Код объекта: 2135963. Производственно-складское помещение 241 м² | ул. Электровозная, 7 | 75 кВт | Охраняемая база
Уникальное предложение для вашего производства! Продаётся кирпичное помещение с земельным участком на охраняемой территории. Высокая мощность 75 кВт + центральные коммуникации = готовая площадка для запуска бизнеса!
Адрес: ул. Электровозная, 7, Новосибирск Здание: Кирпичное, 1975 г. | Доступ:Отдельный вход, свободный доступ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Площадь помещения - 241 кв.м
Земельный участок - 2,37 сот.

Код объекта: 2135963. Производственно-складское помещение 241 м² | ул. Электровозная, 7 | 75 кВт | Охраняемая база
Уникальное предложение для вашего производства! Продаётся кирпичное помещение с земельным участком на охраняемой территории. Высокая мощность 75 кВт + центральные коммуникации = готовая площадка для запуска бизнеса!
Адрес: ул. Электровозная, 7, Новосибирск Здание: Кирпичное, 1975 г. | Доступ:Отдельный вход, свободный доступ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Площадь помещения - 241 кв.м
Земельный участок - 2,37 сот. (в собственности)
Электричество - 75 кВт (мощность для серьёзного производства)
Водоснабжение центральное
Канализация центральная (слив)
Отопление центральное
Состояние - готово к использованию
Безопасность - охранная система + пожарная сигнализация + охраняемая база
ПОЧЕМУ 75 КВТ — ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО:

• Достаточно для станков, линий, сварочного оборудования
• Возможность установки мощного холодильного оборудования
• Подключение электрокотлов для автономного обогрева
• Привлекательность для арендаторов — высокая ликвидность объекта
ИДЕАЛЬНО ПОД:

• Производственный цех / сборочная линия
• Складской комплекс / дистрибьюторский центр
• Автосервис / шиномонтаж / мастерская
• Столярная / металлообработка / мебельное производство
• Пищевое производство / пекарня / цех розлива
• Сервисный центр
ЛОКАЦИЯ — ПРОМЗОНА С УДОБНОЙ ЛОГИСТИКОЙ:

• Удобный подъезд для большегрузов и фур
• Промышленный район — нет конфликтов с жилыми зонами
• Транспортная доступность — персонал доберётся без проблем
• Парковка на территории базы — места для сотрудников и клиентов
• Охраняемая база — контроль доступа, видеонаблюдение, спокойствие за оборудование
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• 75 кВт — редкая мощность, экономия на подключении (200-500 тыс. ?)
• Кирпичное здание — надёжность, долговечность, шумоизоляция
• Участок 2,37 сот. в собственности — актив растёт в цене
• Охраняемая база — безопасность оборудования и товара
• Центральные вода + слив — важно для пищевого и производственного цикла

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Помещение и земля в собственности
Без обременений и долгов
Полное сопровождение сделки
Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость
Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
КАК КУПИТЬ?

• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы
• Записывайтесь на просмотр — объект нужно оценить лично!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя