Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Дом находится ленинский район, дивногорский жилмасив. Школа садик рядом. Уютный с хорошей планировкой. Материал дома. Облицовка кирпич, сибит. Перекрытия железо бетонные плиты.

Продам дом в Индустриальном микрорайоне. В доме центральное отопление, вода, свет. Имеется баня, огород, плодовые деревья. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, медицинский колледж.

Продается отличный дом с баней, практически в центре. Год назад сделан капитальный ремонт! Мебель и техника новые, на участке выложена плитка, посажен газон, и елочки, мангал и тд.Звоните за более подробной информацией).

Презентабельная квартира в двухквартирном доме 2022 г постройки. Удачное расположение в быстроразвивающемся посёлке, находящемся в 25 минутах от м. Заельцовская. В посёлке имеется поликлиника, продуктовые магазины, дорога асфальтирована (зимой регулярно чистится от снега), 150м до остановки общественного транспорта.Участок 5 сот, вокруг дома выполнено благоустройство, посажен газон, залита отмостка и армированная плита на два машиноместа, массивное крыльцо. Фундамент: монолитный ленточный + 3 армопояса.Материал стен: цокольный этаж - ФБС 400мм + пеноплекс, первый, второй этажи - газобетон 300мм + утеплитель сертифицированный фасадный, не поддерживающий горение ППС (100мм). Наружная отделка дома выполнена с применением европейских фасадных систем высокого качества (Caparol). Остекление: 2-ух камерные стеклопакеты с ТОП-покрытием, 5-ти камерный профиль.Коммуникации: - централизованный водопровод с дополнитнельной системой очистки- электроснабжение трехфазное - канализация - выгребная яма объемом 9м3 с обогревом подводной трубы. В поселке ведутся работы по устройству центральной канализации.- газоснабжение-отопление: использованы устройства и материалы только высокого качества. Газовый котел основной, резервный - электрокотел.-вентиляция: 1. Приточная и вытяжная (с дефлектором) вентиляция котельной (-1эт), 2. Вытяжная вентиляция с/у (1-2эт) + фановая труба, 3. Общедомовая вентиляция на 2 эт с встроенным промышленным вентилятором.Проект действительно крутой, живу четвертый год. Отделан второй этаж. Первый - под самоотделку. Минус первый - по желанию)В ближайшее время будут завершены работы по заливке лестницы с -1 эт на 1 эт и дооформлению, подготовке документов к продаже, смотреть дом можно уже сегодня.

Продам отличный дом площадью 108,5м2, четыре жилые комнаты, большая кухня-гостинная, свежий ремонт, в доме есть всё для комфортного проживания: центральное водоснабжение(вода городская), септик переливной из бетонных колец (8м3), интернет, видео наблюдение, новая система отопления, водонагреватель, по всему дому настелен коммерческий ламинат, дорогие межкомнатные двери, мебель и техника останется новому жильцу по согласованию! Земельный участок 9 соток, есть плодово-ягодные деревья, малина, смородина, клубника. Установлена большая теплица 3*6. Новый большой гараж на две машины, в гараже большой капитальный погреб и смотровая яма. Новая баня 4*7с закрытой террасой изготовлена из сруба ручной рубки! Уличный бассейн! Новая сарайка изготовлена из профтрубы , общита профнастилом, размером 6*4. Большая мангальная зона! В шаговой доступности школа, детский сад, торговые центры (Мария Ра, Магнит, Пятерочка), аптека, пункты выдачи заказов.

В срочной продаже дом из бруса в черте города, расположение Нижняя Ельцовка снт Темп. Участок 4.8 сотки. Закрытая территория ,на въезде автоматические ворота . В доме :Отопление электрокотел, теплые полы на первом этаже,вода скважина+ городская, скоростной интернет, видеонаблюдение по периметру.Большая застекленная веранда для отдыха, на первом этаже гостиная , кухня, туалет, ванная комната, 2 спальни.на втором этаже детская большая комната.Дом подходит для круглогодичного проживанияНа участке баня из бруса, теплица, плодово ягодные насаждения.

В продаже 1/2 дома, (площадь всего дома 168.2 м, участка 7.46 сотки).Квартира в 2 этажа включает в себя: две спальные комнаты,в одной из которых гардеробная, большая кухня-гостиная, совмещенный с/у, частично остается мебель. в доме используется газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Хорошая инфраструктура, удачное месторасположение дома,из надворных построек:гараж, небольшой огород(можно сделать зону отдыха). Место тихое, улица тупиковая с видом на Инюшенский бор.

Продается Таунхаус!Очень просторный дом с современным ремонтом!На третьем этаже две отдельные спальни. В одной двуспальная кровать и гардеробная, в другой есть второй этаж с проходом на чердак (для хранения несезонных вещей). Просторная ванная комната на третьем этаже.На втором этаже комната-кабинет, которую так же можно использовать как спальню. Просторный зал с возможностью подключения проектора/домашнего кинотеатра. Гардеробная со стиральной машинкой и раковиной.На первом этаже зал совмещенный с кухней, санузел и выход в оборудованный отапливаемый гараж, который летом можно использовать как зону отдыха.Полностью оборудованная кухня (индукция, духовка, микроволновка, пмм) со столешницей из массива дуба. WiFi.Лестница - массив дуба+массив бука.Отопление газовое максимально комфортно - регулируете температуру в доме по своему усмотрению вне зависимости от сезона!Территория комплекса закрытая, охраняемая. Бесплатная гостевая парковка. В непосредственной близости Сосновый бор. На территории ЖК частный детский сад, детские площадки, площадки для игры в волейбол/баскетбол/коток в зимнее время, дорожки для бега. Рядом небольшой ТЦ, в котором есть продуктовый магазин ЯРЧЕ, аптека, хоз.магазин, швейная мастерская, студия йоги и тд.

Продаётся двухэтажный комбинированный дом, 110 кв. м. отапливаемой площади, обложен кирпичом. Усадьба 4,0 сотки, на участке теплица 16 кв. м., посадки различных культур. Дом находится в Первомайском районе, посёлок 100 домов, рядом с лесом. Удобная планировка. На первом этаже расположены гостиная 40 кв. м., кухня, санузел. На втором этаже просторный холл, три спальни и большой санузел с душевой кабиной. Окна пластиковые новые. Дом тёплый и сухой. Отопление газ, котельная находится вне жилой зоны. Городское водоснабжение. Канализация - два септика. Электричество однофазное, проводка новая, медь. Есть капитальный гараж 21 кв. м., отапливаемая газом мастерская 16 кв. м., хозпостройка, не отапливаемая капитальная веранда 15 кв. м. Место тихое, живописное. Прекрасные дружелюбные соседи, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад, в шаговой доступности остановка городского транспорта, недалеко ж/д станция).

Продается дом 164 м² на участке 10 соток в пос. Новый. Архитектор строил для себя!Отвечаю на звонки с 9:00 по 20:00 по МСК.Агентов просьба беспокоить, только если у вас есть покупатель, иначе потратите время. Коротко о главном:•Площадь дома: 163,7 м²•Участок: 10 соток, ИЖС•Коммуникации: Все центральные! Вода, канализация — в доме. Газ на границе участка.•Состояние: Введен в эксплуатацию. Продажа от собственника, без обременений.•Локация: Курортная зона, 500 м от Бердского залива.•Акция: Дисконтная цена действует до 01.12.2025.________________________________________Подробное описание:Преимущества дома и участка:•Профессиональный подход: Собственник — архитектор. Дом строился для своей семьи с техническим надзором, строго по нормам, без экономии на материалах. Продуманная планировка и все необходимые проекты уже готовы.•Юридическая чистота: Один собственник. Продажа без обременений, без использования кредитных средств и мат. капитала. В договоре будет указана полная стоимость.•Идеальный участок: Ровно 10 соток ИЖС. Дом грамотно размещен с учетом отступов, сторон света, розы ветров и планов на баню с террасой.•Спокойная атмосфера: Всего три соседа. С одной стороны участка — роща, которая отгораживает дом от дороги и обеспечивает уединение.•Готовые решения: Выполнен дизайн-проект на санузлы и гостиную. Имеются рабочие проекты на все инженерные системы: отопление, котельная, водоснабжение и водоотведение.Инфраструктура и локация:•Престижное расположение: Поселок ЖСК НОВЫЙ в Речкуновской зоне отдыха, в 500 метрах от Бердского залива.•Развитая инфраструктура: В поселке есть большая школа и детский сад. Рядом достраивается детский реабилитационный центр федерального значения.•Транспортная доступность: Дорога до с. Морозово полностью отремонтирована, с перспективой выхода на Восточный объезд.•Безопасность: В 50 метрах — КПП детского лагеря Сказка с круглосуточной охраной и освещением.Конструктив и коммуникации (всё прозрачно):•Параметры дома:oФундамент: железобетонный (свайно-ростверковый), с проектной документацией.oСтены: кирпич.oПерекрытия: пустотные плиты по монолитному армопоясу.oКровля: стропильная система с утеплением 250 мм.oОкна: пластиковые REHAU DELIGHT-DESIGN, витражи ALUTECH, мансардное окно FAKRO.oЛестница: временная, по проекту лестница ориентирована зеркально с комфортной высотой ступеней.•Коммуникации (выполнены и введены в эксплуатацию):oВода и канализация: Центральные, подключение выполнено, вода заведена в дом.oЭлектричество: 11,5 кВт, подземный ввод медным кабелем.oГаз: Труба подведена к участку по меже. Газ в трубе!oИнтернет: Ростелеком, сети проложены.oДороги: Поселковая дорога с щебеночным покрытием (первая стадия).oЗабор: На 2025 год установлен по двум сторонам участка (3D-сетка). Полный монтаж по всему поселку запланирован на 2026 год.Дополнительная информация:•Причина продажи: Переезд в другой город. Продажа не срочная.•Состояние фасада: Фасадные работы не выполнены - это позволяет визуально оценить состояние конструкций. Есть проект фасада, выбран подрядчик, есть смета.

Продается уютный теплый дом для семьи у самого чистого озера Жемчужина Сибири. В доме предусмотрено все для комфортного проживания. Большой теплый гараж на 5 машин, терраса с видом на озеро, Два этажа. На первом этаже гостиная, комната, кухня , с/у м ванной. Второй этаж 3 комнаты , с/у с душевой, выход на террасу с видом на озера. Дом находится в Заельцовском районе , микрорайон Стрижи. Рядом школа, детский сад, лыжная база, магазины, аптеки, парковая зона. До центра города 10 минут на авто . Хвойный воздух, близость озера, парковая зона сделают вашу жизнь комфортной и уютной в нашем доме .

Продам участок с домом в черте города на первой линии.Можно использовать как гостиницу, рядом находится Хилокский рынок. Под СТО, заправочные станции, малоэтажное строительство, гаражи, торговые помещения.Асфальтированная дорога до участка. На участке новая баня, хоз постройки,погреб, теплица 3 на 6, уличный туалет. Имеются посадки, ирга, жимолость, смородина, крыжовник, малина, яблони. Дом подходит для круглогодичного проживания, в доме 3 комнаты и кухня, гардеробная комната,санузел совместный. Выгодное месторасположение для бизнеса.

Одноэтажный кирпичный дом площадью 116 м² с фасадом в комбинированном стиле.Представьте жильё, где утро встречает вас мягким светом, проникающим сквозь панорамные окна, а вечер дарит уют и спокойствие на просторной террасе.Это дом для тех, кто ценит современную архитектуру, удобство и надежное качество.ПРОДАЖА oт ЗАСТРОЙЩИКА!!! п. Соловьи в 5 км oт Новосибирска и в 25 минутах от центров обоих берегов.Сельская ипотека, IТ - ипотека, Семейная ипотека.Документы к продаже готовы. Адрес присвоен. Обременений нет.В продаже остался 1 дом.Ключевые преимущества:Фундамент: Монолитная плитаСтены:Кирпичные 380 ммУтепление стен пп 100 мм.Фасад:Декоративная штукатурка,деревянные элементы отделкиКровля : Плоская с утеплением.Отопление : Теплый пол,полусухая стяжкаВнутренняя отделка:Улучшенная штукатурка.Электрика : ЧерноваяИнтернет: оптоволокноВода:ЕстьСептик:ЕстьПросторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу — отличное место для семейных ужинов, дружеских встреч или отдыха в тишине. Естественное освещение и вид на природу создают особую атмосферу гармонии.Две комфортные спальни, каждая из которых станет личным пространством для восстановления сил. Они светлые, просторные и идеально подходят для полноценного отдыха.Большая детская комната.Главная спальня с отдельным гардеробом — функциональная зона для родителей.Два стильных санузла — максимум удобства для всех членов семьи.Постирочная и котельная объединены в практичное помещение для хранения и техники, чтобы жилые комнаты оставались свободными.Рациональная планировка: всё продумано до мелочей.Парковка на два автомобиля из брусчатки .Растения и деревья на участки.

Продаётся таунхаус , 53квадрата, есть возможность установить камин дымоход имеется, первый этаж кухонный гарнитур холодильник, плита,духовой шкаф, посудомоечная машина всё встроенное. есть парковочное место на ЧеТыРе машины ,первый этаж санузел с душевым отсеком. второй этаж санузел ванная, унитаз ,шкаф. второй этаж одна большая комната 20 квадратов, вствстроеный раздвижной шкаф 4,5 метра . участок угловой поэтому много места для построения беседки с крытыми навесом для машины, установки бассейна ,барбекю.гаража. самая широкая улица , поэтому все соседи далеко , соседи спокойные,тихо.Сухо!!!. подвальное помещение на площадь всей квартиреы, можно хранение организовать. парковка на четыре машины. один взрослый собственник. установлена сигнализация Кировская ФГКУ, . за территории находится мусорные контейнеры, новая школа находится на территории ЖК фламинго, в остальные учебные заведения есть специальный автобус разводящий детей,, в посёлке регулярно проводятся развлечения для детей, выгул собак производится на площадках поэтому в посёлке на территории чисто. коммунальные услуги минимальные, (летом2000) за территорией посёлка развитая устоявшаяся инфраструктура, поликлиника рядом, остановка транспорта сразу с выхода из поселка. красивые фотографии есть от застройщика всего комплекса очень ухоженная территория. по этой линии небольшая квартира продаётся только одна эта,. привлекательный вариант для инвесторов так как квартиры здесь в аренду стоят полностью укомплектованые около семидесяти тр. инфраструктура развита можно про посёлок почитатть на сайте посёлка

В связи с отъездом срочно продается современный, просторный загородный дом, площадью 230 кв.м., в поселке Мичуринский, Береговой квартал. Дом находится в получасе езды от станции метро Маркса на 3-й береговой линии от реки Обь, с другой стороны находится березовый лес. Отличное место расположения с великолепной экологией и чистым воздухом, тишиной и умиротворением, достойные соседи, а также близость от города, все это располагает и настраивает на отдых.В доме два жилых этажа, плюс цокольный этаж, в котором находятся вспомогательные помещения: котельная, спортзал, прачечная, санузел с душем, гардероб, погреб, а также помещение, в котором можно установить биллиардный стол. На первом этаже находится: зал, кухня-столовая, санузел, прихожая, а также теплый гараж, вход в который прямо из прихожей, через тамбур. На втором этаже три спальни и ванная комната. Материал стен дома сибит, облицован красным кирпичом, межкомнатные двери и лестница изготовлены из дерева. Отопление автономное газовое, электричество централизованное, водоснабжение централизованное, газоснабжение централизованное, канализация автономная.Перед домом участок улицы заасфальтирован.Площадь участка, на котором расположен дом 10.5 соток, на участке расположены: баня с газовым отоплением и дровяной печкой, летняя кухня, в которой есть мангальная зона, холодильник, печка, а также подведена вода. Имеется автопарковка и вольер для собаки. Посажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, вишня, жимолость, облепиха, черноплодная рябина, боярышник, смородина. Также на участке имеются хвойные деревья (кедр, сосна, пихта, ель, лиственница), вокруг дома посажены декоративные кустарники.Идеальный вариант для проживания в тихом месте, у воды и рядом с лесом, с чистым воздухом и возможностью удобно выезжать в город (есть регулярный общественный транспорт до Краснообска, в район ОбьГЭС и в город). В шаговой доступности школа, детский садик, магазин и ФАП. Дом лучше смотреть вживую, так как фотографии не могут передать всю атмосферу и красоту дома. Звоните и приходите на просмотр, собственник один . Рядом второй участок, площадь второго участка 7.5 соток, на участке расположены: автопарковка на два автомобиля, хозблок (гараж с погребом и сарай для хранения садового инструмента и техники), а также три теплицы, летний душ и закрытая компостная яма. На участке посажены малина, жимолость, крыжовник, смородина и хвойные деревья (кедр, сосна, пихта, ель, лиственница). Вдоль забора обоих участков, со стороны улицы, посажены декоративные кустарники. Можно рассмотреть вариант продажи участков по отдельности и вместе, по отдельности: участок с домом стоит 19 900 000 рублей, второй участок - 5 900 000 рублей, если вместе - цена обговаривается отдельно.

Продам отдельно стоящий дом в Калининском районе, земля и дом в собственности, на участке отличная баня на фундаменте 42кв, с забетонированным сливом, с верандой, брус 150150. Отопление магистральный газ, новый 2х фазный котлЦентральный водопровод, слив септик. 3 парковки, фундамент железобетон, 2 гаража, один с ямой, второй забетонирован. Туалет в доме и на улице, новый птичник. 1 взрослый собственник. натяжные потолки, встроенная мебель. Асфальт 20 м от дома. Забор по всему периметру метоллопрофиль, окна пластиковые, материал стен лиственница, во дворе плитка. Дом и земля в собственности. До Красного проспекта 7 минут на машине. Крыша 2х скатка новая, снег не задерживется, фундамент очень прочный, начато возведение второго этажа. Из окна видно Красный проспект. Торг возможен

В продаже Таунхаус в 15км от площади Калинина. Рядом красивый лес. Остановка общественного транспорта в 'пяти шагах' О ДОМЕ:- 4 этажа, - кирпичная кладка, - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), - разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома с подвалом, - котельная в каждой квартире, - есть подвал, у каждой квартиры собственный небольшой земельный участок, - вода центральная, - канализация- центральная, - ежемесячные платежи в среднем около 5000 рублей, О КВАРТИРЕ: - всего 4 этажа - минус 1 этаж - это подвал, 1 этаж - это кухня-гостиная + спальня, 2 этаж - это 2е спальни + кабинет, 4 этаж - это мансарда свободного назначения Один собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под сельскую ипотеку 3% годовых.Все формы расчетов. Торг или обмен на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой!!!

Срочно! Продается загородный дом на участке 6 соток, есть возможность увеличить до 11. Объект расположен в Первомайском районе, снт ''Конструктор''. Круглогодичный подъезд, проживание. До снт можно добраться на личном транспорте по асфальтированной дороге или на общественном транспорте ост. СНТ Кедр (маршрут 54К). Подъезд к дому с двух сторон. В цокольном этаже: просторная кухня-столовая, котельная, санузел.На первом этаже: просторная общая и две отдельные комнаты.Третий этаж: можно организовать по своему вкусу.Твердотоплевное автоматизированное отопление, есть возможность провести газ. В доме вода из скважины. Септик на 6 куб.м. Есть поливочная вода. Парковка на две машины. Постройки на участке: подсобка на два помещения, баня, с пристройкой около 2 кв.м.Рядом продаю участок 5,5 соток - 900 000 руб. Можно докупить для расширения.

Продаётся дом площадью 96 м² на участке 200 м². Стены выполнены из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Дом одноэтажный с свободной планировкой, требующий ремонта. На территории имеется септик для канализации.Дом расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, рядом находится школа. Подключено центральное водоснабжение. Земельный участок категории ИЖС позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.На участке растут деревья, создающие уютную атмосферу. В доме предусмотрена возможность организации пространства под ваши нужды благодаря свободной планировке.Место без_пробочное особенно хорошо для мобильных людей. Также для ценящих своё время.

Кирпичный коттедж под чистовую отделку облицован камнем, площадью 450 кв.м. Все коммуникации (газ, вода, эл. энергия) и документы на дом и земельный участок оформлены. На территории есть вековые сосны, яблони, груши, березы, вишни, рябины, кустарники, газоны, дорожки, беседка. Имеется гараж под технику площадью 80 кв. метров с помещением на втором этаже для проживания обслуживающего персонала. Точный адрес: г. Бердск, территория санатория Бердский дом 11а.Возможна продажа с прилегающим вторым земельным участком площадью 15 соток и дом из бруса с гаражам (площадью 180 кв.м), который можно использовать как гостевой дом, или перепрофилировать под банный комплекс. В таком случае получится большая усадьба усадьба имеющая два въезда с двух разных улиц, тс прудом, ручьем, водопадом и мостиком через ручей.

Срочная продажа. Торг.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом в сосновом бору, освещенный подъезд, асфальт, рядом р.Обь и 2 озера, п.Приобский и п.Кудряши с развитой инфраструктурой: школы, дет.сад, спорт.комплекс, ледовый дворец, больница, магазины, почта итд, до Нск 3 км., 23 мин. до центра - оперного театра без пробок.КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ (2 котла - отопление водяное и теплый пол с антифризом в каминном зале, гараже, бане, гостиной 1эт., водогрейка на душ, газ. плита), город. водопровод (резервн. скважина с насосной станцией, системой очистки и выводом на летний полив), электричество - 3фазы, яма для откачки с переливом, интернет оптоволокно, вывоз мусора 2раза в неделю. Дополнительных платежей нет - оформление в п.Приобский НСО.ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:Цокольный эт: котельная, комната свободного назначения 37кв.м., коридор с выходом на улицу и подготовленым входом в дом, подсобн. помещение с погребом.1эт. Холл 14кв.м. соединен с гостиной 23кв.м., санузел с ванной, кухня 15кв.м с новой техникой, спальня 14кв.м., комната 22кв.м., сделан свежий ремонт.2 эт.: санузел с душем, спальня 18кв.м. с кабинетом (детской 10кв.м), комната 9кв.м., холл 26кв.м. с возможностью сделать комнату, лоджия 18кв.м.Мансарда не обустроена.ГАРАЖ: отапливаемый, авт. ворота, 2 эт. каминный зал 27кв.м. с входом в дом.БАНЯ: парилка(липа, кедр), помывочная(лиственница), комната отдыха(сосна), терраса на крыше. УЧАСТОК: 13 соток, фруктовые деревья, 3сорта винограда, 3сорта крыжовника, малина, смородина, жимолость, клубника, бадан, розы, пионы итд. Огород, теплица, навес под садовый инвентарь, газон, место под бассейн, зону барбекю, 2парк. места внутри и много места за оградой. Один собственник, более 5 лет, Общ. площадь 270кв.м. Сделан новый ремонт на 1 этаже.

со вторым помещением цена договорная

Продаю ЧАСТЬ дома. В доме сделан свежий ремонт. Новая проводка!Новая сантехника!Большая кухня и 2 большие светлые комнаты. Туалет. Отопление печное. Газ идёт по периметру огорода.Высокий, сухой дом.Баня. Гараж. Ухоженный огород. Подпол для хранения солений.Идеально асфальтированная дорога до дома.У дома очень хорошая энергетика! Приходите на просмотр)Шикарное месторасположение под СТО!

Под самоотделку, на стенах штукатурка. Требуется ремонт фасада (до 200 000 руб).Отопление - тёплые водяные полы, газовый котёл, бойлер 300 л. Приточно-вытяжная вентиляция и подготовка под кондиционеры во всех комнатах на всех этажах (2 кондиционера уже установлены).

новый двухэтажный дом.отопление газовое и электрическоебаня в доме на газу 32квтс/у в доме и на улиценовый септикбольшой металлический гаражвыполнены работы по завозу и подготовке грунта под газон, дорожки и мангальная зона тротуарная плитка.на территории имеется видеонаблюдение.вся мебель остаётся в доме