Продается действующая складская база общей площадью зданий и сооружений 5 350 м² на собственном земельном участке 1,23 Га.

Объект подойдет как для собственного бизнеса, логистики, складского комплекса, производственной деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса — база практически полностью сдана в аренду.

Основные преимущества объекта:

Общая площадь зданий и сооружений — 5 350 м²
Земельный участок — 1,23 Га
Земля в собственности
Ровная территория с щебеночным покрытием
Прямой заезд с ул.

Продается действующая складская база общей площадью зданий и сооружений 5 350 м² на собственном земельном участке 1,23 Га.

Объект подойдет как для собственного бизнеса, логистики, складского комплекса, производственной деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса — база практически полностью сдана в аренду.

Основные преимущества объекта:

Общая площадь зданий и сооружений — 5 350 м²
Земельный участок — 1,23 Га
Земля в собственности
Ровная территория с щебеночным покрытием
Прямой заезд с ул. Большая
Удобный доступ для грузового и легкового транспорта
Собственный Ж/Д тупик
Возможность работы как с автомобильным, так и с железнодорожным транспортом
Практически вся площадь уже сдана в аренду
На территории расположены:

отапливаемые офисные помещения,
отапливаемые складские помещения и боксы,
неотапливаемые склады,
производственно-складские площади,
собственная инженерная инфраструктура.
Технические характеристики:

Автономное отопление — газовые котлы общей тепловой мощностью 100 кВт
Собственная КТПН-10/0,4 кВ — 160 кВА
Газ в промышленных объемах
Водоснабжение — собственная скважина
Водоотведение — центральное, коллектор расположен на территории базы

Продажа от ООО НДС 5% включен в цену.
Сильная сторона объекта — сочетание большой территории, собственных коммуникаций, Ж/Д инфраструктуры и действующих арендаторов.

Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный актив с арендным доходом либо использовать для размещения собственного складского, логистического или производственного бизнеса.

Звоните — предоставим дополнительную информацию по объекту, составу арендаторов, документам и организуем просмотр.

Агентство коммерческой недвижимости ESTEQ. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.