Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

В 2 МИН. ОТ ЛЕСА, В 4 КМ (15 МИН. НА ВЕЛОСИПЕДЕ) ПО ЛЕСНОЙ ДОРОГЕ ДО БЕРЕГА ОБИ!Вариант от собственника. Чистая продажа. Один взрослый собственник, документы готовы. Подходит для приобретения по сельской ипотеке.Таунхаус 2022 года постройки в одном из двух блокированных кирпичных жилых домов классической кладки на 16 хозяев, расположенных в к.п. Уютный в 15 минутах до м. Заельцовская на машине.Плюсы данного варианта:- Асфальт от въезда в поселок до крыльца.- Юго-восточная сторона, солнце весь день.- Угловое расположение, на первом этаже дополнительный выход на собственную придомовую территорию (1,8 сотки), на которой можно построить гараж на 2 машины, установить теплицу, оборудовать мангальную зону. На втором этаже 3 окна на разные стороны, что позволяет спланировать три спальни. Часть окон французские.- Центральная канализация (не септик!) и водопровод.- Установлены газовый котел, редуктор давления водопровода и стабилизатор напряжения электрической сети, выполнено заземление по СНИП.- Есть отопление, можно заходить на ремонт в любое время года.- Установлены счетчики на газ, свет и воду, заключены прямые договоры с поставщиками.- Вдоль дорожки к дому высажены многолетние растения (пузыреплодники, можжевельник, гортензия, хоста).- Хорошие соседи, имеется чат поселка.Вблизи находится все необходимое для комфортного проживания: магазины в шаговой доступности, в том числе супермаркеты Пятерочка, Ярче, детский сад, фитнес-центр, автобусная остановка, детские площадки, мини-стадион, аптека и зоны отдыха

Одноэтажный дом, в коттеджном поселке, 180 м2 на 10 сотках, 25 км от города в направлении Барлака. Охраняемая территория, шлагбаум. Все коммуникации подключены - электричество, газ, вода, канализация. Построен на ленточном фундаменте с буро-заливными сваями, стены - автоклавный газобетон Силекс D500, облицован D200 в качестве утеплителя, пол грунто-заливной, утеплен пеноплэксом 100 мм, стяжка ~ 100 мм. Отопление дома 2х контурное - теплый водяной пол + радиаторы. Окна БФК, 6ти камерные. Потолок утеплен базальтовой ватой 250 мм. Встроенный гараж - 42 м2. Котельная - газовый котел 24 кВт + резервный эл.котел 6 кВт. Большая гостиная - столовая, 3 комнаты, 2 санузла, гардеробная, прихожая. Дом на стадии внутренней отделки. Без долгов и обременений, в собственности одного владельца.

К продаже предлагается половина дома ( дом на 2х хозяев). С отдельным входом у каждого хозяина . В Центральной части Октябрьском района. Дом тёплый и сухой. 2 жилых комнаты(16 и14) кв.м Кухня (9,1) кв.м Прихожая ( 8,0) кв.м Сан.узел ,душевая находится в доме (3,6) кв.м Дом газифицирован, обшит качественным немецким сайдингом. Во дворе имеется навес под автомобиль и хоз.блок под инструменты. Автобусные остановки по ул. Никитина, Богаткова, Гурьевская (трамвай) находятся в 2-х минутах ходьбы и 15-ти минутах метро Октябрьская Рядом Октябрьский рынок и магазины Магнит, Быстроном, Горожанка, Мария Ра, а так же гипермаркет Аура. Центр города ( Красный проспект) 5-10 минут на автомобиле..Отлично развита инфраструктура района. Есть всё необходимое для комфортной жизни: д/сады,школы,магазины. . Для студентов ,в непосредственной близости несколько университетов, Строительный ( НГАСУ) и университет связи. Один взрослый собственник,без обременений. Продам лично! Документы готовы!!!

В продаже уютный отдельно стоящий коттедж в закрытом КП Берёзки-Новолуговое. Дом расположен на большом участке 7.4 сотки, категория земли ИЖС. Последний дом на тупиковой улице, никаких лишних машин и дополнительное парковочное место для гостей.На участке 7,4 сотки:- Беседка- Садовая качеля- Детская зона с качелей, песочницей и батутом- Баня-бочка- Каркасный бассейн на подготовленном основании- Высажены декоративные растения и ягодные кустарникиУдачное расположение дома на участке: весь участок на солнечной стороне, окна гостиной выходят в сад, с террасы можно наблюдать красивые закаты.На 1 этаже дома выполнена временная разводка коммуникаций и укладка ламината на пол, планируется предчистовая отделка по дизайн проекту. В гостиной установлен широкий камин с подъёмным стеклом, дымоход загильзован и удлинён для оптимальной тяги.По дизайн проекту на 1 этаже установлены межкомнатные стены, разделяющие этаж на зоны:- прихожая- санузел с душевой и прачечной- просторная гостиная с камином и панорамным окном в сад- кухня-столоваяНа 2 этаже дома выполнен ремонт во всех комнатах. Между комнатами установлены кирпичные стены. Комнаты:- просторная спальня с панорамным окном, выполненная по дизайн проекту из дорогостоящих материалов- гардеробная- кабинет- 2 спальни/детских- раздельный санузел- кладоваяДополнительно к дому (135.1 кв.м) пристроено 1-этажное здание площадью 97 кв.м из двух частей:- капитальный гараж на 2 машины с автоматическими воротами Alutech prestige, с помещением под мастерскую и большим коридором-котельной, который позволил оптимально использовать площадь дома, а также вынести все вводы коммуникаций- отдельное помещении площадью 32.5 кв.м под гостевую комнату с сауной. Выполнена разводка воды и канализации. На входе панорамное остекление.В дом проведены центральные коммуникации посёлка: газ, 3х фазный ввод электричества, вода от горводоканала, центральная канализация. Все коммуникации проложены под землёй. Газопровод вынесен из дома на фасад здания, двухконтурный газовый котёл Rinnai перенесён из дома в коридор-котельную пристройки. Выполнена вытяжная вентиляция отдельными каналами на коридор-котельную, гараж и гостевую комнату. По 1 этажу дома и по всей площади пристройки отопление тёплым полом (отдельные насосы тёплого пола на дом, гараж и гостевую комнату). Интернет Ростелеком. Установлен доп. счетчик на воду, что позволяет не оплачивать канализацию при поливе и эксплуатации бассейна.Перед домом и гаражом парковка на 2 автомобиля, выложенная брусчаткой на бетонном основании.Дом и участок в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, никаких обременений, материнский капитал не использовался. В доме никто не прописан.Подробнее об инфраструктуре КП Берёзки-Новолуговое можно почитать на сайте. Из важного:- Огороженная охраняемая территория- Детские и спортивные площадки, каток- В шаговой доступности супермаркет, аптека, пиццерия- Школьный автобус- Остановка маршрутки 301 на въезде в посёлок

Уютный, светлый дом. Материал СИП панели, утеплен ,обшит металлическим сайдингом.

Дом на земле. ИЖС, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. На участке баня, теплица, посадки. В собственности более пяти лет, один собственник. В поселке есть детский сад, школа, пожарная часть, цех по изготовлению сыров, магазины. До города Новосибирска ходит рейсовый автобус 106 от метро Заельцовская.

Продаётся просторный и светлый, теплый в зиму, прохладный летом ДОМ из шлакоблока, обложенный кирпичом, общей площадью 117,5 м2 (при доме имеется гараж) на земельном участке 4,68м2 в тихом, экологически чистом месте Дзержинский район, район ГБШ. Дом 1999 года постройки, полностью газифицирован котёл Ferroli. Центральное водоснабжение, горячая вода - круглогодично от газового котла. Автономная канализация - септик на 5 кубов. Счетчики газа и электроэнергии заменены на современные. Жилая площадь дома 96,8 м2. При доме - просторный отапливаемый гараж с ямой 5,6х3,7 (20,7м2), освещением и стеллажами для хранения. Место для второго автомобиля во дворе либо на парковке у дома. Под домом, со входом со стороны двора, - отапливаемый подвал площадью 41 м2. В дальней комнате имеется сухой и прохладный погреб для хранения овощей и банок с консервированием. Есть сухой чердак. Устойчивый фундамент позволяет построить второй этаж. В доме: - кухня 11,6 м2, -большая гостиная 29,1 м2, - 3 спальни - санузел совмещенный В прихожей и ванной проведён тёплый водяной пол. Высота потолков 2,65м. В спальнях и кухне выполнен ремонт для комфортного проживания. Санузел требует косметического ремонта стен. На земельном участке имеется огород (крыжовник, вишня, жимолость, клубника, цветы), летний туалет и баня (2 комнаты), площадью около 12 м2. Выгодное расположение дома. Зимой дорогу постоянно чистят. Соседи семейные, дружелюбные. В двух минутах ходьбы остановка по ул. Коминтерна - Квартал (72 маршрутка постоянно). В 900 метрах остановка Автовокзал-Главный, где ходят маршрутки 18,19, троллейбус 7. Реально пройти к остановке Почтовая (1000м) 15 минут пешком, где еще больше маршрутов транспорта с возможностью уехать в любом направлении города. Рядом с домом находятся школы 15, 71, 197, 199. Детские сады 439, 489, 502. Магазины в шаговой доступности: Магнит, Ярче, Красное и Белое. Чуть подальше: Мария Ра, Бристоль, Пятёрочка, Лента. Рядом (на ближайшей остановке) пункт выдачи Wildberries. Недалеко Ozon. Торговые комплексы вблизи: Дружба, Зима, Невский, Восток. Продажа дома в связи с переездом в другой город. ИНОГДА НЕ МОГУ ОТВЕТИТЬ НА ЗВОНОК. СООБЩЕНИЯ ПРИВЕТСТВУЮТСЯ!!!

Продам частный дом в коттеджном посёлке ''Олимп''. Дом построен из кирпича с утеплителем, отделка - облицовочный кирпич. Общая площадь дома 73 кв.м., 5 соток земли. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Две изолированные комнаты (второй комнаты нет на фото - используется как склад). В ванной комнате: туалет и большая просторная ванная. В бойлерной дополнительно установлен второй унитаз, электрокотл, очистная система для воды. Новая входная дверь, тёплые полы, отопление - электрокотел (в посёлке уже есть возможность провести газ), канализация - септик, вода - скважина (можно подключить центральное водоснабжение). В посёлке имеется школа (ходит школьный автобус) и детский сад. На выезде из микрорайона супермаркет ''Пятёрочка''. В посёлке также есть супермаркет ''Магнит'', ''Магниткосметик'', фитнес-центр, бассейн. Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. До Обского моря 20 минут пешком, на машине 5 минут. На участке посажены две малины, шиповник, две смородины, теплица 5 метров длиной, ель голубая на заднем дворе, сосна на входной части двора, яблоня.На заднем дворе терраса с крышей около 6 квадратных метров. В доме остаётся диван, стенка в гостиной, кухня, шкаф в спальне, шкаф в коридоре, электроприборы по договорённости (плита, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина).Печь-камин в гостиной. Забор - столбы и металлическая сетка. Потолок черновая отделка. Пол кварц-винил. Два взрослых собственника. Риэлторов просьба не беспокоить.

Дом в микрорайоне Юго-Восточный, Бердск. На первом этаже: большая кухня-гостиная и три комнаты (кабинет, две спальни), а также санузел и котельная.На втором этаже можно сделать просторную мансарду.Дом светлый, уютный и тёплый. Отопление - электрокотел, водяной тёплый пол. Газ подведён к участку, можно подключить в любой момент.Участок 9 соток, граничит с аэродромом, поэтому из окон открывается прекрасный вид на поле и закаты. Прямо за домом растет луговая клубника и подберёзовики. Огорода нет, посажены деревья: сосна, ель, дубки, рябина, кустарники. Участок можно обустроить под любой вкус.

Уютный дом подходит для круглогодичного проживания.

Продаётся дом в посёлке Близкий, площадь 199.4кв. М, 2 этажа. Материал стен газобетон (Сибит) 300 мм + 100мм утеплитель, фундамент свайно-ростверковый с полами по грунту, фасад декоративная штукатурка, кровельный материал ондувилла, теплый пол по всему дому, Газ. Первый этаж спальня, гостиная, кухня-столовая, котельная-прачечная, санузел, прихожая, гардероб, 2 этаж 3 спальни, широкий холл, просторная ванная комната, балкон. Гараж 60м2 на 2 машины, Русская баня 30м2 Кедр, закрытая терраса (лиственница) 36 м2 с зоной барбекю, участок 11,127 соток, зелёный газон, хозблок 8м2 с погребом 6,5м2 для хранения запасов. В поселке асфальтированные дороги, закрытая территория, детские и спортивные площадки, магазин, спортивный клуб, детский садик и новая школа.

Лично Продам Уютный, Экологически чистый Дом из Бруса от Собственника Очень Выгодное предложение.Расположен по адресу Микрорайон Близкий дом 626 .Быстрый выход на сделку. Во владении более 6ти лет Под Сельскую Ипотеку Не Подходит: В новом охраняемом Коттеджном поселке. Остановка рядом,Магазины ,, Фитнес-центр, Садик.Поликлиника в 5мин ходьбы. Дорога асфальтирована (взносы за асфальт оплачены) - всегда чиститься. Отопление в доме Газовое, что очень экономично сказывается на коммунальных платежах. Участок ровный 8 соток- ИЖС ( цена только участка 4.мл.р На данный момент) , Полностью огорожен забором(850тыс), готов для любых ваших ландшафтных фантазий . Получается , что стоимость Дома по цене однокомнатной квартиры в Городе !Место для парковки автомобилей обустроено. Дружные соседи. Агентства НЕ НУЖНО НАЗВАНИВАТЬ, пока не вышли на Сделку,- договора Заключать не будем.. Просмотр дома по предварительной договоренности .

Кирпичный дом, с 2 сторон участка лес, электричество 380, трехфазное, 800 метров школа, магазины, каток, стадион, парк, аптека,, 200 метров по улице Садовой, остановка маршрутного такси,за тыловой калиткой участка - пруд и лес

Продажа от собственника. Центральное водоснабжение, канализация, подведен газ.Есть гараж, а также место для машины перед домом.Площадь участка 2 сот.

Уютный дом из соснового бруса, забор металлический(калитка+заезд под автомобиль ворота), дом на возвышенности рядом с рекой Барлак, брус +утеплитель+вагонка, покрыта финской пропиткой в скандинавском стиле, спутниковая тарелка, вай-фай роутер , баня в доме(мойка+парилка), дорогая электрика на немецких комплектующих, в доме новый кондиционер(с функцией обогрева), дом очень теплый - пригоден для круглогодичного проживания, стеклопакеты евро-деревянные, хорошая входная дверь, крыша профнастил. Удобства на улице, сарайка под садовый инвентарь инвентарь. Вода качается насосом с реки, питьевая колонка или привозная. Огромный участок где есть развернуться, летом бассейн, шашлычница на улице, очень много посадок, яблони, малина, смородина, гордость данного участка 3 плантации винограда, 2 капитальных теплицы на фундаменте(проф труба каркас). Дорога асфальт через сосновый лес, ходит рейсовый автобус, дорогу чистят круглый год, природа шикарная -сосновый лес рядом. Показ по договоренности в выходные дни. Огромный плюс- нет поборов как в СНТ, платите только коммуналку. Торг присутствует.

Продам уютный дом тёплой атмосферой! В центре города, рядом Инюшенский бор для прогулок, горнолыжная база Альбатрос. В пешей доступности школа. Дом расположен на участке 11 соток с большим количеством посадок (яблони, жимолость, вишня, виноград и многое другое). Есть поливная вода. Также на участке расположена баня с отдельной парилкой и мойкой, мастерская, погреб, капитальный гараж на 2 машины. Дом кирпичный, двухэтажный: 1 этаж - отапливаемый 80 кв. (2 спальные комнаты, зал 31 кв. м., кухня и санузел), 2 этаж неотапливаемый 46 кв. м. - используем его с мая по сентябрь. Земля и дом в собственности, обременений нет!

дом под снос 39,9 м2., участок 1,21 сот.

Кадастровый номер участка 54:35:071110:118. Аналогичных участков нет в этой локации, успейте инвестировать в недвижимость, размер 25 метров(лицевая)на 11,5 метров (глубина), участок с домом (именно дом, а не пол дома)по адресу Карла Либкнехта 49 (в объявлении указал дом 51а, это соседний, т. К.49 нет на карте 2gis и Яндекс картах, но есть на Google картах)дом под снос, ценность данного участка в его расположение, граничит с въездом в огромный жилой массив Оазис, а это говорит об огромном пешем и автомобильном трафике, участок расположен прям на против входа в магазин Магнит (Пролетарская 50) и напротив магазина Ярче (Пролетарская 48/1). Один взрослый собственник. Возможны разные варианты использования, газ будет подведен к концу года. Рассматриваю варианты обмена.

Дом шлакоблочный обложенный кирпичом площадью 50 м2 + веранда 30 м2, перед домом парковка на 3 автомобиля. Дом расположен на центральной асфальтированной улице ,до остановки 50 м в любую сторону,школа 200 м,магазин 50 м. Отопление газ,вода центральная,канализация септик. Так же имеется отличная баня .Место живописное,недалеко находится бор.До железнодорожной станции 20 минут пешком. С агентствами договора не заключаем,готовы обсуждать комиссию за конкретного клиента!!! По цене готовы рассмотреть конструктивные предложения.

Продам дом на два хозяина в тихом месте микрорайон Раздольный. Газ, центральные коммуникации, баня, гараж (год постройки 2020 год). 3 комнаты, цокольный этаж 63 кв.м с тёплым полом. В гараже и в бане так же тёплый пол, можно отключать. В гараже погреб. Баня из теплостена, внутри отделка кедр.Теплица 8/3, кустарники, плитка между грядок. Возле гаража брусчатка.

Продаю дом в живописном месте села Кубовая на берегу речки. Дом расположен в 17 км от п. Пашино по асфальтированной дороге (круглогодичный проезд). В доме имеется горячее и холодное водоснабжение, санузел с теплым полом. В доме имеется хозяйственная комната. Отопление печь-камин, дом нагревается быстро и сохраняет тепло. Имеется баня. На участке имеются посадки разных культур и теплица. Есть отдельный выход к речке. По всем интересующим вопросам по телефону. Продажа в связи с переездом. Адрес расположения дома: село Кубовая, СНТ Радуга-Т, ул. Береговая 3

Отличное место для проживания, до центра города 20-30 минут с учётом пробок, в поселке имеются два магазина, в двух км есть крупные магазины, магнит, монетка, школа по прописке,до которой регулярно ходит школьный автобус, также в 10 минутах ходьбы конечная 114 автобуса который ходит по расписанию.Удобно добираться как на левый так и на правый берег.Газ проведен в дом, осталось оформить договор. Есть электричество, скважина, интернет, септик.Проводят центральную воду.Фундамент ленточный, стены из Сибита 300 D500 по теплопроводности как 400 мм, крыша вальмовая 3 D черепица перламутр с пециальным покрытием, самая новая и дорогая на рынке, цвет графит ! В доме выполнены следующие работы: полностью сделан электромонтаж, вводной кабель введен под землей, также собран щиток со всеми необходимыми автоматами и УЗО, в доме насчитывается более 30 розеток!Также в дом в самой котельной заведена закладная труба 32 ПМД для дальнейшего подключения городской центральной воды, так что полы в будущем долбить не придется!Также в доме есть рабочая скважина с ПМД трубой, глубина скважины 15 метров!В Дом заведен газ, весит кател Navien мощностью 13 КВ, полностью собрано все отопление, а именно: весят распределительные коллектора, выполнена разводка теплого пола, лучевая подводка всех радиаторов, радиаторы весят алюминиевые с большим запасом,в доме полностью рабочее отопление, останется только переоформить договор!Из дома выведена рабочая канализация из 110 рыжей трубы вкопан септик из 2 двух метровых колец, готов к работе!Есть рабочая вентиляция, которая эстетично и красиво выведена через крышу, а не в виде куска канализационной трубы обмотана чем попало, торчащая у окна где-то в стене ))!Чердак дома утеплён каменной ватой толщиной 250 мм, на чердак ведёт хорошая и удобная складная лестница прямо из котельной! Также в залита высокая с большим утеплением отмостка что позволит поднять участоипри необходимости и два бетонных крыльца.В доме планируется следующие работы:Штукатурка внутренних стенВозведение перегородокОштукатуривание фасада домаПо мере выполнения работ цена будет расти !Общий сан узел, кухня 16 м и две комнаты по 16 м. Все остальные вопросы по телефону на второй номер.

Полностью благоустроенный дом в мкрн ОбьГЭС . Остановка общественного транспорта ( Механизаторов) находится в 50 м от дома. Школа в шаговой доступности (300 м). Общая площадь дома составляет 50 м2, площадь участка 7.2 сотки. В доме 4 отдельные комнаты., большая кухня, просторный коридор и раздельный санузел, сени.Дом каркасно-засыпной, крыша новая из металлопрофиля. Центральные коммуникации: водопровод, газ, электроэнергия, канализация - выгребная яма(большой объем, откачка не более двух раз в год на большую семью). Заключен договор на вывоз мусора как бытового, так и крупногабаритного. Горячая вода от газового водонагревателя, расположенного на кухне. Отопление газовое, установлен котёл. В прихожей имеется встроенный шкаф, практически вся мебель и техника остается новому хозяину. В доме есть подпол для хранения консервации и овощей.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, сетевые магазины, рынки, аптеки, банки, парк у моря Обского, набережная, пляжи и пр.

Продается участок из 4-х соток находящийся в СНТ Радуга-2 рядом с селом Кубовая. На участке имеется жилой дом в 2 этажа с кирпичной печкой, баня с новым ремонтом, теплица, туалет, бак для воды, гараж для хранения инвентаря. Так же имеется электричество (новый счетчик и проводка) и скважина для полива. Планируется проведение газопровода в дачный поселок. Участок находится на крайней улице, что является большим преимуществом, отсутствием большего потока людей, машин и дополнительной площадью земли не в ущерб участку. В подарок идет полный гараж хоз. инвентаря. Участок в собственности с документами.

Коттеджный поселок рыбачий ( Днт Удачное) Дом из бруса 150*150, размер 6*10.5м. Баня из бруса 150*150 размер 4,5* 4,5. Мойка, парилка, комната отдыха. Участок 10 соток. Панорамные окна, электричество, интернет, охраняемая территория. В продаже несколько домов, цена от 3 550 000р до 3 850 000 р.Звоните вс расскажу.Срок Сдачи 25.10.2024 г.