Коммерческое предложение: Помещение свободной планировки 1455,8 м² на 1-м этаже

1. Резюме объекта

Назначение: Помещение свободного назначения для торгового центра, коворкинга, фитнес-клуба, офисов, клиники, учебного центра.
Площадь: 1455,8 м². Возможна продажа частями: ФОК 1 (805,7 м²) и ФОК 2 (650,4 м²).
Расположение: Центральный район, 1-й этаж современного жилого дома, первая линия дороги.
Ключевое преимущество: Уникальное пространство с высокой мощностью и готовой отделкой в самом центре города.

2. Локация и инфраструктура

Район: Центральный деловой и жилой район с максимальным трафиком.
Парковка: Уличная бесплатная парковка на 40+ мест.

Коммерческое предложение: Помещение свободной планировки 1455,8 м² на 1-м этаже

1. Резюме объекта

Назначение: Помещение свободного назначения для торгового центра, коворкинга, фитнес-клуба, офисов, клиники, учебного центра.
Площадь: 1455,8 м². Возможна продажа частями: ФОК 1 (805,7 м²) и ФОК 2 (650,4 м²).
Расположение: Центральный район, 1-й этаж современного жилого дома, первая линия дороги.
Ключевое преимущество: Уникальное пространство с высокой мощностью и готовой отделкой в самом центре города.

2. Локация и инфраструктура

Район: Центральный деловой и жилой район с максимальным трафиком.
Парковка: Уличная бесплатная парковка на 40+ мест.
Доступ: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию.
Статус: Объект в эксплуатации, готов к использованию.

3. Технические характеристики

Состояние: Чистовая отделка, помещение готово к работе.
Планировка: Свободная (open space), позволяет реализовать любую концепцию.
Высота потолков: 4 м.
Электроснабжение: 100 кВт с возможностью увеличения мощности.
Отопление: Центральное.
Тип здания: Современный жилой дом.

4. Инвестиционные преимущества

Гибкость: Возможность приобретения всего объекта (1455,8 м²) или двух независимых блоков (805,7 м² и 650,4 м²).
Локация: Премиальное расположение на первой линии в центре гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Готовность: Отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ремонт и отделку.
Масштаб: Большая площадь и высокая мощность позволяют разместить крупный бизнес или несколько арендаторов.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 111302
Номер в базе: 10652520