, кто ищет недвижимость высшего уровня. Цена соответствует уникальности объекта. Серьёзным покупателям — полная презентация и просмотр в удобное время.Рассмотрю интересные варианты обмена на автомобили премиум-класса или другую недвижимость. Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!
Каркасный дом в стиле Барнхаус 118м2 в КП Соловьи на участке 6,7 сотки.Продажа от собственника.Стоимость указана вместе с земельным участком!КП Соловьи находится в тихом чистом месте на небольшом удалении от города. Всего 30 мин на автомобиле от центра обоих берегов! В 5 км от г. Новосибирска!Благоустройства коттеджного поселка:- Асфальтированная дорога!- Тротуары и велодорожки,- Свое озеро с песчаным пляжем и зоной отдыха, детские и спортивные площадки,- Благоустроенный парк 6га,- Магазины,- В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника.Общая площадь дома 118м2Тёплый контур 98.6м²Кухня /Гостиная 30,9м2Мастер спальня с личной гардеробной и с/узлом 20,6м22 Спальни по 11,5м2Ванная комната 5,6м2Тех. помещение — 4,7м2Прихожая — 4,2м2Терраса 19,6м2В комплектацию входит:-все инженерные коммуникации, включая теплый пол-идеально ровный пол (п/сухая стяжка)-идеально ровные стены (гипсокартон),-фасад и кровля КЛИК ФАЛЬЦ + планкен (обработан пропиткой Pinotex со всех сторон),-отличные 5-ти камерные окна VEKA с хорошей фурнитурой и мультифункциональным покрытием.- металлическая входная дверь АНТИ ТАМБУР с двойным терморазрывом,-тех. помещение оборудовано электрокотлом, водонагревателем на 80л., газ заведен в дом и установлен газовый котел!Построила дом компания NORTH HOUSE, гарантия на дом 10лет.Из нюансов, дом уже оформлен на физ.лицо и по семейной ипотеке не подойдет. СТОИМОСТЬ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ОБСУЖДАЕТСЯ.
Продается участок 15 соток с двумя домами (готовый дом и недострой) и баней в с. Марусино по адресу ул.Первомайская, 35а. Цена - 9 700 000 рублей.Идеальное сочетание комфорта и перспектив! Продается ухоженный земельный участок площадью 15 соток в зеленой зоне села Марусино, в непосредственной близости от городской черты. На участке расположены два дома с общей стеной, баня и гараж.Ключевые преимущества:1. Готовый к заселению дом (60 кв.м) 2014 года постройки: * Полная готовность: Переезжайте и живите сразу! * Качественные материалы: Теплые стены из сибита с утеплением пеноплексом и декоративной штукатуркой. * Комфорт круглый год: Теплый пол + печное отопление для уюта в любую погоду. * Удобная планировка: 2 спальни, светлая кухня-гостиная, современный санузел с душевой кабиной, прихожая. * Качественная отделка:* Натяжные потолки во всех комнатах, полы - ламинат и керамогранит. * Коммуникации: Собственная скважина с водой. Важно! Газ по программе догазификации: подключение по договору запланировано до конца 2025 года!2. Второй дом (125 кв.м) - ваш потенциал! * Возведены стены из сибита (общая стена с первым домом).* Отличная возможность для завершения строительства под ваши нужды: большая семья, гостевой дом, мастерская или сдача в аренду. Проект можно развивать!3. Основательная баня 6х6 м - место для отдыха: * Предбанник. * Закрытая веранда для отдыха после пара. * Печь-барбекю для приготовления шашлыков. * Готовое место под каркасный бассейн создайте свой курорт!4. Утепленный гараж с печкой: * Надежная защита для автомобиля в любую погоду. * Печка для обогрева зимой. * Смотровая яма удобство для обслуживания авто.5. Ухоженный участок 15 соток: * Ухоженная территория: посажен огород, плодово-ягодные и хвойные растения. * Готовая теплица для ранних урожаев. * Зеленая, спокойная зона села.6. Развитая инфраструктура Марусино (всё в шаговой доступности):** Школа.* Клуб (Дом культуры).* Детский сад и новая школа на стадии открытия!* Амбулатория с терапевтом и педиатром.* Аптека.* Магазины.* Отличная транспортная доступность: Регулярное сообщение с городом на общественном транспорте по расписанию.Этот объект идеален для:* Семьи, ищущей готовое жилье с перспективой расширения.* Тех, кто ценит загородный комфорт вблизи города.* Любителей банных традиций и отдыха на природе.* Инвесторов, видящих потенциал в развивающемся селе.Не упустите уникальную возможность! Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!
На фото проект уже готового дома, который можно посмотреть в живую !Цена указана с учетом стоимости участка 8,4 сот !Подходит под Семейную ипотеку !! Площадь дома = 118 кв. мПлощадь террасы = 37 кв.м.Итого, общая площадь дома = 155 кв.мВысокие потолки 4м, Панорамные окна и много естественного света!Зал-гостиная разделяет дом на родительскую мастер-спальню (со своей гардеробной и санузлом) и две детские (или гостевые) комнаты по другую часть дома. Большая терраса для комфортного размещения в летнее время года.
Одноэтажный кирпичный дом площадью 116 м² с фасадом в комбинированном стиле.Представьте жильё, где утро встречает вас мягким светом, проникающим сквозь панорамные окна, а вечер дарит уют и спокойствие на просторной террасе.Это дом для тех, кто ценит современную архитектуру, удобство и надежное качество.ПРОДАЖА oт ЗАСТРОЙЩИКА!!! п. Соловьи в 5 км oт Новосибирска и в 25 минутах от центров обоих берегов.Сельская ипотека, IТ - ипотека, Семейная ипотека.Документы к продаже готовы. Адрес присвоен. Обременений нет.В продаже остался 1 дом.Ключевые преимущества:Фундамент: Монолитная плитаСтены:Кирпичные 380 ммУтепление стен пп 100 мм.Фасад:Декоративная штукатурка,деревянные элементы отделкиКровля : Плоская с утеплением.Отопление : Теплый пол,полусухая стяжкаВнутренняя отделка:Улучшенная штукатурка.Электрика : ЧерноваяИнтернет: оптоволокноВода:ЕстьСептик:ЕстьПросторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу — отличное место для семейных ужинов, дружеских встреч или отдыха в тишине. Естественное освещение и вид на природу создают особую атмосферу гармонии.Две комфортные спальни, каждая из которых станет личным пространством для восстановления сил. Они светлые, просторные и идеально подходят для полноценного отдыха.Большая детская комната.Главная спальня с отдельным гардеробом — функциональная зона для родителей.Два стильных санузла — максимум удобства для всех членов семьи.Постирочная и котельная объединены в практичное помещение для хранения и техники, чтобы жилые комнаты оставались свободными.Рациональная планировка: всё продумано до мелочей.Парковка на два автомобиля из брусчатки .Растения и деревья на участки.
Населенный пунктМарусиноРайонНовосибирский районУлица микрорайон Благое32МикрорайонМарусиноОстановкаднт Усадьба Марьино (Марусино (Новосибирский район))Площадь, м2 235 общая / 86 жилая / 16 кухняУчасток10 сотокКол-во этажей2 + 1(цокольный)ПланировкаИзолированнаяСостояниеХорошееМатериал стенГазобетонОкнаобе стороныСанузелНесколько (2 и более)ВодоснабжениеСкважинаОтоплениеГаз центральноеСливМестноеПерекрытияЖелезобетонГод постройки2015Предлагаем Вашему вниманию дом из газобетонных блоков, с ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! В доме остаётся вся мебель, и большая часть техники! Приятным бонусом будет оборудование для обслуживания дома и инструмент!ДВА этажа (есть ещё цокольный). С РЕМОНТОМ!Дом строился для себя с большим запасом прочности! Фундамент дома имеет плитный фундамент ширина, подошвы 700 мм, фундамент закладывался в котлован глубиной 2,3 метра ниже глубины промерзания по этому ни какие неприятные сюрпризы в виде трещин и разрывах стен вас ждать не будут! Фундамент укладывался на подготовленную поверхность, отсыпанную по лазерному нивелиру и про трамбованную.Вокруг фундамента по лазерному нивелиру была уложена дренажная труба которая уходит в дренажный колодец.Так-же проведена гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа, стены цокольного этажа и фундамент были утеплены экструзионным ППС 100 мм.Арматура использовалась 18 мм, производилась вязка арматуры по всем СНИПам и гостам.Стены цокольного этажа возводились из ФБС блоков в 4 ряда, между ними и над последним рядом идут армопояса!Перекрытия железобетонные (плиты пустотки) перекрытия лестничных маршов а так-же сами лестничные марши монолитные, упираются на монолитные балки а НЕ в плиты перекрытия!Стены дома из газобетона (торговой марки сибит ) толщина 400 мм утепления дополнительного не требует!!!Блоки армировались сеткой и арматурой 8 мм.Между кладкой и плитами перекрытия идет армопояс 400*250мм!В подвале абсолютно все сухо а в доме очень тепло!!!В подвале бетонная стяжка по ППСу 100 мм и гидравлические теплые полы, поэтому по бетону ходить комфортно даже в лютый мороз босиком!А так-же на первом этаже по всему полу, теплые полы и радиаторы отопления!В доме есть скважина, ГАЗ, электричество 3 фазы 15 киловатт, скоростной интернет, видеонаблюдение хорошего качества по всему периметру!Присутствует газовый котел, есть твёрдотопливный котел, в который монтированы тэны на 9 киловатт, так-же он может топиться газом, дровами и углем! ничего перенастраивать не надо, се стоит аккуратно, подключено параллельно в систему и запускается отдельно друг от друга нажатием одной кнопки!По периметру дома где планировалась парковка и гараж, трактором полностью снимался чернозем, укладывался гео-текстиль и отсыпалось ПГС далее трамбовалось.В доме есть душ, раковина, унитаз и рабочая САУНА,Есть септик на 7 кубовЕсть вторая скважина в самом огородеВ коттеджном поселке есть детские площадки. Есть озеро (1км).Скоростной интернет (оптоволокно) и телевидение IРТV
Продается двухэтажный дом, построенный по проекту архитектора Тимура Сафаргалеева. В доме два этажа. На первом этаже прихожая, санузел, кухня-столовая-гостинная и игровая комната + выход на террасу.На втором этаже кабинет, санузел (без отделки), три спальни, в одной из них есть гардеробная комната.На всех этажах теплый пол, дополнительно в прихожей установлен радиатор.В котельной Газовый котел Bosch GAZ6000W 24C + бойлер Bosch 8000T.Был начат ремонт по дизайн проекту дизайнера Борисовой Анны (''Азбука дизайна'')В поселке есть парк 6 гектаров, на его территории расположены: волейбольная площадка, воркаут площадка, баскетбольное кольцо, для детей игровые комплексы. По кругу парка есть беговая асфальтированная дорожка, освещаемая в ночное время фонарями, а также поляна для проведения праздничных мероприятий))) Еще в центре поселка есть озеро с пляжем и кафе.
Продается недостроенный дом в идеальном месте для проживания пос. Соловьи участок в первой очереди в начале поселка площадью 16 соток с возможностью расширения участка до 20 соток. Что есть из построек забор кирпич со сдвижными воротами, парковка 10*10м гараж 9*9м полностью готовый с дорогими воротами алютех, окна алютех. Беседка 30 кв метров полностью готовая. Фундамент 225 кв. М сваи 3 метра плюс ростверк. Сибит на весь дом стоит на участке, лес для крыши полностью готов лежит в гараже.
На участке стоит старенький домик. Жить можно. Баня не достроена. Обмен. Залит фундамент 12x12. Первомайская 38. Село Марусино. Рассмотрю варианты обмена.
ТАУНХАУСЫ КЛУБНИКА В МАРУСИНО Локация: село Марусино, 5-7 минут города. 25-30 минут до площади Карла Маркса и Гарина-Михайловского. Рядом школа, детский сад, магазины: Магнит, Пятёрочка, Монетка, Крюгер Хаус, строительный, автобусная остановка. Формат: современные таунхаусы площадью 66,2 и 74 м². Свободная планировка — вы сами решаете, где будет кухня, гостиная и спальни. Участок: 2 или 3 сотки в собственности с собственной террасой. Место для завтраков на свежем воздухе, детских игр и вечерних посиделок. Коммуникации: газ и автономное отопление, вода, свет — всё подведено. Тёплые полы — вы сами управляете температурой в доме. Качество: крупноформатный кирпичный блок + облицовочный кирпич. Надёжно, тепло, добротно. Условия покупки: Сельская и семейная ипотека Рассрочка от застройщика на 6-9 месяцев Ипотека Состояние: предчистовая отделка — стены, полы, потолки выровнены. Осталось сделать финишный ремонт под свой вкус.
Год постройки 2023Участок отсыпан ( выше соседей )Забор из профлиста по всему периметру Фундамент: мощная монолитная плита 300Арматура 12мм 2 ряда Отсыпка скалаУчасток 8 сотокСтены газоблок Сибит 300 D600Армирование каждого 3 рядаПерегородки 100По всему периметру мощный армопоясУтепление 100ммПерекрытия: плиты Строили сами, с большим запасом мощности на все несущие конструкции!!Крыша плоскаяВыполнен кровельный пирог( утепление, стяжка с разуклоном, направляемая кровля 2 слоя, сливные воронки и аэраторы )Окна 2х камерныеВнешняя отделка мокрый фасад с утеплителем цоколяМягкая отмостка Выход на задний двор ТеррасаКотельнаяСкаважина в доме, глубина 16мГаз заведен, котел итальянский 16кВтДополнительно установлен электрокотел 9кВтРазводка всех коммуникаций скрытая Теплые полы+ радиаторыВодонагреватель Система очистки водыСептик переливной 6м3Высокоскоростной интернетЭлектричество 220ВВыполнена полусухая стяжка Напольные покрытияСтены обшиты гипсокартономДверь с терморазрывомУстановлены межкомнатные двериПросторная гардеробная 2 спальни: 11 и 12м2Большая кухня-гостиная: 36м22 санузла: 9 и 4м2Большой холлЧастично остается мебель и техникаНа участке:бытовка ТеплицаГрядкиКустарники( вишня, малина, крыжовник,смородина)Есть уличный туалетУчасток отсыпан Дополнительно: столбы для забора ЖБ на 3 стороны, расходники для фасада дома и много чего по мелочи из строительных материалов Отсыпана площадка гравием, уложен геотекстильВ поселке асфальтированные дорогиКПП шлагбаумШкольный автобусМагазины хозяйственные и продуктовыеВ поселке проходят праздники и мероприятия Собственный каток Детская площадка ВидеонаблюдениеСобственная УКчистка снега и вывоз мусораУслуги спецтехники прямо в поселкеНовая школа на 1500местДетский сад( ввод в эксплуатацию 2025год)Кружки и секцииПрописка сельскаяВрачебная амбулаторияДоставка еды и продуктов До центра города 25-30 минутТянут городскую воду Один взрослый собственник
Продается новый двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2026 году. Общая площадь составляет 123.1 м² на участке площадью 5 соток. Дом расположен в живописной местности с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд.Есть КПП/шлагбаум, охрана На первом этаже расположены просторная кухня-прихожая и изолированная гостиная 29 КВ.М и санузел. Второй этаж включает в себя три спальни и дополнительный санузел(мастер спальня )Все комнаты светлые благодаря большим окнам.Понарамные окна на 2 этаже (2*2,25м/3шт)Дом оснащен электрическим/газовый отоплением и водоснабжением от скважины. Канализация представлена септиком. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости.Инфраструктура включает магазин, что делает проживание здесь комфортным. Земельный участок 5соток относится к категории ИЖС.Преимущества:1) Понарамные окна на 2 этаже 2) все коммуникации: вода,газ, электричество 3) стены White box - готовы под обои 4) площадь дома 123,1кв5) на 1 и 2 этаже идеальный ровный пол , стяжка пола сделана,просто ленолиум или ламинат подстелить 6) мокрый фасад здания сделана7) внутри дома,стены отштукатурены+ шпатлёвка финишная готовая под обои8) отмостка вокруг дома сделана 9) натяжные потолки на 1 и 2 этаже сделаны10) электрика внутри дома сделана11) возможно построить гараж,баню,и мануальную зону с беседкой Оплата любая: наличными,ипотека, trade in
Продается дом. В близком от города поселке Марусино. Центральная улица. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, а так же новая современна школа и новый детский сад, есть поликлиника. Дом 1-этажный, потолки 3,6, индивидуальный проект( огромная гардеробная- будуар). Место для проживания- суперское! Спокойный поселок, леса, поля, водоемы!
Продается уютный дом из бруса, постройка 2008г. (брус 150*150, минвата и обшит сайдингом) Состояние отличное на вид только построен. Общая площадь составляет 160 м², что позволяет комфортно разместить до 5 комнат с двумя кухнями и овощехранилищем. Дом имеет полуподвал и 2 жилых этажа с двумя входами (Полуподвал где расположена котельная, овощехранилище, большая кухня, совмещенный туалет-ванна.. 1 -ый этаж 3 комнаты, туалет, прихожая, кухня, лоджия. 2 этаж с двумя большими комнатами и балконом.На участке площадью 12 соток расположена баня из бруса, гараж из шлакоблока 1 машиноместо-навес-дровник (сарайка), 2 парника, посадки плодовых деревьев и кустарников..Для водоснабжения используется скважина, а канализация представлена септиком. Газовое отопление.Улица асфальтированная, тупиковая. Тихо спокойно, нет чужих проезжающих машин. Что позволяет спокойно отпускать детей гулять на велосипедах и самокатах.Дом находится в непосредственной близости от центра в 7 минутах ходьбы общественного транспорта, что делает его удобным для ежедневных поездок.Также поблизости расположена школа в 5 минутах ходьбы, что особенно удобно для семей с детьми. Школа и детский сад новые, открытие 2025 год. В центре Магнит, Монетка, хоз.магазин - строительные товары, ДК, детский сад, детская площадка, хоккейная коробка, площадка с тренажерами.Земельный участок относится к категории ИЖС село Марусино Криводановский сельсовет.Сельская ипотека.Без обременений и залогов, Один собственник. Быстрый выход на сделку! АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ БЕСПОКОИТЬ ЕСЛИ НЕТ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ, СОТРУДНИЧЕСТВО НЕ РАССМАТРИВАЕМ!!!
В продаже земельный участок, дом с ремонтом, мебелью и террасой от собственника в стиле джапанди. Дом подойдет для постоянного проживания или для выходных/праздников, провести время летом или в зимние каникулы.Дом построен в 2023 год (покупали у застройщика под самоотделку), ремонт и мебель конец 2025 год. Дом находится в современном поселке Соловьи. Участок ровный, угловой, заезд можно сделать с любой из двух сторон. В июне построена терраса из лиственницы с выходом из кухни, размером 3.5*8 метров. Облагорожено место под парковку 2-ух машин. На участке построек нет, в дальнейшем можно под себя организовать территорию. Про дом:Кирпич, стены внутренние тоже кирпич. Фундамент монолитная плита (надежнее, чем ленточный фундамент)Канализация септик. Газовое отопление (пол + радиаторы) + от газа горячая вода.Холодная вода из скважины поселка (УК пробы воды сдает в лабораторию каждый год, вода хорошего качества + в дальнейшем будет центральное водоснабжение).Потолок гипсокартон + штукатурка + покраска (экологичный вариант в отличии от натяжного), высота потолка в чистом виде 2,7 метра.На стенах: штукатурка + покраска безвоздушным способом.Напольное покрытие широкоформатный керамогранит Laparet + ламинат 33 класса Egger + хвойная подложка.Сантехника в душевой Boheme, трап Berges, на кухне раковина, смеситель и дозатор Omoikiri.Техника Kuppersberg (холодильник высокий,морозильная камера высокая, СВЧ, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины).Корпусная мебель вся на заказ из качественных материалов.Диван трехметровый и мягкая кровать (матрас 1,8 м) на заказ из Costa Bella (модель Висконти).Кровать в детской из массива и шпона дубаСтулья обеденные из массива ясеня.Обеденный стол в шпоне дубаШторы сшиты на заказ, теневые 100% blackout Жалюзи в прачечной и в душевой деревянные (не алюминий)Телевизор 65 диагональ, кондиционерРазличные сценарии освещения, много дизайнерских вещей: бра из травертина, кофейный столик из мангового дерева и тд.Садовая мебель из массива акации Про поселок:Огороженная территория, камеры, охрана, въезд по считыванию номеров. Дороги везде асфальт.Зимой поселок УК чистит.Магазин на въезде поселка, так же идет стройка большого магазина на ещё одном въезде в поселок. Адекватная плата за коммунальные платежи. Очень спокойный и цивилизованный поселок.Мебель и техника остаются в доме, кроме Smeg техники, декора (вазы, подушки) и личных вещей. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа без занижения цены в договоре. Без мат. капитала, отсутствие несовершеннолетних детей, 1 взрослый собственник. Спешки в продаже нет, поэтому без торга
Дом для настоящих ценителей тишины и природы! Находится в тупиковом участке улицы и примыкает к лесу! Пение птиц звуки природы круглый год! Очень хорошие, ТИХИЕ, дружелюбные соседи. ОЧЕНЬ ВАЖНО, дом строился для себя, все сделано качественно, прочно и продуманно. в доме тепло и уютно. - Электричество 380В- Отопление теплый пол- Газовый котел + Электро котел - Вода скважина с водоочисткой- Канализация, септик с переливным колодцемНа участке расположена БАНЬКА из рубленного соснового бруса. Домик ищет своих хозяев которым он понравится с первого взгляда!!!
Продается большой просторный светлый дом, 250 кв. М. С очень удобной комфортной планировкой.Участок расположен возле леса, в престижном сегменте поселка с контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Прекрасный вид из всех окон на красиво оформленное пространство вокруг участка и замечательных соседей.1-этаж: холл, кухня-столовая, отдельно гостиная, кабинет-комната для гостей, санузел, котельная и терраса.2 этаж: 4 просторных спальни (из них 2 детских комнаты), санузел, большая гардеробная комната, просторная видовая терраса в мастер-спальне.Строили дом для себя, наружные стены Сибит 500 см, кровля Docke Premium, фасад Ceresit с лепниной, цоколь натуральный камень. Газовый котел Vaillant, бойлер 200 л, стрелка 1 и 2 этаж, 1 этаж — теплый пол, 2-радиаторы. Бойлер 200 л.Продаем со встроенной мебелью, бытовой техникой и текстилем в связи с переездом.Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество и вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены уже коммуникации). На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц, 2-е ворот с элекроприводом.Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника.KП Cоловьи — это кoттеджный поcелoк с единой apxитектурнoй cредoй и совpеменными домами бизнес-клаcca. Оxpаняемая круглоcутoчнo территoрия, въeзд черeз Kпп. Bсе тропинки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро, благоустроенный парк, детская площадка и магазин фермерских продуктов.В шаговой доступности новая школа и садик.Посёлок признан лучшим в 2023 году.Дом подходит под сельскую ипотеку. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Один собственник.Приглашаем на просмотр и подробно дополнительная информация лично на месте.
Все планировки выполнены с минимально необходимой и достаточной для комфорта площадью, бесполезные площади в доме отсутствуют. Планировки создавались лично, для себя. Дом выполнен в 2-ух уровнях по высоте с целью выделения объема гостиной как основного помещения данного дома, где будет по большей части и концентрироваться все жители дома, а также гости.Материал вертикальных несущих конструкций:- наружные стены из газобетона толщиной 400 мм,- внутренние стены из газобетона толщиной 300 мм,Перегородки выполнены из газобетона толщиной 150 мм. Весь газобетон производства Сибит. Плиты перекрытия - пустотные из железобетона, устроенные по обвязочному армопоясу. Фундамент перекрестный ленточный фундамент из железобетона. Полы по грунту, многослойные с верхним слоем из бетона (под устройство теплых полов) и выравнивающей стяжкой из наливных полов под устройство чистого пола.В проекте инженерных систем заложены следующие решения (данный проект передается при покупке дома и возможно рассмотрение при осмотре дома):- система принудительной вентиляции (с системой VAV и использованием датчиков СО2),- система кондиционирования,- система увлажнения с устройством форсунок и датчиков,- система протечек.На данный момент из инженерных систем выполнено:- полностью запитан дом в части электрики для всех бытовых нужд, в том числе выведены хвосты наружу под освещение фасадов,- смонтирована система увлажнения (основная трасса и форсунки) и хвосты закинуты в котельную под голову,- полностью протянут и функционирует интернет (Электронный город) по дому и подключен через роутер и маршрутизатор в котельной,- полностью протянута система VAV от датчиков в котельную,- смонтирована система водоснабжения во все мокрые точки (нагрев воды осуществляется через бойлер в 200 л, находящийся в котельной),- смонтирована система канализации с устройством наружных колодцев (включая переливной колодец),- полностью смонтирована котельная по проекту (за исключением головы под систему увлажнения). Имеется также резервный насос под систему вентиляции. Вся обвязка выполнена из стали/меди,- полностью смонтирована и функционирует система газоснабжения (основной котел Baxi Luna-3 на 24 кВт и резервный электрический котел Zota на 9 кВт),- смонтированы радиаторы отопления в котельной, гараже и в кладовой,- полностью смонтирована и функционирует система отопления (теплые полы) во всех помещениях. В гараже и кладовой теплые полы не предусмотрены. Теплые полы выполнены из труб uponor uni pipe plus 16х2.0,- смонтирована обвязка под радиаторные группы для помещений детской, гостевой, котельной, гаража и кладовой. Также выполнена обвязка под внутрипольные конвекторы в спальне, гостиной и кабинете. Вся обвязка выполнена из трубы rehau rautitan pink 20х.2.8Все управление системой отопления, включая нагрев воды в бойлере, осуществляется посредством автоматического регулятора Zont Climatic, который уже установлен и функционирует. Управление может производиться через приложение.
Свой дом рядом с городом по цене квартиры.Предлагаем двухэтажные таунхаусы в посёлке Марусино, в 5 минутах от города.Формат для тех, кто рассматривает 2-3 комнатную квартиру, но хочет больше пространства и свой участок.Формат жилья:- 2 этажа- площадь 66 и 74 мг- участок 2-3 сотки (в собственности)- отдельный входЛокация:— Марусино, рядом с Новосибирском- удобный выезд в город- в шаговой доступности школа и детский садПочему выбирают этот формат:- цена сопоставима с квартирой- нет подьездов и лифтов- меньше соседей и больше приватности- можно обустроить участок под себя (зона отдыха, парковка, детская зона)Технически:- кирпичные дома- хорошая теплоизоляция- подходит для круглогодичного проживанияПодойдёт, если:- хотите заменить квартиру на более комфортный формат- планируете семью- ищете вариант рядом с городом, но без городской плотностиНапишите - отправим планировки и ответим на вопросы.
Большой просторный дом с высокими потолками. Участок входит в стоимость!!Подключен газЭлектричество 380 втВодаСептикВысота потолков 3,60Кирпичные перегородки в плане указано!Отопление подключено и работает
