Предлагается в продажу помещение в центре 58,5 кв.м на 1-м этаже с отдельным входом со двора.
Месторасположение
Центральный район, ул.Советская, 8, дом расположен по 1 линии, помещение имеет вход со двора, территория дома огорожена, проход и проезд через домофон. Имеется общая зона парковки во дворе дома и со стороны дороги. Вывеска на помещении просматривается с 1 линии - ул.Октябрьская.
Характеристики объекта
1 этаж жилого дома 2011 г постройки. Общая площадь 58,5 кв.м. Отдельный вход со двора. Планировка - зона ресепшен 15,5 кв.м, 3 кабинета (1 кабинет - 9 кв.м, 2 кабинет - 11,7 кв.м, 3 кабинет- 19,9 кв.м.), санузел 2,3 кв.м. Всего в помещении 3 окна со двора, рольставни. Выполнен ремонт.
Предлагается в продажу помещение в центре 58,5 кв.м на 1-м этаже с отдельным входом со двора.
Месторасположение
Центральный район, ул.Советская, 8, дом расположен по 1 линии, помещение имеет вход со двора, территория дома огорожена, проход и проезд через домофон. Имеется общая зона парковки во дворе дома и со стороны дороги. Вывеска на помещении просматривается с 1 линии - ул.Октябрьская.
Характеристики объекта
1 этаж жилого дома 2011 г постройки. Общая площадь 58,5 кв.м. Отдельный вход со двора. Планировка - зона ресепшен 15,5 кв.м, 3 кабинета (1 кабинет - 9 кв.м, 2 кабинет - 11,7 кв.м, 3 кабинет- 19,9 кв.м.), санузел 2,3 кв.м. Всего в помещении 3 окна со двора, рольставни. Выполнен ремонт. Смонтирована охранно-пожарная сигнализация, установлены 2 кондиционера. Остается вся мебель с фотографий.
Варианты использования
- салон красоты/ногтевая студия/центр эпиляции/косметология - медицинский центр - офис - сервисный центр
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, в собственности более 5 лет. в аренду не сдавалось. Обременения право собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 7 000 000 рублей, 119 658 рублей за 1 м2. Возможна арендная ставка +/-1000 руб.за 1 кв.м, 58 500 руб./месяц, 702 000 руб./год, окупаемость 10 лет, доходность 10% годовых.
Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!