Коммерческое помещение с высоким потенциалом дохода в активно развивающемся районе Новосибирска!

Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 24,5 м² по адресу: ул. Аэропорт, 58/1, Заельцовский район.

Помещение расположено на полуцокольном этаже кирпичного дома с удобным общим входом и свободным доступом для посетителей. Выполнен качественный ремонт в современном офисном стиле — можно начать работу сразу после покупки, без дополнительных вложений.

Почему это выгодное предложение?

Активно развивающаяся локация
Рядом расположены современные жилые комплексы: Высота, Новаторы, Нормандия-Неман, Авиатор и другие. Количество жителей района постоянно растет, формируя высокий спрос на товары и услуги.

Коммерческое помещение с высоким потенциалом дохода в активно развивающемся районе Новосибирска!

Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 24,5 м² по адресу: ул. Аэропорт, 58/1, Заельцовский район.

Помещение расположено на полуцокольном этаже кирпичного дома с удобным общим входом и свободным доступом для посетителей. Выполнен качественный ремонт в современном офисном стиле — можно начать работу сразу после покупки, без дополнительных вложений.

Почему это выгодное предложение?

Активно развивающаяся локация
Рядом расположены современные жилые комплексы: Высота, Новаторы, Нормандия-Неман, Авиатор и другие. Количество жителей района постоянно растет, формируя высокий спрос на товары и услуги.

Постоянный клиентский поток
На этаже уже работают популярные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, ежедневно привлекающие большое количество посетителей.

Отличная транспортная доступность

* Остановка общественного транспорта — всего в 2 минутах ходьбы.
* До станции метро Заельцовская — около 8 минут на автомобиле.
* Удобный подъезд и наземная парковка рядом со зданием.

Сильное окружение
В непосредственной близости находятся Новосибирский авиаремонтный завод, Сибирский кадетский корпус и крупные жилые массивы, обеспечивающие стабильный поток потенциальных клиентов.

Подойдет для:

* кабинета красоты (маникюр, педикюр, шугаринг),
* массажного кабинета,
* офиса или представительства компании,
* пункта выдачи заказов,
* интернет-магазина со складом,
* ателье или мастерской,
* учебного кабинета,
* стартапа или малого бизнеса,
* инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Высота потолков — 3 метра, что создает комфортное пространство для работы и позволяет эффективно организовать помещение.

В помещение уже есть арендатор, окупаемость меньше 10 лет.
В условиях договора с арендатором есть индексация!!!

Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в районе с растущим спросом.

Помещения такого формата и стоимости в перспективных локациях быстро находят своего покупателя. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!