продам торговые площади, Старое шоссе, 8733 900 000 ₽
3 окт 2022
Дата публикации объявления
Обн. 9 июня 2023
Дата обновления объявления
117
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
47 413 ₽/м²
Параметры
Общая площадь715 м2
Этаж1
Отдельный входесть
В ПРОДАЖЕ СУПЕР ОБЪЕКТ В СУПЕР ЛОКАЦИИ! Современный 2-х этажный торговый центр площадью 715 м2 с земельным участком более 1546 кв.м. в собственности.
КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.
1-й линия Бердского шоссе (расположен вдоль оживленной трассы). Огромнейший автомобильный трафик (около 5 000 машин в сутки). Транзитный трафик в сторону Алтайского края. Локальный трафик в сторону Академгородка и Бердска. В соседнем задании находится 2-х этажный магазин Активного отдыха. Поблизости расположены: Торговый строительный комплекс ''Домострой'', Супремаркет ''Матвеевский'', различные торгово-производственные компании, множество кафе и предприятий общественного питания и пр.
В ПРОДАЖЕ СУПЕР ОБЪЕКТ В СУПЕР ЛОКАЦИИ! Современный 2-х этажный торговый центр площадью 715 м2 с земельным участком более 1546 кв.м. в собственности.
КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.
1-й линия Бердского шоссе (расположен вдоль оживленной трассы). Огромнейший автомобильный трафик (около 5 000 машин в сутки). Транзитный трафик в сторону Алтайского края. Локальный трафик в сторону Академгородка и Бердска. В соседнем задании находится 2-х этажный магазин Активного отдыха. Поблизости расположены: Торговый строительный комплекс ''Домострой'', Супремаркет ''Матвеевский'', различные торгово-производственные компании, множество кафе и предприятий общественного питания и пр. Близлежащие коттеджные поселки (Геофизик, Волна, Тополек, Геолог, Бытовик, Дорожник и др.)
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Общая площадь здания 715 кв.м. Два этажа. Два отдельных входа на 1 и 2 этаж. Свободная планировка помещений на 1 и 2 этажах. Большие панорамные окна на 1 и 2 этаже. Высота потолков 3,2 м. Современный ремонт. Рольставни на 1 этаже. Складские помещения в здании. Несколько офисов. Несколько санузлов на каждом этаже.
1 ЭТАЖ. Площадь 420 кв.м.
Большое помещение свободной планировки. 2 теплых склада. Помещение с отдельным входом и верандой (ранее использовалось как кафе). Комната для охраны с оборудованием. Санузел. Душевая.
Вода, отопление, канализация - центральные. Электрические мощности 100 кВт. Установлена охранная и пожарная сигнализация.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
Площадь участка 1546 кв. м. Большая открытая площадка за ТЦ площадью 1000 кв. м. Площадка облагорожена газонами и асфальтированными дорожками. Прекрасная возможность организовать складское хранение на заднем дворе.
ПАРКОВКА. Асфальтирована парковка перед зданием на 20 машиномест.
ДОКУМЕНТЫ.
Документы в порядке и готовы к сделке. Собственник физическое лицо. Здание и земельный участок в собственности. Здание введено в эксплуатацию в 2010 году.
ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Торговый центр с несколькими арендаторами. Авто центр. Садовый центр. Магазин по продаже спец. одежды. И др.
Обратите внимание, это здание с безграничными возможностями! Отлично подойдет как для организации собственного бизнеса, так и для получение дохода от сдачи в аренду торговых площадей! Инвесторам поможем с поиском арендаторов, при необходимости возьмем объект под управление!
Работать с нами надежно, быстро, комфортно! Звоните в любое время! С удовольствие отвечу на все вопросы! Показ объекта возможен в любой день!