сдам складское помещение, Омский тракт шоссе, 89 159 400 ₽ в месяц

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11170 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада - 11170 кв.м., где: 9800 кв.м. - складская площадь первого этажа, 670 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,8 метра, и 700 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3190 до 20740 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11170 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада - 11170 кв.м., где: 9800 кв.м. - складская площадь первого этажа, 670 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,8 метра, и 700 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3190 до 20740 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата - 9.159 т.р./за всю площадь, или 820 р./за кв.м., ОСН.
• Налоговый платёж НДС 22% - 180 р./за кв.м.
• Операционные расходы - 160 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 36 р./за кв.м.

Управление и Консалтинг, вариант A0019