ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ
ЗЕМЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ | ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым денежным потоком и пулом надежных федеральных арендаторов.

Ключевое преимущество:
земельный участок коммерческого назначения в собственности + капитальное здание в собственности
(без арендных рисков и зависимости от третьих лиц)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь здания: 1 342,4 м²
• Площадь земельного участка: 2 444 м²
• Категория земли: коммерческое назначение
• Форма владения: собственность
Месячный арендный поток: 2 026 000 ?

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ
ЗЕМЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ | ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым денежным потоком и пулом надежных федеральных арендаторов.

Ключевое преимущество:
земельный участок коммерческого назначения в собственности + капитальное здание в собственности
(без арендных рисков и зависимости от третьих лиц)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь здания: 1 342,4 м²
• Площадь земельного участка: 2 444 м²
• Категория земли: коммерческое назначение
• Форма владения: собственность
Месячный арендный поток: 2 026 000 ?

АРЕНДАТОРЫ (ТОПОВЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СЕТИ)
• Пятёрочка
• KFC
• Sushi Make
• Вкус и Польза
• Ломбард ''Центральный''
Сформированный пул якорных арендаторов с высокой проходимостью и стабильным спросом

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ РОСТ ДОХОДА
• KFC уже вышел на доплату с товарооборота и показывает стабильный рост
• Пятёрочка демонстрирует ежегодный рост выручки с потенциалом выхода на процент с оборота
Доходность объекта имеет потенциал увеличения

КОММУНИКАЦИИ
• Электричество: 220 кВт
• Отопление: центральное
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• готовый бизнес с арендным потоком
• топовые арендаторы федерального уровня
• отсутствие рисков по земле (в собственности)
• прогнозируемая доходность
• потенциал роста арендных платежей

Формат: купил — и получаешь доход с первого месяца

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
• подбор объектов под ваш бюджет
• рассмотрение различных форматов сделки
• помощь в одобрении финансирования
• возможность передачи объекта в управление

ИТОГ
Надёжный инвестиционный актив с понятной моделью дохода и минимальными рисками за счёт:
собственности на землю
капитального здания
сильных арендаторов

Подробности — по запросу. Готовы к диалогу.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 179479
Номер в базе: 12254707