продам торговые площади, Бориса Богаткова, 6438 000 000 ₽

Продам действующий арендный бизнес! Выгодное предложение, успей купить!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации

Октябрьский район г. Новосибирск
От метро Октябрьская всего 850 метров
Первая линия по ул.

Продам действующий арендный бизнес! Выгодное предложение, успей купить!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации

Октябрьский район г. Новосибирск
От метро Октябрьская всего 850 метров
Первая линия по ул. Бориса Богаткова, две остановки ''Октябрьский рынок'' напротив объекта
Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта

Готовый арендный бизнес, надёжные и стабильные арендаторы
Помещение в собсвенности ООО
Стабильный пассивный доход каждый месяц
Окупаемость 7 лет
Возможность ведения арендного бизнеса, через управляющую компанию или самостоятельно

Потенциал объекта

Есть свободная площадь земельного участка, для возможного расширения объекта торговли
Увеличение стоимости аренды, по индексации или смене арендатора, на ваш выбор
Увеличение мощности электричества, при необходимости, для нового арендатора

Описание объекта:

Торговое помещение 216,1 кв.м. Арендаторы: сеть кафе Грильница, Аптека от Склада, Пивной отдел.
Два торговых павильона по 31 кв.м. Арендаторы: сеть парикмахерских ''Спарта'' и сеть кафе ''Узбекская кухня''
Электрическая мощность 105 кВт. с возможностью увеличения
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Витражное остекление всех объектов
Установлена пожарная сигнализация

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.
Любые формы оплаты
Продажа с действующей ООО компанией, как собсвенность объекта. по налогам: ООО на системе налогообложения УСН
Переуступка прав муниципальной аренды земельного участка, срок аренды с 2017г. до 2030года с продлением через ООО

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.