Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании - ваш ключ к стабильному пассивному доходу!
В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект - трехэтажное здание общей площадью 1991,5 мг с полезной площадью ~1600 мг, приносящее стабильный доход от аренды.
Текущая ставка аренды 500 руб./м?

Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании - ваш ключ к стабильному пассивному доходу!
В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект - трехэтажное здание общей площадью 1991,5 мг с полезной площадью ~1600 мг, приносящее стабильный доход от аренды.
Текущая ставка аренды 500 руб./м? с высоким потенциалом роста
Оптимальная планировка для коммерческого использования:
* 1 этаж: 5 помещений (12-120 мг) + склад
* 2 этаж: 8 кабинетов (20-67 мг)
* 3 этаж: 8 кабинетов (20-67 мг) + технические помещения
Дополнительные активы: 2 гаража (160 мг + 50 мг) и офис 300 мг с балконом
Премиальная инфраструктура:
Капитальный ремонт, соответствующий всем нормам
Собственный теплоузел - снижение затрат на коммунальные услуги
Мощные инженерные сети: электричество 50 кВт, эффективная система отопления
Полная безопасность: видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализация
Комфортные условия: приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метров
Выгодная локация:
Центр Дзержинского района - престижное расположение с высокой проходимостью
Отличная транспортная доступность - постоянный поток клиентов и арендаторов
Стабильно высокий спрос на коммерческие помещения в этом районе
Почему это выгодная инвестиция?
* Готовый бизнес - не требуется время и ресурсы на раскрутку
* Пассивный доход - арендаторы уже на месте, все документы в порядке
* Рост стоимости недвижимости - перспективный район с высокой
ЛИКВИДНОСТЬЮ