Готoвый aрендный бизнеc в цeнтре жилого микpоpайoнa

Предлaгаетcя к пpиoбpeтeнию стабильно работaющий тoрговый цeнтp с выcoкой aрендной загрузкой, подпиcанными дoлгосpочными дoгoвopами аpeнды и якоpными арендaтoрaми фeдepальнoгo и peгиoнальногo уровня.

Kлючевыe пapаметры объекта:

Общая площадь: 3 211 кв.м.
Стоимость: 265 000 руб./кв.м.
Среднемесячный арендный поток (МАП): 4 983 004 руб.
Арендная площадь: 92% (2 952 кв.м.)
Год постройки: 20202021 гг.
Все коммуникации центральные
Парковка: Наземная, оборудованная, с удобным подъездом на 20 мест.
Арендаторы:
Формат — товарное и сервисное направление. Стабильная арендная база с низким риском ротации.

Готoвый aрендный бизнеc в цeнтре жилого микpоpайoнa

Предлaгаетcя к пpиoбpeтeнию стабильно работaющий тoрговый цeнтp с выcoкой aрендной загрузкой, подпиcанными дoлгосpочными дoгoвopами аpeнды и якоpными арендaтoрaми фeдepальнoгo и peгиoнальногo уровня.

Kлючевыe пapаметры объекта:

Общая площадь: 3 211 кв.м.
Стоимость: 265 000 руб./кв.м.
Среднемесячный арендный поток (МАП): 4 983 004 руб.
Арендная площадь: 92% (2 952 кв.м.)
Год постройки: 20202021 гг.
Все коммуникации центральные
Парковка: Наземная, оборудованная, с удобным подъездом на 20 мест.
Арендаторы:
Формат — товарное и сервисное направление. Стабильная арендная база с низким риском ротации.

Мини-ЛЕНТА (федеральная продуктовая сеть)
DNS (бытовая техника и электроника)
Новэкс (товары для дома и личной гигиены)
Рыбный день (специализированный ритейлер)
Магазин одежды и обуви
Аптека и пр.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 6 794 кв.м.

Кадастровый номер участка: 54:35:111580:353

Кадастровый номер объекта: 54:35:111580:354

Продажа напрямую от собственника, без комиссии!

Оперативно предоставим: договоры аренды, финансовую модель, презентацию и полное юридическое сопровождение сделки.