Продаётся помещение свободного назначения — БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!
Выгодное вложение в коммерческую недвижимость в одном из самых ТОПОВЫХ и оживлённых районов города! Предлагаем к продаже просторное помещение с отличным расположением и ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ !!!
Где находится?
Помещение расположено прямо на площади МАРКСА на улице Покрышкина, напротив торгово развлекательного центра Калейдоскоп KLP — это гарантирует дополнительный и стабильный поток клиентов !!! Посещаемость ТРЦ ''KLP' составляет 800 000 человек в год !
• ОСТОНОВКА общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы,
• высокий автомобильный и пешеходный трафик,
• собственная АВТОПАРКОВКА для вас и ваших клиентов прямо у входа.
Почему стоит выбрать именно это помещение?

Продаётся помещение свободного назначения — БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!
Выгодное вложение в коммерческую недвижимость в одном из самых ТОПОВЫХ и оживлённых районов города! Предлагаем к продаже просторное помещение с отличным расположением и ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ !!!
Где находится?
Помещение расположено прямо на площади МАРКСА на улице Покрышкина, напротив торгово развлекательного центра Калейдоскоп KLP — это гарантирует дополнительный и стабильный поток клиентов !!! Посещаемость ТРЦ ''KLP' составляет 800 000 человек в год !
• ОСТОНОВКА общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы,
• высокий автомобильный и пешеходный трафик,
• собственная АВТОПАРКОВКА для вас и ваших клиентов прямо у входа.
Почему стоит выбрать именно это помещение?
• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и возможность круглосуточного использования.
• Готовый РЕМОНТ — можно сразу начать работу.
• Помещение оборудовано большими зеркалами — идеально для магазина одежды или обуви.
• Свободная планировка и высокие потолки (3 м) создают ощущение простора.
• Удобное место разгрузки товаров.
• Потенциал для сдачи в аренду: помещение всегда востребовано среди арендаторов.
Что внутри?
Просторное помещение площадью 186,8 м2 на полуцокольном этаже с окнами 11 этажного жилого дома включает:
• два торговых зала,
• две примерочные,
• оборудованную кухню,
• отдельное офисное помещение,
• складское помещение,
• санузел,
• системы кондиционирования и телефонии,
• профессиональное торговое освещение.
Все коммуникации — центральные.
Для каких видов деятельности подойдёт?
Помещение идеально для:
• магазинов одежды, обуви и аксессуаров,
• салонов красоты и бьюти услуг,
• массажных салонов,
• парикмахерских,
• ателье,
• медицинских кабинетов и клиник,
• небольших производств,
• офисов и представительств.
Потенциал объекта
• Отличный вариант для инвестиций — надёжный источник пассивного дохода через сдачу в аренду.
• Возможность переформатирования под любой формат бизнеса.
• Готовность к работе под ключ благодаря готовому ремонту и оснащению.
Технические характеристики:
• общая площадь: 186,8 м2,
• расположение:полуцоколь 11 этажного жилого дома, есть ОКНА !!!
• высота потолков: 3 м,
• отдельный вход,
• все коммуникации — центральные,
• кондиционирование, телефония, торговое освещение,
• санузел.
Условия сделки:
• быстрый выход на сделку,
• все документы готовы,
• обременений нет.
________________________________________
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности в топовой локации!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и проконсультироваться.
Буду рада ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время !