Номер объекта: 703854. Продаётся помещение свободного назначения площадью 316 м² на первом этаже, на первой линии.

Цена — 30 960 000 ?, или около 98 000 ?/м². НДС включён в стоимость и выделяется в документах.

Сейчас всю площадь арендует действующий детский досуговый центр. Арендатор работает в помещении с 2016 года. Размер арендной платы и условия договора предоставим потенциальному покупателю по запросу.

Номер объекта: 703854. Продаётся помещение свободного назначения площадью 316 м² на первом этаже, на первой линии.

Цена — 30 960 000 ?, или около 98 000 ?/м². НДС включён в стоимость и выделяется в документах.

Сейчас всю площадь арендует действующий детский досуговый центр. Арендатор работает в помещении с 2016 года. Размер арендной платы и условия договора предоставим потенциальному покупателю по запросу.

Преимущества объекта:

— первый этаж,

— первая линия,

— 2 отдельных входа,

— собственный санузел,

— высота потолков — 3 м,

— возможность свободной перепланировки,

— отсутствие несущих конструкций внутри помещения,

— действующий долгосрочный арендатор,

— НДС включён в цену.

Два отдельных входа позволяют разделить потоки посетителей и сотрудников или организовать в помещении две функциональные зоны.

Помещение подойдёт для детского или образовательного центра, клиники, стоматологии, салона красоты, спортивной студии, магазина, шоурума, клиентского офиса или сервисного центра.

Возможна покупка в ипотеку от 10,5% на срок до 15 лет с первоначальным взносом от 15%. Условия зависят от решения банка и параметров заёмщика. Поможем подготовить документы и оформить заявку.

По запросу отправим планировку, документы по объекту и информацию по действующему договору аренды.

Позвоните или напишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.