Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Кирпичный дом с практичной планировкой, две спальни и кухня-гостиная. Находится в коттеджном поселке Благодатное. Рядом вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, садик, магазины. Улицы асфальтированы. Технические характеристики дома:* Фундамент - ленточный + монолитная плита ЖБ.* Пластиковые окна, входная металлическая дверь.* Cтены: классический кирпич, утеплитель пенополистирол.* Фасад облицовочный кирпич белый.* Вентиляционная шахта.* Крыша металлочерепица, утепленная.* Отопление: газовый котел, горячее водоснабжение и система водяного отопления, теплый пол* Водоснабжение: вода заведена в дом.*Канализация: автономная - септик 4.7 куб., монтаж канализационных труб внутри дома. *Пол выполнена полусухая стяжка (под ламинат/ линолеум).*Стены оштукатурены, шпатлёвка.

Продам дом в хорошем районе города Новосибирска. Транспортная развязка идеальная, трамвайная остановка в 7 минутах ходьбы, м. золотая нива 15 мин. троллейбусы и автобусы в любое направление без пересадок. Рядом школы, д/сады, магазины, аптеки. Дом с центраным отоплением. холодная вода центральная, горячая - бойлер, канализация - септик. В доме большой коридор с встроенным шкафом. Большая кухня 11.6 кв м. Три комнаты. Совмещённый туалет с душевой кабиной, теплый пол, отделка вагонкой. На территории баня с раздевалкой, моечной и парилкой. Летний дом 10 кв.м. с печкой. Гараж, построен в 2023г., размер 6.2 * 4.0, высота потолков 2.8, яма 1.0 * 3.45, отапливается ( центральное отопление). Из наслаждений: ремонтантные малина и клубника, крыжовник, виноград, груша, яблоня

РЕАЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ ДОММикрорайон БЛИЗКИЙ 4 улица110 квадратов.Большой участок 8 соток. Продажа от ЮР.ЛИЦА, подходит под семейную ипотеку 6%, it ипотеку и сельскую 3%. Ровный участок 8 соток .Все коммуникации в доме. Построен из кирпича.Микрорайон Близкий, дом 1580.4 Улица Асфальт до дома. 110 квадратов, 8 соток. 3 спальни. Потолки 3 метра. До остановки 5 минут пешком. ГАЗ, вода, канализация, электрика. Отопление тёплые полы и радиаторы. Качественные окна и двери. Подходит под все виды ипотек

Продажа от физлица.!Рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ МАШИНУ!!! В продаже ГОТОВЫЙ дом в Марусино на участке ИЖС. Асфальтированная дорога до участка. Остановка ШКОЛЬНОГО автобуса рядом.!Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Дом расположен в самой высокой точке Лебяжьего, грунтовые воды глубже 3 метров. Планировка : 3спальни, кухня-гостиная 25 м. кв. , прихожая, котельная, санузел. ФУНДАМЕНТ-ПЛИТА . Стены СИБИТ. Кровля из профиля 0,5.Утепление 25 см.Внутренняя отделка:стены штукатурены и шпатлеваные . Тёплый пол во всём доме - ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА. Выполнена разводка электропроводки, воды, канализации. Установлен котёл отопления.Торг!!!!!!.Возможен ОБМЕН на АВТО, вашу НЕДВИЖИМОСТЬ, УЧАСТОК, СТРОЙМАТЕРИАЛЫ. ТОРГ

Продaжa от собcтвенника.Подхoдит под ипoтеку .Cдeлaн качествeнный peмoнт,нa 1 и 2 этaжe теплый водяной пол .Нa пoлу кeрамoгpанит.В дoме гoродcкaя вoда, сeптик, oтоплeниe электричеcкoe, перебоeв с элeктричеcтвoм и проблем c нaпpяжениeм нет ,т.к пoдключены к новой пoдстaнции ,докумeнты нa подключeние газа получены, газ подведен к границе участка. Новая баня ,беседка для отдыха ,мангал.Железный гараж. Видеонаблюдение. В 200 метрах строится новая школа, которая начнёт работу с 1 сентября 2024 год.Дорога зимой чистится и грейдеруется администрацией . В шаговой доступности садик, магазины. Новый кухонный гарнитур.Продажа в связи с переездом в другой регион. Мебель и бытовая техника по договорённости

Дом в Дзержинском районе города Новосибирск. Участок 4,75 соток ОТМЕЖЁВАН. Окна пластик на двух этажах, тройное остекление. Пластиковая дверь. С наружи железная. Второй этаж под отделкой. Первый готов. Под коммерцию . Большое пространство крытое навесом с возможностью большого расширения. Вода, душевая кабина. Есть баня. Сараи.Огород. Ближний частный сектор. Улица Лучезарная и 5- й Рабочий переулок.Газ .

КИРПИЧНЫЙ и БОЛЬШОЙ дом по привлекательной цене!!НОВЫЙ дом, СВЕЖИЙ РЕМОНТ, все коммуникации работают отлично !!!В настоящее время в доме никто не проживает!!!УСТАНОВЛЕН СОВРЕМЕННЫЙ КОТЁЛ ГАЗОВОГО ОТОПЛЕНИЯ!!! (экономия3200/месяц)Продается просторный и светлый коттедж Порт-Артурский 12-й переулок. Общая площадь коттеджа составляет 312 квадратных метров, расположенных на трех этажах (по 85 метров полезной площади на каждом).ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : тёплые полы на всём этаже(систему видно на фото), кухня-гостиная(36 кв.м.) , жилая комната(17кв.м.), санузел(7кв.м.), входная группа(9кв.м.), лестничный холл(15кв.м.), балкон с кованными элементами декора(8 кв.м.).Пол первого этажа отделан плиткой.ВТОРОЙ ЭТАЖ : три жилые комнаты(65кв.м.), просторный холл(17 кв.м.) и санузел(4,6 кв.м), балкон с кованными элементами декора(8 кв.м.).ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ : с полноценными окнами представляет собой помещение(53кв.м.) без отделки, которое можно использовать как мастерскую, офис или спортзал, и жилую комнату с отделкой(20 кв.м.).В доме два входа: по лестнице на первый этаж, и второй по уровню участка в котельную из неё в цокольную часть дома. Участок имеет размер 27*17 м.. Дом расположен по строительным нормам и имеет отступ от границы по 3 метра. Фундамент бетонная плита на ж/б сваях. Септик из 2ух частей общим объёмом 8 кубических метров. По периметру дома оборудовано ливневое водоотведение с выводом за участок.Между этажами смонтирована единая лестница на долговечном металлическом каркасе с деревянными элементами декора. В доме 16 окон, которые обеспечивают его солнечным светом. В тёмное время суток дом могут освещать одновременно 120 энергосберегающих ламп.БОЛЬШОЙ ГАРАЖ с высокими АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ и смотровой ямой на два автомобиля. Площадка перед домом выложена железобетонными плитами(грязи не будет!). Кирпичный забор ''на Фасаде'' с воротами для грузового автомобиля и калиткой.Одним из многих преимуществ этого коттеджа является его расположение. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины.До центра города можно добраться всего за 15 минут на машине или общественном транспорте(электричка 1,5 км станция ''ИППОДРОМ''). Рядом развиваются жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой, парком и озером. До асфальтированной дороги с городским транспортом 200 метров. На авто дорога приятная во всех направлениях(через 200м асфальт, первые пару минут Вас окружает ''новострой'' частного сектора).До пл. Карла Маркса 7 км., на авто 15 минут.Дом был реконструирован в 2021 году, затем 2 года велась отделка, в доме практически не проживали, поэтому состояние дома как только что построенный и отремонтированный, то есть НОВЫЙ !!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Торг уместен после просмотра.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, ключи в день сделки.Полная сумма в договоре.

Таунхаус в жилом квартале высокой культуры, загородная жизнь с городским комфортом. Забудьте про отключение горячей воды и создавайте климат сами. Просыпайтесь и засыпайте под пение птиц, покажите ребенку живого зайчика и белочку. 2-х этажный таунхаус с 2 террасами (можно объединить в одну большую) и авто навесом. Общая площадь 160 кв. м,, площадь дома 140, 9 кв. м., жилая площадь 116,1 кв. м. К террасе примыкает луг. Материал стен: комбинированная кирпич+ТЭБ. Тип отделки: под самоотделку (white box). Планировка: свободная. Количество этажей: 2. Высота потолков: 1эт - 2,7м, 2 эт - 2,4-3,9м. Отопление: котел индивидуальный газовый двухконтурный. Разводка труб: горизонтальная, радиаторы, теплый пол 1 этаж. Электричество: произведен ввод в квартиру, электросчетчик. Сантехника: произведен ввод в квартиру, счетчик. Канализация: центральная. Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с пятикамерным ПВХ-профилем, класса А. Двери: стальные ДСН Термо, производство Центурион с терморазрывом, толщина полотна 115мм. Квартал расположен среди живописного леса и цветущих полей. Охраняемая территория. На закрытой территории квартала детские площадки, зоны отдыха с беседками. Школа, детские сады, мед. учреждения, фитнес и многое другое, все для комфортной жизни в шаговой доступности. ЖК расположен в микрорайоне Светлом, всего в 15 км от городской черты и в 25 мин езды до станции метро Заельцовская. Добраться до города легко: в столицу Сибири курсируют два рейсовых автобуса и электропоезд. Жилой комплекс Жилой квартал Высокой культуры Ясный от Специализированного застройщика ЮГА-СТРОЙ отмечен наградой премии ТОП ЖК 2024.

Рядом обь, асфальтОбщество газофицировано Электричество круглый годВода питьевая с города и поливочная с озераЕсть закупленный пиломатериал для верандыНовый фундамент Новая крыша Новый эл провод+ счетчикНовые трубыОбмен на автоОбмен на комнату

продается коттедж в прекрасном живописном развивающемся районе с. Новолуговое. Дом стоит на возвышенности, с веранды открывается прекрасный пейзаж на р. Иню. Дом теплый, уютный, включает в себя 3 спальни и санузел на втором этаже. На первом этаже - кухня-гостиная, комната для гостей, санузел, сауна, душ, котельная. Из кухни и сауны два отдельных выхода на веранду, которая выходит в огород. В огороде 2 теплицы, парник, грядки, кустарники

Квартал таунхаусов расположился в зелёном лесном массиве посёлка Марусино. Это район с хорошо развитой инфраструктурой, в то же время до ключевой транспортной развязки левого берега, пл. Маркса, всего 30 мин на авто.В рядом с кварталом есть всё необходимое для комфортной жизни:- школа - 300 м - живописный лес и озеро - 700 м - торговый центр - 8 мин - до базы отдыха Кудряшовская заимка - 10 мин на авто Площадь посёлка - 37 тыс. м2. В первой очереди строительства реализуют 180 квартир, во второй — 178, а в третьей — ещё 196. Таунхаусы построены из современных материалов с применением кирпичной кладки. Высокое качество строительства обеспечивает комфорт и отличную звукоизоляцию.При покупке таунхауса новосёлы, помимо жилья со всеми подведёнными инженерными коммуникациями, получают в собственность земельный участок от 1,5 до 3 соток с парковочным местом в зависимости от выбранной планировки (66,2 и 73,9 м2)

Продам дом из сибита по индивидуальному проекту, 2 полноценных этажа, высота потолков 3 метра, ленточный фундамент, 2 армопояса.Газовое отопление, водяные полы, ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, септик, электричество 380 Вт. Один собственник.На первом этаже: в санузле кафель, раковина, ванная, гигиенический душ, инсталляция, подвесной унитаз, кафель по всему полу первого этажа, стены краска, лестница из лиственницы на металлокаркасе. Второй этаж стены краска, отопление радиаторы, пол ламинат, санузел в кафеле, душ, раковина, инсталляция с подвесным унитазом, встроенные шкафы икеа пакс в детских. Отапливаемый гараж на две машины со смотровой ямой и санузлом. Яма и погреб выложены кирпичом.Баня: кафель в мойке, тёплые полы, вагонка на стенах в комнате отдыха, есть зона кухни с раковиной и сливом. Дорога заасфальтирована.Есть фото по каждому этапу строительства.Один собственник, чистая продажа. Все интересующие вопросы по телефону.Также есть возможность купить дополнительные сотки земли у соседей за забором.

Собственник, продам таунхаус в идеальном месте в Заельцовском районе, дом на 2-х хозяев, соседи- прекрасные, прожили душа в душу 10 лет. Одновременно близко и в тоже время уединенно в тихом месте. До Калинина/ ж/д вокзала 10/15 мин. В доме 3 спальни, большая кухня-гостинная, гардеробная, гладильная и баня и всё это в лесу. Зона барбекю, гараж на 2 машины, парковка для гостей, скрытая зона отдыха с террасой во дворе дома. Остановка транспорта Бестужева. В 3 минутах поселок Лесной авиации. Магазин, аптека. В собственности 2 сотки (1/2 участка в 4 сотки). Дополнительно в аренде на 5 лет около 5 соток, право и приоритетная возможность выкупа.

Продам дом с участком.Подходит под семейную ипотеку.В доме 4 спальни,2 санузла и кухня гостиная.Фундамент плита ,стены из сибита.Кровля металлочерепица.Стены оштукатурены и зашпаклеваны.Септик.В доме выполнена разводка электричества и сантехники.Электричество 380В.

Трехэтажный коттедж с цокольным этажом для большой дружной семьи.Дом очень уютный,теплый (теплоблоки-готовый каменный фасад ), продуман до мелочей, строили для себя. Газовый котел новый (2024). На первом этаже кухня - гостиная (32м2), комната (12м2). На втором этаже спальни: комнаты 25м2 и 13м2, просторный застекленный балкон (12м2), небольшой санузел. На третьем этаже две просторные детские (по 18м2) с гардеробными. Вход в цокольный этаж из дома. Гараж и 2 помещения. Пол выложен керамической плиткой. Перед домом небольшая уютная беседка, благоустроенный газон с многолетними цветами и декоративными кустарниками. За домом ухоженный огород, теплица, новый сарай для сельхозинвентаря, все посадки плодовых кустарников. Двор выложен плиткой, парковка. Очень удобное расположение. До остановки на пр. Дзержинского - 5 минут. В шаговой доступности школа номер 169, дет. сад, поликлиника, центр детского развития ''Галактика'', магазины и сад Дзержинского. Без обременения.Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой (квартира на правом берегу до 5 000 000 руб. кроме хрущевки)Цена снижена до 15 января. При сделке планируем обязательное юридическое сопровождение.

Продается двухэтажный блаугостроенный дом общей площадью 150 кв.м. из калиброванного бревна 220мм со всеми коммуникациями. Утеплен, обшит сайдингом.Граничит только с 2-мя соседями, одни - по огороду.В доме имеется: 1 этаж-входной тамбур, теплая веранда 15 кв.м. с установленным газовым котлом Bosch на 24 квт.(240 кв.м.), комната 15 кв.м. с отдельным входом из веранды и небольшой кухней, два небольших хозяйственных помещения, холл 9,4 кв.м., раздельный санузел, бойлер на 100 литров, зал 17,2 кв.м., кухня-гостинная 17,2 кв.м, спальня 10 кв.м., все комнаты изолированные,2 этаж-холл 11.8 кв.м, два раздельные комнаты (не мансардные) по 13 кв.м.Для альтернативного отопления установлены электротэны на 2, 4, 6 квт.Водоснабжение: центральное (МУП ''Горводоканал г.Новосибирска''), резервное - скважина с насосной станцией и с системой очистки.На участке расположены металлический гараж 4х10 м., две теплицы из поликарбоната 3х6 м., неиспользуемая баня (требует ремонта), уличный туалет. Участок разбит на две зоны: дом с постройками и сад, огород.Много плодовых растений: яблони, вишня, ирга, черемуха, облепиха, малина, смородина, виноград, жимолость, крыжовник, молодые груши, в саду деревья и декоративные кустарники.По внешнему периметру дом огорожен забором из металлопрофиля. Внутри в огородной зоне сетка рабица.Септик из 2-х емкостей на 10 м.куб., откачка раз в год.Асфальтированная дорога к дому. В поселке проведена городской вода, технические условия оплачены. Подвод к дому оплачивается отдельно, люк рядом.Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет. Документы в порядке.

Продается 3/5 дома (95м2) и участка 4,72 в Ленинском районе.Дом абсолютно пригоден для жильяРядом с участком планируется продолжение застройки ЖК КрымSKY, застройщик будет вынужден выкупать участок или обменивать на свою недвижимость

Предлагается к продаже уютный, полностью готовый для круглогодичного проживания дом на участке в 3.8 соток в самом сердце Первомайского района. В доме проведён свежий косметический ремонт. Дом утеплён, установлены новые пластиковые окна. Прочный ленточный фундамент. Кровля из шифера. Отличная транспортная доступность.Рядом остановка городского транспорта и пригородного ж/д транспорта. Легко добраться в любую точку города.

Дом из профилированного бруса 200 мм. Построен профессиональной строительной компанией. Фундамент - монолитная ж/б плита. Баня с финской электрокаменкой SAWO. Отопление первого этажа - теплые полы и радиаторы, второго - радиаторы. Все коммуникации проведены под землей, заведены в котельную. Проведена скрытая электропроводка. Оборудованные санузлы расположены на первом и втором этаже. Два балкона. Панорамное остекление, атермальные стеклопакеты с зеркальной тонировкой. В ремонте использовались только дорогие и качественные материалы, натуральные немецкие масла для внутренней и наружной отделки. Все работы, включая электроснабжение, газоснабжение, отопление и водоснабжение, выполнялись квалифицированными специалистами. На участке расположен гараж на две машины.Участок находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, 5 мин пешком, магазина, спортивного клуба. Участок ровный, ухоженный с декоративными и плодовыми кустарниками, со всех сторон огорожен качественным забором.

2-х этажный благоустроенный дом, построенный из современных экспериментальных материалов. Очень теплый в холодное время года и комфортный в жару. Отопление водяное, бойлер газовый и электрический. Холодная вода из центрального водоснабжения. Горячая нагревается самостоятельно газовым котлом и электрическим водонагревателем. Канализация септике.Отличная планировка дома. Окна пластиковые, пол покрыт ламинатом, потолки натяжные матовые. В туалетной и ванной комнатах теплые полы. Надворные постройки: теплый гараж 5,5 х 7,5 метров, баня 4 х 6 метров, теплая летняя кухня с верандой 4 х 6 метром.Земля разработана, заложен сад 20 плодоносящих деревьев, клубника, ягодные кусты.Удобное расположение дома. Поликлиника, магазины, школа в шаговой доступности.Дороги в селе находятся в удовлетворительном состоянии, не зависимо от времени года.Хорошая транспортная развязка. Автобусная остановка городского транспорта в шаговой доступности.Тариф коммунальных услуг - сельский.

Тёплый, уютный, светлый дом. Есть всё для проживания. Две отдельные спальни, кухня гостинная с возможностью сделать летнюю террасу. Большой санузел, сантехника новая, на полу плитка. Во всём доме тёплый пол! Новые двери и натяжные потолки. Частично меблирована. Рядом озеро и лес.

1 этаж. Гараж на одно авто с проходом в дом, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, туалет-прачечная, большой хол, лестничный марш удобного размера.2 этаж. 3 комнаты, ванная комната, душевая комната. цокольный этаж. Подвал свободного назначения, овощехранилеще.Дом выполнен из качественных материалов.Материал стен сибит 1 этаж 40 см, 2 этаж 30 см. Плиты перекрытия подвала и первого этажа Ж/Б во всем доме водяные тёплые полы. Отопление газовое, вода центральная, канализация автономная 15 м3. Ворота во двор и гараж на электроприводе, есть видеодомофон. Большая парковка возле дома.Участок ровный выполнена планировка, свободный без посадок и прочего. На участке есть фундамент 55 пятистенок под баню. По периметру забор из профлиста 2м, на ленте.В одной из комнат и ванной на втором этаже нет отделки.В стоимость дома входит кухня, вся встроенная мебель, гардеробная, свет. Остальная мебель обговаривается индивидуально.В шаговой доступности транспорт, магазины, школа, детский сад. Один собственник

Дом требует вложений. Нужна отделка стен внутри и снаружи, замена пола, потолка, окон. Газ провести, он на участке. Смонтировать отопление, канализацию. Вложений тысяч на 500 и можно жить круглый год. Цену скинули на эту сумму в данный момент. Так же можно увеличивать площадь дома. Цокольный этаж можно оборудовать как тех этаж, 20 кв. м.. второй этаж утеплить, получиться плюс 30 кв. м.. Кровля новая. Стены кирпич 70 см., надежный каркас не требующий утепления. Можно пристроить хоть 100 квадратов. Планировка любая, зависит от ваших фантазий и возможностей, места хватает. Было 30 соток, разделили пополам и уже продали, без построек.Вокруг очень много новых строящихся поселков с дорогими домами, заоблачными ценами и без садиков, школ, больниц и магазинов. Всем приходится ездить в наш центральный. Здесь отдельный дом с большим участком в самом центре поселка, со всей инфраструктурой. А в центре ни кто не продает. Асфальт до дома. Проезд тупиковый, после постройки садика, транспорт не ездит. Школа после капитального ремонта в прошлом году. Новый детский сад. Новая больница. 3 магазина. Все в двух шагах. Строится сетевой магазин на въезде. 3 красивейших озера. Все в пешей доступности. До города 18 км. Хорошее расположение места, хорошее предложение и хорошие инвестиции. Возможен небольшой торг!

Дом из профилированного бруса 200*150.Первый этаж пригоден для круглогодичного проживания, установлен тёплый пол, котёл с дистанционным управлением. В трубах антифриз до -60. Сделана канализация и водоснабжение. Установлен унитаз, ванна. Есть приточные клапаны и дефлекторы на крыше для вытяжной вентиляции. Фундамент для гаража, веранды. Подвал 28 м2 высота 2.5м. Есть баня 4*5 из бруса 150*150 (стены и крыша). Документы на землю и на дом есть, подойдёт под ипотеку. Септик с переливом, вода, электричество, в селе уже собрали подписи для того чтобы завести газ (трасса проходит рядом с селом).На участке плодовитая земля, несколько лет подряд ухаживаем, посажены кусты, плодово-ягодные растения.Красивое и экологичное место, с одной стороны речка, с другой холм. Грибы, ягоды, озеро в 15 минутах, рыбалка.

продам часть дома нужен небольшой ремонт в кухне.рядом школа детский сад школа место хорошее