Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Предлагается к продаже загородный дом в прекрасном живописном месте коттеджном поселке Лаки Парк, участок 881.Площадь участка 8 соток с постоянно зелеными соснами.Дом кирпичный 125м2.Год постройки 2024.Описание материалов строительства дома:- ленточный фундамент с утеплителем (1,2 глубина, 700 ширина).- стены дома:* рядового кирпич (380мм).* утеплитель (150мм).* ветрозащита.* облицовочный кирпич Ликолор.- крыша:* перекрытие — плиты.* ламинированная черепица Шинглас Фазенда ( Цвет Коричневый).* водосточные трубы Docke.Отделка стен:* кашированные окна в пол.Наименование помещений в доме:1. Спальня 1 площадь: 14,74м2.2. Спальня 2 площадь: 14,74м2.3. Спальня 3 ( детская) площадь: 12,59м2.4. Кухня-гостиная площадь 37,72м2.3. Ванная комната площадь: 6,61м2.4. Котельная площадь: 6,1м2.5. Холл площадь: 15,61м2.6. С/у площадь: 5,72м2.7. Тамбур площадь: 6,1м2.Коммуникации:- Центральное водоснабжение.- свет 11квт.- выгребная яма ( 3ри кольца).- возможность подключение газа (230тр).- асфальтирование по данной улице в 2025 году.В коттеджном поселке имеется:- контактный зоопарк.- детские площадки.- спортивные площадки.- магазин.- озеро.- бассейны.- кафе.- посты охраны.На участке возможно расположить.* гараж.* баню.* бассейн.* теплицы.Дом и участок в собственности!Обмен: на квартиры, авто, спец технику.Возможна оплата с Ндс!

Пpодам дaчу в СHТ ''Бытoвик''. Участок 6 сoток, pовный, спланировaнный. Hе зaтaпливaeт. Ha участке дoм из бpуса 4.3х6.3 м, баня из бруca 2.2х4.0 м в очень хорошeм cocтoянии, cаpaй для инвeнтаpя. Еcть водяная cквaжинa. Колодeц c зимней горoдcкой вoдoй в 2-3 м от зaборa с вoзможноcтью пoдключeния в дoм. До протoки 15 минут пешком. Соседи живут постоянно. Участок в собственности.На территории СНТ есть продуктовый магазин. Планируется газификация . Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Дом после пожара, требуется внутренний ремонт. Стены кирпич, большой подвал. Надворные постройки, кирпичный гараж.

Продается коттедж на участке 30 соток в живописном районе Соколово, на улице Советская, дом 132.Подходит для круглогодичного проживания и ведения фермерского или личного подсобного хозяйства.Дом расположена в живописном месте в с. Соколово Колыванского района Новосибирской области в 15 км от Колывани и 50км от Новосибирска.На земельном участке расположен дом общей площадью 280 м кв. с цокольным (90 м. кв.) этажом.Площадь жилых этажей 180 кв.м. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация с 2-мя колодцами ( в управляющей компании поселка работает ассенизаторская машина по заявке).На 1-ом и 2-ом этажах имеются санузлы.На первом этаже: кухня, столовая, прихожая, большой холл, раздельный санузел, душевая комната.На 2-ом этаже: 4 спальни, совмещенный санузел.Дом стоит на монолитной бетонной плите. Цокольный этаж выполнен из блоков ФБС. Стены дома и перегородки из сибита (газобетона).Также есть парилка с душевой комнатой и летняя кухня.Имеется погреб для длительного хранения овощей.Кроме этого, на участке имеется хозяйственный блок 150 кв. м для содержания различной птицы или других животных с помещениями для забоя и обработки с необходимым оборудованием и гаражом на 3 машиноместа с помещением для мастерской.Юридическая информация:- Один взрослый собственник.- Без обременений.- Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже дом! С предчистовой отделкой.В дом заведены - электричество, газ, вода.Септик - 5м3.Установлен электрокотел, с так же сделаны теплые полы. в доме выполнена разводка электроэнергии и сантехникиЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИПри покупки вас ждет:-закрытая территория -доступ к морю (900 метров)-свежий воздух-городская вода-газовое снабжение-сельские тарифы-полное юр. сопровождение-удобные дороги-школьник для ваших детей

Дом в хорошем состоянии, теплый, имеется большой подвал, в котором можно организовать несколько подсобных комнат. Есть отдельная комната-котельная. При входе имеются просторные сенки и кладовая. Дом расположен недалеко от реки, поблизости есть пляж. В другой стороне, тоже поблизости, есть лес. Рядом с домом находятся минимаркет и остановка.

Дом из газобетона автоклавного твердения ( ''Сибит''), 300мм. Фундамент ленточный, шириной 300мм, высотой 1м, с утеплением отмостки. Перекрытия деревянные, на полу уложен ГВЛ. Кровля металлочерепица. Вода, газ, электричество заведены в дом. Выполнен канализационный колодец, 3 кольца D=1.5м. Стены оштукатурены. Отопление запущено.

Уютный домик у реки и соснового бора.В доме проведен сетевой газ, горячее и холодное водоснабжения, имеется канализация, трубы отопления полностью заменены на новые. Кроме того, в доме имеется стационарный телефон, выделенный интернет, спутниковое телевидение.

Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом в комфортном коттеджном посёлке ''Близкий'', расположенном в тихом и спокойном месте всего в 13 км от города.Местоположение идеальное для загородной тишины и городского комфорта.Общая площадь дома составляет 192 кв. м. Построен в 2018 г.Первый этаж:Просторная кухня-гостиная (45 кв. м.) имеет большое количество окон и выход на террасу для отдыха.Санузел и постирочная площадью 4,5 кв. м.Уютный кабинет в самой тихой части дома, также может служить гостевой комнатой и библиотекой (12 кв.м)Гардеробная — удобное место для хранения сезонной одежды и личных вещей (5,6 кв.м).Бойлерная и мастерская, которые идеально подойдут как для хобби, так и для хранения инструментов (9,2 кв.м)Просторный холл (16,6 кв.м) и высококачественная лестница с натуральной деревянной отделкой на металлическом каркасе.Второй этаж:Три уютные спальни, в разных частях дома, от самой светлой и солнечной, до тихой и затемнённой (19,7, 15,9, 12 кв.м)Спортивный зал, при желании также может стать дополнительной спальней (14,3 кв.м)2 просторных санузла (с душем и ванной 6,6 и 4,4 кв.м соответственно)Особенности:Фундамент буро-заливной с лентой. Наличие тёплого водяного пола на первом и втором этажах. Наличие системы вентиляции и кондиционирования всего дома.Очень светлый дом за счёт большого количества дизайнерских окон.Высококачественная отделка и использование современных материалов при строительстве.Отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля, что обеспечивает экологичность проживания в доме.Участок:Участок площадью 10 соток, благоустроенный дорожками из плитки на бетонной основе. Полностью укомплектован всем необходимым для отдыха! Тёплая баня из кедра с просторной парной и зоной отдыха. Комфортная беседка с масштабной мангальной зоной и качелями, установлен большой каркасный бассейн и зона отдыха после купания, детская площадка, спортивная площадка, зона для выращивания овощей и ягод, вишнёвый сад.Также на территории участка расположен просторный гараж на 2 автомобиля и хозяйственный блок.Коммуникации:Газовое отопление.Центральное водоснабжение.Вентиляция и кондиционирование.Тёплые водяные полы.Септик.ИнфраструктураКоттеджный посёлок ''Близкий'': находится всего в 20 минутах от метро ''Берёзовая роща''. На территории посёлка есть магазины, аптеки, спортивный зал, детские спортивные секции, частный детский сад. В 5-минутной близости новый образовательный центр, озеро, множество различных магазинов, пункты выдачи товаров и прочее. Посёлок обеспечен охраной на въезде и шлагбаумами, что обеспечивает вашу безопасность.Дом полностью готов для комфортного и уютного проживания, юридически оформлен и не имеет обременений! Заходи и живи!Звоните!От собственника, без комиссии!

Жить в элитном поселке Лесная авиация, это значит жить на природе и быть в непосредственной близости от центра города. Дом построен из бруса, утеплен (каменная вата 100) и облицован оригинальным кирпичом. Гибкая черепица Катепал. В подвале размещается котельная и овощехранилище/винный погреб. На первом : кухня, гостиная, спальня, зимний сад, с/у. На втором этаже : с/у и большая комната свободного назначения. Отопление дома газовым котлом с использованием теплого пола и радиаторов отопления. Так же установлен резервный электрический котел. Установлена система бесперебойного питания и дистанционное управление отоплением и горячим водоснабжением. На территории участка плодовые деревья и многолетние цветы. Дом прошел усадку и теперь самое время начинать внутреннюю эксклюзивную отделку. Право собственности зарегистрировано и на дом и на земельный участок.

Дом постройки 2024 года. На участке теплица 8 м Баня из бруса 2022 года постройки. Беседка. Плодовые деревья, кустарники. Цветы. Хоз. постройки. Так же имеется второй участок 2.5 сотки на котором стоит небольшой домик. Зимой дороги чистят. Соседи живут круглый год.

Участок — практически 9 соток.Дом расположен в одном из лучших обществ района — с развитой инфраструктурой, дружелюбными соседями и активной жизнью. Это сочетание прочного конструктива, современного инженерного оснащения и готовности к завершению отделочных работ по вашему вкусу.Конструкция и фасад:Свайно-ростверковый фундамент, сваи глубиной 4,5 м.Снаружи — утепление (от 10 до 20мм) и зашивка фасада на 90% (планкен + шлифованная необрезная доска).Крыша новая (2020 г.) с пересборкой в 2024 г., утепление 200 мм, вентиляционные каналы.терраса - 60 кв.м.Инженерия и коммуникации:Электричество 15 кВт (3 фазы), 3 распределительных щита — основной, в гараже и уличный для террасы.Система отопления с тёплыми полами по первому этажу (кроме гаража).Центральное Водоснабжение от общества, септик на 12 м.Пятикамерные окна Veka с аргоном.В эркере — 6 панорамных окон более 2 м, одно из которых — портал (окно-дверь).Автоматические ворота Alutech, противопожарные двери.Электрика по стандарту: один кабель — одна точка, металлическая гофра, модульное заземление из нержавеющей стали (срок службы до 100 лет).Котельная — сердце дома:Газовый котёл De Dietrich MCA 45 + резервный электрокотёл Protherm Скат 12.Бойлер косвенного нагрева Vaillant 300 л,+ электрический бойлер на 30 литров.Гидрострелка Barberi, насосы DAB Evosta, разводка на нержавеющих трубах.Планировка и внутренняя часть:Второй этаж усилен, полы утеплены и настелены OSB 18 мм.Внутри требуется шлифовка бруса либо зашивка стен — под стиль покупателя.Участок и окружение:Правильная форма, есть место для бани, беседки, дополнительных построек.Вокруг дома — утеплённая отмостка с гидроизоляцией, что исключает сырость.Отличные соседи, много семей с детьми, улица живая и благоустроенная.Дополнительно:Почти все работы выполнялись собственными руками с максимальным вниманием к качеству.Полный фотоотчёт всех этапов строительства с момента покупки, а также видеообзор объекта.Возможен обмен на квартиру в Академгородке.

Комфортный для проживания дом в курортной зоне Бердска, рядом вода и лес, тихое место без расширения застройки, всего четыре дома в одну линию. На участке два дома: основной 2000г. и гостевой с баней 2024г., гриль-дом и гараж, теплица на фундаменте. На въезде шлагбаум, по периметру видеонаблюдение. Собственник газопровода(высокое и низкое давление), отопление газовое(есть электрокотел), водопровод центральный, канализация - септик 16 м. куб. Возможно проживание двух семей ( гостевой дом полностью оборудован).

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Продам Уютный теплый добротной постройки коттедж у Оби. 2 этажа ,просторные комнаты, ,бассейн,сауна в доме на 1 этаже.Отопление -газ. Первый этаж теплые полы.Вода с Академгородка чистая.имеется погреб,мангальная зона. 2 сан.узла на певом этаже раздельный, на втором этаже совмещенный сан узел с джакузи. Летом и до глубокой осени ходит маршрутка. прописка городская,Первомайский район Матвеевка.СНТ Садовод. Электрички,маршрутки ,автобусы инфраструктура развита ,как в центр так и за город.В доме уютно обжито заезжай и живи. Вся мебель остаётся (диваны,шкафы,горки и т.д) Ждем на просмотр по договорённости, т к в Командировках.ТОРГ ЕСТЬ!

Трехстенный деревянный с двумя комнатами, одна из которых кухня. Реальный участок принадлежащий этой доле, составляет 7,2 сотки. Участок благоприятно расположен для организации СТО, имеются все коммуникации (газ, вода, канализация).

Продам дом, коттедж на берегу водохранилища в черте города 150м210 сотокКирпичГазовое отоплениеГородское водоснабжениеБольшие панорамные окна

Гoтoвый, кoмфортный дoм. Прoдaжа oт coбcтвенника.(Если есть вопросы пишите здесь на циане, на телефон не всегда имею возможность ответить).= = = =Удoбноe место рacполoжение.В пешей дoступнocти xoрoшая шкoлa (Облаcтной цeнтp образования), детский сад, новая поликлиника, почта, Пятёрочка, Магнит, Вайлдбериз, Озон. Большой участок.Выросшие взрослые деревья. Газовое центральное отопление, центральная вода.Баня, хоз постройки ( амбар, питомник для кур), погреб.Теплица, плодовые деревья (яблоня, малина, черемуха, смородина), большой огород.Оптоволокно от Ростелекома в доме - супер быстрый интернет.Автоматические откатные ворота. Камеры видеонаблюдения.

Продажа от собственника!Хотите жить на берегу реки?Тогда этот дом для вас!Большой,стильный и просторный коттедж для большой семьи!Приятный бонус для покупателей-все что вы видите на фото,все остается при продаже дома!Шикарные виды на реку Обь. За домом в 50 метров протока Оби с пирсом.Вторая линия от Оби. Дом с отличным ремонтом и мебелью в тихом и спокойном месте. Свет, газ, вода - все коммуникации центральные.В доме установлены современная система вентиляции, угольные системы очистки воды.Продуманная планировка дома и участка.На первом этаже расположены гостиная столовая, санузел, баня-сауна, крытый теплый бассейн .На втором этаже четыре спальни, холл, балкон и санузел.В цокольном, подвальном помещении находятся котельная с тремя котлами, основным - газовым и двумя резервными электро и угольными котлами, системы очистки воды, 25 метровое помещение для хранения заготовок и овощей, спортзал.Гараж на 2 машины с автоматическими воротами.Возле дома оборудована парковка на три машины.Во дворе ухоженный газон, хвойные деревья, зона барбекю (мангал), немного грядок.Удобный подъезд. Дом экономичен в содержании. Установлено видеонаблюдение.Планируется сделать судоходный проход в протоку, сделан проект.Все документы и инструкции по эксплуатации на установленное оборудование бережно хранятся в папке и будут переданы новым хозяевам.Все соседи обеспеченные и порядочные люди, живут постоянно.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.Приходите и убедитесь - возможно это Ваш будущий дом!По всем интересующим вопросам-звоните!Один взрослый собственник,дом без обременений,свободный продажа,быстрый выход на сделку!Большая просьба не беспокоить риэлторов

Добротный и качественный кирпичный одноэтажный коттедж с цоколем, 2021 постройки. Облицован кирпичом ручной формовки. Стиль - английский кантри вне времени и очень уютный. В этом доме всегда весна. Собственник, строили для себя под постоянным и строгим контролем, используя высококачественные материалы. Соблюдены все нормативы и технологические процессы.1. Документы.Один взрослый собственник, все оформлено, вся сумма в договоре, прописанных нет, никаких обременений. Подходит под сельскую ипотеку.2. Инфраструктура и локация.До речного вокзала 15 км, сдается Восточный обход - быстрый выход на Академгородок и Гусинобродское шоссе. В радиусе до 1 км от дома - 4 магазина, в том числе 3 супермаркета, 2 кафе, аптека, новая амбулатория, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта 500 м. Улица с озеленением, освещением, камерами. Дом ближе к лесному массиву- тишина и отличная экология. Дом относится непосредственно к сельсовету - без дополнительных трат и выяснения отношений с управляющими компаниями3. Конструктив и планировка.Одноэтажный дом несравнимое удобство и безопасность. Дом правильно расположен на участке и ориентирован по сторонам света. Зонирование на общественную и приватную часть (3 комнаты и санузел). Просторная кухня гостиная 46 кв м, сердце дома, постоянную инсоляцию за счет 4 световых точек. Благодаря этому всегда светло и температура на пару градусов выше, чем в спальных комнатах, как и должно быть для благоприятного микроклимата сна. Кухонная зона с огромной рабочей поверхностью и отличным круглогодичным видом. Коридор, тамбур, санузел, цоколь также имеют естественное освещение. Цокольный этаж теплый, сухой, в нем располагаются котельная, постирочная, спортивный зал, мастерская, гардеробная для внесезонных вещей, кладовая. Все сделано для лёгкого и минимального обслуживания 4. МатериалыФундамент армированная плита 20 см, блоки фбс 60 см с армопоясом, несколько степеней гидроизоляции, стены, перегородки - кирпич. Кровля металлочерепица. Газ, вода - скважина в цоколе, идёт подключение к центральной, септик 3 кольца.Отделка Испанская плитка Equipe, текстиль Англия Clarke & Clarke, Италия, бумажные обои Англия ( Little Greene), США ( York ), высокий дюрополимерный плинтус, качественные двери5. Ландшафтное благоустройство выполнено гармонично согласно общему дизайну. Огромное количество декоративных растений, шикарные гортензии, спиреи, хвойные и д.р. Изюминкой является большая коллекция взрослых парковых роз ведущих европейских питомников, преимущественно английского Девида Остина. Есть плодовый сад, ягоды, место для овощных культур. Выделена зона отдыха для взрослых и детей с разным типом тактильно приятных покрытий- речной песок, речная галька.Для агентств без договоров, есть свой риелтор, комиссия только по факту сделки с Вашим покупаем. И помните, пожалуйста, про авторские права

Риелторы не беспокоить со своими договорами и вымышленными клиентами.Дом c земельным учaстком 11,5 соток, под бизнeс, cтроительcтвo нoвого дoмa. Пepвaя линия чaстных домoв, aсфальт от дома, улицa освещенная, новые бeтонныe cтoлбы, новыe фонаpи. Большaя парковкa перeд дoмом. Пepcпеоктивноe мeсто, в связи co стpоитeльством Ледовoгo Дворцa Спopта, метро станции Спортивная и парка.Туалет в доме и на улице, ванная в доме, теплые электрические полы, центр. вода. Техусловия на подключение к газу куплены. Две площадки для строительства, спереди участка и сзади дома, поэтому можно строиться и жить.Большой газон, посадки по периметру. Есть зона отдыха и барбекю. На участке, дом, кирпичный склад (бывшая баня, можно восстановить), сарай, два погреба, подпол в доме, беседка, большие качели, домик для игры детей.Тихое место для отдыха, в центре городской жизни. Красивый вид на Бугринскую рощу. Уникальная возможность построить как мини-бизнес , так и большой дом в центре города для своей семьи. Также возможен выкуп объекта застройщиком под застройку территории (цена будет только расти).

Дом находится в тихом месте с видом на поле. Дорогу чистят зимой и летом без проблемный проезд. Довольно большой участок-12соток, с большими многолетними березами (лесной уголок). граница только с одним соседом. посажен газон, различная ягода.С третьей стороны участка детская площадка с различными детскими качелями, горками,спортивными снарядами (с окна дети всегда на виду). Дом новый благоустроенный, установлена онлайн охранная сигнализация, удаленный контроль! есть возможность удаленного включения подогрева дома. Использовали в основном как дачу. можно прописаться, документы все готовы. крышу можно реализовать как дополнительный этаж.Остановка электрички в шаговой доступности (10-15 минут пешком).Котеджный поселок с развитой инфраструктурой. есть два магазина. рядом с поселком школа.продажа от собственника.

Продается участок 15 соток с двумя домами (готовый дом и недострой) и баней в с. Марусино по адресу ул.Первомайская, 35а. Цена - 9 700 000 рублей.Идеальное сочетание комфорта и перспектив! Продается ухоженный земельный участок площадью 15 соток в зеленой зоне села Марусино, в непосредственной близости от городской черты. На участке расположены два дома с общей стеной, баня и гараж.Ключевые преимущества:1. Готовый к заселению дом (60 кв.м) 2014 года постройки: * Полная готовность: Переезжайте и живите сразу! * Качественные материалы: Теплые стены из сибита с утеплением пеноплексом и декоративной штукатуркой. * Комфорт круглый год: Теплый пол + печное отопление для уюта в любую погоду. * Удобная планировка: 2 спальни, светлая кухня-гостиная, современный санузел с душевой кабиной, прихожая. * Качественная отделка:* Натяжные потолки во всех комнатах, полы - ламинат и керамогранит. * Коммуникации: Собственная скважина с водой. Важно! Газ по программе догазификации: подключение по договору запланировано до конца 2025 года!2. Второй дом (125 кв.м) - ваш потенциал! * Возведены стены из сибита (общая стена с первым домом).* Отличная возможность для завершения строительства под ваши нужды: большая семья, гостевой дом, мастерская или сдача в аренду. Проект можно развивать!3. Основательная баня 6х6 м - место для отдыха: * Предбанник. * Закрытая веранда для отдыха после пара. * Печь-барбекю для приготовления шашлыков. * Готовое место под каркасный бассейн создайте свой курорт!4. Утепленный гараж с печкой: * Надежная защита для автомобиля в любую погоду. * Печка для обогрева зимой. * Смотровая яма удобство для обслуживания авто.5. Ухоженный участок 15 соток: * Ухоженная территория: посажен огород, плодово-ягодные и хвойные растения. * Готовая теплица для ранних урожаев. * Зеленая, спокойная зона села.6. Развитая инфраструктура Марусино (всё в шаговой доступности):** Школа.* Клуб (Дом культуры).* Детский сад и новая школа на стадии открытия!* Амбулатория с терапевтом и педиатром.* Аптека.* Магазины.* Отличная транспортная доступность: Регулярное сообщение с городом на общественном транспорте по расписанию.Этот объект идеален для:* Семьи, ищущей готовое жилье с перспективой расширения.* Тех, кто ценит загородный комфорт вблизи города.* Любителей банных традиций и отдыха на природе.* Инвесторов, видящих потенциал в развивающемся селе.Не упустите уникальную возможность! Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!

Дача, два этажа. Первый этаж- комната основная и веранда. Второй этаж -Комната проходная от лестницы и комната изолированная+ балкон.На улице есть навес.На участке вкопаны ж.б. кольца под канализацию.Участок поднят относительно дороги.Вода городская и поливочная Оформлено как нежилое помещение. Забор с трех сторон из проф листа.Тихие соседи. Близко к городу. Небольшой торг.

Благоустроенный коттеджный городок. Широкие улицы. Дом утопает в зелени кедров. Чисто и тихо. Уникальная место: рядом река Обь, лесопарковая зона и при этом все удобства большого города (транспорт, школы, сады, магазины и пр.)Продам половину дома. 1 этаж. Кроме того, что видите на фото, есть еще полноценный цокольный этаж, который можно использовать под хранение, мастерскую или небольшой бизнес. На участке газон и плодовые деревья, много места под огород или зону отдыха. 3 парковки.

Продам дом 69 кв. м, можно сделать второй этаж. 20 соток земли, собственник, торг