Продажа домов, коттеджей в Каинской Заимке

В чистой продаже коттедж под самоотделку в ЖК ''Сигма''! Документы оформлены! Собственник - 1 взрослый! Дом удачно расположен, недалеко от въезда, со стороны Ионосферной. Участок ровный, правильной формы. Ждём ваших звонков, с удовольствием расскажем и покажем объект в удобное для вас время.

Подходит под СЕЛЬСКУЮ, СЕМЕЙНУЮ и IT ИПОТЕКУ !!! Уютный кирпичный дом, построенный в 2024 году, фасад дома: штукатурка и покраска по утеплителю, кровля скатная из металло- профиля, с тремя спальнями, двумя санузлами и просторной кухней-гостиной на 1 этаже и кабинетом 14 кв.м. на антресоли. Потолки от 2,5 до 5,5 метров. В доме центральное водоснабжение от МУП Горводоканал, газоснабжение (отопление и горячая вода) от Межрегионгаза, электричество 15 кВт, канализация местная (выгребная яма 5 куб.м.), оптоволоконная линия Ростелекома на границе участка. На участке сохранены вековые сосны и крупные берёзы. Есть возможность за дополнительную плату (800 тыс.руб./сотка) увеличить земельный участок до 9 соток, 22 соток и 31 сотки.

Продается 2-х этажный коттедж площадью 215,8 кв.м. с ''предчистовой отделкой'' на участке 9 соток в ЖСК Сигма в непосредственной близости от Новосибирского Академгородка (3 км до Верхней зоны). Дом идеально подходит для семьи с детьми благодаря свободной планировке и возможности организовать пространство по своему вкусу. Дом удачно расположен в посёлке - тихое место, но близкое к выезду: три поворота, и вы на трассе Академгородок-Ключи. Дом: Общая площадь дома - 215,8 кв.м. (1-й этаж 76,7кв.м., 2-й этаж 67,4 кв.м., цоколь 71,7 кв.м.). Высота потолка - 3 м на первом и втором этаже, цоколь 2,4 м. Фундамент - ж/б монолитный ленточный. Материал стен кирпич (с дополнительным утеплением). Кровельное покрытие - металлочерепица. В доме выполнены черновые строительные работы и частично чистовые: Электропроводка разведена по всему дому (розетки и выключатели не установлены). Смонтирована и подключена система отопления (газовое и электрическое), на всех этажах дома установлены отопительные радиаторы. Газ, холодная вода, канализация уже подключены. Сантехнические выводы подведены — можно сразу установить ванну, раковину и унитаз. Стены дома, включая подземный этаж, подготовлены: оштукатурены, выровнены. Финишная подготовка под покраску или другую отделку остается на усмотрение покупателя. Выполнена стяжка пола с гидроизоляцией во всем доме, смонтирован теплый пол на 1-м и 2-м этаже. Установлены окна и входные двери. Проведены подготовительные работы по монтажу отмостки. Участок: Площадь участка 8,99 соток. Категория - Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок ровный, солнечный. Был дополнительно выровнен, лишняя земля вывезена. Дом отапливался в зимнее период, просох и дал усадку. Можно начинать чистовую отделку, которая, с учетом уже проведенных в доме работ, не потребует больших временных и финансовых затрат. Приглашаем на просмотр!

Арт. 132297232 Представьте себе идеальный загородный дом вашей мечты: добротный кирпичный особняк в престижном посёлке Каинская Заимка, расположившийся среди уникальной природы элитного жилого комплекса Веста-2. Этот дом предназначен для тех, кто высоко ценит качество жизни и индивидуальность своего жилища. Здесь вас ждёт настоящий уголок спокойствия и комфорта: просторные комнаты наполнены светом и теплом благодаря высококачественному строительству. На мансардном этаже высота потолка в коньке 4,5 метра! Рядом расположены два живописных озера, создающих особую атмосферу гармонии и умиротворённости. А для любителей активного отдыха предусмотрена обустроенная зона барбекю, где можно насладиться свежим воздухом и общением с близкими людьми. Комфорт проживания дополняют современные удобства: центральное водоснабжение, централизованная канализация и газовое отопление, которое обеспечит тепло даже в самые холодные дни. Дороги асфальтированы, обеспечивая комфорт передвижения круглый год. Зимой регулярно чистятся. Особое внимание заслуживает окружение вашего будущего дома: прекрасные соседи создают приятную атмосферу дружелюбия и взаимопонимания. А расположение участка в тихом тупике гарантирует спокойствие и безопасность для всей семьи. Приятный бонус — у вас есть уникальная возможность увеличить площадь своей территории легальным путём, добавив дополнительные сотки земли всего лишь по одному заявлению! Такой дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственной уютной гавани вдали от городской суеты, но при этом желает сохранить высокий уровень комфорта и удовольствия от каждого прожитого дня. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем показ вашего нового семейного гнезда!

Код объекта: 1707698. Продаётся просторный дом в посёлке Каинская Заимка Общая информация: - Адрес: Россия, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, посёлок Каинская Заимка, ЖСК Сигма, 97. - Материал постройки: кирпич. - Этажность: 2 этажа. - Общая площадь: 152 кв. м. - Жилая площадь: 130 кв. м. - Площадь кухни: 8 кв. м. - Площадь участка: 9 соток. - Высота потолков: 3,2 м. Преимущества: - Дом идеально подходит для семей с детьми благодаря просторной планировке и возможности организовать пространство по своему вкусу. - Угловое расположение обеспечивает хорошую освещённость и проветриваемость. - Наличие двух санузлов (раздельный и совмещённый) добавляет удобства для большой семьи. - Дом построен из качественных материалов, с железобетонными перекрытиями и металлической черепицей на крыше. - Участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. - Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. - Поселок находится под охраной, что гарантирует безопасность проживания. Цена: Выгодная цена делает этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное жильё для своей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся коттедж в ЖК Сигма. Полностью под самоотделку. Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.

Это реальный дом, это не картинка, дом готов на 95%, все работы будут закончены в течении 2 недель. ДОМ поставлен на учет в росреестре и полностью готов к проведению сделки по ипотеке. Площадь дома по тех.паспорту 108 м2+ 13,8 м2 антресоль над входом не учтенная в тех.паспорте. учaсток paсположен в живописном мeстe пос. Kаинcкая Зaимкa, на бepeгу oзeра Каинка, 2 км от ул.Арбузова. Объявление от собственника. Комплектация дома: 1.4 комнаты, 2 санузла 2.Инженерия вся. 3.Септик 4.8 м3. 3 кольца. 4.Теплый пол по всему периметру дома (за исключением зон под шкафы). 5.Электропроводка без подрозетников. 6.Материал стен кирпич 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм. 7.Фундамент железобетонный ростверк на сваях. 8.Кровля двухскатный несущий каркас кровли деревянный, минераловатный утеплитель 250 мм. 9.Штукатурка под маяки. 10.Входная дверь с терморазрывом, окна. 11.Электро-котёл, подведен газ. 12.Вода и электричество на момент передачи ключей в доме уже есть. Окончание строительства май - июнь 2024 года, гapaнтия на дом 5 лeт. Площадь участка 4,6 сотки Есть свободные участки площадью 4,3 сотки и 8,9 соток. Время соединение при звонке по телефону составляет более 30 секунд, будьте терпеливы :)

Предлагаем к покупке полностью благоустроенный дом, не далеко от Академгородка. Кирпичный двухэтажный дом общей площадью 166,3 м. кв. построен на ленточном фундаменте. На первом этаже находятся кухня и просторная гостиная, а таже 2 жилые комнаты, санузел и подсобное техническое помещение. На втором этаже две спальные комнаты и место под кабинет. В доме выполнен аккуратный, уютный ремонт. В доме тепло благодаря качественной теплоизоляции. В доме хорошая вентиляция, очень сухо. Канализация септик. По границе с участком проходит газовая магистраль. Участок 13,5 соток. Перед домом просторная парковка на две машины. Есть баня на реконструкции. Рядом находится остановка общественного транспорта. До центра Академ городка 10 минут на транспорте. Идеальное место для проживания людей, которые хотят жить в своем доме, на природе но, при этом пользоваться всей доступной городской инфраструктурой. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону звоните! (За покупку данного объекта недвижимости предусмотрена комиссия с покупателя)

Дом расположен на границе с лесом. Соседи только с одной стороны. В доме 3 этажа. Полностью сделаны два первый и цокольный (200 кв.м.). Ещё есть второй этаж мансардный без отделки (100 Кв.м.). На первом этаже: 2 спальни, большой зал, кухня, холл, с/у, котельная. На цокальном этаже: мастерская, прачечная, с/у, сауна, спортивная зона. Дом очень теплый. За январь (самый холодный месяц) за газ заплатили 4800 руб. Большой, ровный, ухоженный участок 12 соток, была возможность докупить 2 сотки на границе с лесом. Веранда, пруд, бассейн, молодой фруктово-ягодный сад. Участок огорожен, ворота автоматические с пульта. При продаже остаётся вся мебель, бытовая техника, садовые инструменты. Все в собственности. Собственник один.

Дом уже 3 года стоит в тепле ( есть и радиаторы и теплый пол), вода, свет, канализация заведены в дом, подключены и всеми этими благами можно уже пользоваться! В подвале и первом этаже полностью смонтирована система ''Теплого пола'', батареи первого этажа сделаны как резервные. Имеется резервный электрокотел (мини котельная). Система ''Теплого пола'', циркуляции горячей воды основана на ''умных'' циркуляционных насосах Grundfos. Важно, что в доме высота потолка в цоколе 2,15 м. , а высота потолков первого этажа 3, 10м., штукатурка первого этажа под поклейку обоев, пол залит и в подвале и на первом этаже. Сделаны окна в подвале и есть приямки на улице. В доме уже установлен унитаз, раковина, выполнен трап под душ и на стенах уже кафель! На мансардный этаж проведена вода и отопление для радиаторов под окна. Самое превосходное, это расположение дома: во первых дом крайний, поэтому всего один сосед, во вторых высокое расположение дома дает шикарный вид на окрестности, в третьих до остановки Сигма менее 5 минут тихим шагом. Все перечисленное не дает полного понимания об уникальности данного объекта, поэтому приглашаю к просмотру! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Уникальное предложение. Продается дуплекс с большим участком в живописном месте в 1 км от Академгородка от собственника. Дом крепкий, основательный из качественных материалов. Общая площать 165 м2, 120м2 жилая часть, 45м2 технический этаж Технический этаж: просторный гараж с ямой , котельная, хозпомещения Первый этаж: Зал, кухня, санузел, мини-сауна, кладовая. Второй этаж: 4 изолированные комнаты. Стены из блока и кирпича в 2 слоя, снаружи фасадная плитка. Новая кровля и сайдинг. Все коммуникации. Газ с прошлого года, котёл управляется по wi-fi (гарантия 5 лет). Электрический и твердотопливный котлы резервные. Септик. Вода центральная. Двор перед домом асфальтирован, рядом лужайка для отдыха. За домом молодой сад яблоня, груша, кустарники, огород, теплица. Место живописное, кругом деревья. Свежий воздух. Тишина и умиротворение. В 200 метрах озеро. Двор очень уютный. Поселок развивается, за время проживания провели газ, освещение улиц, открылся пункт OZON, скоро открытие супермаркета. Так же есть конный клуб. До автобусной остановки 5 мин пешком. Дороги чистят регулярно. Один собственник. Торг возможен. Инфраструктура нижней зоны Академгородка (для иногородних и тех кто не в курсе): Хорошая поликлиника, детские сады, лицей Горностай, 61 школа (капремонт 2 года назад, хороший уровень, сами там учимся). Спорткоплексы, бассейны, всевозможные секции для детей и взрослых, музыкальная школа и многое другое. Район с высоким культурным уровнем. Множество мест для прогулок и отдыха в 15-20 минутах езды парки верхней зоны, Кольцово, Обское море, Ботанический сад, чуть дальше речкуновская зона отдыха с новым термальным комплексом. Логистика: станция дальнего и пригородного сообщения Сеятель, развитая маршрутная сеть, летом полностью откроют первый участок восточного обхода Новосибирска.

Продаётся коттедж под самоотделку в ЖСК Сигма. Полное представление об объекте, участке, где он расположен и самом коттеджном поселке содержится в видеоролике. Проект дома 209-04/14-И23. По запросу возможно предоставление чертежей (комплект АР). Дополнительно: - полноценный цокольный этаж с оконными проемами, - индивидуальной особенностью данного объекта являются долговечный теплоизоляционный материал из каменной ваты (не стекловата) и негорючая влаговетрозащитная мембрана примененные при устройте навесного вентилируемого фасада, - по периметру кровли установлена водосточная система, система снегозадержания, - установлен газовый котел, - в выписке из ЕГРН отображение объекта соответствует фактическому, - возможна продажа в рассрочку, - возможен обмен на коммерческую недвижимость (офис в бизнес-центре, коммерческое помещение с отдельным входом), квартиру в верхней зоне Академгородка, - все документы готовы, земельный участок и дом в собственности, - объявление размещено собственником.

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж с цоколем в ЖСК Сигма, расположенный в 3 км от Верхней зоны Академгородка. Общая площадь дома 217 кв.м., первый этаж-76,7 кв.м., второй этаж - 68 кв.м., цоколь - 72,5 кв.м. Н апервом этаже расположенна просторная кухня-гостиная площадью 35 кв.м., кабинет и санузел. На втором этаже три спальни и раздельный санузел с гардеробной. Выполнена внутрення отделка и оснащение дома, на всех этажах установлены радиаторы: 1 этаж-пол керамогранит с подогревом по всему периметру этажа, кафель в санузле, санфаянс, потолки и стены полностью готовы, высота потолка 3 м, 2 этаж- пол ламинат, санузел выложен кафелем, установлена ванна, санузел раздельный, высота потолка 2,7 м, цоколь - проведены все внутренние работы, высота потолка 2,2 м. (помещение можно оборудовать под спортивный зал, мастерскую, подсобные помещения). Материалы стен кирпич, утеплитель и вент.фасады производства Японии (Knew). К дому примыкают два парковочных места для автомобилей с крытым навесом. Все коммуникации центральные: газ, холодное водоснабжение, канализация уже подключены, оплачивать их подключение не нужно. Отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Преимущественные отличия данного дома в том, что это не просто коробка, а коттедж с выполненными внутренними отделочными работами и оборудован встроенным кухонным гарнитуром, что позволит въехать в дом сразу после покупки. Новому владельцу останется только установить межкомнатные двери и установить новую лестницу на второй этаж. Заезжай и живи! Все документы готовы, земельный участок и дом в собственности. Возможна сельская ипотека. Отличный дом в живописном месте ждет своего нового хозяина! Звоните, и будем смотреть! Преобретая данный объект через наше Агентство в подарок вы получаете сертификат на сумму 50000 рублей на покупку мебели и бытовой техники в известный гипермаркет Мебели. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Коттедж на холме в ''Сигме''. Вид на лес. Гараж на 3 авто. Продам уникальный кирпичный дом в коттеджном поселке ''Сигма'' (Академгородок). Локация: На возвышении, лучшие виды на лес из большинства окон. Окна в пол. Соседи: Тишина и интеллектуальная атмосфера. Поселок ученых. Площади: Участок 10 соток. Дом 473,8 м на 3 этажа. Под вашу отделку. Планировка: Цоколь: Высокие потолки, окна. Котельная, санузел, зал 132 м, технопомещение 48 м. 1 этаж (139 м): Гостиная 47 м, кухня 17 м, 2 спальни, гардероб, гараж на 2 машины (54 м). Мансарда: 2 просторные спальни (40 м и 35 м), 2 санузла. Гараж: ВСЕГО на 3+ машины (2 места на 1 этаже + технопомещение в цоколе). Коммуникации: Все центральные (газ, вода, свет) заведены в дом. Подъезд: Асфальт. Собственность. Создайте дом мечты с нуля в лучшем районе. Виды, пространство, статус. Звоните на просмотр!

Продаётся коттедж в ЖСК Сигма. Въезд на территорию под шлагбаум,территория под видео наблюдением,охрана. 5 минут на машине до Верхней зоны Академгородка. Рядом остановка общественного транспорта. Коттедж полностью под самоотделку. Полноценных 3 этажа(подвальное помещение состоит из нескольких комнат, высота 2,7 м). Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.

Продается трехэтажный коттедж с отделкой WhiteBoxв ЖСК ''Сигма''. Поселок, построенный для ученых Новосибирского научного центра, расположен в 3 км от верхней зоны Академгородка, то есть рядом со всей его инфраструктурой: школами, НГУ, Домом ученых, Технопарком, крупными торговыми центрами, поликлиникой и т. д. Дом предназначен для комфортного круглогодичного проживания. Материалы стен - кирпич, утеплитель и вентилируемые фасады производства Японии (Knew). Общая площадь дома 300 м2: первый этаж, высота потолков 3 м, второй этаж (мансардный), высокий цокольный этаж с окнами, высота потолков 2,7 м, отапливается теплым полом. Площадь участка 10 соток, ровный, солнечный. Все коммуникации центральные! Газ, холодная вода, канализация уже подключены. Отопление и горячее водоснабжение от газового котла, есть также резервный электрический котел. Обратите внимание (!) - это коттедж с отделкой WhiteBox и выполненными наружными работами: отделан цоколь, отмостка выложена тротуарной плиткой и оснащена системой отвода ливневых вод, проведена тепло- и гидроизоляция стен и фундамента, установлены водостоки. Полностью завершены также внутренние работы: установлены оконные проемы, смонтировано и подключено электроснабжение, выполнена скрытая электропроводка с установкой подрозетников, стены подготовлены под покраску, установлены батареи, проведена охранная сигнализация, сделана полусухая стяжка пола, в том числе смонтированы теплые полы в цокольном этаже, санузлах, тамбуре и холле. Дом просох (отапливался в зимнее время) и дал усадку. Дом имеет готовность WhiteBox, поэтому финишную чистовую отделку можно завершить за один-два месяца. Документы готовы, земельный участок и дом в собственности (у одного собственника). Отличный дом в отличном месте ждет вас - своего нового хозяина! Звоните, будем смотреть!

Отличный вариант, чистая продажа! Дом расположен в престижном коттеджном поселке ЖСК ''Сигма'' (3 км. от верхней зоны Академгородка). Хорошее местоположение дома. Коттедж под самоотделку общей площадью 217 кв.м., 2 этажа, эркер, подвал, чердак, навес на два автомобиля. 1 этаж: прихожая, гостиная+ кухня, санузел, комната, высота потолка 3 метра. 2 этаж: санузел, ванная, 3 комнаты, гардеробная, постирочная, высота потолка 2,8 метра. Подготовлен дизайнерский проект. Установлена лестница между этажами и в подвал. В подвале сделан пол с утеплением. Участок 9 соток. Участок ровный, удобное расположение, недалеко от въезда в поселок и близко к лесу. Дом кирпичный, теплый. Коммуникации все центральные (газ, электричество, вода, канализация). Поселок строился для научных сотрудников Академгородка, дома выполнены в едином стиле. Дороги полностью асфальтированы, оборудованы уличным освещением, есть охрана, въезд через шлагбаум. Обременений нет. Собственник один. Ключи в агентстве, покажу в удобное время по предварительной договоренности.