Код объекта: 644828.
Доходная недвижимость с федеральным арендатором в локации с гарантированным трафиком!

Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Ярче''

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Выгодное размещение у кольца: пересечение транспортных потоков = стабильный приток клиентов.
Первая линия: помещение расположено на пересечении ул. Титова и ул.

Код объекта: 644828.
Доходная недвижимость с федеральным арендатором в локации с гарантированным трафиком!

Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Ярче''

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Выгодное размещение у кольца: пересечение транспортных потоков = стабильный приток клиентов.
Первая линия: помещение расположено на пересечении ул. Титова и ул. СтаниславскогоВысокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный потокУдобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (12 маршрутов)Густонаселённый район: высокая плотность жителей района с устоявшейся застройкойРазвитая инфраструктура: разнообразие соседствующих форматов (от аптек до зоомагазинов) поддерживает постоянный трафикВ пешей доступности — станция метро ''Площадь Карла Маркса''Дополнительный трафик образуют: магазин ''Торговая площадь'', магазин товаров для животных ''Мокрый нос'', пекарня ''Хлебница'', аптеки ''Плюс'' и ''Эконом'', магазин ''Красное&Белое'', книжноканцелярский магазин ''Почитайка'', служба экспрессдоставки CDEK, магазин женской одежды и др..

ПРЕИМУЩЕСТВА ГАБ:

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором
Сеть насчитывает 242 филиала в Новосибирске, свыше 1 300 магазинов в 10 регионах России
Собственная логистика и распределительные центры гарантируют бесперебойную работу точек
Собственная торговая марка с выгодными ценами
Гарантированные арендные платежи без задержек
Ежегодная индексация
Коммунальные расходы оплачивает арендатор
Долгосрочный договор с 2020 года
МАП по запросу

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
1 этаж
Отдельный вход
Первая линия
Главный вход напротив остановки общественного транспорта
Отдельная разгрузочная зона
Антресольный этаж (сейчас не используется)
Приточно-вытяжная вентиляция
Охранно-пожарная сигнализация
Вытяжка
Большие окна

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Документы готовы к сделке
Любые формы оплаты
Бесплатное юридическое сопровождение

Ликвидный актив в локации, которая работает на вас!
Помещение с устойчивой арендной историей обеспечивает гарантированный стабильный доход.

Множество вариантов коммерческой недвижимости. Найдем объект под ваш запрос. Поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Инвестиции. Арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором. ГАБ.