Продажа домов, коттеджей в Ленинском

Код объекта: 2115477.Пpoдаётcя пpоcтoрный ГОТОВЫЙ ДОМ с Земельным участком в живопиcном кoттeджнoм пocёлкe ''Приморьe''. Дoм идеальнo подoйдёт для пoстоянного проживaния cемьи благодaря удобной планировкe и высoкому кaчеству cтрoитeльства.Оснoвныe хapактеристики:- Площадь дома: 100 м² Кoличеcтво комнaт: 3 изoлиpованные спальни, объединённая большая кухня-гостиная- Санузел: 1 совмещённый санузел с котельной под установку газового котла и 1 совмещенный санузел с ванной- Инженерия:(канализация, водоснабжение)- Потолки высокие по всей площади- Стены: сибит толщиной 300 мм + дополнительное утепление 50 мм- Крыша: покрыта профлистом Viking в элегантном графитовом оттенке с вентиляционной системой- Окна пластиковые с графитовым покрытием- Фундамент надёжный — шведская плита- Стены внутри дома оштукатурены и готовы к финальной стадии ремонта.- На полу произведена стяжка - теплый полИнфраструктура посёлка:- Въезд организован через контрольно-пропускной пункт- До ближайшего сетевого магазина всего 5 мин на автомобиле- Всего в 10 минутах езды находится пляж- Обского водохранилища (''Обское море'')- Школа и детсад находятся в селе Ленинское (7 мин автомобилем / 25 мин пешком)- Рядом аптеки, автосервисы, строительные магазины- Для активного отдыха доступен конный клуб и культурный досуг в доме культурыПодходит под семейную ипотеку , IT ипотеку, сельскую !!!! Помощь в получении ипотечого решения!!

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за городом! Продаётся современный одноэтажный дом в селе Ленинское Новосибирского района, на 4-й Благодатной улице.Дом построен в 2022 году из пеноблоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — три метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 87 квадратных метров, жилая — 65 квадратных метров, площадь кухни — 15 квадратных метров. В доме три комнаты и один раздельный санузел. Установлен индивидуальный котёл отопления, есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ.На участке площадью 7,8 соток есть гараж и баня. Подъезд к участку асфальтированный, благоустройство участка подходит для круглогодичного проживания.Тeрpитория огорожена забором из профнастила, вокруг дома выложена тротуарная плитка. В доме три комнаты, кухня. Теплый пол во всех комнатах. На полу плитка по всему дому, туалет с ванной раздельные, есть гардеробная. Новый кухонный гарнитур со встроенной новой техникой и посудомоечной машиной остаётся в подарок, новые межкомнатные двери и красивая резная арка. Подключены газ, центральная вода, есть септик, баня, навес для автомобиля. Участок ровный, территория поделена на зону отдыха и огород 3D - забором, имеются две новые теплицы. Всё делалось для себя, но в связи со сложившимися обстоятельствами приходится продавать. Подходит под сельскую ипотеку. Один собственник. Без обременений!Дом расположен всего в 23 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы загородной жизни.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже новый дом!Семейная и Сельская- ипотеки ПОДХОДЯТ!Море и Природа, Комфорт и Уют, Инфраструктура- все это ждет именно тебя!Продаем 1- этажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент (плита на ростверке с отмосткой) на котором возведен сам дом где стены - это автоклавный газобетон утеплен снаружи без мостиков холода и облицован кирпичом.Крыша выполнена из металлочерепицы с утеплением, четырех скатная, установлены водостоки.Коммуникации как и положено- все заведено, подключено и имеется разводка по дому. Отопление: это автономная система теплого пола по всему периметру дома от электро-котла!.Электричество: заведено, разводка выполняется самостоятельно!Водоснабжение: вода городская заведена не требующая фильтрации.Канализация: автономная это переливной септик 10 куб.м.Внутренняя отделка позволяющая сделать только поверхностные работы, а именно: Покрыть белые стены обоями или декоративной штукатуркой.Постелить кафель или кварцвиниловый ламинат на пол, который выполнен из полусохой бетонной стяжки, а так же останется только мебель завести и проживать с удовольствием!Конечно же не забудьте про возможность оформления всех льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить!Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море.В 10-мин. на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов. Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном посёлке пригорода Новосибирска.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!

Закройте глаза. Утро. Тишина. Мягкий янтарный свет пробивается сквозь окна, а воздух наполнен свежестью и утренней прохладой.Обское море в 700 метрах от порога манит к отдыху в единении с природой.Вы приобретаете не недвижимость, а родовую резиденцию, выстроенную без компромиссов, где каждый сантиметр продуман для жизни на поколения вперёд. Мы создавали его для семьи, но обстоятельства меняют планы. Теперь он ждёт того, кто ценит подлинное мастерство, абсолютную приватность и своё время.Здесь нет типовых решений. Наружные стены — массив сосны и кедра диаметром 60 см, окорённый вручную, бережно обработанный льняным маслом. Дерево дышит, естественно регулирует микроклимат, не промерзает даже в суровые зимы. Монолитный ленточный фундамент шириной 1 м, утеплённый в два контура, усиленные пустотные плиты перекрытия, потолки 3,3 м — инженерная честность, скрытая за природной эстетикой.Инженерия уровня private residence: водоподготовка с УФ-стерилизацией, твёрдотопливный котёл с теплоаккумулятором 5 м, два электрокотла по 12 кВт, новый газовый 50 кВт с оформленным договором на догазификацию. Полы с двойным утеплением и системой тёплого пола 12 см. Климат, вода, безопасность — всё работает автономно, бесшумно и безупречно. Вы не тратите время на быт. Он работает на вас.Первый этаж: кухня с монолитной столешницей из искусственного камня, премиальная встроенная техника, просторная гостиная, просторный санузел с душем и двумя бойлерами. Прихожая с мягким освещением и вместительными шкафами. Остаётся установить двери — и пространство обретёт архитектурную завершённость.Второй этаж — зона абсолютного покоя. Хозяйская спальня с личным санузлом, ванной и панорамным видом на водную гладь. Утренний свет, закаты, тишина. Две детские по 25 м², общий санузел и ванная комната. Чистовая отделка на финальной стадии: ваша возможность выбрать последние акценты, вложив в интерьер свою эстетику и характер.Участок огорожен 2,2-метровым забором с лицевой отделкой из натуральной необрезной доски. Периметр под видеонаблюдением, сигнализация, скоростной интернет. Баня с предбанником и беседкой под единой кровлей: печь, нержавеющий бак, электрокотёл — всё закуплено, тёплый пол уже смонтирован. Осталась финальная сборка. Две теплицы, хозяйственный блок, широкие улицы, вся инфраструктура в радиусе пяти минут.Мы передаём не стены, а готовую экосистему. Дом отапливается, обслуживается. Контакты главного электрика-создателя и проверенной горничной уже в пакете. Формат заезжай и живи с правом на персонализацию. Это актив, который не теряет ценности. 60 см массива. Вид на Обское море. Строительство без экономии на качестве. Приезжайте. Проведите здесь вечер. Такие места выбирают сердцем. Позвольте пространству выбрать вас. Конфиденциальный показ по записи. Такие объекты не выставляются на поток.

В продаже Брутальный дом для большой семьи в Морском с/с, в ДНТ ''Тихие зори'', ceло Ленинcкоe c зeмeльным учacтком 10 соток!! В поселке все коммуникации: газ, свет, вода городская, закрытая территория. Дом построен во второй половине 2025 г. Дом построен на совесть для круглогодичного проживания.- Качественные материалы: Стены из газобетона с надежной облицовкой кирпичом завода ''Ликолор'' (не выцветает, держит тепло, престижный вид).- Вместительная планировка: 5 отдельных спален — у каждого члена семьи будет свое личное пространство!- Сердце дома: Большая кухня-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями с выходом на террасу.- Комфорт: Несколько санузлов (не нужно ждать очереди по утрам).ДНТ ''Тихие Зори'' — спокойный район, много зелени, близость Обского моря, обеспечит свежий воздух и приятную прохладу в летний период. Замечательные соседи поделятся опытом проживания в доме и любовью к загородной жизни.Удобный выезд на трассу, до города в несколько направлений, позволит управлять своим временем в утренние часы и вечером по возвращению домой.. 5 минут до ГЭСа. Наличие крупных продовольственных сетей, обеспечит возможностью покупать все необходимые продукты возле дома.Для семей с детьми, не маловажен факт наличия организованной доставки детей в школу и обратно. Безопасно и надежно.СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК:Сельская -3%Семейная -6%ИТ-ипотека-6%ВОЗМОЖНА ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА по запросу.Не делайте СВОЙ выбор, прока не посмотрите нас!Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы и договоримся о показе в удобное время.Добавьте в избранное, чтобы не упустить вариант!

Кирпичный коттедж общей площадью 146,8м2 с тремя спальнями, двумя санузлами, крытой террасой, гостиной со вторым светом, большой кухней и окнами в пол. Дом построен из кирпича, на монолитном фундаменте, утеплен фасадным утеплителем с комбинированным фасадом из облицовочного кирпича и декоративной штукатуркой, установлены все окна и двери. Кровля металлочерепичная, с установленными водостоками и выполненной бетонной отмосткой вокруг дома. В доме оборудован каминный портал с дымоходом. Фасад ориентирован на юго-восток, большая часть участка не затенена, въезд на участок с юга. В доме полностью сделано отопление, теплый водяной пол, отдельный коллектор теплого пола, горячее и холодное водоснабжение, внутренняя канализация, естественная вентиляция в каждой комнате, электрическая разводка в комнаты, полноценное заземление, уличная подсветка дома. Пол выполнен шлифованной стяжкой, стены оштукатурены цементной штукатуркой по маякам. Локация: Участок ровный 9.4 сотки в коттеджном поселке ДНТ Вымпел Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, Сельское поселение Морской сельсовет, с. Ленинское. Коттеджный поселок на 72 участка, компактный, огороженный, въезд для посторонних закрыт. Учреждено коммунальное управление в виде ДНТ, все решения принимаются на общих собраниях. Централизованная уборка снега, вывоз мусора, покос травы, общее уличное освещение, детская площадка на территории и т.д.. Внешние коммуникации: Газ: оплачен, введен в дом, установлен двухконтурный котел для отопления и горячей воды, оплата по газовому счетчику напрямую в газпром,Электричество: введено в дом, подключено 380В 15 кВт, оплата в ДНТ по счетчику,Вода: городской водопровод оплачен, введен, подключен. Оплата горводоканал по счетчику,Канализация: дренирующий септик на территории участка, подключен к дому,Интернет: оплачен, введен в дом. Оптоволоконный кабель. Мусор: контейнерная площадка в поселке, централизованный вывоз, оплачивается в ДНТ в виде взносов.

Невероятное сочетание стиля, дизайна и качества строительства. Строительство дома выполнено по классической технологии Советских времен, а это значит, что каждая деталь, каждый строительный материал прослужит долгие годы без дополнительных вложений и постоянного контроля.Стиль: Нэокласика, ремонт выполнен с использованием натуральных материалов ( гиппоалергегная штукатурка, обои-шелк, шпонированные элементы декора), цвета выдержаны в нейтральных пастэльных тонах, текстиль и декор подобраны в соответствии со стилем и тоном. Центральную лестницу и основную люстру второго этажа объединяет единый кованный элемент- красный мак.Планировка дома позволяет разместиться одновременно 10 жильцам, в основной части дома на первом этаже прихожая с гостевым санузлом, просторный каминный зал с выходом в кухню-столовую, гостевая комната с собственным выходом на террасу, русская дровяная баня, душ, комната ведро ледяной воды. С первого этажа можно спуститься в цоколь (теннисный зал, винный погреб) и перейти во вторую часть дома с выходом в котельную и гараж на две машины. Над гаражом организована мансардная гостевая комната.В основной части дома на втором этаже расположена гостиная-кабинет, основная хозяйская спальня и дополнительная спальня (детская комната). Так же организован основной санузел.Сердце дома продумано до мелочей: простейший газовый котёл, с возможностью добавлять модули телеметрии, очистительная станция, бак для нагрева на 200 литров. Все работает на автоматике, абсолютно не требует постоянного контроля.Территория коттеджа состоит из двух смежных участков по 10 соток каждый, на земле выполнен ландшафтный дизайн с мини прудом и естественным речным течением. Насаждения: крупноцветковые кустарника, разносортные ели, в том числе голубые, стелящиеся, хоста разномастная, стелящиеся многолетние цветы. Для любителей огорода установлена небольшая теплица и несколько грядок.Рядом с домом выложена печь- барбекю, мангальная зона расположена под навесом- в любую погоду можно приготовить вкуснейший шашлык, плов, шурпу. На лето собирается каркасный бассейн 3м диаметр, глубина 1,2м.Снт Золотая Долина имеет уникальное расположение, общество очень гармонично спрятано от основной транспортной артерии Морского сельсовета, огорожено смешанным лесом. Наша улица тупиковая, смежных соседей нет. При желании можно приобрести ещё один прилегающий участок. Документы в полном порядке, готовы к сделке.

Продается уютный дом в 800 метрах от Обского моря!Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой.Преимущества:Кирпичный дом с толстыми стенами (80 см), что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Ремонт фасада проведен весной 2025года.Просторные 6 комнат, идеально подходящих для большой семьи.Два санузла для удобства проживания.Большое цокольное помещение, которое можно использовать по своему усмотрению.Теплый гараж с автоматическими воротами для вашего автомобиля.Забор с автоматическими раздвижными воротами для безопасности и удобства.Надворные постройки: баня, беседка, каминная зона и дополнительный гараж — отличное место для отдыха и развлечений.Септик на 6 кубов и скважина, что обеспечивает автономность.Дополнительно предусмотрена комиссия с покупателя.Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ОБЪЕКТ 5723152 Коттеджный поселок ''Благодатный'', ул Выпасная. Новый дом, год постройки 2025г. Две комнаты+кухня-гостиная.Вода центральная. Канализация- септик на 3 кольца. Теплый пол.Свет- 10 кВт. От физического лица. Ровный участок. Подходит под сельскую ипотеку. Стоимость дома вместе с земельным участком.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем при приобретении данного объекта.

Арт. 111917937 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА НА БЕРЕГУ ОБСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА (ГОЛУБОЙ ЗАЛИВ) Ваш Собственный Мир у Воды:Всего 100 метров до ПЛЯЖА! Ваш личный выход к Обскому морю.Собственный пирс для купания и водного транспорта (лодка, катер, гидроцикл).Земля ИЖС. Прописка. Полноценное загородное проживание. Дом Мечты Построен в 2023 Году (Качество ''Под Ключ''):450 кв.м.Готов к финишной отделке: Штукатурка внутри, полусухая стяжка пола, фасад сделаны. Дизайн-проект интерьера В ПОДАРОК!Супер-планировка (8 изолированных комнат): Простор, комфорт, приватность для большой семьи или гостей.Большая кухня-гостинаяВанная комната + ДушКабинетПогребГараж на 2 авто + место для спецтехникиГотовая Зона Отдыха:Баня/Сауна можно париться сразу!Каминная печь уют и тепло.Терраса + Зона барбекю идеально для отдыха на природе.Всё по проекту: Грамотная разводка электричества, воды, тепла. Качественный фундамент и строительство. Участок Премиум-Уровня (Полностью Подготовлен):12 соток землиБетонные основания под дорожки и площадки готовы под финишное покрытие.Плодородная земля завезена ждет ландшафтного дизайна и сада. Проект ландшафтного дизайна В ПОДАРОК! (Малина уже плодоносит!).Высокий капитальный забор с эксклюзивным декоративным покрытием на бетонных столбах.Электрические откатные ворота.Сигнализация и видеонаблюдение по периметру безопасность 24/7. Элитный Коттеджный Поселок ''Голубой Залив'':Охраняемая территория. Въезд только для резидентов.Камерное сообщество (мало домов) уют, тишина, эффективное управление.Отличная транспортная доступность: Всего 24 км до центра города (около 1 часа даже в пробки). Ваши Выгоды и Гарантии:Частичная оплата материнским капиталом.Возможность оформления ''сельской ипотеки'' (со сниженной ставкой). Найдем оптимальное решение!100% ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА строительства и подготовки. Приезжайте с любым экспертом!Просмотр в любое удобное время!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ. Все другие объявления по этому дому НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ. ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ваша возможность жить в новом доме премиум-класса на берегу Обского моря в охраняемом поселке! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ ПОДРОБНОСТЕЙ И ПРОСМОТРА!Не упустите шанс обрести свой идеальный дом у воды!

Такого качества дом за такую цену вам не найти!! Обратите внимание!!!СЕЛЬСКАЯ ипотека 3%!!!Ипотека участникам СВО под 3%!!!Отвечу на все вопросы по телефону!!! Успевайте пока есть лимиты!!!! В продаже большой одноэтажный готовый коттедж под чистовую самоотделку .Дом расположен на участке с возможностью построить гараж.Дом построен из 300 сибита утеплен и облицован кирпичом ''Ликолор'', Все коммуникации заведены в дом : ГОРОДСКАЯ вода ГОРВОДОКАНАЛ разведена и смонтирована по всему дому, мокрые точки в сан.узле, в котельной, в кухне-гостиной, а также выведен летний водопровод. Свет на 15 кВт заведен в дом, разводка по всему дому установлены розетки выключатели, проводка под кондиционер, в том числе имеется наружное освещение , наружняя розетка для внешних работ.Отопление электрокотлом ( 2 контурный), по всему дому установлена система теплый пол и радиаторы. Септик 5,3 куба .Получены тех.условия на ГАЗ по федеральной программе -бесплатная газификация.Стоимость газа до участка- 0 рублей!!! Коттедж очень удобной функциональной планировки с гостиной (23,5 кв.м.) с выходом на террасу плюс 3 изолированные комнаты, сан.узел и котельная!!! Назначение земель-ИЖС. Остановка в пешей доступности, школы (возит детей автобус), дет.сады , поликлиники в 10 минутах езды. Удобная транспортная доступность и расположение -можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь вам обеспечены!!!Приходите на просмотр!!!'' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054168318.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже Уникальный объект на который стоит обратить внимание !Этот изумительный загородный Коттедж ,стоит увидеть своими глазами уехать не захочется вовсе . Уважаемые покупатели смотрите пожалуйста видео , рекламные интернет площадки не поддерживают большое количество фото .Уникальность этой усадьбы в том , что она состоит из четырех отдельно стоящих коттеджей -это комплекс жилых, хозяйственных, парковых и иных построек ! Вам будут представлены два жилых дома , комплекс для отдыха и спорта ( сауна , бильярд , джакузи ) , дом для приема гостей и большой гаражный бокс на 4 авто . И все это расположено на Участке 43 сотки с отдельным выходом к Обскому водохранилищу и оборудованному пляжу! Постройки возведены из классической кирпичной кладки (3,5 кирпича, монолитное железобетонное перекрытие) ,центральные коммуникации (Газовое отопление создает дополнительные комфортные условия для проживания, регулировать микроклимат в доме можно в любое время , электричество запитано три фазы , водоотведение септик ), имеется собственная скважина с системой водоочистки. Техническое оборудования находится в идеальном и исправном состоянии, ежегодно проходящее плановое обслуживание.Все объекты зарегистрированы, имеют отдельный кадастровый номер. , а именно: 1 .Это двухэтажный жилой коттедж общей площадью 316 кв.м., ( состоит из кухни гостиной 95м2 на первом этаже и две спальни по 36м2 на втором , на каждом этаже свой с/у .2 . Трехэтажное жилой коттедж общей площадью 186, 4 кв.м., ( состоит из кухни гостиной 32м2 и двух спален по 15м2 на первом этаже , три спальни по 16м2 на втором этаже и на мансардном этаже помещение свободного назначения , на каждом этаже имеется свой с/у .3. Двухэтажный комплекс для отдыха и спорта с остекленной террасой и ВИДОМ НА ОБСКОЕ водохранилище : общей площадью 241,4 кв.м., ( состоит из банкетного зала 74м2 , сауны 11 м2 , помещение для джакузи 18м2 и на втором этаже бильярдный зал с выходом на террасу ).4. Отапливаемый с возможностью круглогодичного использования дом для приема гостей 80 кв. м., оборудован всем необходимым .5. Теплый гараж общей площадью 136,4 кв.м. со смотровой ямой, высота потолка 4 метра ширина ворот 3,5 метра , а также холодные склады, погреб, технические помещения, комната охраны, морозильная камера.Если вы хотите жить в коттедже , который подчеркнет ваш статус и индивидуальность,в котором каждая деталь интерьера продумана до мелочей , то это для Вас отличное предложение! По всему периметру территория участка огорожена высоким забором из кирпича. В вечернее и ночное время вся территория освещается. Земельный участок (ИЖС), 200 метров до пляжа, вся придомовая территория облагорожена тротуарной плиткой и асфальтом. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ! Не упустите шанс купить замечательную усадьбу со всеми удобствами и дорогостоящей мебелью! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541106342Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

СКАНДИНАВСКИЙ СТИЛЬ ЭТО СЕЙЧАС МОДНО И ПРАКТИЧНО!Подходит сельская ипотека-3%Данное предложение стоит Вашего внимания!В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ГАЗ! Мечтаете жить ВСЕЙ СЕМЬЕЙ в окружении природы и не отказывать себе в привычном городском комфорте?, тогда этот дом уже сейчас ждёт Вас!!! Всего в 10 минутах от города и 900 метрах от Моря!!!На ухоженном и ровном участке земли 6 соток, Вас ждёт уютный дом - 80 квадратных метров. В доме просторные комнаты, высокие потолки от 3 метров, большие окна. Все самые качественные материалы использовалось при его строительстве и ремонте, что гарантирует долговечность и надежность!!!В доме эргономичная планировка где расположились просторная кухня-гостиная, сан.узел и 2 изолированные комнаты, а так же удобная гардеробная.Интерьер и экстерьер дома оформлены в лаконичном современном стиле.О доме и всех его преимуществах:Полусухая утепленная стяжка пола и сверху oтделка керамогранитом по всему периметру.B c/у керамогранит с пола до потолка с инсталляцией и встроенной ванной.Стены - оштукатурены и окрашены стойкой надежной и моющейся краской.Потолок переменный от 3х до 3,5 метров- это единственное что требуется завершить и дополнить своими идеями.Дверь уличная входная с двойным терморазрывом.Подоконники и порог входной двери - керамогранит.Вся мебель и техника заказывалась именно под этот дом, по этому и достается в качестве подарка новым собственникам.В с/у установлен весь сан.фаянс (ванная, раковина, унитаз, смесители).Отопление от электрокотла - система тёплый пол.Конструктив: Внешние стены - газобетон, утеплитель 10-см и декоративная штукатурка (Короед).Крыша плоская-односкатная, ж/б плиты перекрытия, утеплитель 20-см, наплавляемая в 3 слоя.Об этом объекте можно многое писать, но лучше самим приехать на просмотр и убедиться, что Ваш новый дом это ОН! Расположение Вашего нового дома удобное, с 2-Х сторон есть заезд, угловой участок, примерно 900 метров до моря, в 10 минутах остановочный пункт общественного транспорта.Соседи живут круглый год!Участок в собственности и дом.Спешите КУПИТЬ свой загородный уголочек счастья!!!Подходит под ипотеку от 3 % и материнский (семейный) капитал.Звоните покажем по предварительно согласованной встрече.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!От мечты до сделки- один звонок!Свернуть

Инфраструктура вместе с загородным домовладениемВсего в 900 метрах от кирпичного дома пляж Обского моря и бассейн ''Арка''. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, есть все необходимое для проживания: \- крупные сети продовольственных магазинов \- средняя общеобразовательная школа, частная школа \- детский сад, частный детский сад \- магазины хозяйственных товаров \- дом культуры и детские досуговые центры \- филиал Сбербанка \- отделение почтыДомовладение с готовым благоустройством земельного участка и всеми необходимыми постройками: \- деревянная баня из кругляка \- гараж под 2 машины \- зона отдыха \- качели \- зона барбекю \- вымощенные дорожки \- кирпичное ограждение \- посажены крупномерные деревья (кедр)Дом построен из кирпича в 3 этажа с продуманным планировочным решением. Просторные площади жилых комнат, вместительная кухня площадью 26 кв.м., в цокольном этаже дома расположена новая сауна для отдыха, даже в будние дни. В дом подключена городская вода, газоснабжение.Приватный коттеджный поселок состоящий из небольшого количества домовладений (ИЖС). Въезд в поселок осуществляется через блок охраны. В поселке имеется детская площадка, отдельная спортивная площадка, асфальтированная дорога, пешеходные тротуары.Приглашаем вас на осмотр дома.Полный пакет право устанавливающих документов, подготовка документов в сделке компетентными специалистами. Полное сопровождение агентством, работающее 30 лет на рынке Новосибирска.stroyfond-9252771

Пpодaм СЕМЕЙНЫЙ, уютный и дoбpотный коттедж у Обского моря в одном из лучших поселков побережья в ДНТ ''Мopcкие пpocтopы''.Дом построен строительной компанией BauArtEsthetics по проеку ''Форт''Охраняемый кoттeджный поселок. Видeонаблюдение по всему поселку, хоpoшиe подъездные пути, acфальтировванные дороги. Самый уютный и комфортный поселок. Очeнь удoбнaя лoкaция, 5 мин oт центрa OбьГэс, xoрoшая тpанcпоpтная pазвязкa. Дo Oбскoгo моря 15 мин пешком. Все магазины и инфраструктура в непосредственной близости (пятерочка, супер лента, магнит, ярче, чижик, доставка, кафе и многое другое).Дом построен из газобетона с облицовочным кирпичем. Сделан качественный, дизайнерский ремонт.Первый этаж: кухня-гостиная (кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь остаются новым собственникам), спальня, с/у просторный, прихожая и выход в теплый гараж с котельной, тот случай когда в гараж в тапочках можно.Второй этаж: 3 просторные спальни, одна с кабинетом и гардеробной. Частично остается мебель.В доме установлены кондиционеры и видеокамеры, которые тоже остаются новым собственникам.К дому пристроено уникальное пространство из бани с комнатой отдыха, просторной мастерской для хозяина дома и шикарное овощехранилище для заготовок (произведений искусства) хозяйки дома. так же большая светлая веранда для уютных, летних вечеров за ужином всей семьей и приема гостей.Участок 12 соток ухожен, оборудован 2-мя теплицами в которых будете выращивать экологически чистые продукты для своей любимой семьи. Есть скважина, зона барбекю и зона под бассейн. Посажены декоративные кусты и несколько сортов малины, клубники и много других разных вкусностей.Дом не требует ни каких вложений! Всё сделано качетвенно и с огромной любовью!СКОРО весна и лето, и если Вы мечтаете жить на природе и наслаждаться прекрасными закатами под шашлычок, этот ДОМ точно для ВАС!Приглашаем на просмотр! Не делайте свой выбор, пока не увидите нас! Торг, после просмотра!stroyfond-9909175

Продаётся коттедж 340 кв.м., полностью готовый к проживанию. Коттедж кирпичный 2021 года постройки, дорогой качественный ремонт все продуманно до мелочей. Первый этаж (115,6 кв.м): потолки высотой 3,7м,тамбур, большая прихожая с гостевым туалетом, кухня-гостиная с эркером, комната отдыха, гардероб, второй этаж (112,6 кв.м): три спальни с гардеробной комнатой и выходом на балкон, большая ванная комната с окном, подвальное помещения (112 кв.м): хозяйственное помещение (котельная), комната отдыха 50 кв.м., можно под биллиардную, пол облицован керамогранит, стены декоративная штукатурка под кирпич, в тренажерном зале ковролин, стены под покраску. Отопление газовое, теплые водяные полы в подвале и 1 этаже, 2 этаж батареи. Электричество -3 фазы 380Вт(15кВт), водоснабжение, септик для дома 9куб., септик для бани 4,5куб.Участок правильной формы : капитальный кирпичный гараж на 2 машины с автоматическими воротами 60 кв.м, - баня из бруса, централизованным водоснабжением (с парной, душевой, комнатой отдыха, теплым полом) 30 кв.м, - барбекю, брусчаткой выложена территория у дома. Расположен в одном из самых экологически чистых районов города, на берегу Обского водохранилища до города Новосибирска 30 минут езды . Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, шлагбаум, дороги асфальтированы, чистит муниципалитет, рядом песчаный пляж (300м). ПРИГЛАШАЕМ ЗА ПОКУПКОЙ!!! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение нашим клиентам а также оформление ипотеке в банках партнёров!!! Предусмотрена комиссия по данному объекту для покупателя !!!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается новый современный 2-этажный дом площадью 151 кв.м.Дом расположен в с. Ленинское мкр. Благополье.Дом расположен на земельном участке в 7,6 сот.(Земли населенных пунктов, для индивидуальногожилищного строительства).Срок ввода дома в эксплуатацию ДЕКАБРЬ 2024 года.Преимущества.-Дом подходит под все виды льготных ипотек.(Сельская , семейная, IT-ипотека).-Комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле, существует общий регламент строительства заборов и дополнительных построек, что гарантирует сохранение единого облика застройки в будущем. (Фото эскизного проекта прилагаются).-ГАЗ.-Централизованное водоснабжение(городской водопровод).-Высокие потолки, панорамные окна в пол.-На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля.Коммуникации .-ГАЗ,-Централизованное водоснабжение,-Электричество разведено по дому,-Система отопление - теплый пол.-Автономная канализация (6 куб.м.)Все коммуникации оплачены и заведены в дом.Технологии.Фундамент - монолитная плита 300 мм. с двойным армированием.Стены - автоклавный газобетон (СИБИТ) 300 мм. + утеплитель ППС 100 мм. + декоративная штукатурка церезит + планкен(доска сосны).Кровля - металлочерепица (0,45 мм) + утеплитель 250 мм.Вентиляционные каналы из санузла, котельной, кухни гостиной.Водосточная система. Отмостка.Отделка.Штукатурка внутрених стен.Чистовая полусухая стяжка теплого пола.Металлическая входные дверь с терморазрывом.Окна из пятикамерного профиля VEKA, с фурнитурой Maco.Вся инфраструктура с.Ленинское к вашим услугам.Спешите на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 4983377

Продаётся просторный и функциональный КАМЕННЫЙ дом площадью 113 м² в живописном коттеджном посёлке ''Приморье''. Дом идеально подойдёт для постоянного проживания семьи благодаря удобной планировке и высокому качеству строительства.Основные характеристики:- Площадь дома: 113 м²Количество комнат: 3 изолированные спальни, объединённая большая кухня-гостиная- Санузел: 1 совмещённый санузел с котельной под установку газового котла и 1 совмещенный санузел с ванной - Инженерия: выполнены коммуникации (электрика, канализация, водоснабжение)- Потолки высокие по всей площади- Стены: сибит толщиной 300 мм + дополнительное утепление 50 мм- Крыша: покрыта профлистом Viking в элегантном графитовом оттенке с вентиляционной системой- Окна пластиковые с графитовым покрытием- Терраса больших размеров- Возможность обустройства дополнительного жилого пространства на мансарде- Система очистки сточных вод переливного септика из бетонных колец- Участок расположен выше уровня дороги- Фундамент надёжный — шведская плита- Стены внутри дома оштукатурены и готовы к финальной стадии ремонта.- На полу произведена стяжкаИнфраструктура посёлка:- Въезд организован через контрольно-пропускной пункт- До ближайшего сетевого магазина всего 5 мин на автомобиле- Всего в 10 минутах езды находится пляж- Обского водохранилища (''Обское море'')- Школа и детсад находятся в селе Ленинское (7 мин автомобилем / 25 мин пешком)- Рядом аптеки, автосервисы, строительные магазины- Для активного отдыха доступен конный клуб и культурный досуг в доме культурыЭто отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и качество загородной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 107284Номер в базе: 10726488

Код объекта: 1760848.Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся современный и уютный дом в селе Ленинское, микрорайон Приморье, Этот кирпичный дом общей площадью 135 кв. м с тремя комнатами идеально подойдёт для комфортного проживания семьи. До Обского моря 15 минут пешком. Каждый день в КПП поселка детей забирает в школу школьный автобус и привозит их из школы.Дом построен в 2025 году, оснащён высокими потолками (3 м), просторной кухней-гостиной, где можно принимать гостей и собираться всей семьей (53 кв. м) и функциональными комнатами (10,5 + 13,2 + 15,8 кв. м). В доме выполнен white box ремонт, что позволит новым владельцам быстро адаптировать пространство под свои нужды.Участок площадью 7,8 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему асфальтирован. Дом подключён к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, канализация.Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность, а также хочет наслаждаться загородной жизнью в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается дом на берегу Обского моря.Новый дом из газобетона 400. Земля 12 соток. Из построек на участке баня, сарай, дровник, теплица. Коммуникации центральные: газ, вода, электричество. До Обского моря 600 м, свой пляж. В шаговой доступности супермаркеты Пятерочка, пункты выдачи озон и WB. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.Подходит под ипотеку и материнский капитал. Помощь в оформлении решения по ипотеке, гарантия низкой ставки. Не упустите эту возможность, звоните сейчас, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 48182Номер в базе: 10834666

Предлагается к продаже современный каркасный дом в котеджном поселке ''Классика'' на берегу Обского моря. Участок с подведенными коммуникациями и чистовой отделкой дома обеспечивает возможность заселения без дополнительных вложений. Расстояние до собственного песчаного пляжа составляет всего 350 метров. Дом построен по энергоэффективной технологии SIP-панелей на бетонных сваях, что гарантирует комфортное проживание и низкие расходы на отопление в зимний период. На первом этаже расположена просторная гостиная-кухня с панорамным окном и выходом на террасу, кабинет, санузел и котельная. Второй этаж отведен под три изолированные комнаты и раздельный санузел. Все инженерные системы смонтированы: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция и интернет.На благоустроенном участке уже установлен фундамент на винтовых сваях под баню с подведенными коммуникациями и отдельным септиком, а также выполнены подводы для будущего гаража. Проложены гильзы для системы видео наблюдения. Высажены плодово-ягодные кустарники. Инфраструктура поселка включает асфальтированные дороги с освещением и охраной, живописное озеро с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Управляющая компания обеспечивает чистоту и уборку снега. В пешей доступности находятся фитнес-центр с бассейном, магазины ''Пятерочка'' и ''Красное&Белое'', аптека, медицинский центр, детский сад и остановки общественного транспорта. К участку подведены городские сети водоснабжения и электричества, газ распределен по границам. Земля относится к категории ИЖС, возможна постоянная регистрация с выгодными сельскими тарифами на коммунальные услуги. Объект полностью готов к проживанию и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития территории. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201318Номер в базе: 12211425

Продаётся дoм, гoтoвый к проживанию! Раcполoжен в однoм из caмых экологичеcкиx paйoнов города, возлe Обскoгo водoxpанилища. ДНТ Вымпeл.Дoм 2 этажa ( бруc 150*150). Пeрвый этaж: кухня (13,9 кв.м), пpocторная гоcтиннaя (21,1кв. м),сaн./узeл (5,3 кв. м), пoмещeниe для сaуны (5,5 кв. м.) Cм. фотоВторой этаж: просторнaя кoмнатa свободной планировки (31,5 кв. м), которую можно зонировать и разделить на две спальни. См. фотоКанализация септик ( 8 кубов), отопление электрическое, центральное городское водоснабжение ( требуется провести, 40 метров до колодца), газ по границе участка.Ровный, солнечный участок, отсыпан. Площадь земельного участка составляет 9,5 соток, и она уже включена в стоимость! Это идеальное место для реализации ваших идей по благоустройству двора и созданию уютного сада.На территории уже расположены: уютная беседка 3*4 из бруса, летний туалет, теплица. Хозяйственный блок 3*6, который вмещает в себя котельную и два отдельных хоз. помещения.Выложен цокольный этаж из блоков фбс на ленточном фундаменте, осталось перекрыть и можно строить дом 136 кв. м, проект прилагается. См. последнее фото.Участок ухоженный, плодородный. Много посадок: плодово-ягодные кустарники, ягоды, цветы. Все цветет и плодоносит.Дорога асфальтирована, чистят всю зиму. Въезд в общество охраняется! Установлен шлагбаум.Отличные, дружные соседи, проживающие круглогодично. Все рядом: грибы, ягоды, песчаный пляж на берегу Обского водохранилища ( 800 метров). Тихий, живописный, спальный район в окружении леса, белок и птиц, в тоже же время в непосредственной близости к городу. Лучшее место для жизни, творчества и отдыха.В шаговой доступности продуктовые магазины (Лента, Пятёрочка, Магнит, Монетка, К/Б, Чижик, Ярче), Озон, W/В, аптека, остановка общественного транспорта. Транспорт ходит круглый год! Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, почтовое отделение и прочее полезное и необходимое.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Возможна продажа в ипотеку. Дом оформлен, прописка. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Арт. 132035106 Вашему вниманию - просторный кирпичный двухэтажный дом!!!Находится на территории ДНТ ''Берег'' Морского сельсовета, с. Ленинское в Советском районе за микрорайоном Обь ГЭС - это уютный, зеленый район, расположенный на берегу Оби и Обского водохранилища, известный своей обособленностью от центра, близостью к природе и пляжам.В пешей доступности Обское море.Живописный пляж ''для своих''в 30 минутах спокойным шагом, а также сосновый парк ''У Моря Обского''.От конечной остановки ''Чемской бор'' до дома 5 минут на машине. По маршруту до с. Ленинское регулярно ходит 115 автобус (ост. Голубой залив). На ухоженном участок в 20 соток посеяна газонная трава. Вдоль забора и на полянке высажены хвойные ели и сосны , декоративные кустарники , а придомовую территорию украшает рядовая посадка гортензий. Участок огорожен капитальным забором.Что есть на участке: 1.Дом двухэтажный - 500 кв.м. В одной из спален второго этажа высота кровли в коньке 5 метров . Стоит на свайно-ленточном фундаменте ( свай 86 шт)2.Открытая кирпичная беседка с мангалом, мойкой и твердотопливной печью3.Выполнено монолитное основание под чашу бассейна 4.Заложен фундамент под баню размером 4,5х18 м.5.Есть уличный вольер с будками для двух собак6.Установлены осенью 2025 года две теплицы размерами 3*6 м. в полной комплектации форточками и термоприводами. Дом подключен к центральным сетям: газоснабжения , электричества,городской воде. Предусмотрена придомовая парковка и гараж на три машины.Первый этаж - отопление теплый пол, второй этаж радиаторы + теплый пол. В зимнее время дом очень теплый, летом благодаря тому, что полы выложены кафелем и дом кирпичный в нем не жарко.Проектом в помещениях предусмотрено либо два окна, либо увеличенные оконные проемы, где то французское остекление в пол. Это дает много воздуха и ощущения дополнительного пространства.На 1 этаже расположены: бойлерная, раздельные санузлы, большая просторная гостиная с дровяным камином , спальня, кухня. На 2 этаже: большая шикарная комната с высоким потолком (5 м.) и панорамным остеклением- это отдельная восхищение, малая и большая спальни, гардеробная а это просто мечта, просторный санузел с ванной и окном, кладовая, детские комнаты с мансардными окнами. ДНТ ''Берег'' одно из самых благоустроенных и близко расположенных к черте города. До территории ДНТ от основной трассы в 2024 году проложена новая асфальтовая дорога, которая связывает его с торговой площадкой. На ней в шаговой доступности расположены супермаркеты (Лента, Пятерочка), пункты выдачи (ВБ, Озон), аптеки, фруктовые, мясные, цветочные и др. магазины. В зимнее время дорога регулярно чистится.На улицах ДНТ проложены асфальтированные дороги, на перекрестках установлена навигация. Вся территория ДНТ подключена к централизованным городским сетям водоснабжения, есть пожарные гидранты, освещаются улицы, организована прекрасная детская площадка с возможностью игр для детей разного возраста (горки, волейбол, песочницы и т.п.). По праздникам администрация общества организует для детей досуговые мероприятия. Летом проводится антиклещевая обработка всей территории общества. Весной проводится общий субботник и в течении летнего сезона все члены общества следят за придомовой территорией поэтому на улицах всегда чисто и порядок.Общество дружное, 80% проживают круглогодично, в течении дня ходит школьный автобус, который доставляет детей в школу с. Ленинского. Территория общества граничит с лесными посадками. Есть возможность прогулок с собаками, на снегоходах, лыжах и плюшках. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Очень важно!!! что все в собственности, документы готовы к продаже!!!Стоит на свайно-ленточном фундаменте.

На сегодняшний день это одно из лучших предложений готового дома от застройщика!!! Расположен на территории коттеджной застройки. Дом построен из 3-х сотого сибита , утеплен и обшит облицовочным кирпичом ''Ликолор'', фундамент свайно-ростверковыйВ коттедж заведена городская вода, свет на 15 квт . есть отмостка армированная, септик на 5 кубов. Черновая отделка. Все подробности по конструктиву дополнительно по телефону. Если вы хотите жить на свежем воздухе в тоже время с развитой инфраструктурой . То приходите на экскурсию. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107318Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Объект 585. Срочная продажа !!! Цена до 15 апреля!!!Продаётся современный дом в КП ''Классика''. Коттеджный посёлок расположен на берегу р.Обь. Инфраструктура: в пешей доступности магазины, остановка общественного транспорта. Школа расположена в п.Ленинское (1.5 км расстояние). Въезд на территорию через пункт охраны, что создаёт ощущение защищенности и гармонии. Технология строительства: Дом 119,5 кв.м, высота потолка 3,2м. Стены-кирпич кладочный, толщина стен 380мм. Стены внутри-оштукатурены по маякам, готовым цементно-известковым раствором. Коммуникации: вода, газ, электричество, гильза под интернет. Выполнена разводка канализации, установлены два септика размером высота (3,4м рабочий объем 2,7м диаметр 2м). Перекрытие кровли - утеплитель 200 мм марки Кнауф Проф TS 037 Aguastatik. Пароизоляция и гидро, ветрозащитная мембрана производства Технониколь. Фундамент-монолитная плита 25см с армированием арматуры 12мм, с подливкой по периметру ленты размером 350 х 400мм. Отделка фасада выполнена по технологии СФТК с утеплением 150мм, по системе ЦЕРЕЗИТ с финишным полимерным декор покрытием и ригельной клинкерной плиткой. Цоколь-утепление 120мм, отделка керамогранитом. Отличный вариант для состоятельных людей ценящих комфорт и безопасность своей семьи. Свободная продажа, один взрослый собственник, подробная информация по телефону. За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.