Доходный офис 25,6 м² | Академгородок | низкий порог входа

Продается компактное офисное помещение 25,6 м² в деловой части Академгородка.
Отличный вариант для небольшого бизнеса или инвестиций под аренду.

Доходный офис 25,6 м² | Академгородок | низкий порог входа

Продается компактное офисное помещение 25,6 м² в деловой части Академгородка.
Отличный вариант для небольшого бизнеса или инвестиций под аренду.

Основные характеристики
• площадь — 25,6 м²
• этаж — 3
• высота потолков —2,8 м
• удобная компактная планировка
• стандартный офисный ремонт
• общий вход
• санузел рядом на этаже

Подходит для:
* кабинета специалиста
* бухгалтерии
* юридического офиса
* IT-разработчиков
* интернет-проекта
* маркетингового агентства
* консультационного центра

О здании
Бизнес-центр Office 4U— действующий деловой центр с большим количеством компаний малого и среднего бизнеса.
В здании работают:
• IT-компании
• сервисные организации
• юридические фирмы
• маркетинговые агентства
• интернет-проекты

Стабильный спрос на небольшие офисы делает их крайне ликвидными

Парковка
У здания просторная наземная парковка удобная для сотрудников и клиентов.

Локация
Бизнес-центр находится в деловой части Академгородка, рядом с крупными научными и технологическими организациями.

Рядом:
• технопарк Академгородка
• научные институты
• офисы IT-компаний
• кафе и сервисные точки
• остановки общественного транспорта

Инвестиционная привлекательность
Средняя аренда небольших офисов в этом бизнес-центре:
18 000 22 000 ? / месяц

При цене 1 700 000 :
доходность — 1315 % годовых
окупаемость — 66,5 лет
Это делает офис очень ликвидным и интересным для инвесторов, особенно с минимальными инвестициями.
Почему офисы 2030 м² в Академгородке продаются быстро
низкий порог входа — цена 1,7 млн ?
широкий круг арендаторов — IT-компании, сервисные, юридические фирмы
компактные офисы всегда востребованы для стартапов и небольших команд
потолок 2,8 м визуально делает помещение просторнее

Условия сделки
собственник — юридическое лицо
возможен небольшой торг
быстрый выход на сделку
Компактные офисы в Академгородке продаются очень быстро и всегда востребованы у арендаторов — отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций.