продам офисное помещение, Семьи Шамшиных, 89130 645 000 ₽
27 авг 2021
Дата публикации объявления
Обн. 31 окт
Дата обновления объявления
695
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
84 989 ₽/м²
Параметры
Общая площадь1537,2 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
медицинский центр, стоматология, для работы с клиентами
Продажа помещения 1537 кв.м на первых двух этажах жилого дома рядом с метро под медицинский центр, клинику или офис в Новосибирске.
Одно из лучших предложений под ваш бизнес или для сдачи в аренду на сегодняшний момент в Новосибирске!
1.Лучшее ценовое предложение в Центральном районе! 2.Объект построен и готов к эксплуатации! 3.В шаговой доступности находится 4 станции метро и остановки общественного транспорта. 4.Высокая плотность населения в квартале! 5.Помещение на первых 2х этажах с отдельными входами. 6.Большое количество окон на все стороны света. 7.Гибкое планировочное пространство - отлично превращается в кабинетную систему или open space. 8.
Продажа помещения 1537 кв.м на первых двух этажах жилого дома рядом с метро под медицинский центр, клинику или офис в Новосибирске.
Одно из лучших предложений под ваш бизнес или для сдачи в аренду на сегодняшний момент в Новосибирске!
1.Лучшее ценовое предложение в Центральном районе! 2.Объект построен и готов к эксплуатации! 3.В шаговой доступности находится 4 станции метро и остановки общественного транспорта. 4.Высокая плотность населения в квартале! 5.Помещение на первых 2х этажах с отдельными входами. 6.Большое количество окон на все стороны света. 7.Гибкое планировочное пространство - отлично превращается в кабинетную систему или open space. 8.Высокая ликвидность объекта, - перспектива не только сохранения денег, но и роста цены недвижимости в данной локации! 9.Первый этаж готов занять в аренду текущий собственник по рыночной ставке.
Рядом активно идет строительство ''Квартала Мылзавод'' (девелопер Брусника), который серьезно усилит привлекательность локации. Ожидаемое количество жителей только в Квартале Мылзавод - 4000 человек.
Помещение расположено в жилом комплексе ''Огни Сибири'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК ''Огни Сибири'' находится 4 станции метро.
На наш взгляд, помещение идеально подойдет под офис с небольшим потоком клиентов, образовательный центр, медицинскую клинику, коллцентр.
Дом по ул. С.Шамшиных, 89 расположен во дворе ЖК ''Огни Сибири'' на охраняемой огороженной территории. Доступ сотрудников и клиентов в помещение может осуществляться по звонку, электронным чипам или через домофон. Некоторая обособленность и приватность накладывает определенный отпечаток на то, как может использоваться объект.
Общая площадь: 1537,2 кв.м Этаж: помещение занимает первые два этажа жилого дома и имеет лестничную клетку в парковку на минус 1 этаж, а также собственный лифт Отдельный вход: есть, несколько, в том числе, с подземного паркинга Высота потолка: 2,9м Количество кВт: 115,87 Состояние: частично с ремонтом, частично под самоотделку Планировка: удобная правильная планировка с большим количеством кабинетов (с окнами). Паркинг: стихийный вокруг ЖК и большая подземная парковка (существует возможность приобретения парковочных мест)
Обсудим предложения по аренде части помещений.
При продаже помещения, в нем в качестве арендатора на первом этаже планирует остаться текущий собственник в долгосрочную аренду.