АУКЦИОН. Коммерческое помещение нежилого назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!

Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.

Основные параметры:

- Кадастровый номер: 54:35:032685:3793
- Площадь: 139, 4 кв.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение нежилого назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!

Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.

Основные параметры:

- Кадастровый номер: 54:35:032685:3793
- Площадь: 139, 4 кв. м
- Этаж: 1
- Этажность здания: 25
- Тип здания: жилой дом
- Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение, канализация, отопление
- Вход: Отдельный вход с первой линии ул. Дмитрия Донского
- Назначение: нежилое помещение с отделкой
- Год постройки здания: 2017 год

Преимущества и особенности:

- Помещение с готовой финишной отделкой на 1-м этаже современного высотного жилого комплекса. Отличный вариант под готовый арендный бизнес, медицинский центр, стоматологию, салон красоты, магазин или офис.
- Согласно разделу 2. 4. 2 выписки ЕГРН, весь объект официально обременен действующим договором аренды в пользу ООО ''СИБДЕНТ'' (сеть стоматологических клиник, ИНН: 5410159058) на срок с 11. 11. 2024 по 10. 11. 2029 года. Права третьих лиц зарегистрированы в установленном порядке.
- Объект находится в федеральной собственности. На помещение наложены стандартные регистрационные запреты/аресты, которые по закону аннулируются в процессе приватизации.

Расположение:

- Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, улица Дмитрия Донского, д. 21/1.
- Идеальная транспортная доступность: помещение находится в шаговой доступности (около 15 минут пешком) от станции метро ''Заельцовская''. Оживлённый жилой массив с высокой плотностью застройки.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 22 029 000, 00 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги:
https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001822/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 09. 2026 16:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.