Код объекта: 2092056.
Готовый бизнес с доходом с первого месяца: детский бассейн в Новосибирске — точка роста с окупаемостью 4,1 года

Ищете актив, который не требует долгого запуска и даёт прибыль сразу? Перед вами не просто помещение — это отлаженный бизнес с 15-летней историей, клиентской базой и стабильным денежным потоком.

С 2011 года бассейн уверенно работает и приносит чистую прибыль от 300 000 ? в месяц — это 3 600 000 ? в год. При цене 14 570 000 ? вы получаете доходность порядка 25% годовых — вдвое выше рынка коммерческой недвижимости Новосибирска. Окупаемость — всего 4,1 года при текущем наборе услуг.

Код объекта: 2092056.
Готовый бизнес с доходом с первого месяца: детский бассейн в Новосибирске — точка роста с окупаемостью 4,1 года

Ищете актив, который не требует долгого запуска и даёт прибыль сразу? Перед вами не просто помещение — это отлаженный бизнес с 15-летней историей, клиентской базой и стабильным денежным потоком.

С 2011 года бассейн уверенно работает и приносит чистую прибыль от 300 000 ? в месяц — это 3 600 000 ? в год. При цене 14 570 000 ? вы получаете доходность порядка 25% годовых — вдвое выше рынка коммерческой недвижимости Новосибирска. Окупаемость — всего 4,1 года при текущем наборе услуг.

В помещении площадью 188,4 м² — три чаши для детей от 0 до 9 лет, игровая комната, душевые, гардероб, кабинет, тренерская, прачечная и оборудованная комната приёма пищи для сотрудников. Всё продумано до мелочей: от вентиляции до пожарной сигнализации, от водоподготовки до интернета. Ремонт — качественный евростандарт: можно сразу приступать к развитию, без вложений в отделку.

Локация — сильная: 10 минут пешком до метро ''пл. Маркса'', отдельный вход с улицы, веранда с магнитным замком (удобно разместить до 6 колясок), всегда есть место на парковке. Над бассейном — Сбербанк, по периметру — камеры видеонаблюдения: безопасность и доверие клиентов на высоком уровне.

Бизнес не зависит от отключений отопления и ГВС: подогрев воды идёт как от системы отопления, так и от электричества — бассейны работают круглый год. Инженерные системы — в рабочем состоянии: отдельное помещение водоподготовки, ИТП со счётчиком, приточно-вытяжная вентиляция, договор на обслуживание и охрану с централизованной службой.

Вы получаете не только квадратные метры, а готовый механизм прибыли: базу клиентов, сайт, страницу в ВК и отметку ''Хорошее место 2025, 2026'' на Яндекс Картах.

Есть потенциал кратно увеличить прибыль: добавив логопеда, детский спортивный зал, скалодром или тренажёры, можно поднять доход в 2—3 раза.
Звоните прямо сейчас — поможем с безопасной сделкой, юридической поддержкой и одобрением ипотеки со сниженной ставкой ставкой.