Продажа домов, коттеджей в Ленинском

Дoм рacположен в коттеджном посёлкe Клaсcикa на берeгу Обcкoгo мopя, 350 мeтров до пляжa. Отнocитcя к сeлу Лeнинcкое. Дoм заpегистриpoван.Пocтpoен по кaркасной тeхнoлогии (Сип-пaнель). Зимой xоpoшо дepжит тепло. Фундамeнт бeтонныe cваи. Ha первом этaже кабинeт, с/у, котельная, просторная гостиная совмещенная с кухней и панорамным окном с выходом на террасу. На втором этаже 3 комнаты и раздельный с/у. В дом и внутри дома разведены все коммуникации: вентиляция, отопление, вода, электричество, интернет(Ростелеком). Выполнена чистовая отделка стен и электрики.На участке установлен фундамент(винтовые сваи) под баню, подведены электричество, вода и отдельный септик. Также выведено электричество и вода к запланированному гаражу. Проложены гильзы под видео наблюдение. Посажены ягодные кустарники: смородина, малина, вишня, крыжовник, иргаНа территории поселка есть живописное озеро с облагороженной территорией (качели, беседки, детская площадка, футбольная площадка, фото зона, велосипедная дорожка). Асфальтированные дороги, освещение, охрана, видео наблюдение. Работает ТСН, обеспечивает чистоту территории и своевременную очистку дорог от снега. В пешей доступности фитнес центр с бассейном. Городская вода, электричество, газ возле участка. Земли ИЖС, возможна прописка, сельские тарифы на энергоносители. Вокруг поселка много магазинов. На въезде есть Пятерочка и КБ, также магазин строительных материалов. Две остановки общественного транспорта, на центральном и северном въездах в поселок. Детский сад, почта, аптека, дом культуры, медицинский амбулаторный центр, автосервис, заправки.

Абсолютно новый просторный кирпичный дом с пятью спальнями в экологически чистом , окруженном природой коттеджном послеке Олимп. На земельном участке 5 сот.Относится к с. Ленинское, Морской сельсовет, НСО. Море (Обское водохранилище) - в пешей доступности.Забор есть с трех сторон, что позволяет оставить открытым фронтальный фасад дома в европейском стиле. Перед домом сделана отсыпка.В доме выполнен ремонт, полностью оборудован мебелью и техникой, и готов к заезду своих первых хозяев.Городская вода, отопление электрическое, с возможностью подключения газа (есть возможность бесплатного сельского подключения газа). Во всем доме есть теплые полы. Кухонный гарнитур с встроенной техникой: индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, встроенные холодильная и морозильная камеры, большая посудомоечная машина.Мы позаботились о вас: новое постельное белье, столовые приборы и посуда, ночные светильники. Огромный шкаф, встроенный в нишу. Дизайнерская лестница с вместительной кладовой. Современный смарт телевизор 55 с встроенным впн.Пол- клеевая дорогая плитка ПВХ. В каждой комнате есть кондиционер.На окна установлены пластиковые пятикамерные стеклопакеты.Материал стен: Первый этаж-кирпичВторой этаж-сибит Облицовка- темный кирпич.Дом облицован благородным темным кирпичом баварская кладка, и выгодно выделяется.Ежедневно школьный автобус из поселка везет детей в школу и обратно.

В продаже коттеджи от застройщика с комфортной планировкой!!!Можно приобрести по СЕМЕЙНой, iT и СЕЛЬСКой ипотеке -успевайте пока есть лимиты !!Без дополнительной оплаты для покупателя!!!Для риэлторов вознаграждение .Рассмотрим обмен на вашу недвижимостьСтаньте обладателем собственного дома на хорошем ровном большом участке. Все коммуникации заведены в дом : ГОРОДСКАЯ вода ГОРВОДОКАНАЛ разведена по всему дому, мокрые точки в сан.узле, в котельной, в кухне-гостиной, а также выведен летний водопровод.Газ!!!! Свет на 15 кВт заведен в дом, разводка по всему дому установлены розетки выключатели, проводка под кондиционер, в том числе имеется наружное освещение , наружная розетка для внешних работ. по всему дому установлена система теплый пол и радиаторы. Септик 5,3 куба. Есть скоростной интернет!!Конструктив дома:-фундамент свайно-ростверковый-стены 300 х сотый сибит -фасад утеплен и облицован кирпичом ''Ликолор''-кровля ондулин-водосточка ''Оsnо''Коттедж очень удобной функциональной планировки с шикарной гостиной (40 кв.м.) с выходом на террасу плюс 2 изолированные комнаты !Назначение земель-ИЖС..Жить в таком месте и в таком доме - это подарок. Остановка в 300 метрах, школы, дет.сады , поликлиники в 10 минутах езды.В Благодатное можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь ( 700 метров) вам обеспечены!!!Приходите на просмотр!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054157388Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже дом у Моря с гаражом и отдельной котельной. Газовым снабжение, уже на участке, НЕ подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Новый, надежный и современный он твой 1- этажный дом с мансардным этажом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент монолитная Ж/Б плита на котором возведен сам дом где стены - это автоклавный газобетон толщиной 400 мм. и облицован кирпичом .Крыша выполнена в классическом стиле из металлочерепицы с дополнительной шумоизоляцией.Коммуникации как и положено- все заведено, подключено.Электричество, Водоснабжение, Канализация(септик), газ.Внутренняя отделка позволяющая сделать только поверхностные финишные работы, а именно: Покрыть отштукатуренные стены финишной отделкой.Постелить кафель или кварц виниловый ламинат на пол.Конечно же не забудьте про возможность оформления льготной ипотеки, которую мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов. Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Предлагаем вашему вниманию, участок с незавершенным проектом. Общая площадь дома составляет 178,8 квадратных метров. На первом этаже прихожая и большая кухня гостиная. Возможно перепланировать по своему усмотрению. На втором этаже можно организовать 3 отдельных комнаты. Полностью кирпичная постройка, облицовочный кирпич Ликолор. Перекрытия железобетонные. Асфальтированная дорога до дачного общества. Участок находится на въезде в ДНТ. Можно организовать отдельный подъезд. По границе участка располагается газовая труба, есть возможность подключения центрального водоснабжения. Электричество подключено. Школьный автобус забирает детей от въезда в общество. Приглашаем на просмотр в уютное место на Обском водохранилище, в удобное для Вас время.'' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541106710Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже готовый реальный дом в селе Ленинское. Дом из сибита 400мм, с внутренней отделкой white box - полностью готово к декоративному ремонту. В дом заведена центральная вода и электричество, уложены теплые полы. Крыша 4-скатная - металлочерепица. Септик.До школы ходит специальный автобус. Детский сад недалеко от школы. Также есть частная школа. Дом подходит под семейную ипотеку! Кредитное решение входит в сервис сделки.

В продаже новые кирпичные дома!Дом 120 кв.м., участок 4,8 сотки.Внутренняя отделка: черновая.Все коммуникации есть по границе участка: газ, городская вода, электричество. Вода оформлена и проплачена. Газ и электричество оформляет на себя и подключает уже новый собственник.Канализация автономная: септик 5 куб.м.Отлита отмостка дома.Район обладает развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, бассейн - всё в пределах 10 минут на автомобиле. А главное совсем рядом море!) Что ещё нужно для комфортной жизни вашей семьи? Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений.Ипотека - от 3%, дома подходят под все программы господдержки. Помогаем в получении ипотечного решения и проведении сделки ''под ключ''. Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости. От мечты до сделки - один шаг! Просто позвоните!)

В продаже дом у Моря!Дом 120 кв.м. с бoльшoй тeppасой 20 кв.м. Участок почти 7 соток.Продаем 1- этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент (плита на ростверке ) с отмосткой по всему периметру дома.Стены - автоклавный газобетон, толщиной 400 мм., фасад - штукатурка ''Короед''.Крыша выполнена в классическом стиле двухскатная, покрыта металочерепицей, утеплена мин.ватой 200мм..Отопление - автономная система теплого пола по всему периметру дома от электро-котла.Электричество: заведено, разводка выполняется самостоятельно! Водоснабжение: вода городская, не требующая фильтрации.Канализация автономная: септик 5 куб.м.Внутренняя отделка: предчистовая. Все ''грязные'' работы выполнены, осталось наклеить обои, постелить пол, завезти мебель и жить в своё удовольствие!)Район обладает развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, бассейн - всё в пределах 10 минут на автомобиле. А главное совсем рядом море!)Что ещё нужно для комфортной жизни вашей семьи? Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. - 3% (пpогpамма cельскaя ипотека)-ДЕЙСТВУЕТ.- 6% (прoгрaммa ceмейная ипотекa)- НЕ ДЕЙСТВУЕТ.Помогаем в получении ипотечного решения и проведения сделки ''под ключ''.Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.От мечты до сделки - один шаг! Просто позвоните!)

Продаётся уютный одноэтажный дом в селе Ленинское, Новосибирский район, на территории ДНТ Тихие зори.Дом построен в 2025 году из качественного кирпича, перекрытия — железобетонные плиты. Общая площадь — 120 кв. м, из которых 95 кв. м — жилая площадь. В доме четыре комнаты, просторная кухня площадью 20 кв. м, один раздельный и один совмещённый санузел. Водоснабжение и отопление центральные, есть электричество. Дом подходит для круглогодичного проживания.Участок площадью 6 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, но пока не благоустроен. Это даёт возможность новому владельцу реализовать свои идеи по ландшафтному дизайну.Удобное расположение дома позволит вам наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом оставаясь в пределах досягаемости городской инфраструктуры — расстояние до Новосибирска всего 20 км.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа от собственника. Документы готовые. Продаем дом 180 кв.м., два этажа ,под самоотделку ,в новой нарезке, рядом с м/р Олимп. До моря 900 метров, тихое место. Дом жилой. Электричество(15 квт)подключено, вода(скважина) можно подключить центральную, газ по границе участка. Есть баня. Угловой участок. Хорошие соседи. Пишите, звоните.

Ищете дом, где будет уютно всей семье и куда захочется возвращаться снова и снова? Представляю Вам современный загородный дом в живописном месте. Село Ленинское, ул. 2-й Морской проезд, всего в 5 минутах ходьбы от Обского моря. Уникальная локация для счастливой жизни и отдыха. Почему именно этот дом отличный выбор для Вас?Дом 2026-го года постройки - это не просто жильё, а продуманное пространство, созданное с учётом современных стандартов комфорта и долговечности. Прочные материалы и качественные инженерные решения гарантируют Вам надёжность и удобство на долгие годы!Технические преимущества: • Прочный фундамент на века: комбинированная конструкция из нижней и верхней монолитных плит с промежуточными железобетонными блоками (40 х 60 см) в качестве рёбер жёсткости - максимальная устойчивость и защита от деформаций. • Стены из кирпича марки М250: толщина несущих стен - 35 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. • Кровля из мягкой черепицы Технониколь - надёжная защита от осадков, без лишнего шума, а также стильный внешний вид. • Высота потолка в подвале - 3,6 м: дополнительное пространство можно использовать для хранения, спортзала, мастерской или зоны отдыха. Характеристики дома: • Общая площадь: 327,7 м2. • Этажность: 2 этажа (второй - мансардный). • 8 комнат: достаточно места для большой семьи, гостевых спален или обустройства кабинета, игровой, спортзала и т.д. • 2 санузла: комфорт для всех членов семьи. • 11 пятикамерных окон с частичной тонировкой, 7 из них - панорамные: красивые виды. Участок и дополнительные постройки:Земельный участок площадью 13,5 соток - простор для сада, огорода, зоны барбекю или детской площадки. На участке расположена цельная постройка, совмещающая гараж и баню, удобно и функционально.Инженерные системы и коммуникации: • Собственная скважина глубиной 76 м - чистая вода круглый год. • Закладные в подвале под горячую и холодную воду, электричество и газ - все коммуникации подготовлены, утепление выполнено. • Вентиляция, проложенная в подвал, здоровый микроклимат во всём доме. • Коммуникации идут от гаражной пристройки - рациональное распределение инженерных сетей.Этот дом - готовое решение для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманность каждой детали. Станьте владельцем пространства, где каждый день будет наполнен уютом и гармонией!Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054186155Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

продам одноэтажный деревянный дом в совхозе морской автобус 115.Размер 6*9.огород 9 соток. рядом магазины, дет, сад, спортивный комплекс с босейном, школа,. Дом без обременений готов к сделке. Море видно из окна. Торг уместен.

Продается уютный двухэтажный коттедж из мини бруса, построенный в 2025 году. Дом и гараж с котельной площадью 212 м² расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. На первом этаже просторная гостиная и кухня-столовая, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. Так же есть просторный санузел , гардероб, прачечная и прихожая.На втором этаже расположены 4 спальни и санузел . Все помещения отделаны деревом, что придает дому неповторимый стиль. На территории имеется красивая банька для круглогодичного использования , а также терраса для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина. Возможна покупка в ипотеку. Адрес 7я Благодатная 16 На участке была сделана планировка трактором.(выравнивание )Проложены все коммуникации и закладные согласно проекту.Фундамент лента 300*1500 армированная Сваи 250*3м шаг 2-2,5мОбратная засыпка с тромбовкой,Утеплитель 100 мм Все гидроизоляционные пленки Теплые полы водянные(теплоноситель антифриз), Стяжка полусухая с минимальной погрешностью чистовая шлифованная. На фундамент укладывается гидроизоляция и строганная доска, покрытая гидроизоляцией, и выравнивается в чистый ноль.Материал стен мини брус (порода дерева Ангарская сосна) сечением 44*135мм доска сечение 55*160 проходит камерную сушку и на выходе получается влажность 10-12%, далее она строгается на высокоточном станке с 4 сторон где ей задается форма шип/паз и уже она 44*135 рабочий размер (не требующий шлифовки), далее делается проект с помощью спец программ и заготовка уходит на чашкорезный станок где на доске делается специальный паз с чашкой и теплым углом , погрешность 0,5-1мм, Далее по проекту происходит сборка несущих стен ,перегородок сечение стены при этом получается (44+140+44мм )и одновременно задувка утеплителя, (эковата).Балки перекрытия 50*200 шаг 600мм утепление межэтажное 150мм пароизоляция и финишные покрытия доска Пола (Ангарская сосна )на втором этаже,и евро вагонка штиль потолки.Стропильная система выполнена из доски 50*200 шаг 600 паро изоляция, гидроветро защита, вент зазор , доска 25*150 и металл черепица .В гараже есть котельная где находится все необходимое оборудование.

В продаже новый кирпичный дом у моря!Дом 73,7 кв.м., участок 4,48 сотки.Внутренняя отделка: черновая.Все коммуникации есть по границе участка: газ, городская вода, электричество. Вода оформлена и проплачена. Газ и электричество оформляет на себя и подключает уже новый собственник.Канализация автономная: септик 5 куб.м.Отлита отмостка дома.Район обладает развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, бассейн - всё в пределах 10 минут на автомобиле. А главное совсем рядом море!) Что ещё нужно для комфортной жизни вашей семьи? Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений.Ипотека - от 3% Помогаем в получении ипотечного решения и проведении сделки ''под ключ''. Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. От мечты до сделки - один шаг! Просто позвоните!)

ПРОДАЕМ ДОМ РЯДОМ С МОРЕМ!ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПРЕДЧИСТОВАЯ:Система отопления - Теплый пол по всему периметру первого этажа и сверху полусухая стяжка по маякам, второй этаж выполнен с радиаторной разводкой отопления.Стены - оштукатурены и нанесена финишная шпатлёвка.ПРИЯТНЫЕ ПЛЮСЫ:''ГАЗ, городская вода, электричество не менее 15 кВт, септик 6,5м3, дороги асфальтированные, охрана, шлагбаум, остановки общественного транспорта в 10-15 минутах ходьбы от дома!Ближайшая станция м. Маркса - (25 мин. на машине)ТЦ ''МЕГА'', Ашан, Леруа, Икеа - (15 мин. на машине)Обское море, спортивный комплекс АРКА, бассейн (5-7 мин. пешком)Магазины, школа, садик, аптеки - (5 мин. на машине) КОММУНИКАЦИИ - заведены, подключены, выполнена разводка по дому. Отопление: газовый котел, горячее водоснабжение и система теплого пола одновременно! Электричество: монтаж проводки, счетчик, розетки, выключатели. Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб. Канализация: септик 6,5., монтаж труб внутри дома.Конечно же не забудьте про возможность оформления льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин., на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов. Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Комиссия - 0%Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска.От мечты до сделки - один звонок, звоните и будьте первыми!

Продаётся каркасный дом на ленточном фундаменте для круглогодичного проживания площадью 170 кв.м. (без учёта площади гаража и котельной + 50 кв.м.).На первом этаже расположены: просторная кухня, гостиная, санузел, кладовая, котельная, гараж с автоматическими воротами.На втором этаже находятся три спальни, санузел, ванная комната.В доме панорамные термоокна,потолки 3 метра, вода круглогодично, электричество 380 В, канализация. Отопление - электрокотел, газ до границ участка.На участке есть теплица, деревья, многолетние кустарники. Чистка дорог и вывоз мусора регулярно и круглогодично. Дом и земельный участок оформлены в собственность, возможна регистрация и оформление ипотеки.Риелторов просьба не беспокоить без реального покупателя, продаю в связи с переездом в другой регион. Покупателю остаётся вся мебель, бытовая и садовая техника.

В продаже современный одноэтажный дом по проекту MИДИ 1 площадью 82 кв. м., на земельном участке 7 соток. Лаконичный MИДИ 1 - это проект одноэтажного дома с двумя спальнями, с продуманной до мелочей планировкой, высокими потолками и панорамными окнами в пол. Дом с предчистовой отделкой: возведены межкомнатные перегородки, разведена электропроводка, смонтирована система отопления, стены оштукатурены, ровная стяжка по полу. Оплачены и заведены в дом центральные коммуникации: городской водопровод, электроэнергия. Канализация - выгребная яма. Бессомненным преимуществом данного объекта является комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле. На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля.Полное завершение строительства данного дома - сентябрь 2026 года.

Продается современный коттедж 120 м² на участке 10 соток. Дом построен из сибита. Крыша - полимерпесчаная черепица. Фасад выполнен из камешковой штукатурки с декоративными деревянными вставками, дом выглядит современно и аккуратно. Продуманная и комфортная планировка:- 2 спальни- просторный зал-большая кухня- баня на дровах- терраса 16 м²-душевая кабина - светлая ванная комната с мансардным окном В зале установлены панорамные окна с красивым видом и выходом на террасу. В доме много естественного света и ощущение пространства. На участке выполнен ландшафтный дизайн и качественное благоустройство:- рулонный газон-бассейн 36- теплый гараж 106-территория выложена плиткой по бетонному основанию толщиной 15 см- высажены крупные деревья: ели, кедры и сосны Участок ухоженный, зеленый и уже сформированный — без ощущения пустого нового участка. Дом подходит для комфортного круглогодичного проживания и отдыха.Рядом сад и школа. В 5ти минутах - Лента, Пятерочка, Монетка, Чижик, пункты выдачи WB и Ozon Дом строился для себя - качественно, основательно и без экономии на материалах. В подарок покупателю остаётся все, что на фотографиях, забираем только: телевизоры, акустику, холодильник и крутящееся кресло.

Пpoдаётся дом 155м2 c гаражом на 2 машины из гaзоблoков(сибит 300мм, плотнoсть D-350, постpоeнный в 2025 гoду. Oднoэтaжное здание с четыpьмя комнатaми и 2 caн.узлa, тpeбуeт pемонта, чтo позволяeт воплотить любыe дизaйнepcкие идеи.Ha учaстке площaдью 10 coтoк прeдуcмотpeнa цeнтральная водoпpoводная cистeма и сeптик. Гaз проходит по границе участка, что облегчает подключение. Электричество подключено 15кВт 380 В, а также имеется возможность подключения кабельного интернета.Дом расположен на асфальтированной дороге, рядом находится школа, что делает его удобным для семей с детьми. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность.Отличное место для создания уютного загородного дома в 700 метрах от моря.В пешей доступности все, что нужно для счастливой жизни - от моря, до. магазинов (Пятерочка, Лента, Красное и Белое), пункты выдачи WВ и Озон, школы, садики, тренажерный зал, бассейн.Земля ИЖС.Один взрослый собственник, с документами полный порядок, готовы к быстрому выходу на сделку. Из нюансов - есть обременение в ВТБ (кредит ижс) планируется гаситься за счет покупателя. Разумный торг приветствуется.Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 2227136.Продается уникальный загородный дом из ангарской сосны в село Ленинское, полностью готовый к круглогодичному проживанию. Идеальное решение для тех, кто ценит свое время и хочет избежать многолетней стройки и благоустройства участка.Локация и участок:Расположение дом: село Ленинское в 30 км от города Новосибирска, первая линия комфорта — всего 500 метров до Обского водохранилища, статус земельного участка :Для индивидуального жилищного строительства , возможна прописка.Соседство: тихая березовая роща, гарантирующая чистый воздух и приватность.Сад мечты (готовая ландшафтная база): территория уже обжита и засажена. Хвойные растения, мощные дубы, плодовые деревья и цветущий вишневый сад. Двор вымощен натуральным камнем, клумбы с вечнозелеными хвойными растениями , хостами и баданами.Зона отдыха: капитальный хозблок, площадка для барбекю с просторной деревянной беседкой.Конструкция: экологичный сруб из ангарской сосны, качественное утепление. Декор фасада — натуральный камень (1 этаж) и лиственница (2 этаж).Инженерия: два котла (газовый и электрический), система водоочистки, интернет, спутниковое ТВ.Планировка света и воздуха: Гостиная со вторым светом и головокружительной высотой потолка 6,5 м. Панорамное остекление террасы. Камин, дизайнерская кухня в загородном стиле.Отдых 365 дней в году: Первый этаж — мастер-спальня с личной гардеробной, большая СПА-зона с финской сауной. Второй этаж — 3 изолированные комнаты, дополнительный санузел. Межэтажная лестница — натуральное дерево и художественная ковка.Гараж и хранение: встроенный гараж на 2 машины и вместительная котельная.Инфраструктура: Всё для круглогодичной жизни и постоянной регистрации (прописки). Школы (в 10минутах), детские сады (15 минут), сетевые магазины (20минут), аптеки — в пешей доступности 200 метров.От магазина ''Магнит'' отходит маршрутный автобус.Документы готовы к сделке. Покажем в любое удобное время.

Я здесь ТАКОЙ один!Современный, теплый и уютный.В продаже просторный двухэтажный дом с гаражом и ухоженной дворовой территорией!Ваш будущий дом возведен из кирпича на крепком, высоком фундаменте, что говорит о надежной и долгой эксплуатации, утеплен и отделан фасад.В доме имеется городское водоснабжение, электричество так же разведено и в гараже, слив это автономный септик у дома 9 куб.м.Территория участка огорожена со всех сторон с дополнительным въездами и откатными воротами,Стоит обратить внимание, что весь дом имеет достойный и аккуратный ремонт в приятных оттенках с использованием, только качественных и надежных строительных и отделочных материалов, а так же вся придомовая территория ухоженные, установлен бассейн.Комплектация для Вас остается полная включая мебель и технику.Расположение Вашего дома имеет ряд преимуществ, такие как тишина и спокойствие, в развитом поселке у моря, при этом на едине с природой и не отказывая себе городской комфорт и инфраструктуру.Объект продается от двух взрослых собственников, без ограничений и обременений!Скорее звоните и приходите на просмотр и покупку!Не упустите шанс, купить достойный дом для своей семьи!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами, убедитесь, что этот дом действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости-Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома в Экологически чистом и живописном месте с доступом к морю и городской среде.От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Резиденция у Обского моря: просторный дом с комплексом для отдыха и 3 спальнями!Ваше поместье — 12.5 соток в селе Ленинское, в 30 минутах от Новосибирска. Но главное — вы живёте в шаговой доступности от Обского водохранилища, где вода, солнце и свежий ветер становятся частью вашей повседневности.Дом 158 кв.м — пространство для большой семьи:Это не просто дом, а продуманное пространство для комфортной жизни: 3 мастер-спальни — каждая просторная, с возможностью разместить полноценную кровать, шкафы и рабочую зону. Идеально для семьи с детьми или для приёма гостей. 2 санузла — никаких очередей утром. Один — совмещённый с ванной, второй — дополнительный для гостей или хозяйской спальни. Огромная кухня-гостиная — сердце дома. Здесь можно собрать всю семью за обеденным столом, устроить праздник или просто провести вечер у камина. Свободное пространство позволяет зонировать комнату под столовую и мягкую зону без тесноты. Отдельный погреб глубиной 2.2 м — для хранения урожая и заготовок. Полная автономия: газ, скважина, место под септик.Огромное строение-комплекс — ваш центр притяжения:Отдельное крыло, где есть всё для жизни, хобби и отдыха: Гараж на 2 машины — защита для авто в любое время года. Хозблок — мастерская или кладовая. Душевая и парная — банный день без выезда из дома. Бойлерная, комната отдыха — можно принимать гостей отдельно от основного дома. Закрытая тёплая веранда — здесь вы будете пить чай и любоваться садом даже зимой.Жизнь у воды: какие возможности открываются перед вами:Ленинское — это уникальная локация на берегу Обского моря. Вот что вы получаете:Вид отдыха Что доступноПляжный Песчаный пляж в пешей доступности — купайтесь и загорайте каждый деньВодный Лодки, сапы, вейкбординг — водохранилище идеально для активностейРыбалка Обское море славится уловом — спиннинг или удочка всегда под рукойКонные прогулки В селе работает конный клуб — катайтесь вдоль берегаПешие и велопрогулки Благоустроенные дороги и береговая линия — рай для активного отдыхаЗимние виды Прогулки по замёрзшему морю, зимняя рыбалка, чистый воздухВ селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, ДК, спорткомплекс и магазины . Но главное — вы получаете курортный образ жизни круглый год в 30 минутах от города.Звоните! Дом ждёт своего хозяина.

Новый современный, тёплый 1-этажный коттедж, 147,2 м² с террасой с газом и тёплыми полами у Обского моряДом построен для круглогодичного проживания: тёплый, энергоэффективный, с продуманной инженерией и качественными материалами. Расположение ДНТ Русское поле— асфальтированный подъезд— широкие дороги— активно застроенный посёлок— хорошие соседи— рядом побережье Обского моря Конструктив и материалы • Фундамент: монолитная плита • Стены:газобетон 300 мм + базальтовый утеплитель 50 мм + вентзазор 25 мм + облицовочный кирпич 125 мм(общая толщина стены — 500 мм) • Внутренние стены: оштукатурены • Фасад: облицовочный кирпич в контрастных бело-серых тонах, не требует ежегодного обслуживания • Утепление перекрытий: базальтовый утеплитель 200 мм • Кровля: металлочерепица Окна и входная группа • Панорамные кашированные окна с выходом на террасу • Входная дверь с терморазрывом • Смонтирована водосточная система OSNO • По периметру выполнена утеплённая бетонная отмостка Инженерные системы • Газ заведён и подключен, установлен газовый котёл • Тёплый пол по всему дому • Изолированная техническая комната с газовым и водяным оборудованием • Электричество, газ и вода подключены • Канализация — септик 7 м Планировка и участок • Функциональная планировка, удобная для семьи • Участок 10 соток — ровный, правильной прямоугольной формы • Достаточно места для размещения бани, гаража и зоны отдыха Условия покупкиДом подходит под все виды расчёта, включая: • семейную ипотеку • сельскую ипотеку • IT-ипотеку • материнский капитал • наличный расчёт Дом с земельным участком полностью готов к продаже. Красивый дом, лучше,чем на фото.С удовольствием покажу в удобное для вас время — звоните, договоримся о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Представьте себе место, где каждый элемент продуман до мелочей, где современный дизайн встречается с функциональностью, а природа становится частью вашего дома. Именно таким является этот одноэтажный коттедж в скандинавском стиле, расположенный всего в 500 метрах от живописного пляжа Обского моря. Это не просто дом, это тщательно созданная среда для жизни, вдохновляющая на новые свершения и дарящая истинное наслаждение каждым моментом.Фасад дома из сибита скандинавского стиля выглядит лаконично и элегантно. При входе вас встречает атмосфера света и простора. Высокие потолки 4,5 метра в коньке гостиной, обшитые натуральным деревом, создают ощущение воздушности и свободы, в то время как навесные потолки в остальных комнатах обеспечивают идеальный баланс уюта и современного дизайна. Интерьер выдержан в светлых тонах, усиленных премиальной краской Lanors, что дарит ощущение свежести и чистоты, являясь идеальным фоном для вашей жизни.Планировка дома (118.7 кв.м.) продумана для комфортного проживания семьи:Просторная кухня-гостиная сердце дома, где можно собраться всей семьей или принимать гостей. Здесь достаточно места для кулинарных экспериментов и уютных вечеров.Мастер-спальня ваш личный уголок для релаксации, оборудованный кондиционером TCL с функцией бризера, гарантирующим всегда свежий и чистый воздух для здорового сна.Детская комната светлое и безопасное пространство для игр и развития.Дополнительная спальня идеально подойдет для гостей, кабинета или ещё одного члена семьи.Санузел с душевой и функциональная техническая комната с современным оборудованием завершают эргономичную планировку.Выходя на улицу, вы попадаете на просторную террасу, отделанную износостойкой террасной доской, которая не боится любых погодных условий. Она уже укомплектована стильной садовой мебелью нового поколения и зоной барбекю идеальным местом для летних вечеров и душевных посиделок.Участок в 7,2 сотки это ваш личный дендрарий: 14 сосен и 3 изящные ели подарят тень и свежий воздух, а ухоженный канадский газон приглашает насладиться босыми прогулками. Профессиональная дизайнерская подсветка по всему контуру дома и внутри него создает магическую атмосферу в темное время суток. Наличие видеонаблюдения обеспечивает полный покой и безопасность.Этот дом воплощение концепции ''заезжай и живи''. Он продаётся со всей мебелью премиум-класса из натурального дерева производства РФ и матрасами Askona, обеспечивающими комфорт уровня отелей Mariott. Кухня оснащена современной техникой Midea и Haier. Вам останется лишь перевезти личные вещи и начать новую, счастливую главу вашей жизни.Дом оборудован всеми современными коммуникациями: центральное водоснабжение и электричество. Канализация представлена переливным септиком, а продуманные ливневые системы по периметру дома с отдельным выводом в дополнительный септик предотвращают скопление влаги. Система тёплых полов, управляемая через новый котёл Thermex с помощью мобильного приложения, позволяет создавать идеальный м Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98281Номер в базе: 13638018

Кирпичный дом. Толстые кирпичные стены. Гараж 24 м, до школв 5 минут пешком, до пляжа 10 минут, Обское море. 20 км до Икеи. курортная зона НСО