Арт - 22775 Имущественный комплекс 1933 м² с Ж/Д веткой. Арендный поток от 1,2 млн руб./ мес.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Производство
Складское хранение и логистический хаб.
Готовый арендный бизнес (пассивный доход).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Потенциальный доход от аренды: от 1 200 000 рублей в месяц.
Земля: 0,52 Га в аренде у города (49 лет) с правом выкупа без аукциона по льготной цене.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь помещений: 1933 м²
Высота потолков: 6,5 м и 6,9 м
Электричество: 132 кВт (возможно увеличение, тариф ВН 5,87 руб.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
14
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Даргомыжского, 8б96 000 000 ₽
27 фев
Дата публикации объявления
Обн. 16 мар
Дата обновления объявления
19
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
49 922 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1923 м2
- Этаж1
- Год постройки1973
Арт - 22775 Имущественный комплекс 1933 м² с Ж/Д веткой. Арендный поток от 1,2 млн руб./ мес.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Производство
Складское хранение и логистический хаб.
Готовый арендный бизнес (пассивный доход).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Потенциальный доход от аренды: от 1 200 000 рублей в месяц.
Земля: 0,52 Га в аренде у города (49 лет) с правом выкупа без аукциона по льготной цене.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь помещений: 1933 м²
Высота потолков: 6,5 м и 6,9 м
Электричество: 132 кВт (возможно увеличение, тариф ВН 5,87 руб./кВт)
Охрана: Круглосуточная
СОСТАВ ОБЪЕКТА:
Здание 1 (Производственно-складское):
Отапливаемые цеха: 655 м², 273 м², 218 м² (h=6,5 м).
Конструктив: Помещения разделены кирпичной стеной с внутренними воротами.
Офисно-бытовой блок: 2 этажа по 113 м² (всего 226 м²).
Холодные склады: 18 м² и 38 м².
Здание 2:
Отапливаемый склад / холодильник: 505 м² (h=6,9 м).
ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:
Ж/Д ветка: Собственный пандус 500 м² (фронт погрузки 3 вагона).
Автопандус: 300 м² с зонами загрузки h=0,9 м и h=1,2 м.
Доступ: В каждом складе есть ворота с прямым выходом к Ж/Д ветке.
Территория: Асфальтированная, есть место для устройства открытого склада или навеса.
КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение: 132 кВт от РЭС (ТП в 70 м, есть свободные мощности).
Отопление, Вода, Канализация: Центральные городские.
ЛОКАЦИЯ:
Подъездные пути: Удобный заезд с ул. Даргомыжского и ул. Светлановской.
Ж/Д станция: ''Юбилейная'' (предоставляется полный световой день на выгрузку).
Транспорт: Остановка наземного транспорта (пос. Тихий) в 3 минутах ходьбы.
Спрос: Локация очень востребована среди арендаторов.
.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Производство
Складское хранение и логистический хаб.
Готовый арендный бизнес (пассивный доход).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Потенциальный доход от аренды: от 1 200 000 рублей в месяц.
Земля: 0,52 Га в аренде у города (49 лет) с правом выкупа без аукциона по льготной цене.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь помещений: 1933 м²
Высота потолков: 6,5 м и 6,9 м
Электричество: 132 кВт (возможно увеличение, тариф ВН 5,87 руб./кВт)
Охрана: Круглосуточная
СОСТАВ ОБЪЕКТА:
Здание 1 (Производственно-складское):
Отапливаемые цеха: 655 м², 273 м², 218 м² (h=6,5 м).
Конструктив: Помещения разделены кирпичной стеной с внутренними воротами.
Офисно-бытовой блок: 2 этажа по 113 м² (всего 226 м²).
Холодные склады: 18 м² и 38 м².
Здание 2:
Отапливаемый склад / холодильник: 505 м² (h=6,9 м).
ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:
Ж/Д ветка: Собственный пандус 500 м² (фронт погрузки 3 вагона).
Автопандус: 300 м² с зонами загрузки h=0,9 м и h=1,2 м.
Доступ: В каждом складе есть ворота с прямым выходом к Ж/Д ветке.
Территория: Асфальтированная, есть место для устройства открытого склада или навеса.
КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение: 132 кВт от РЭС (ТП в 70 м, есть свободные мощности).
Отопление, Вода, Канализация: Центральные городские.
ЛОКАЦИЯ:
Подъездные пути: Удобный заезд с ул. Даргомыжского и ул. Светлановской.
Ж/Д станция: ''Юбилейная'' (предоставляется полный световой день на выгрузку).
Транспорт: Остановка наземного транспорта (пос. Тихий) в 3 минутах ходьбы.
Спрос: Локация очень востребована среди арендаторов.
.
