Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Богдана Хмельницкого, 8622 500 000 ₽
Опубликовано вчера
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
82 207 ₽/м²
Параметры
Общая площадь273,7 м2
Этаж1
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — полностью сформированный арендный бизнес с подтверждённым доходом. Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского — высокий трафик — отличная визуальная доступность Характеристики: — площадь здания: 273,7 кв.м (в собственности) — земельный участок: 618 кв.
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — полностью сформированный арендный бизнес с подтверждённым доходом. Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского — высокий трафик — отличная визуальная доступность Характеристики: — площадь здания: 273,7 кв.м (в собственности) — земельный участок: 618 кв.м (в собственности) — центральные коммуникации — электрическая мощность: 50 кВт — парковка перед зданием Арендатор: — магазин крепёжных материалов — устойчивый формат бизнеса (повседневный спрос) Договор аренды: — долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре — срок: 5 лет — предусмотрено пролонгирование — индексация: по ИПЦ (официальная инфляция) Доход: — 200 000 ?/мес — 2 400 000 ?/год Показатели: — доходность: 10,7%+ — окупаемость: ~8 - 9 лет — рост дохода за счёт индексации