Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

ютный и светлый дом. 1й этаж просторная и уютная кухня-гостинная с панорамным окном и выходом на большую терассу с красивыми закатами большой светлый холл, с/у , тёплый пол2й этаж 3 просторные и светлые комнаты , с/у , на полу ламинат, натяжные потолки 0й этаж полноценный, 6*10 разделён на две комнаты, тёплый пол. Рядом магазины, детский сад, и новая школа в шаговой доступности поликлиника для детей и взрослых так же в шаговой доступности находится в Пригородный простор Ритейл- парк( в нём множество доп занятий для детей, тренажерный зал ) Участок 5 соток, ровный, есть место для доп построек и садово-огородных растенийместе. Расположение дома в тихом и спокойном месте. (Ясная, 16)

Дом, расположен за Обьгэс в закрытом охраняемом обществе. В ближайшей доступности: супермаркеты, аптека, частные и муниципальные школы, детские сады, автомойка, бассейн, фитнес-клубы. На территории общества: оборудованная детская площадка, освещение, асфальтированные дороги. Дом из сибита повышенной толщины 600 мм, что позволяет держать оптимальную температуру круглый год. Центральное водоснабжение, канализация, газовое отопление (с бесперебойником), электричество. Территориально относится к с. Ленинское. Категория земель: земли населенных пунктов (не дачи/сады и прочее). В доме: - огромная кухня-гостиная.- камин.- 2 сан. Узла.- 1 мастер-спальня с гардеробной.- 2 детские.- кабинет.- большой шкаф-купе.- винный погреб.- терраса с выходом из гостиной.На территории дома: - гараж под 2 машиноместа, с автоматическими воротами и системой слива для мойки авто.- котельная с немецким оборудованием.- доп. Постройка под склад, мастерскую с выведенными водопроводными трубами.- баня с комнатой отдыха, сан. Узлом, парилкой, холодным бассейном, душевой.- помещение под хозяйственный инвентарь.- зона барбекю с летней верандой.- ландшафтный дизайн.Из благ цивилизации: - в общество возят и пиццы и суши.- продукты доставляет Сбермаркет.- такси приезжает и уезжает.- доставка крупных товаров с озон + по мелочи их пункт выдачи в 500 метрах.- школьный муниципальный автобус заезжает прям в общество.- поделюсь контактами 2-х помощниц по дому.- общественную дорогу к Снт по плану асфальтируют в 2024 году. Продажа от собственника. Никаких обременений. Причина продажи: надоело жить за городом, хотим в город. Агентства/агенты не звоните.

Продаю дачу в хорошем и уютном тихом месте! Сосновый Бор 10 мин до воды.Газ и центральная вода прям у дома подключайтесь и живите!Прописка.Вся инфраструктура рядом!Школа садик больница техникум магазины и т д.Есть погреб.Баня свежая 2 года.Торг.

Продается таунхаус 185,4 кв.м в поселке премиум-класса Италия.Посёлок занял первое место в 2023 году по версии портала Топ-недвижимость.рф в категории коттеджные поселки-Новосибирская область- Премиум класс. Объект представляет собой половину дома на двух хозяев, по документам выделенную в отдельную квартиру - таунхаус. Продажа от собственника. Документы подходят под ипотеку. Современная продуманная планировка (светлые просторные комнаты, высокие потолки 3м):1 этаж: просторная гостиная (35 кв. м), светлая кухня (15 кв. м), санузел 9 кв. м, большой гардероб 1,2кв.м.2 этаж: функциональная душевая с тропическим душем площадью 8 кв. м, три комнаты (13, 6 кв.м, 10 кв.м, 11,6 кв.м), холл 10,2 кв.мПотолки везде выполнены из гипсокартона высокого качества, на первом этаже во всех комнатах тёплый пол.Эпический по размерам гараж (72 кв. м) на 4 машины с удобным доступом прямо из дома.Газовый котёл и все коммуникации выведены в гараж, в самом доме эти системы место не занимают. Городской водопровод, дополнительно установлен фильтр для очистки воды. Канализация - септик. Баня: полностью оборудованная баня из профилированного бруса с камином и уютной террасой (12 кв. м) для отдыха в тесном кругу или компании друзей круглый год. Участок 3 сотки: ухоженная территория для отдыха и садоводства. Есть плодовые культуры и места отдыха. Инфраструктура поселка: асфальтированная дорога прямо до дома. В посёлке организован вывоз мусора, чистка дорог зимой, об этом голову греть не нужно. Рядом прекрасный парк с фонтаном, дорожками для прогулок, детские площадки, магазины, пекарни, аптеки, остановка транспорта. Свежий воздух, красота! Посёлок закрытый, территория с видеонаблюдением 24/7 и охраной с регулярными обходами. За всю историю поселка не зафиксировано ни одного происшествия. Въезд на территорию только через КПП. Чтобы узнать больше и договориться о просмотре, свяжитесь со мной по телефону. Фактические фотографии предоставлю по запросу. Но вживую лучше! Приходите и убедитесь лично, что таунхаус подходит для вашей семьи! Без обременений. Чистая продажа.

Продается 3-х этажный (2 этажа и цокольный) коттедж, построенный из газобетонных блоков и дополнительной отделкой с двух сторон кирпичем. На втором этаже дома расположены 3 спальни и сан. Узел. Каждая спальня имеет свое дизайнерской решение, но несмотря на это они все отлично вписываются в общую концепцию второго этажа. Со второго этажа есть выход на эркерный балкон, который выходит на южную сторону. Спускаясь со второго этажа вы попадаете в гостиную совмещенную с кухонной зоной. Гостиная, это место для основного провождения времени, поэтому в ней все сделано так, чтобы всем было комфортно: большие окна, теплый водяной пол, телевизор и конечно же большой стол, за которым можно собрать большую кампанию. Кроме того, на первом этаже расположена прекрасно оформленная спальная комната с действующим дровяным камином, сан узел с теплым водяным полом и светлая гардеробная комната (имеется окно с выходом на юг). Спускаясь ниже в цокольный этаж попадаете в мир графического искусства. Так же в цокольном этаже удобно расположена душевая комната и сан. Узел, подогреваемые теплым водяным полом. Во второй части цокольного этажа расположена игровая и спортивная зона: 10 футовый батут и спортивный комплекс. Из цоколя имеется выход в прохладное помещение для хранения летних заготовок.Из построек имеет капитальный гараж и хоз. Блок под одной крышей, но отделенные капитальной стеной, а также дровяная баня, летний домик и капитальный кирпичный погреб. На 12 сотках земли растет вишневый сад, яблони, груши, виноград, виктория, жимолость, смородина, малина, ежевика. В землю ежегодно вносится перегной.Дом обогревается газом, но есть и дополнительный твердотопливный котел. Котельная расположена с северной части дома и представляет отдельную подвальную пристройку, что очень важно для безопасности.В доме центральное водоснабжение с рабочим давлением в 1,5 атм, а для слива оборудован септик на 8,4 кубов.Асфальтированная дорога до дома, наличие магазинов, аптеки, детского сада в купе с удобствами в доме делают проживание приятным и комфортным.Дом подходит под ипотеку. В договоре указывается полная стоимость дома.

Живописный уголок в черте города Бердска. Асфальтированная дорога до самого участка. Вода. Электричество круглый год. Есть возможность газификации.Дом под самоотделку. Цокольный этаж одна комната. На первом этаже спланированы: гостиная, кухня, баня, душ и туалет. Второй этаж мансарда с балконом. В наличии имеется стройматериал для окончания стройки.На участке газон, декоративные и плодоносные деревья.Рядом протекает река, имеется пляж. Остановка общественного транспорта в 15-ти минутах ходьбы.Возможна постоянная регистрация места жительства.Земля и строение оформлены в собственность.Возможен обмен на квартиру.

ЛИЧНО СОБСТВЕННИК Собственность на дом зарегистрирована в 2022 году кадастровый номер 54:19:112001:15061. Поселок Сaдовый - этo оpганизoвaнный кoттеджный пoсeлoк, пpaктичeски, в черте Hoвocибирcка, имeющий всю нeoбхoдимую инфраcтруктуру для cпoкoйной и комфортнoй жизни. Поceлoк прoдолжаeт активнo заcтрaивaться, с кaждым годом домов строитcя всe бoльшe и большe. Нет никаких членских взносов. Дороги чистит муниципалитет. Рядом ведется активная стройка новых домов, аккуратное оформление придомовых участков.Электричество подключено 3 фазы (380 В, 15 кВт) - заведено подземным кабелем в подвал дома. В ноябре будут проведены электромонтажные работы. Заведён в дом городской водопровод МУП г.Новосибирска ГОРВОДОКАНАЛ. ПРОПИСКА. Канализация (выгребная яма 6,3 куб.м).Ведутся работы по подключению газа. Ведётся монтаж системы отопления (на фото видно).Заасфальтированы центральные улицы района (проспект Центральный и проспект Северный), лишь 200 м до дома по ул.Линейная пока без асфальта, Но ул.Линейная отсыпана битым кирпичом. В ближайшее время планируется устройство центральной канализации, а после межквартальных проездов.По центральной дороге наружное освещение. В п. Садовый, для обучающихся в шк. 70, ходит школьный автобус. На соседней улице фельдшерско-акушерский пункт.Хорошая транспортная развязка. В поселке есть школа, детский сад и амбулатория. В поселке есть магазины, спортивные и детские площадки. 25 минут езды на машине от центра Новосибирска.17 минут езды от площади Калинина (несколько вариантов маршрута), 8 минут езды от Снегирей, 9 минут от Родников (школы, сады, гипермаркеты и т.д.). До города - 1 км (Пашино), в 5 км Карьер Мочище. До супермаркетов Лента, Леруа Мерлен 12 минут езды на авто. До ТВК ''НОРДМОЛЛ'' 3 км. Рядом Северный объезд. До реки Обь 10 минут езды на машине. Фундамент - монолитная ж.б. плита 30 см. Стены 1,5 кирпича (+ 10 см минераловатный утеплитель +2 см вент. зазор + 12 см облицовочный кирпич Копыловская керамика). Перекрытия новые ж.б. плиты между подвалом и первым этажом, а так же между первым и вторым этажами. Стены фундамента - новые блоки ФБС 50 см, гидроизолированы и утеплены пеноплекс 50 мм. Кровля металлочерепица супермонтерей (МеталлПрофиль) 0,45 мм. Торцевые и лобовые планки металл 0,45 мм в цвет кровли. Водостоки металл (закуплены), софиты карнизов пластиковые. Вентиляция - трубы из кирпича, обшиты металлом в цвет кровли с металлическими зонтиками. Площадь дома 177 м2. Установлена качественная российская дверь с терморазрывом.Цокольный этаж свободная планировка., Продажа от собственника(собственник один). Обременений нет. Все вопросы по телефону. Просмотр по договоренности.Участок прямоугольный, горизонтальный 25*40 м.Собственность менее 3 лет. Подходит под сельскую, военную ипотеку, а так же под ипотеку для участников СВО.

В связи с переездом продается прекрасная дача.На участке шикарная баня из оцилиндрованного бревна (обработана антисептиком неомид, орех), крыша металлочерепица, парилка, моечное отделение раздельные, просторная комната отдыха, перед входом большая веранда. Вода подведена в баню.Дом из бруса 100мм, два этажа+балкон, крыша металлопрофиль, внутри отделка вагонкой, металлическая дверь. В доме установлены пластиковые окна, решетки на всех окнах. Вода летняя городская, подаётся круглосуточно, без перебоев. Также есть скважина для полива, вода подаётся с помощью водяного насоса. Во дворе парковка для двух автомобилей.Можно поставить печь и жить круглогодично. Многие соседи живут круглый год. Установлен новый мощный электрический конвектор с электронным энергосберегающим инверторным блоком управления.Ухоженный участок с плодовыми кустарниками (малина, смородина, жимолость, ирга, крыжовник), много крупной клубники, есть новый летний душ, зона барбекю, 2 теплицы.Местоположение очень комфортное. Дороги чистятся. Рядом много круглогодичных магазинов. До остановки 5 минут пешком. Ходит электричка и множество автобусов. Всего 15 минут от центра города и 10 минут до реки Обь! Что может быть прекраснее жить в доме у реки и спокойно ездить на работу!

Строительство коттеджа по проекту компании Archmasters. Коттедж-721,6м2. Банный комплекс 42м2: сауна, туалет, душ, водонагреватель. Комната для отдыха с большими окнами, подогревающим электрическим и водяным полом. Гараж на 2 машины с автоматическими воротами, у гаража навес ещё для двух машин. В коттедже отдельный вход для проживающего персонала, гостей, родственников, родителей. Коттедж обогревается германской газовой печью Buderus, eсть камин. К дому подведен газ и городская вода, также есть скважена. Ограждение с двойным светом по периметру с двумя автоматическими воротами для вьезда. Участок 15.3 соток засеянный травой. Сенокосилка в подарок. Фундаменты для барбекю и больших качель. За оградой засеянная трава с насаждениями елей. Тсж. Камеры по всему периметру. В 100 метрах от дома спортивный комплекс Арка: 25 метровый бассейн с 4 дорожками и саунами, тренажерный зал, теннисный корт, корт для флорбола, гимнастические и спортивные залы. Отдельная стоянка для автомашин, фонтан. Частная школа. В 200 метрах Обское водохранилище, пляж, песок. Хорошее место для рыбалки. Новая лодка длиной 3,5 метра из полиэтилена РЕ 100 в подарок. Удобное место для прогулок, плавания, рыбалки.

Продам уютную дачу, с площадью земельной территории 12 сот.Находится в охраняемом коттеджном посёлке Снт Облепиха вблизи берега реки Обь, район Матвеевка.На территории дома расположены баня и большая беседка с камином, место для парковки машин и электрические Ворота для заезда на парковку, ландшафтный дизайн, также ранее использовался капитальный бассейн, но в данный момент засыпан песком из-за неиспользование, возможно его восстановить, весь периметр освещён наземными светильниками!Свет и вода- круглогодичны, собственная скважина, в обществе имеется газ.Баня обустроена комнатой отдыха, душевой и сауной.Дом трехэтажный, общей площадью 107,7 кв м., дизайнерский ремонт! На -1 этаже расположен тренажёрный зал и санузел, на 1 этаже каминный зал и кухня, на 2 этаже- спальная комната.Дом продаётся полностью под ключ с мебелью и всей техникой! Очень чистый и уютный! Продаём из-за ненадобности, торг обговаривается индивидуально!

Продам дом в Первомайском районе. Удобная транспортная развязка (конечная остановка транспорта, рядом железнодорожная станция). Хорошие соседи.

В продаже от собственника. Ремонт 2020 г, первый этаж пол керамогранит ( Италия) высокой прочности, кухонный гарнитур 7 метров под потолок с барным шкафом, большой дизайнерский стол. В эту кухню войдет все и даже больше. Техника премиального класса Aeg, Electroluxs выбиралась для себя ( на века) сейчас ее нет( санкции). P. S техника в торг не уместна. На первом этаже гостиная, кухня, уборная, прихожая, коридор. В гостиной установлена лестница 2021 г(береза и дуб) с небольшой кладовой. Под всем первым этажом огромный подвал 40 кВ. М. Наш дом Не.Топит. В подвале потолок 1,5 м-1,70м при большом желании можно капнуть и сделать сауну и бильярдную. Также установлены стеллажи для заготовок и вещей. На втором этаже: спальня ( мебель и ремонт 2020) шкаф большой, кровать 180 #200, комод, туалетный стол. Большая ванная комната с окном. Коридор и детская. Участок 2,5 сотки, построена беседка 4# 5 /2022, стол более 2м из массива дуба, мебель( диван, стулья). Каркасный бассейн и под него подиум. На участке высажены: (голубая ель, ель, кедр, гортензии, яблоня, вишня и смородина) теплиц и грядок нет. Участок огорожен и находится под наблюдением пишущем звук и видео 24/7. Торг возможен.

Отличная ухоженная дача. В 15 километрах от города. В обществе кривое озеро. До озера 5 минут пешком, до Кудряшовского бора 3 минуты. На участке дом 6*5, баня отделанная кедром, большая веранда для отдыха, площадка под бассейн, 2 большие теплицы, парковка на 2 машины, гараж, дровник, Остается вся обстановка. Разумный торг.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом в сосновом бору, освещенный подъезд, асфальт, рядом р.Обь и 2 озера, п.Приобский и п.Кудряши с развитой инфраструктурой: школы, дет.сад, спорт.комплекс, ледовый дворец, больница, магазины, почта итд, до Нск 3 км., 23 мин. до центра - оперного театра без пробок.КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ (2 котла - отопление водяное и теплый пол с антифризом в каминном зале, гараже, бане, гостиной 1эт., водогрейка на душ, газ. плита), город. водопровод (резервн. скважина с насосной станцией, системой очистки и выводом на летний полив), электричество - 3фазы, яма для откачки с переливом, интернет оптоволокно, вывоз мусора 2раза в неделю. Дополнительных платежей нет - оформление в п.Приобский НСО.ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:Цокольный эт: котельная, комната свободного назначения 37кв.м., коридор с выходом на улицу и подготовленым входом в дом, подсобн. помещение с погребом.1эт. Холл 14кв.м. соединен с гостиной 23кв.м., санузел с ванной, кухня 15кв.м с новой техникой, спальня 14кв.м., комната 22кв.м., сделан свежий ремонт.2 эт.: санузел с душем, спальня 18кв.м. с кабинетом (детской 10кв.м), комната 9кв.м., холл 26кв.м. с возможностью сделать комнату, лоджия 18кв.м.Мансарда не обустроена.ГАРАЖ: отапливаемый, авт. ворота, 2 эт. каминный зал 27кв.м. с входом в дом.БАНЯ: парилка(липа, кедр), помывочная(лиственница), комната отдыха(сосна), терраса на крыше. УЧАСТОК: 13 соток, фруктовые деревья, 3сорта винограда, 3сорта крыжовника, малина, смородина, жимолость, клубника, бадан, розы, пионы итд. Огород, теплица, навес под садовый инвентарь, газон, место под бассейн, зону барбекю, 2парк. места внутри и много места за оградой. Один собственник, более 5 лет, Общ. площадь 270кв.м. Сделан новый ремонт на 1 этаже.

Продаю ЧАСТЬ дома. В доме сделан свежий ремонт. Новая проводка!Новая сантехника!Большая кухня и 2 большие светлые комнаты. Туалет. Отопление печное. Газ идёт по периметру огорода.Высокий, сухой дом.Баня. Гараж. Ухоженный огород. Подпол для хранения солений.Идеально асфальтированная дорога до дома.У дома очень хорошая энергетика! Приходите на просмотр)Шикарное месторасположение под СТО!

Прекрасный и светлый новый дом из сибита. Качественный ремонт из дорогих материалов. Тёплый пол, на полу везде керамическая плитка. В посёлок заведен газ, собраны деньги на асфальтирование дороги. От поселка до 5 микрорайона 15 минут, до березовой рощи 30 минут.

Под самоотделку, на стенах штукатурка. Требуется ремонт фасада (до 200 000 руб).Отопление - тёплые водяные полы, газовый котёл, бойлер 300 л. Приточно-вытяжная вентиляция и подготовка под кондиционеры во всех комнатах на всех этажах (2 кондиционера уже установлены). Торг

Продается прекрасный, уютный, теплый дом для круглогодичного проживания.На данный момент дом на этапе строительства, выполнено 20% работ. Ожидание завершения строительства 3-4 месяца. По итогу дом будет сдаваться полностью готовый для проживания в предчистовой отделке. На данный момент продажа будет осуществляться по строительному подряду с условиям полного завершения строительства. После сдачи дома в эксплуатация, если дом будет еще не продан - цена вырастет.Что входит в комплектацию:1. Фундамент на железобетонных сваях.2. Конструктив потолка и пола выполнен из панели 224 мм, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность дома.3. Конструктив внешних стен выполнен из панели 174 мм.4. Септик 5,6 м3.5. Ввод электричества, водопровода, канализации в дом.6. Наличие специальной закладной для прокладки интернет кабеля на перспективу.7. Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга.8. Мультифункциональные кашированные окна с топ покрытием. Профиль фирмы ''Ortex''.9. Входная дверь с терморазрывом компании ''Алмаз''.10. Облицовка цоколя выполнена с использованием имитации камня фирмы ''Docke''.11. Водосточные системы фирмы ''Docke''.12. Кровля выполнена из матовой графитовой металлочерепицы.13. Терраса выполнена из лиственничной палубной доски.14. Теплый водяной пол в полусухой стяжке по всем помещениям. Заполненный антифризом и выполненный из качественной трубы фирмы ''Ritable''.15. Коллекторная группа фирмы ''Ritable''.16. Электрокотел.17. Электрика разведена по помещениям с использованием пожаробезопасного кабеля. В спальнях 2 розетки, выключатель, точка света. В кухне плюс розетка под плиту и выключатель под вытяжку. В санузле плюс розетка под бойлер и выключатель под вытяжку.18. Канализация разведена в кухню и санузел.19. Водопровод проведен в кухню и санузел с использованием греющего кабеля.20. В спальнях установлена приточно-клапанная вентиляция. В кухне и санузле вытяжка.21. Стены зашиты гипсокартоном фирмы knauf. В мокрых зонах гипсокартон влагостойкий.Мы можем провести экскурсию по нашим объектам. Вы сможете увидеть все этапы строительства - от фундамента до готового дома. Расскажем про технологию строительства, покажем какие материалы используем.

Продается прекрасный, уютный, теплый дом для круглогодичного проживания.Возможна продажа по льготной ипотеке.На данный момент дом на этапе строительства, выполнено 20% работ. Ожидание завершения строительства 3-4 месяца. По итогу дом будет сдаваться полностью готовый для проживания в предчистовой отделке. На данный момент продажа будет осуществляться по строительному подряду с условием полного завершения строительства. После сдачи дома в эксплуатация, если дом будет еще не продан - цена вырастет.Что входит в комплектацию:1. Фундамент на железобетонных сваях.2. Конструктив потолка и пола выполнен из панели 224 мм, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность дома.3. Конструктив внешних стен выполнен из панели 174 мм.4. Септик 5,6 м3.5. Ввод электричества, водопровода, канализации в дом.6. Наличие специальной закладной для прокладки интернет кабеля на перспективу.7. Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга.8. Мультифункциональные кашированные окна с топ покрытием. Профиль фирмы ''Ortex''.9. Входная дверь с терморазрывом компании ''Алмаз''.10. Облицовка цоколя выполнена с использованием имитации камня фирмы ''Docke''.11. Водосточные системы фирмы ''Docke''.12. Кровля выполнена из матовой графитовой металлочерепицы.13. Терраса выполнена из лиственничной палубной доски.14. Теплый водяной пол в полусухой стяжке по всем помещениям. Заполненный антифризом и выполненный из качественной трубы фирмы ''Ritable''.15. Коллекторная группа фирмы ''Ritable''.16. Электрокотел.17. Электрика разведена по помещениям с использованием пожаробезопасного кабеля. В спальнях 2 розетки, выключатель, точка света. В кухне плюс розетка под плиту и выключатель под вытяжку. В санузле плюс розетка под бойлер и выключатель под вытяжку.18. Канализация разведена в кухню и санузел.19. Водопровод проведен в кухню и санузел с использованием греющего кабеля.20. В спальнях установлена приточно-клапанная вентиляция. В кухне и санузле вытяжка.21. Стены зашиты гипсокартоном фирмы knauf. В мокрых зонах гипсокартон влагостойкий.Мы можем провести экскурсию по нашим объектам. Вы сможете увидеть все этапы строительства - от фундамента до готового дома. Расскажем про технологию строительства, покажем какие материалы используем.

Продается прекрасный, уютный, теплый дом для круглогодичного проживания.Возможна продажа по льготной ипотеке.На данный момент дом на этапе строительства, выполнено 65% работ. Ожидание завершения строительства 2-3 месяца. По итогу дом будет сдаваться полностью готовый для проживания в предчистовой отделке. На данный момент продажа будет осуществляться по строительному подряду с условием полного завершения строительства. После сдачи дома в эксплуатация, если дом будет еще не продан - цена вырастет.Что входит в комплектацию:1. Фундамент на железобетонных сваях.2. Конструктив потолка и пола выполнен из панели 224 мм, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность дома.3. Конструктив внешних стен выполнен из панели 174 мм.4. Септик 5,6 м3.5. Ввод электричества, водопровода, канализации в дом.6. Наличие специальной закладной для прокладки интернет кабеля на перспективу.7. Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга.8. Мультифункциональные кашированные окна с топ покрытием. Профиль фирмы ''Ortex''.9. Входная дверь с терморазрывом компании ''Алмаз''.10. Облицовка цоколя выполнена с использованием имитации камня фирмы ''Docke''.11. Водосточные системы фирмы ''Docke''.12. Кровля выполнена из матовой графитовой металлочерепицы.13. Терраса выполнена из лиственничной палубной доски.14. Теплый водяной пол в полусухой стяжке по всем помещениям. Заполненный антифризом и выполненный из качественной трубы фирмы ''Ritable''.15. Коллекторная группа фирмы ''Ritable''.16. Электрокотел.17. Электрика разведена по помещениям с использованием пожаробезопасного кабеля. В спальнях 2 розетки, выключатель, точка света. В кухне плюс розетка под плиту и выключатель под вытяжку. В санузле плюс розетка под бойлер и выключатель под вытяжку.18. Канализация разведена в кухню и санузел.19. Водопровод проведен в кухню и санузел с использованием греющего кабеля.20. В спальнях установлена приточно-клапанная вентиляция. В кухне и санузле вытяжка.21. Стены зашиты гипсокартоном фирмы knauf. В мокрых зонах гипсокартон влагостойкий.Мы можем провести экскурсию по нашим объектам. Вы сможете увидеть все этапы строительства - от фундамента до готового дома. Расскажем про технологию строительства, покажем какие материалы используем, разрешаем любые проверки технадзором с вашей стороны.

Продается уютный и светлый дом для круглогодичного проживания на просторном участке, расположенный в тихом тупике улицы, окруженном березовой рощей. Дом имеет прочный ленточный фундамент, стены из сибита и утеплен сайдингом, что обеспечивает комфорт в любую погоду. Вода поступает из центрального водопровода, что гарантирует чистоту и надежность. Отопление автономное, с электрокотлом, с возможностью подключения к газу, который проходит рядом с домом.В деревне развита инфраструктура: две школы, три детских сада, дом культуры, государственная музыкальная школа и множество магазинов. Также регулярно ходит транспорт до города каждые 10 минут, а до площади Марска вы сможете доехать всего за 20 минут на автомобиле. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие природы и комфорт городской жизни!

Продам 2х этажный дом 9*9, земля 6 соток. Первый этаж: веранда утепленная, но неотапливаемая, большая комната (при желании можно разделить на 2 комнаты), просторная кухня и санузел. Второй этаж мансардный под самоотделку, есть балкон. Также имеется подвальное помещение во весь этаж (можно сделать мастерскую либо тренажёрный зал). При договорённости мебель частично остаётся. Коммуникации заведены в дом: отопление-электрокотел, но уже встали на очередь по проведению газа на 2025 год, тёплый пол, центральная вода, канализация-септик. На участке есть теплица 3*6, посадки (вишня, малина, смородина, ярга, черемуха). Дорога до участка асфальтирована. Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений!

Населенный пунктМарусиноРайонНовосибирский районУлицамикрорайон БлагоеМикрорайонМарусиноОстановкаднт Усадьба Марьино (Марусино (Новосибирский район))Площадь, м2235 общая / 86 жилая / 16 кухняУчасток10 сотокКол-во этажей2 + 1(цокольный)ПланировкаИзолированнаяСостояниеХорошееМатериал стенГазобетонОкнаобе стороныСанузелНесколько (2 и более)ВодоснабжениеСкважинаОтоплениеГаз центральноеСливМестноеПерекрытияЖелезобетонГод постройки2015Предлагаем Вашему вниманию дом из газобетонных блоков, с ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! В доме остаётся вся мебель, и большая часть техники! Приятным бонусом будет оборудование для обслуживания дома и инструмент!ДВА этажа (есть ещё цокольный). С РЕМОНТОМ!Дом строился для себя с большим запасом прочности! Фундамент дома имеет ленточный фундамент ширина, подошвы 700 мм, фундамент закладывался в котлован глубиной 2,3 метра ниже глубины промерзания по этому ни какие неприятные сюрпризы в виде трещин и разрывах стен вас ждать не будут! Фундамент укладывался на подготовленную поверхность, отсыпанную по лазерному нивелиру и про трамбованную.Вокруг фундамента по лазерному нивелиру была уложена дренажная труба которая уходит в дренажный колодец.Так-же проведена гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа, стены цокольного этажа и фундамент были утеплены экструзионным ППС 100 мм.Арматура использовалась 18 мм, производилась вязка арматуры по всем СНИПам и гостам.Стены цокольного этажа возводились из ФБС блоков в 4 ряда, между ними и над последним рядом идут армопояса!Перекрытия железобетонные (плиты пустотки) перекрытия лестничных маршов а так-же сами лестничные марши монолитные, упираются на монолитные балки а НЕ в плиты перекрытия!Стены дома из газобетона (торговой марки сибит ) толщина 400 мм утепления дополнительного не требует!!!Блоки армировались сеткой и арматурой 8 мм.Между кладкой и плитами перекрытия идет армопояс 400*250мм!В подвале абсолютно все сухо а в доме очень тепло!!!В подвале бетонная стяжка по ППСу 100 мм и гидравлические теплые полы, поэтому по бетону ходить комфортно даже в лютый мороз босиком!А так-же на первом этаже по всему полу, теплые полы и радиаторы отопления!В доме есть скважина, ГАЗ, электричество 3 фазы по 5 киловатт, скоростной интернет, видеонаблюдение хорошего качества по всему периметру!Присутствует газовый котел, есть твёрдотопливный котел, в который монтированы тэны на 9 киловатт, так-же он может топиться газом, дровами и углем! ничего перенастраивать не надо, се стоит аккуратно, подключено параллельно в систему и запускается отдельно друг от друга нажатием одной кнопки!По периметру дома где планировалась парковка и гараж, трактором полностью снимался чернозем, укладывался гео-текстиль и отсыпалось ПГС далее трамбовалось.В доме есть душ, раковина, унитаз и рабочая САУНА,Есть септик на 7 кубовЕсть вторая скважина в самом огородеВ коттеджном поселке есть детские площадки. Есть озеро (1км).Скоростной интернет (оптоволокно) и телевидение IРТV

Коттеджный посёлок Золотая долина (один из лучших поселков в этом районе) отличное место для семейного проживания.Предлагаем дом 246 кв.м. на участке 10 соток. В доме 4 просторных жилых комнаты, 3 санузла, много света и воздуха. Дом отлично подойдёт для большой и дружной семьи. Дом на ленточном утепленном фундаменте,Лицевая сторона кирпич,Наружные стены Сибит 300 мм.,В эркере, мастер-спальне и входной зоне, панорамные окна,Все окна кашированные (VEKA)Сделана межэтажная шумоизоляция,Очень удобная планировка,Дом стоит по сторонам света, что обеспечивает максимальное естественное освещение,Все коммуникации включая электричество и газ проведены подземным способом,Септик объемом 8 м3.Ровный огороженный участокНа 1 этаже:Просторная кухня-гостиная 60 кв.м. с эркером,Спальня 24 кв.м., Санузел, Прачечная,Подсобное помещение,Первый этаж полностью готов для проживания. На 2-м этаже:Гостиная с эркером 35 кв.м.Две детских комнаты по 22 кв.м.Мастер-спальня 27 кв.м. на теневой стороне с панорамными окнами, ванной комнатой и гардеробной,Два санузла,На втором этаже ремонт закончен на 90%(положить плитку в детском санузле(плитка куплена), натянуть потолки и поставить двери) .Французские трубы теплого пола,Новая электрическая разводка по ГОСТ,Вся встроенная техника и сантехника, европейских производителей,Вода и газ в доме централизованные,Интернет оптоволокно,Отопление газовое, резервный электрокотел,Электричество 3 фазы (380 В.)В поселке:Полностью закрытая территория,Прекрасная детская площадка в тени берёз,Въезд через шлагбаум, КПП охраны,Круглосуточная охрана, обход несколько раз в день,Видеонаблюдение по всему поселку,Круглогодичное проживание,Чистка дорог в зимнее время года,Противоклещевая обработка в летний периодРядом с поселком современная площадка для выгула собак,Чистый свежий воздух,Обское море в пешей доступности,Инфраструктура активно развивается,Удобные выезды в сторону Первомайского и Кировского районов, выезд на ордынскую трассу и аэропорт Толмачёво.Все документы на участок, дом, коммуникации, оформлены и в порядке,Один взрослый собственник,Подходит под любые формы рассчёта, подходит под сельскую ипотеку.Риэлторов просьба не беспокоить! Договоры с агентствами не заключаем! Прямая продажа!Звоните, приезжайте на просмотр.

Продам два дома на одном участке , один двухэтажный 100 кВ.м. Без отделки внутри, второй огромный дом тоже без отделки, надо достраивать, площадь квадратов 400, два гаража, газ заведен, котел висит. Вместе с домами отдам стройматериал, утеплитель, пиломатериал, профиль оцинкованный, и т.д. Дома нужно доделывать, участок большой, вода заведена в подвал. Большой дом на фбс, подвал, первый этаж сибит, второй дерево, все в стадии стройки. В большом доме частично сделано жить можно. Отопление пока электро, но газ подсоединен и котел есть. В общем два строящихся дома. Частично жилой. Проведено видеонаблюдение, управление со смартфона. Прописан. Цена 8,5млн. Риэлторам вознаграждение очень хорошее за реального покупателя. Возможно обменяю на квартиру плюс доплата. В придачу отдам две собаки)))