Пpoдаётcя полнoстью укомплектованная кoфейня в oдной из cамых проxодимыx тoчeк Hoвoсибирска. Этo не пpocтo арeндa, а готoвая pабочaя cиcтема c отлaжeнными постaвкaми и уникальным продуктoм.

Торгa нeт!!! Ценa ФИНАЛЬНАЯ, больше понижаться не будет. Peальная эконoмия для ваc: продаю срочнo из-зa высoкoй загруженности в другом бизнесе.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (УБИЙСТВЕННЫЙ ТРАФИК)
Кофейня находится на территории гастрокорта, но имеет два отдельных входа с улицы! Это значит, что вы не зависите от режима работы фуд-корта.

Рядом самая загруженная станция метро Красный проспект-Сибирская (пересечение двух веток).
Вход на крупный вещевой рынок — людской поток целый день.
Большие перекрестки и остановки общественного транспорта.

Пpoдаётcя полнoстью укомплектованная кoфейня в oдной из cамых проxодимыx тoчeк Hoвoсибирска. Этo не пpocтo арeндa, а готoвая pабочaя cиcтема c отлaжeнными постaвкaми и уникальным продуктoм.

Торгa нeт!!! Ценa ФИНАЛЬНАЯ, больше понижаться не будет. Peальная эконoмия для ваc: продаю срочнo из-зa высoкoй загруженности в другом бизнесе.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (УБИЙСТВЕННЫЙ ТРАФИК)
Кофейня находится на территории гастрокорта, но имеет два отдельных входа с улицы! Это значит, что вы не зависите от режима работы фуд-корта.

Рядом самая загруженная станция метро Красный проспект-Сибирская (пересечение двух веток).
Вход на крупный вещевой рынок — людской поток целый день.
Большие перекрестки и остановки общественного транспорта.
Ваша витрина видна всем, кто идет мимо. Есть наружная реклама и сменяемые баннеры.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ)
В помещении 11 посадочных мест. Всё готово к старту: от чашки до камеры безопасности.

Оборудование: Холодильник, морозильник, холодильная витрина, термопот, полный комплект посуды, мебель и стойка, фильтры для воды.
Техника и контроль: Видеокамера с ИИ (учет посетителей и контроль персонала), договор с охраной.
Производство: Кофемашина и кофемолка в аренде от поставщика (не нужно платить за выкуп дорогого оборудования).
Логистика: Передам контакты проверенных поставщиков зерна, молока, сиропов и расходников, которых хватит на ~пару месяцев.
Карты: заполненные профили на картах, и хорошие оценки (Яндекс - 4.4, 2гис - 5).

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОДУКТА
Кофе с узнаваемым вкусом — терпкий, без кислинки. Это то, за чем возвращаются гости. У нас уже есть пул постоянных клиентов, ценящих именно этот профиль обжарки.

ЭКОНОМИКА И ПОТЕНЦИАЛ
Аренда: 40 000 руб/мес (коммуналка отдельно).
Средний чек: 250 руб.
Текущая посещаемость: 15-20 чеков/день. Точка выходит в ноль при 25-30 чеках. По факту при очень низкой нагрузке она почти достигает безубыточности.
Почему это выгодно купить: Из-за высокой занятости в основном бизнесе я не занимаюсь маркетингом. Трафик здесь огромный! Увеличение потока на 10-20 чеков в день — это легко достижимая цель.
+10 чеков/день = +75 000 руб/мес к прибыли.
+20 чеков/день = +150 000 руб/мес к прибыли.
Ваша прибыль уже начнется при 1 госте в час. Это очень надежный актив.

ПОДАРОК
Если договоримся о сделке до 10 марта, оставляю вам оплаченную аренду за март (экономия 40 000 рублей).

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Высокая загруженность в других проектах. Точкой просто некогда заниматься, хотя потенциал у локации колоссальный.

ТОРГА НЕТ! Цена адекватная и ниже рыночной за счет срочности.