logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. Без посредников
  5. 697 объявлений

Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Коттедж, Каховская, 36 Показать на карте
Первомайский район, Центральная Первомайка
Новосибирск
Продается просторный дом 440 м² с гостевой постройкой и участком в центре Первомайского района. Строились сами, для большой семьи. Описание:Продается уникальное капитальное владение для большой семьи или формата ''два поколения под одной крышей''. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни с инвестиционным потенциалом (гостевой дом можно использовать как доходный объект).Ключевые преимущества:Центр района в тишине: Удобнейшее расположение в сердце Первомайского района, но вдали от шума главных дорог. Гарантированы спокойный сон и благоприятная экологическая обстановка.Вся инфраструктура шаговой доступности: В нескольких минутах ходьбы школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и станция электрички.Живописная локация: Рядом протекает река Иня, что создает приятный вид и возможности для отдыха.Состав объекта:Основной дом: 440 кв.м. на двух уровнях. Просторная планировка с 5 спальнями, большими светлыми комнатами. Кухня свободной планировки (без гарнитура, что позволяет установить мебель по вашему вкусу). Санузлы с готовой чистовой отделкой.Гостевой дом/флигель: 44 кв.м. на двух уровнях. Идеален для размещения гостей, персонала, создания мастерской, студии или сдачи в аренду.Гараж: На две машины, с удобным подъездом.Баня: Классическая русская баня для отдыха и здоровья.Погреб: Для хранения запасов.Отдельная котельная: Вынесенное безопасное и современное инженерное решение.Надежность и комфорт: Все строения возведены по монолитной технологии в одну заливку, что гарантирует прочность и долговечность. Два котла Bosch в отдельной котельной обеспечивают бесперебойное отопление. Состояние: Объект готов к въезду и финальной персонализации. В санузлах сделана отделка, кухня ждет вашего гарнитура. Это возможность создать интерьер по своему проекту без переделки черновой части.Идеально для: Большой семьи, ценителей тишины в центре района, инвесторов, ищущих объект с потенциалом дохода.без агентства, лично.просьба беспокоить только реальному покупателю, чтобы не тратить ни свое, ни Ваше время!
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
440 м2
2 этажа
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
440 м2
2 этажа
33 500 000 
76 136 /м2
    1/12
    Коттедж, Прибрежная (Рассвет ДНТ) Показать на карте
    Ленинское
    Если ты ищешь уютный дом для комфортной жизни недалеко от реки или моря, то тебе сюда!Мы предлагаем тебе новый одноэтажный дом в живописном коттеджном посёлке Рассвет, который находится в селе Ленинское Морского сельсовета.Успейте забрать свой дом в котором можно жить и зимой и летом! В шаговой доступности вся инфрастуктура. Хорошие соседи. Проезды всегда чистят.
    120 м2
    1 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    120 м2
    1 этаж
    8 500 000 
    70 833 /м2
      1/21
      Дом, 4-й Чукотский переулок, 23 Показать на карте
      Кировский район
      Новосибирск
      Предлагается СОБСТВЕННИКОМ к продаже уютный и просторный отдельно стоящий дом в центре Кировского района г. Новосибирск на ровном земельном участке площадь 4,7 соток. Дом построен в комплексе с гаражом 17 кв. м. Также на участке построена баня 18 кв.м. с террасой 12 кв.м. и дровником. Строительные работы завершены в 2023 году, о чем свидетельствует технический паспорт БТИ. Все постройки выполнены из бруса. Фундамент ленточный утепленный армированный. Кровля металлопрофиль. Произведена фасадная отделка сайдингом . Внутренняя отделка выполнена панелями ОСБ. Что гарантирует долговечность отделки и высокую степень удержания тепла. Окна пластиковые. Комнаты просторные, светлые с чистовой отделкой. Гостинная 21 кв.м, спальня первого этажа - 17 кв.м, спальни второго этажа 18 и 15 кв.м. Кухня вместе с прихожей и составляет 19 кв.м. Есть совмещенный санузел, оснащенный ванной, унитазом и раковиной. Заселяйтесь и живите. Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи. Сам дом расположен таким образом, что в распоряжении собственника есть закрытый от посторонних глаз солнечный ровный участок земли, на котором можно посадить огород, разбить цветник, или просто оборудовать зону отдыха. По периметру высажены кусты смородины, малины, вишни. Дом расположен в районе с удобной инфраструктурой. В непосредственной близости: школа, детские сады, магазины и пр. Удобная транспортная развязка. До площади Маркса не более 10 мин на автомобиле, 30 минут пешком не спеша.Проживающих нет. 1 собственник. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и сертификаты. Вся необходимая документация есть, быстрый выход на сделку гарантирован.
      До центра ~ 50 мин
      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
      120 м2
      2 этажа
      Дерево
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      120 м2
      2 этажа
      Дерево
      9 500 000 
      79 167 /м2
        1/11
        Коттедж Показать на карте
        Советский район, Благовещенский
        Новосибирск
        Продается коттедж, 529,6м кв, расположен на участке 0,614га в пос. Благовещенка, р-н Нижняя Ельцовка.Коммуникации центральные:вода, свет, газ, канализация.Этажность: цоколь + 3 этажа,в цоколе круглогодичный бассейн 3,5 на 11м, переменная глубина 1,2-1,7м и роскошная сауна на дровах, 8м.кв.В доме сделан дизайнерский ремонт, теплые водяные полы.Терраса и балконы 85м.кв. в общей площади не учтены, гараж на две машины.Частично меблирован.Дом расположен в тупике, рядом берёзовая роща.В 3-х минутах остановка общественного транспорта.
        529 м2
        3 этажа
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        529 м2
        3 этажа
        Кирпич
        33 300 000 
        62 949 /м2
          1/18
          Дом, Саврасова, 19 Показать на карте
          Марусино
          Продается большой просторный светлый дом, 250 кв. М. С очень удобной комфортной планировкой.Участок расположен возле леса, в престижном сегменте поселка с контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Прекрасный вид из всех окон на красиво оформленное пространство вокруг участка и замечательных соседей.1-этаж: холл, кухня-столовая, отдельно гостиная, кабинет-комната для гостей, санузел, котельная и терраса.2 этаж: 4 просторных спальни (из них 2 детских комнаты), санузел, большая гардеробная комната, просторная видовая терраса в мастер-спальне.Строили дом для себя, наружные стены Сибит 500 см, кровля Docke Premium, фасад Ceresit с лепниной, цоколь натуральный камень. Газовый котел Vaillant, бойлер 200 л, стрелка 1 и 2 этаж, 1 этаж — теплый пол, 2-радиаторы. Бойлер 200 л.Продаем со встроенной мебелью, бытовой техникой и текстилем в связи с переездом.Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество и вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены уже коммуникации). На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц, 2-е ворот с элекроприводом.Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника.KП Cоловьи — это кoттеджный поcелoк с единой apxитектурнoй cредoй и совpеменными домами бизнес-клаcca. Оxpаняемая круглоcутoчнo территoрия, въeзд черeз Kпп. Bсе тропинки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро, благоустроенный парк, детская площадка и магазин фермерских продуктов.В шаговой доступности новая школа и садик.Посёлок признан лучшим в 2023 году.Дом подходит под сельскую ипотеку. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Один собственник.Приглашаем на просмотр и подробно дополнительная информация лично на месте.
          250 м2
          2 этажа
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          250 м2
          2 этажа
          29 000 000 
          116 000 /м2
            Часть дома, Ленина, 231 Показать на карте
            Барышево
            Продаю дом на ВИМ. В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, автобусная остановка, электричка, продуктовые магазины. Прописанных в доме нет.
            44 м2
            1 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            44 м2
            1 этаж
            Кирпич
            4 500 000 
            102 273 /м2
              1/25
              Коттедж, Кирзаводская Показать на карте
              Красноглинное
              Продам коттедж с дорогим ремонтом, купил заехал и живи!на первом этаже комната, гостиная с кухней, на втором две комнаты в одной из них гардероб, и еще одна гостиная
              160 м2
              2 этажа
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              160 м2
              2 этажа
              21 500 000 
              134 375 /м2
                1/9
                Дом, Политотдельская, 114 Показать на карте
                Прокудское
                В продаже полноценный двухкомнатный дом на земле площадью 50, 5 кв. метров в с. Прокудское. Очень тёплый. Дом требует вложений и ремонта. В дом заведена вода, газ. В октябре 2025 года была полностью замена труб водоснабжения с установкой насосной станции в доме. Установлены пластиковые окна. Участок площадью 14 соток также требует ухода. На участке длительное время не было никаких посадок. Именно исходя из состояния такая цена. Дом находится на одной из центральных улиц села. Через дорогу магазин Монетка. До школы 10 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта на расстоянии 10 метров. До ЖД Вокзала (станция Чик) 15-20 минут пешком. 30 км до Новосибирска.Один взрослый собственник. Никаких обременений. Разумный торг. Возможен обмен на квартиру. Продажа от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.
                50 м2
                1 этаж
                Дерево
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                50 м2
                1 этаж
                Дерево
                3 400 000 
                67 327 /м2
                  1/10
                  Дом, Алый Рассвет СНТ, 505 Показать на карте
                  Октябрьский район
                  Новосибирск
                  Дом утеплён, обшит, есть возможность достроить,есть баня с предбанником, летняя вода для полива, теплица, газон для игр, турник, качеля и гамак, мангальная зона, яблоня, смородина, черешня, жимолость, малина, Виктория, декоративные посадки, несколько грядок, туалет, дровеник, мастерская В 10 мин.- детский сад#100, школа, магазины, больница, остановка Татьяны Снежиной, 15 мин. ост.ПанфиловцевВозможна продажа земли под коммерческую недвижимость!
                  До центра ~ 1 ч
                  Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
                  38 м2
                  2 этажа
                  Дерево
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  38 м2
                  2 этажа
                  Дерево
                  3 500 000 
                  92 105 /м2
                    1/47
                    Дом, Березовая, 2 Показать на карте
                    Бердский перекат СНТ
                    Продается уютный и просторный дом площадью 316 квадратных метров на участке в 7 соток.Первый этаж занимает 158 квадратных метров, полностью жилой и с ремонтом. В доме большой зал, три светлые комнаты, просторный коридор, уютная кухня, ванная комната, санузел и умывальная комната. Высокие потолки и теплая атмосфера создают идеальные условия для жизни.Цокольный этаж также 158 квадратных метров, полностью сухой и отапливаемый, в настоящее время используется под мебельный цех, но отлично подходит для сдачи в аренду под склад, что станет дополнительным источником дохода.Все помещения отапливаются центральным газом с новым двухконтурным котлом, который был установлен в этом году.Под прихожей расположен сухой погреб. Двор вмещает до 5 автомобилей. На участке расположены две большие теплицы, а за домом — русская баня с удобствами. Имеется своя скважина с возможностью подключения к центральному водоснабжению. Удобный широкий проезд к дому и просторный выезд.В пешей доступности автобусная остановка. Новая школа, Детски сад, Поликлиника, спортивные комплексы и т.д.. Дом построен из качественного кирпича с прочным фундаментом, что позволяет возвести еще пять этажей. Строился для себя с любовью. Вся мебель остается (или по договоренности). Продаем дом в связи с переездом в другой город. Реальным покупателям возможен торг.
                    316 м2
                    2 этажа
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    316 м2
                    2 этажа
                    Кирпич
                    11 000 000 
                    34 810 /м2
                      1/13
                      Дом, Береговая, 33 Показать на карте
                      Каинская Заимка
                      Продается уютный дом вблизи Академгородка! Есть возможность купить соседний участок и увеличить площадь до 14 и до 28 соток. Площадь дома 80м2, большая кухня и три светлые комнаты.Просторный мансардный этаж 30м2. Большое цокольное помещение 90м2, включающее в себя: гараж на две машины, сауна с бассейном (требующие реконструкции), и два помещения, в которых можно организовать прачечную и мастерскую. Подключено линейное напряжение 380 В.Дом расположен всего в нескольких минутах от живописного озера, а сразу за поселком начинается лес, что позволяет наслаждаться прогулками на свежем воздухе! Возможен обмен на вашу недвижимость,автотранспорт!
                      170 м2
                      2 этажа
                      Дерево
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      170 м2
                      2 этажа
                      Дерево
                      6 490 000 
                      38 176 /м2
                        1/16
                        Дом, Гусинобродское шоссе Показать на карте
                        Октябрьский район
                        Новосибирск
                        Продам большой дом на берегу озера Канабишка с большим участком земли, находится в 100 км от Новосибирска в Тогучинском районе. Тихое, красивое место, входит в топ 10 водопадов по НСО, отлично подойдёт для размещения базы отдыха, охотохозяйства, пасеки, дачи, много направлений для бизнеса. Цена договорная после осмотра, Обмен возможен.
                        190 м2
                        1 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        190 м2
                        1 этаж
                        Бетонные блоки
                        14 000 000 
                        73 684 /м2
                          1/24
                          Коттедж, Ереванская, 63 Показать на карте
                          Заельцовский район
                          Новосибирск
                          Ищите идеальное КОМФОРТНОЕ жильё для своей семьи?В ЛУЧШЕМ районе Новосибирска предлагается к просмотру ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ !!!Основные преимущества :- Центральные коммуникации: Газ, вода, электричество, канализация !!! - Удобное расположение: рядом находятся школы, кадетский корпус, детские сады, магазины, новая поликлиника, ботанический сад и ЛУЧШИЙ в РОССИИ ЗООПАРК !!!Остановка общественного транспорта всего в 150-ти метрах.Асфальтированная дорога и уличное освещение создают комфортные условия для жизни !!!Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.- Комфортное пространство на 226-ти кв.м.: 4 уютные спальни, 2 холла для общего досуга. На каждом этаже санузел с душевой кабиной (на втором этаже ванна). Новая кухня со встроенной Итальянской техникой.- Площадка для пикника во дворе: наслаждайтесь свежим воздухом и проводите время на улице с семьёй и друзьями.Всё продумано для жизни и отдыха !!!ДОПОЛНИТЕЛЬНО: очень тёплый кирпичный дом с кладкой 80см, ленточный фундамент, железобетонные перекрытия, свежий стильный ремонт, высокие ровные потолки, новые окна и лестницы. Произведена полная замена коммуникаций и оборудования. - Большой гараж на три машины и помещение свободного назначения 60кв.м. с подведёнными коммуникациями. Автоматические ворота обеспечивают КОМФОРТ. А видео наблюдение БЕЗОПАСНОСТЬ !!!- Один взрослый собственник, без занижений и обременений. Документы готовы к сделке.Скорее спешите ухватить ВОЗМОЖНОСТЬ стать владельцем этого замечательного дома !!!ЗВОНИТЕ !!!
                          До центра ~ 40 мин
                          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
                          226 м2
                          2 этажа
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          226 м2
                          2 этажа
                          Кирпич
                          16 900 000 
                          74 779 /м2
                            1/32
                            Коттедж, Иня-НАПО СНТ, 306 Показать на карте
                            Иня-НАПО СНТ
                            продом дом,на ве вопроси отвечу по телефону.
                            140 м2
                            1 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            140 м2
                            1 этаж
                            8 500 000 
                            60 714 /м2
                              1/5
                              Дом, Микрорайон Приморье, 66 Показать на карте
                              Ленинское
                              Уютный одноэтажный домик. В данный момент можно внести изменения в планировку дома под желание покупателя.
                              115 м2
                              1 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              115 м2
                              1 этаж
                              9 775 000 
                              85 000 /м2
                                1/28
                                Дом, Парковая (Новая Кубовая ДНТ) Показать на карте
                                Кубовая
                                В продаже уютный таунхаус для большой и дружной семьи в посёлке Новая Кубовая. Территория посёлка благоустроена, свой парк, много зелени и деревьев, большая детская площадка, дорожки для прогулок, придомовая территория выложена плиткой.Территория посёлка огорожена забором, на въезде шлагбаум.Внутреннее пространство таунхауса оформлено в современном стиле с использованием качественных материалов. Достаточно высокие потолки и большие окна обеспечивают хорошее освещение,пространство и уют.Функциональное зонирование таунхауса:1 этаж: кухня-гостиная 29 м², комната для отдыха 9 м ², прихожая , санузел, ниша-кладовая под лестницей.Отопление: батареи и теплый водяной пол от газового котла.Встроенная мебель: два шкафа в прихожей, функциональная кухня (духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина )2 этаж:две спальни по 18 м², большой функциональный гардероб 9м² , санузел 4,5 м² . Отопление:батареи и электрический теплый пол (санузел). Таунхаус полностью укомплектован встроенной мебелью и техникой всё это достанется покупателю.Вообщем как говорится ''Заходи и живи''! Коммунальные платежи в среднем всего 5000 рублей в месяц. Собственная парковка на два автомобиля.Из окон отличный вид на парк.На участке отличный газон, зона для отдыха и зона барбекю с мангалом и печкой под казан. Возле участка есть плодовые кусты и деревья.В шаговой доступности остановка общественного транспорта,а также небольшие магазины.Примерно в пяти минутах езды находятся супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Мария-ра).Также есть Школа, детский сад.
                                100 м2
                                2 этажа
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                100 м2
                                2 этажа
                                Кирпич
                                7 600 000 
                                75 547 /м2
                                  1/29
                                  Коттедж, Луговая 1-я, 11 Показать на карте
                                  Марусино
                                  Подходит под сельскую 3%,под семейную 6%. Поможем с оформлением.Обмен на квартиру Идеальный дом, до Маркса 30 минут на машине, до центра 40 минутПо семейным обстоятельствам продаю свой уютный, комфортный дом. Строился для себя, продуман каждый уголок,материалы все качественные! Дом каркас, обвязка брусКанализация - септикОтопление - тёплый полВода-скважина, стоят везде фильтра, есть скважина ещё на участке, выведена вода для полива или помыть автоВыложена брусчаткаУчасток огорожен заборомЗастеклена терассаКруглогодично чистят дороги,мусор забирают от самого дома, до поселка асфальт, при въезде шлагбаум. В марусино построена новая школа открыли в сентябре 2025,ходит школьный автобус, развозят детей. Так же есть детсад, аптеки магазины. До ближайшего магазина 3 минуты пешком. Очень дружные соседи.Приходите смотрите,
                                  60 м2
                                  1 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  60 м2
                                  1 этаж
                                  7 600 000 
                                  126 667 /м2
                                    1/8
                                    Дом, Лучезарная, 60 Показать на карте
                                    Дзержинский район, Сад Дзержинского
                                    Новосибирск
                                    Продам недостроенный дом площадью 162,6 кв. Первый этаж выполнен из газоблоков, толщиной 300 мм, имеются окна, по плану два входа (фасадная дверь и выход на задний двор). Второй этаж каркасный, без утепления, окон нет. Фундамент ленточный. Выполнена изоляция перекрытия между первым и вторым этажами. На участке не слышно шума проспекта Дзержинского, потому что кроны деревьев Сада Дзержинского отделяют от дороги. Ощущение, что находишься загородом. На первом этаже по плану большая кухня-гостиная, одна спальня и ванная комната с постирочной. На втором этаже по плану мастер-спальня и три детские комнаты. Имеется хороший забор с трех сторон из евроштакетника.Коммуникации: вода заведена в дом, без разводки, канализация проложена в полу, выведена из дома, сливной ямы нет, электричество заведено в дом, без разводки, проект на газоснабжение выполнен и оплачен, газовая труба проходит вдоль участка.Проделана большая работа с документами, границы участка определены, адрес зарегистрирован. Дом в обременении (ипотека на 2 000 000 руб в Сбербанке).Участок был куплен в 2021, был приведен в порядок, убирали старый фундамент, деревья, завозили новую землю. Дом строили с 2022-2024, в 2025 залили пол стяжкой на первом этаже. Инфраструктура: участок с домом находится в 5 минутах от остановки ''Сад Дзержинского''. Рядом непосредственно Сад Дзержинского, государственная и частная школы, детский сад, поликлиника, достраиваются большой футбольный манеж и храм во имя Макария Алтайского, через дорогу находятся две библиотеки и центр детского доп образования ''Галактика''. Идеальное местоположение, в черте города, красивый исторический проспект Дзержинского, фасады которого отреставрированы и процесс реставрации еще идет.Дом подходит для семьи или для коммерции. Приходите на просмотр!
                                    До центра ~ 1 ч
                                    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
                                    162 м2
                                    2 этажа
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    162 м2
                                    2 этажа
                                    10 000 000 
                                    61 501 /м2
                                      1/10
                                      Дом, Мелиоративная, 69 Показать на карте
                                      Первомайский район, Матвеевка
                                      Новосибирск
                                      немного доделать и жить долго и счастливо)
                                      50 м2
                                      1 этаж
                                      Дерево
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      50 м2
                                      1 этаж
                                      Дерево
                                      3 000 000 
                                      60 000 /м2
                                        1/49
                                        Коттедж, Октябрьский, 22 Показать на карте
                                        Октябрьский
                                        Мы, компания ДМ Групп, предлагаем современный дом для самых требовательных клиентов. В доме будет всё, что вы видели на рендерах: качественная мебель, бытовая техника и предметы интерьера высшего класса. Срок сдачи дома — март 2026 года. Уникальная возможность получить максимально полную комплектацию дома по беспрецедентной скидке. Планировочные решения: 1)2 Входа в дом. Парадный и технический в котельную,2)Общий санузел с ванной,3)2 Спальни, каждая со своим характером,4)Гардеробная/кладовая с окном,5)Кухня столовая с панорамным угловым окном и окном в крыше для естественного освещения,6)Гостиная с возможностью отделения от общего пространства дома,7)Продуманная мастер - спальня с гардеробом и санузлом, Конструктив: Фундамент ребристая плита, Отмостка Скрытая, Стены АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. Высота этажа 2,85м, Фасад Штукатурка + Клинкерная плитка, Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы более 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм, Дверь входная Тплый алюминий с терморазрывом, Дверь на террасу Распашная 2х секционная выполнена из тёплого алюминия с терморазрывом, Окна Энергоэффективный 5ти камерный профиль, c кашировкой. , Электромонтаж Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальные автоматы. Весь элеткро щиток собран по требованиям электротехники. Реализована система умного дома свет, отопление, кухонная и общедомовая вентиляция, шторы, Безопасность Датчики протечек воды и дыма, Отопление теплые полы, рантовые зоны и теплый подоконник. Камин, Водопровод Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Водоочистка. Вентиляция Приточно - вытяжная Turkov , Канализация Автономная, Ливневая канализация Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливневый колодец, Пол Стяжка, Благоустройство Парковка под автомобили вымощена брусчаткой, детская площадка, постелен газон, Лестница на эксплуатируемую кровлю. Звоните, подробнее по телефону!
                                        116 м2
                                        1 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        116 м2
                                        1 этаж
                                        30 000 000 
                                        258 621 /м2
                                          1/31
                                          Дом, Нестерова, 17 Показать на карте
                                          Марусино
                                          Все планировки выполнены с минимально необходимой и достаточной для комфорта площадью, бесполезные площади в доме отсутствуют. Планировки создавались лично, для себя. Дом выполнен в 2-ух уровнях по высоте с целью выделения объема гостиной как основного помещения данного дома, где будет по большей части и концентрироваться все жители дома, а также гости.Материал вертикальных несущих конструкций:- наружные стены из газобетона толщиной 400 мм,- внутренние стены из газобетона толщиной 300 мм,Перегородки выполнены из газобетона толщиной 150 мм. Весь газобетон производства Сибит. Плиты перекрытия - пустотные из железобетона, устроенные по обвязочному армопоясу. Фундамент перекрестный ленточный фундамент из железобетона. Полы по грунту, многослойные с верхним слоем из бетона (под устройство теплых полов) и выравнивающей стяжкой из наливных полов под устройство чистого пола.В проекте инженерных систем заложены следующие решения (данный проект передается при покупке дома и возможно рассмотрение при осмотре дома):- система принудительной вентиляции (с системой VAV и использованием датчиков СО2),- система кондиционирования,- система увлажнения с устройством форсунок и датчиков,- система протечек.На данный момент из инженерных систем выполнено:- полностью запитан дом в части электрики для всех бытовых нужд, в том числе выведены хвосты наружу под освещение фасадов,- смонтирована система увлажнения (основная трасса и форсунки) и хвосты закинуты в котельную под голову,- полностью протянут и функционирует интернет (Электронный город) по дому и подключен через роутер и маршрутизатор в котельной,- полностью протянута система VAV от датчиков в котельную,- смонтирована система водоснабжения во все мокрые точки (нагрев воды осуществляется через бойлер в 200 л, находящийся в котельной),- смонтирована система канализации с устройством наружных колодцев (включая переливной колодец),- полностью смонтирована котельная по проекту (за исключением головы под систему увлажнения). Имеется также резервный насос под систему вентиляции. Вся обвязка выполнена из стали/меди,- полностью смонтирована и функционирует система газоснабжения (основной котел Baxi Luna-3 на 24 кВт и резервный электрический котел Zota на 9 кВт),- смонтированы радиаторы отопления в котельной, гараже и в кладовой,- полностью смонтирована и функционирует система отопления (теплые полы) во всех помещениях. В гараже и кладовой теплые полы не предусмотрены. Теплые полы выполнены из труб uponor uni pipe plus 16х2.0,- смонтирована обвязка под радиаторные группы для помещений детской, гостевой, котельной, гаража и кладовой. Также выполнена обвязка под внутрипольные конвекторы в спальне, гостиной и кабинете. Вся обвязка выполнена из трубы rehau rautitan pink 20х.2.8Все управление системой отопления, включая нагрев воды в бойлере, осуществляется посредством автоматического регулятора Zont Climatic, который уже установлен и функционирует. Управление может производиться через приложение.
                                          157 м2
                                          1 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          157 м2
                                          1 этаж
                                          18 000 000 
                                          114 650 /м2
                                            1/19
                                            Коттедж, Сосновский переулок, 81 Показать на карте
                                            Октябрьский район
                                            Новосибирск
                                            Продается Уютный 2-Этажный Коттедж с Сауной Идеальное Место для Жизни и Отдыха!Мечтаете о загородной жизни в городе? В комфорте и уюте? Этот коттедж ваш шанс!Предлагаю к продаже просторный двухэтажный коттедж, где продумано всё для вашего комфортного проживания:• Площадь коттеджа: 106,9кв.м. • Площадь участка: 2 сотки в аренде на долгий срок!• Этажность: 2 этажа• Расположение: Октябрьский район. В коттедже вас ждет:• Уютная кухня-столовая: Просторная и уютная кухня-столовая, в которой вы можете наслаждаться общением с семьей, а так же с большой компанией. • 4 просторные комнаты, в каждой комнате есть дневной свет. • 2 санузла: на первом и втором этаже. • Отопление электрическое, с возможностью регулировки температуры.• Водоснабжение:центральное.• Канализация: септик.• И, конечно, гордость дома НАСТОЯЩАЯ САУНА! Финская сауна-идеальное место для релаксации и восстановления сил!Преимущества участка:• Ухоженный участок: на участке имеются насаждения малины, смородины- три вида (красная, черная, желтая), крыжовник- два вида (черный и зеленый), виктория.• Есть место где пожарить шашлык и возможность поставить бассейн. • Парковочное место: парковочное место за забором на 2 автомобиля.Инфраструктура:• В легкой доступности магазины, школа, детский сад, автобусная остановка, школа, пед.университет, лыжная база, мед.центры и тд• Автобусная остановка в 3х минутах ходьбы. Дополнительные преимущества:• Дом готов к проживанию.• Приличные соседи, тихий и спокойный район.
                                            До центра ~ 40 мин
                                            Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
                                            106 м2
                                            2 этажа
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            106 м2
                                            2 этажа
                                            9 000 000 
                                            84 191 /м2
                                              1/13
                                              Дом, Плотниково Показать на карте
                                              Плотниково
                                              Продам двухэтажный дом 160 кв.м. с гаражом на участке 8 соток в закрытом развивающемся благоустроенном коттеджном посёлке ''Сердце Сибири''. Дом без обременений и ограничений, назначение земли ИЖС позволяет не только жить круглый год, но и сделать прописку.Возможно в рассрочку (условия реальному покупателю).Коттеджный посёлок располагается в живописном месте, окружен смешанным лесом, всего в 30 км от центра города. Сердце Сибири тихий, стильный, продуманный до мелочей коттеджный посёлок класса комфорт плюс. Грибные места, охота, рыбалка и потрясающие пейзажи леса и реки Иня.Посёлок оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Проведены газо и электро сети, асфальтированы дороги, проведён высокоскоростной интернет. На территории есть детская площадка, парковая зона, футбольное поле, в проекте свой пляж. Также внутри посёлка есть остановка, откуда школьный автобус забирает детей и привозит обратно. На въезде установлен шлагбаум с GSM модулем (открывается по звонку или с пульта), КПП с охраной.Инфраструктура: в трёх минутах езды школа в с. Плотниково, различные магазины: Магнит, Пятёрочка, Мария Ра, Монетка, Сибагро, Пекарня, Магнит косметик, Манго (фрукты, овощи), 3 пивных, Красное Белое, шашлыки/шаурма, 2 аптеки, а также пункты выдачи Озон и ВБ. В общем, есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания))).Звоните, проведу экскурсию по посёлку, посмотрим дом (есть несколько вариантов, также на участках побольше - 9 и 13 соток).
                                              160 м2
                                              2 этажа
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              160 м2
                                              2 этажа
                                              8 480 000 
                                              53 000 /м2
                                                Дом, Репьево Показать на карте
                                                Репьево
                                                Уютный, теплый дом из бруса для проживания , возможна постоянная регистрация, возможно увеличение площади и перестройка, площадь символическая, отделка не будет требовать ремонта, окна пластиковые, крыша из нержавейки , вокруг участка забор из сетки рабицы и сплошной, гараж металлический полноценный с деревянным полом, скважина для питьевой воды и центральный водопровод для полива с разводкой по участку, цистерна для питьевой воды, две телеантенны, баня из бруса с отдельными мойкой, парной, комнатой отдыха,и и душем, хоз. пристройки к бане, теплица капитальная из поликарбоната, дорожки по участку из бетонных блоков, все посадки, газоны.
                                                60 м2
                                                2 этажа
                                                Дерево
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                60 м2
                                                2 этажа
                                                Дерево
                                                3 800 000 
                                                63 333 /м2
                                                  1/15
                                                  Дом, Карла Либкнехта, 95 Показать на карте
                                                  Октябрьский район
                                                  Новосибирск
                                                  Дом круглогодичного проживания в самом центре Октябрьского района. В доме кухня, гостиная и спальная комната. Дом газифицирован, вода центральная. Пластиковые окна, имеется два погреба, баня, гараж и хозблок.Дом на двух хозяин (продаем свою половину), один собственник. Чистая продажа. Просмотры по договоренности.
                                                  До центра ~ 20 мин
                                                  Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
                                                  48 м2
                                                  1 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  48 м2
                                                  1 этаж
                                                  4 500 000 
                                                  92 784 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 20
                                                    • 21
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • 24
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа домов, коттеджей в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить дачу в Новосибирске Купить дом Новосибирске Купить дачный участок в Новосибирске Купить садовый участок в Новосибирске Купить землю в Новосибирске Купить земельный участок в Новосибирске Купить коммерческую землю в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить дом, коттедж в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 697 домов, коттеджей
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит дом, коттедж в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 12,95 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 90,93 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                    • Наибольшая площадь: 1,12 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 10 м²